Lãnh đạo NDP David Eby cho rằng kế hoạch nhà ở của đảng đã giúp giá thuê trung bình giảm 13% trong ba năm qua. Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân chính là dòng nhập cư liên bang giảm, khi chính phủ hạn chế sinh viên quốc tế và cư dân không thường trú, cùng nền kinh tế BC yếu. Giá thuê trung bình ở BC là 2.403 đô la mỗi tháng, vẫn cao nhất Canada (toàn quốc là 2.034 đô la). Bà Wendy Waters cho rằng phần lớn dự án xây nhà cho thuê và condo đã được quyết định trước khi ông Eby làm lãnh đạo năm 2022. Ông David Williams thuộc Business Council of B.C. cho rằng giá nhà giảm phần lớn do lãi suất thế chấp tăng.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Douglas Todd : NDP housing plan is working , says David Eby . Here a reality check
Đọc bài gốc trên theprovince.com ↗
Tin liên quan
- Tỷ phú David Tepper: Appaloosa Management đạt 32% trong nửa đầu năm. Đây là 3 cổ phiếu hàng đầu của ông
Quỹ Appaloosa của tỷ phú David Tepper tăng 32% trong nửa đầu năm, nhờ tập trung đặt cược vào một số ít cổ phiếu; khoảng 40% danh mục cổ phiếu niêm yết nằm ở ba mã theo báo cáo 13-F gần nhất. Amazon là vị thế lớn nhất, Tepper tăng gấp đôi nắm giữ trong quý I và mua thêm trong quý II; bài viết cho biết dòng tiền tự do của Amazon âm do chi tiêu lớn cho AWS, và cổ phiếu đang giao dịch ở mức 30 lần lợi nhuận dự phóng. Micron tăng hơn 300% trong nửa đầu năm, Tepper cắt giảm khoảng 41% vị thế trong quý trước nhưng Micron vẫn là vị thế hàng đầu, khi tình trạng thiếu nguồn cung kéo dài và thị trường có thể chưa cân bằng cho đến ít nhất năm 2029. Taiwan Semiconductor có vị thế tăng 61% trong khoảng một năm và đang giao dịch ở mức 25 lần lợi nhuận dự phóng.
- Điều chỉnh sinh hoạt phí An sinh xã hội theo hộ gia đình đang đi làm, không theo người nghỉ hưu. Nếu dùng chỉ số khác, mức tăng năm 2024 đã lớn hơn bao nhiêu
Quyền lợi An sinh xã hội Mỹ sẽ tăng 3,6% từ tháng 1/2027, dựa trên chỉ số CPI-W phản ánh giá cả của hộ gia đình đang đi làm chứ không phải người nghỉ hưu. Bài viết cho rằng cách tính này không khớp với chi tiêu của người về hưu, vốn chi ít hơn cho thực phẩm, nhà ở và đi lại nhưng chi nhiều hơn cho y tế. Nếu dùng chỉ số CPI-E dành cho người từ 62 tuổi trở lên, mức tăng năm 2024 đáng lẽ là 4% thay vì 3,2%, tức 62 USD thay vì 50 USD mỗi tháng. Nhóm The Senior Citizens League ước tính người nhận quyền lợi đã mất 13,7% sức mua từ năm 2016 đến nay, và các chênh lệch cộng dồn qua từng năm. Vì Quốc hội chưa có động thái nhanh, người nghỉ hưu có thể bù đắp bằng cách tạo thêm thu nhập đầu tư hoặc gửi tiền tiết kiệm có lãi suất cao hơn.
- Điều chỉnh sinh hoạt phí An sinh xã hội (COLA) theo hộ gia đình đang đi làm, không theo người nghỉ hưu: Mức tăng năm 2024 lẽ ra lớn hơn bao nhiêu
Trợ cấp An sinh xã hội Mỹ sẽ tăng 3,6% từ tháng Giêng theo chỉ số CPI-W, nhưng bài báo cho rằng mức này có thể chưa phù hợp với người đã nghỉ hưu. Người nghỉ hưu thường lớn tuổi hơn đáng kể, chi tiêu ít hơn cho thực phẩm, nhà ở và đi lại nhưng chi nhiều hơn cho chăm sóc sức khỏe, nên chỉ số CPI-E dành cho người từ 62 tuổi trở lên có thể phản ánh đúng hơn. Nếu dùng CPI-E cho năm 2024, mức tăng sẽ là 4% thay vì 3,2% thực nhận, tức 62 đô la mỗi tháng thay vì 50 đô la. Liên minh Người cao tuổi (The Senior Citizens League) cho rằng từ năm 2016 đến nay người nhận trợ cấp đã mất 13,7% sức mua, và hầu hết giải pháp đều cần Quốc hội. Bài báo khuyên người nghỉ hưu tăng thu nhập đầu tư hoặc gửi tiền tiết kiệm có lãi suất cao hơn.
- Mảng nhà của Apple giảm 14% kể từ 2022 và vừa có kế hoạch HomeView dạng robot: Điều này có ý nghĩa gì với cổ phiếu AAPL
Theo Mark Gurman của Bloomberg (18/10), Apple đang phát triển HomeView cao cấp hơn với màn hình khoảng 9 inch gắn trên cánh tay xoay 360 độ, dự kiến ra mắt năm 2027 hoặc 2028, và chưa có giá. Thiết bị robot mang mã J595 này đã bị lùi khoảng một năm so với mốc sớm nhất trước đó. Trong khi đó, doanh thu mảng Wearables, Home và Accessories giảm 13,5% từ đỉnh 41,24 tỷ USD năm tài chính 2022 xuống 35,69 tỷ USD năm 2025, còn chi phí R&D gần gấp đôi lên 42,90 tỷ USD trong 12 tháng gần nhất. Bài viết tính rằng nếu giá khoảng 1.000 USD, mỗi triệu máy sẽ đóng góp khoảng 2,8% doanh thu mảng.
- Thị trường chứng khoán vừa phát tín hiệu cảnh báo từng đúng 83% thời gian kể từ năm 1960. Đây là kế hoạch của tôi.
Tác giả cho biết nợ margin của nhà đầu tư đã tăng 49% trong năm qua, một dấu hiệu bất lợi. Theo Fundstrat Global Advisors, từ năm 1960 đến nay, khi nợ margin tăng hơn 45% so với cùng kỳ năm trước, thị trường thường giảm (83% trường hợp). Thay vì hoảng loạn, tác giả đang tích lũy tiền mặt bằng cách bán bớt các khoản nắm giữ có niềm tin thấp và tập trung vào cổ phiếu chia cổ tức chất lượng cao, chủ yếu qua quỹ Schwab U.S. Dividend Equity ETF (SCHD) với lợi suất khoảng 3% và 100 cổ phiếu. Procter & Gamble (PG), mã chiếm tỷ trọng lớn thứ hai trong SCHD với 4,3%, đã tăng cổ tức 70 năm liên tiếp và có lợi suất gần 3%; tác giả vừa mua thêm PG như một cổ phiếu phòng thủ. Tiền mặt từ việc bán và cổ tức sẽ được dùng để mua thêm nếu thị trường giảm mạnh trong năm tới.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Một trong những mối quan hệ quan trọng nhất của thị trường tài chính toàn cầu trong năm nay đang tan vỡ
Một trong những mối quan hệ quan trọng nhất trên thị trường toàn cầu đã bắt đầu rạn vỡ trong vài tuần qua. Nhà đầu tư đang tìm cách xác định tác động của điều này đối với nền kinh tế và danh mục đầu tư của họ.
- 2 cổ phiếu trả cổ tức tăng trưởng mạnh để nắm giữ trong một thập kỷ
Bài viết cho rằng ngành y tế đang hồi phục năm 2026, với cổ phiếu Merck (MRK) tăng 39% và AbbVie (ABBV) tăng 24% từ đầu năm, trong khi S&P 500 tăng khoảng 12%. Doanh thu quý 2 của Merck tăng 5% lên 16,6 tỷ USD, vượt ước tính, với Keytruda đạt 8,4 tỷ USD; Merck có nguy cơ mất độc quyền Keytruda vào năm 2028. Doanh thu quý 2 của AbbVie tăng 10,2% lên gần 17 tỷ USD, EPS điều chỉnh tăng 22,9% lên 3,65 USD, nhờ Skyrizi và Rinvoq tăng khoảng 24%. AbbVie có chuỗi 54 năm liên tiếp tăng cổ tức, tính cả thời gian thuộc Abbott Laboratories. Bài kết luận cả hai là lựa chọn nắm giữ dài hạn nhờ kết quả tài chính, danh mục thuốc và cổ tức.
- Cổ phiếu Nvidia (NVDA) tụt hậu so với tăng trưởng lợi nhuận mạnh, một cơ hội định giá hấp dẫn
Munro Global Growth Fund của Munro Partners ghi nhận lợi nhuận ròng -12,6% trong quý III/2026, thấp hơn mức -13,8% của MAET.ASX, với các vị thế mua giữ là yếu tố kéo giảm chính. Trong thư quý III, quỹ nêu NVIDIA (NASDAQ:NVDA) là đóng góp lớn nhất cho hiệu suất, nhờ tăng trưởng lợi nhuận mạnh và định hướng doanh thu năm tài chính tới tăng ít nhất 70%, so với kỳ vọng đồng thuận 45%. Trong báo cáo tháng 8, Nvidia ghi nhận doanh thu quý 96,2 tỷ USD, tăng 106% so với cùng kỳ; ban lãnh đạo cho biết mức tăng sẽ gần 100% nếu không bị giới hạn bởi nguồn cung. Tính đến ngày 12 tháng 10 năm 2026, NVDA đóng cửa ở mức 214,13 USD, giảm 4,23% trong một tháng qua nhưng tăng 19,23% trong một năm, với vốn hóa 5,16 nghìn tỷ USD và biên độ 52 tuần từ 164,27 đến 243,37 USD. Quỹ cho rằng nhu cầu đối với chất bán dẫn và AI vẫn mạnh, tạo bối cảnh tích cực khi các lo ngại về chi tiêu vốn và chính trị đã được phản ánh vào giá.
- Cổ phiếu AI tốt hơn cho năm 2026: C3.ai so với SentinelOne
Bài viết so sánh C3.ai, bán các ứng dụng AI cho doanh nghiệp, với SentinelOne, cung cấp an ninh mạng tự động dùng AI. Trong năm tài chính 2026 (kết thúc 30/4), doanh thu C3.ai đạt gần 250,3 triệu USD, giảm 35,7%, với lỗ ròng 470,4 triệu USD và dòng tiền tự do âm 190,7 triệu USD. Năm tài chính 2026 của SentinelOne (kết thúc 31/1) doanh thu đạt 1,0 tỷ USD, tăng 21,9%, lỗ ròng 450,7 triệu USD và dòng tiền tự do khoảng 75,9 triệu USD, nhưng chi phí dựa trên cổ phiếu tương đương khoảng 388,4% dòng tiền hoạt động. Bài nêu rủi ro của C3.ai gồm kế hoạch tái cơ cấu từ tháng 2/2026 và chu kỳ bán hàng dài với khu vực chính phủ, còn với SentinelOne là cạnh tranh từ các đối thủ lớn và phụ thuộc vào lưu trữ trên Amazon. Bài cũng cho biết SentinelOne được định giá thấp hơn so với doanh thu, còn C3.ai chưa có dự báo lợi nhuận tương lai.
- Salazar Resources sẽ khoan vỉa vàng-bạc Yumi tại Tarqui, lên kế hoạch khoan porphyry tại Monja, Ecuador
Salazar Resources vừa hoàn tất đợt chào bán riêng lẻ không qua môi giới trị giá 3.500.000 USD, được công bố ngày 8/10/2026, và công bố kế hoạch thăm dò. Giai đoạn 1 gồm khoảng 1.500 mét khoan trong năm lỗ tại vỉa vàng-bạc Yumi thuộc dự án Tarqui (công ty sở hữu 100%), dự kiến bắt đầu vào cuối tháng 10/2026; đây là lần đầu các vỉa này được khoan thử. Các mẫu đá lấy chọn lọc cho kết quả 105 g/t Au và 1.038 g/t Ag, còn các lỗ khoan lịch sử của BHP ghi nhận khoáng hóa kiểu porphyry, và công ty cho rằng đây là rìa của một trung tâm porphyry chưa được xác định. Giai đoạn 2 dự kiến khoan khoảng 3.500 mét trong bốn lỗ tại mục tiêu đồng-vàng porphyry Monja (công ty sở hữu 100%) từ quý I/2027, tùy thuộc khả năng tiếp cận bề mặt và giấy phép. Công ty cũng lên kế hoạch khảo sát đất khoảng 895 mẫu tại Quimi, thuộc dự án Tarqui-Quimi.
- Musk: Phần khó của AI là “mở rộng nguồn điện”: 3 cổ phiếu phù hợp để hưởng lợi từ nút thắt mới
Microsoft cho biết sẽ mở rộng chip Maia lên triển khai nhiều gigawatt từ năm dương lịch tới, còn Elon Musk nói mở rộng nguồn điện là phần khó nhất của AI. Bài cho rằng điện là đầu vào mà các công ty chip hay ứng dụng khó sao chép nhanh, nên có lợi cho Vistra (VST), Constellation Energy (CEG) và GE Vernova (GEV). Vistra mất gần một phần năm giá trị trong một năm qua dù EBITDA điều chỉnh tăng lên 5,91 tỷ USD, còn EPS chuẩn hóa của Constellation dự kiến đạt 13,29 USD trong năm tài chính 2027. GE Vernova có doanh thu dự kiến đạt 60,7 tỷ USD vào năm tài chính 2028, và Jefferies đặt giá mục tiêu 298 USD cho Vistra. Bài cảnh báo ba cổ phiếu này có thể biến động theo tâm lý đầu tư AI, bất kể kết quả kinh doanh.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.