Một độc giả ở tuổi 50 kể rằng anh mất việc và nhà trong Đại suy thoái, nay vẫn phải thuê nhà dù thu nhập 110.000 USD mỗi năm, và phản đối quan điểm của một nhân viên thẩm định thế chấp coi người mua nhà chậm là thiếu kỷ luật. Chuyên mục cho rằng thời điểm và cú sốc kinh tế khiến nhiều người lỡ cơ hội tăng giá trị nhà, khi tỷ lệ thất nghiệp lên 10% và có 2,8 triệu hồ sơ tịch biên năm 2009. Hiện lãi suất thế chấp 30 năm lên 7,3% vào đầu tháng 10, gần gấp ba mức cách đây năm năm, khiến nhiều người mua lần đầu khó tiếp cận nhà. Theo tiêu chuẩn của các ngân hàng, chi phí nhà ở nên dưới 30% thu nhập gộp; với 9.200 USD mỗi tháng trước thuế, chuyên mục ước tính người này có thể vay mua khoảng 300.000 USD, chưa trừ các khoản nợ khác.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Some people did everything right : I lost my home in the Great Recession . I rent in my 50s . Why is that judged as failure ?
Đọc bài gốc trên morningstar.com ↗
Tin liên quan
- 'Tôi kiếm 110.000 USD mỗi năm': Tôi mất nhà trong Đại suy thoái và thuê nhà ở tuổi 50. Vì sao điều này bị coi là thất bại?
- Cổ phiếu S&P 500 Casey's giảm 30% trong đợt điều chỉnh lớn nhất kể từ Đại suy thoái – Vì sao tôi tiếp tục mua thêm
Casey's General Stores (CASY), chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn thứ ba tại Mỹ, đã giảm 30% so với đỉnh lịch sử đạt vào tháng 6, mức điều chỉnh sâu nhất kể từ Đại suy thoái. Doanh thu và EPS quý 1 tài khóa 2027 tăng 24% và 28%, nhưng phần lớn nhờ biên lợi nhuận nhiên liệu tăng từ 0,41 lên 0,478 USD mỗi gallon, khó lặp lại. Doanh số trong cửa hàng chậm lại còn 3,2% (từ 4,5%), khách hàng chuyển sang hàng nhãn riêng, và dự báo tăng trưởng EBITDA cả năm 8% đến 10% được giữ nguyên dù quý 1 đạt 17%. Định giá từng gần 50 lần lợi nhuận nay còn 31 lần; tác giả vẫn lạc quan nhờ kế hoạch thêm hơn 400 cửa hàng đến 2029 và 25 năm liên tiếp tăng trưởng doanh số cùng cửa hàng, đồng thời cho biết sẽ mua thêm theo hai hoặc ba đợt đến hết 2026.
- Tại sao những báo cáo lợi nhuận tốt lại đang bị trừng phạt
ASML và Goldman Sachs đều vượt ước tính lợi nhuận nhưng cổ phiếu vẫn giảm: EPS GAAP của ASML đạt 14,48 USD, cao hơn mức đồng thuận 10,66 USD, với doanh thu tăng 55,2%; EPS của Goldman đạt 17,01 USD so với 13,65 USD kỳ vọng, nhưng cổ phiếu đã giảm 11,1% trong một tháng. Jim Cramer cho rằng nguyên nhân là sự nén hệ số P/E chứ không phải lợi nhuận suy yếu, và gọi đây là đợt tái định giá. JPMorgan ghi nhận EPS 5,57 USD trên doanh thu 50,9 tỷ USD, một lần hụt kỳ vọng hiếm hoi, nhưng buổi điều hành được đánh giá ít đáng lo hơn và cổ phiếu vẫn tăng 4,1% từ đầu năm. Bài viết lưu ý tỷ trọng lớn của nhóm cổ phiếu liên quan AI, theo Jim Bianco chiếm 48,68% vốn hóa S&P 500, có thể che giấu sự yếu kém ở các cổ phiếu khác. Cramer cũng cho rằng dòng tiền đang luân chuyển từ phần cứng AI sang phần mềm doanh nghiệp.
- Thị trường có đọc đúng cổ phiếu IonQ không?
Cổ phiếu IonQ giảm 19,8% trong tuần đến ngày 13 tháng 10 năm 2026, trong khi S&P 500 giảm 0,2% và đối thủ Rigetti Computing giảm 15,8%. Đợt giảm đi kèm thông báo IonQ sẽ mua Elisity bằng cổ phiếu, trị giá tối đa 1,3 tỷ USD, tương đương khoảng một phần mười vốn hóa 12,7 tỷ USD; bài cho rằng cổ đông hiện hữu có thể bị pha loãng, khi số cổ phiếu IonQ đã tăng 82,5% trong ba năm qua, và công ty chưa công bố doanh thu của Elisity. Tối đa 150 triệu USD trong giá mua là khoản earnout phụ thuộc hiệu suất sau thương vụ. Hoạt động riêng của IonQ vẫn tăng trưởng: doanh thu quý II đạt 80,1 triệu USD, tăng 132% về mặt nội tại (organic), dự báo doanh thu năm 2026 không tính SkyWater được nâng lên 280 đến 290 triệu USD, nhưng biên lợi nhuận hoạt động 12 tháng là âm 408,2%. Doanh thu hợp đồng chưa thực hiện đạt 485 triệu USD, tăng từ 122 triệu USD một năm trước.
- Một số người sẽ không giữ được toàn bộ khoản COLA 3,6% của An sinh Xã hội: cách kiểm tra bạn có thuộc nhóm này không
Cơ quan An sinh Xã hội Mỹ thông báo trợ cấp sẽ tăng 3,6% vào năm 2027, cao hơn mức 2,8% áp dụng năm 2026. Tuy nhiên, người cao tuổi vừa tham gia Medicare vừa nhận An sinh Xã hội bị trừ phí Medicare Part B tự động từ trợ cấp, nên mức tăng phí năm 2027 sẽ làm giảm khoản tăng thực nhận. Phí Part B tiêu chuẩn hiện là 202,90 USD mỗi tháng sau khi tăng 17,90 USD trong năm 2026, và dự kiến tiếp tục tăng năm 2027 dù mức tăng chưa rõ. Điều khoản 'hold harmless' ngăn trợ cấp giảm so với năm trước nếu mức tăng phí Part B vượt khoản COLA, mang lại sự bảo vệ đáng kể cho người tham gia. Bài viết cho rằng người tham gia cả hai chương trình nên chờ thông báo của Medicare để có con số chính xác.
- Em gái tôi chuyển đến ở cùng người mẹ góa 78 tuổi và cho rằng chị ấy xứng đáng được thừa hưởng ngôi nhà gia đình. Chị ấy nói đúng không?
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- JPMorgan Chase đẩy mạnh đầu tư cho an ninh quốc gia với 5 tỷ USD
JPMorgan Chase đã đầu tư hơn 5 tỷ USD vào các công ty hỗ trợ an ninh quốc gia và năng lực sản xuất công nghiệp của Mỹ, tương đương khoảng một nửa ngân sách đầu tư 10 năm dự kiến chỉ trong năm đầu của chương trình Security and Resiliency Initiative. Đồng Chủ tịch Doug Petno cho biết tốc độ này có thể khiến ngân hàng mở rộng cam kết ban đầu 10 tỷ USD. Hai khoản đầu tư được nêu tên là Hadrian, nơi JPMorgan giúp dẫn dắt vòng gọi vốn 1,4 tỷ USD, và Castelion, nơi ngân hàng tham gia vòng gọi vốn khoảng 1 tỷ USD; đây là quy mô cả vòng gọi vốn chứ không phải phần đóng góp của JPMorgan. Ngoài ra, ngân hàng cho biết đã tài trợ và hỗ trợ hơn 230 tỷ USD cho các ngành thuộc chương trình, con số này tách biệt với khoản đầu tư trực tiếp.
- Cổ phần 1% của Eric Schmidt tại Anthropic mang lại khoản lợi nhuận lớn trước IPO -Bloomberg
Cựu CEO Google Eric Schmidt sở hữu khoảng 1% Anthropic sau khoản đầu tư hàng chục triệu USD vào vòng Series A, và được cho là sẽ thu về một trong những khoản lợi nhuận cá nhân lớn nhất từ đợt IPO sắp tới. Theo dữ liệu PitchBook do Bloomberg dẫn lại, Anthropic được định giá 461 triệu USD khi Schmidt đầu tư năm 2021, trong khi mức định giá đại chúng dự kiến 1,8 đến 2 nghìn tỷ USD sẽ gấp hơn 4.300 lần mức nền Series A. Ở đầu cao của khoảng định giá, khoản cổ phần có thể làm tài sản ròng của ông tăng khoảng một phần ba, lên gần 80 tỷ USD. Anthropic dự kiến bắt đầu tiếp thị cổ phiếu sớm nhất vào tuần bắt đầu từ ngày 9/11 và kỳ vọng quy mô IPO ngang hoặc vượt đợt IPO kỷ lục 1,77 nghìn tỷ USD của SpaceX hoàn tất hồi tháng 6.
- Bank of America giảm gần một phần ba số lượng cổ phiếu trong 10 năm: khoản đầu tư 10.000 USD khi đó nay khoảng 40.000 USD
Bank of America, với tổng tài sản 3,4 nghìn tỷ USD, là tổ chức tài chính lớn thứ hai tại Mỹ và đã mua lại cổ phiếu trị giá 6 tỷ USD trong quý 3, nâng tổng năm 2026 lên 19,2 tỷ USD. Số lượng cổ phiếu lưu hành giảm 32% trong 10 năm, góp phần khiến EPS pha loãng tăng 122%. Tổng lợi suất 304% tính đến ngày 16/10 biến khoản đầu tư 10.000 USD thành khoảng 40.400 USD, thấp hơn mức 42.800 USD của tổng lợi suất 328% trên thị trường chung. Bài viết cho biết cổ phiếu đang thấp hơn đỉnh 19% với P/E 12,5 lần, dưới mức trung bình 10 năm là 13,1 lần.
- Coeur Mining (CDE) có vẻ bị định giá thấp dù cổ phiếu chịu áp lực thị trường gần đây
Coeur Mining đã tăng rất mạnh trong ba năm qua, nhưng giá cổ phiếu giảm sâu trong những tháng gần đây trong khi giá vàng và bạc tương đối ổn định. Bài viết cho rằng áp lực này đến từ lợi suất trái phiếu kho bạc tăng và một thương vụ sáp nhập đang lên kế hoạch, có thể thay đổi cấu trúc sản lượng và chi phí. Theo bài, cổ phiếu quanh mức 15,33 USD đang giao dịch ở P/E 18,5 lần, gần mức trung bình ngành khai khoáng kim loại 18,6 lần, và mô hình Fair Ratio được nêu là cho thấy mức này đang thấp hơn kỳ vọng dựa trên thu nhập. Bài cũng đề cập đến các kịch bản về tăng trưởng và biên lợi nhuận mà người đọc có thể tham khảo.
- Thương vụ đúc chip vừa rồi có làm thay đổi câu chuyện đầu tư vào Intel (INTC) không?
Intel công bố chi tiết GPU dòng D-series cho suy luận AI bộ nhớ lớn và rack máy chủ Xeon cho khối lượng công việc AI agentic, đồng thời xác nhận Tesla là khách hàng đúc chip tương lai trên tiến trình 14A, cùng mối quan hệ phân phối phần mềm sâu hơn với Anaconda. Bài viết cho rằng hợp đồng với Tesla gắn khoản đầu tư lớn vào nhà máy và đóng gói chip với nhu cầu cụ thể. Theo đồng thuận của các nhà phân tích, doanh thu dự kiến tăng 16,5% mỗi năm trong ba năm tới, biên lợi nhuận đi từ âm 19,8% hiện nay lên 24,2%, còn lợi nhuận từ mức lỗ 11,3 tỷ USD lên 21,8 tỷ USD vào năm 2029, với dự báo dao động từ 8,8 tỷ đến 38,1 tỷ USD. Giá mục tiêu 116,37 USD gần sát giá cổ phiếu khoảng 115,93 USD. Bài nhấn mạnh rủi ro thực thi, khi mảng đúc chip vẫn lỗ và điểm hòa vốn đã bị lùi lại.
- Trump đối mặt phản ứng chỉ trích từ cả hai đảng về việc miễn trừng phạt Nga
Tổng thống Trump bị chỉ trích từ cả hai đảng sau quyết định miễn áp dụng các lệnh trừng phạt mới đối với Nga chỉ hai ngày trước khi chúng có hiệu lực, thông qua lệnh hành pháp ban hành hôm thứ Sáu. Đạo luật Graham do Tổng thống ký ngày 18/9 cho phép ông miễn trừ nếu chứng nhận với Quốc hội rằng việc đó vì lợi ích quốc gia Mỹ. Quyết định này đến một tuần sau khi ông nới lỏng trừng phạt lĩnh vực năng lượng Nga và công bố thỏa thuận nhập khẩu diesel từ Nga: 300.000 tấn, tương đương khoảng 2,2 triệu thùng, chưa bằng một nửa lượng 4,1 triệu thùng Mỹ dùng mỗi ngày. Nhiều nghị sĩ và hạ nghị sĩ Cộng hòa, cùng Dân biểu Dân chủ Gregory Meeks, gọi quyết định là thiếu trách nhiệm hoặc củng cố Putin. Chuyên gia nói thỏa thuận này không bù đắp được gián đoạn nguồn cung dầu do chiến tranh Iran.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.