Tin về bất bình đẳng tài sản

Khảo sát Tài chính Người tiêu dùng 2025 của Fed cho thấy tài sản ròng trung vị của chủ nhà là 458.900 USD, còn người thuê nhà chỉ 10.600 USD. Từ khảo sát 2022 đến 2025, tài sản ròng trung vị của chủ nhà tăng 6%, còn của người thuê giảm 7%, và số liệu đã điều chỉnh lạm phát. Giá trị vốn sở hữu nhà là yếu tố chính tạo nên khoảng cách: giá trị nhà trừ các khoản vay của chủ nhà ở chính tăng 5% lên 230.000 USD, trong khi người thuê không tích lũy được tài sản nào từ tiền thuê. Người thuê cũng khó mua nhà hơn khi giá nhà trung vị gấp hơn 4,5 lần thu nhập gia đình trung vị, gần bằng mức đỉnh trước đó năm 2022. Bài báo khuyên dùng số trung vị thay vì số trung bình để so sánh, vì số trung bình bị kéo lên bởi một nhóm nhỏ hộ rất giàu.

Theo Khảo sát Tài chính Người tiêu dùng 2025 của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), tài sản ròng trung vị của hộ có nhà là 458.900 USD, còn hộ đi thuê nhà chỉ 10.600 USD. Từ năm 2022 đến 2025, tài sản ròng trung vị của chủ nhà tăng 6% sau điều chỉnh lạm phát, trong khi của người thuê nhà giảm 7%. Phần lớn khoảng cách đến từ giá trị ròng nhà ở: giá trị ròng nhà ở trung vị của chủ nhà tăng 5% lên 230.000 USD, còn thu nhập gia đình trung vị của chủ nhà là 108.900 USD so với 50.300 USD của người thuê. Bài cho biết tỷ lệ sở hữu nhà năm 2025 là 66%, và giá nhà trung vị gấp khoảng 4,5 lần thu nhập gia đình trung vị, gần như không đổi so với đỉnh năm 2022. Bài khuyên dùng số trung vị thay vì số trung bình để so sánh với hộ điển hình, vì số trung bình bị kéo lên bởi nhóm rất giàu.