Giá thuê nhà chào bán trung bình ngoài London lần đầu vượt 1.400 bảng/tháng, đạt mức kỷ lục 1.418 bảng trong quý 3, theo Rightmove. Ở London, giá thuê trung bình lập mức đỉnh mới 2.825 bảng/tháng, tăng 3,2% so với năm trước. Tăng trưởng giá thuê ngoài London đã chậm lại còn 2,4% trong quý 3, so với khoảng 10% mỗi năm giai đoạn 2021–2023, trong khi nguồn cung nhà cho thuê và nhu cầu người thuê ngoài London đều giảm 2%. Ở London, số nhà cho thuê giảm 9% còn nhu cầu tăng 6%, và lãi suất thế chấp cao khiến chủ nhà đầu tư gặp khó khăn; một số chủ nhà tăng mạnh giá thuê trong hợp đồng hiện tại để thu hẹp khoảng cách với thị trường.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Mapped : Average London rent hits nearly 3k as asking prices soar across united kingdom
Đọc bài gốc trên independent.co.uk ↗
Tin liên quan
- Thu nhập sau tiền thuê nhà: Còn lại bao nhiêu ở các thành phố châu Âu?
Bài viết tính số tiền một cặp vợ chồng cùng đi làm còn lại mỗi tháng sau khi trả tiền thuê căn hộ ba phòng ngủ ở trung tâm 28 thành phố châu Âu, dựa trên báo cáo Mapping the World’s Prices 2026 của Deutsche Bank Research Institute. Thu nhập khả dụng sau thuê nhà dao động từ €253 ở Lisbon đến €9.140 ở Zurich, trong đó các thành phố Thụy Sĩ dẫn đầu nhờ lương ròng cao; Geneva (€8.783) và Luxembourg (€5.890) cũng nằm trong nhóm đầu. Lisbon và Milan là hai thành phố khó sống nhất với các cặp đôi, còn Istanbul (€353) đứng cuối bảng châu Âu sau Lisbon. Ở 11 thành phố, trong đó có London, Dublin, Athens, Rome, Prague và Budapest, tiền thuê nhà cao hơn một lương ròng. Trong 69 thành phố toàn cầu, Zurich và Geneva đứng đầu, còn Manila (-€882) và Bangkok (-€759) ở cuối bảng.
- Six Flags giảm 17% sau vụ tai nạn tàu lượn gây tử vong ở Georgia, đóng cửa nhiều trò chơi tại các công viên; United Parks & Resorts cũng giảm
Cổ phiếu Six Flags Entertainment (FUN) giảm 17% xuống 9,91 USD sau vụ tai nạn trên tàu lượn Goliath tại Six Flags Over Georgia, khiến một du khách tử vong và nhiều người khác bị thương. Công ty đã tạm đóng các trò chơi tương tự tại nhiều công viên, chưa có thời điểm mở lại, và cảnh sát đang điều tra nhưng chưa xác định nguyên nhân. Bài cho rằng việc đóng cửa kéo dài có thể ảnh hưởng đến mùa Halloween, giai đoạn doanh thu quan trọng của quý 4. Cổ phiếu đã giảm 50% trong năm qua và công ty đang đối mặt với các vụ kiện liên quan đến tàu X2. Trong khi đó, United Parks & Resorts giảm 0,6%, Live Nation tăng 2%.
- Lãi suất thế chấp dài hạn trung bình tại Mỹ ở mức cao nhất gần 3 năm
- Lãi suất thế chấp dài hạn bình quân tại Mỹ vẫn ở mức cao nhất gần 3 năm
Lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm do Freddie Mac công bố giữ ở mức 7,40%, không đổi so với tuần trước nhưng cao hơn 6,27% của một năm trước; đây là mức cao nhất kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2023 và chấm dứt chuỗi tăng bảy tuần liên tiếp. Lãi suất kỳ hạn 15 năm giảm nhẹ xuống 6,71% từ 6,73%. Lãi suất tăng từ cuối tháng 2, khi Mỹ bắt đầu chiến tranh với Iran làm giá dầu và lạm phát tăng, và lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm dù đã hạ xuống 5,10% vẫn cao hơn nhiều so với 3,97% trước chiến tranh. Doanh số nhà ở vẫn đình trệ phần lớn do lãi suất tăng; số hồ sơ vay thế chấp giảm 2,7% tuần trước, còn tỷ lệ vay lãi suất điều chỉnh (ARM) đạt 10,5%, cao nhất trong một năm. Một kinh tế gia của Realtor.com cho rằng lãi suất khó hạ sớm, còn Fannie Mae dự báo 7,4% trong quý cuối năm nay và 7,5% năm 2027.
- Lãi suất thế chấp dài hạn trung bình tại Mỹ giữ ở mức cao nhất gần 3 năm
- Lãi suất thế chấp dài hạn trung bình tại Mỹ giữ ở mức 7,4%, cao nhất gần 3 năm – 710am KURV
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- JPMorgan Chase đẩy mạnh đầu tư cho an ninh quốc gia với 5 tỷ USD
JPMorgan Chase đã đầu tư hơn 5 tỷ USD vào các công ty hỗ trợ an ninh quốc gia và năng lực sản xuất công nghiệp của Mỹ, tương đương khoảng một nửa ngân sách đầu tư 10 năm dự kiến chỉ trong năm đầu của chương trình Security and Resiliency Initiative. Đồng Chủ tịch Doug Petno cho biết tốc độ này có thể khiến ngân hàng mở rộng cam kết ban đầu 10 tỷ USD. Hai khoản đầu tư được nêu tên là Hadrian, nơi JPMorgan giúp dẫn dắt vòng gọi vốn 1,4 tỷ USD, và Castelion, nơi ngân hàng tham gia vòng gọi vốn khoảng 1 tỷ USD; đây là quy mô cả vòng gọi vốn chứ không phải phần đóng góp của JPMorgan. Ngoài ra, ngân hàng cho biết đã tài trợ và hỗ trợ hơn 230 tỷ USD cho các ngành thuộc chương trình, con số này tách biệt với khoản đầu tư trực tiếp.
- Cổ phần 1% của Eric Schmidt tại Anthropic mang lại khoản lợi nhuận lớn trước IPO -Bloomberg
Cựu CEO Google Eric Schmidt sở hữu khoảng 1% Anthropic sau khoản đầu tư hàng chục triệu USD vào vòng Series A, và được cho là sẽ thu về một trong những khoản lợi nhuận cá nhân lớn nhất từ đợt IPO sắp tới. Theo dữ liệu PitchBook do Bloomberg dẫn lại, Anthropic được định giá 461 triệu USD khi Schmidt đầu tư năm 2021, trong khi mức định giá đại chúng dự kiến 1,8 đến 2 nghìn tỷ USD sẽ gấp hơn 4.300 lần mức nền Series A. Ở đầu cao của khoảng định giá, khoản cổ phần có thể làm tài sản ròng của ông tăng khoảng một phần ba, lên gần 80 tỷ USD. Anthropic dự kiến bắt đầu tiếp thị cổ phiếu sớm nhất vào tuần bắt đầu từ ngày 9/11 và kỳ vọng quy mô IPO ngang hoặc vượt đợt IPO kỷ lục 1,77 nghìn tỷ USD của SpaceX hoàn tất hồi tháng 6.
- Bank of America giảm gần một phần ba số lượng cổ phiếu trong 10 năm: khoản đầu tư 10.000 USD khi đó nay khoảng 40.000 USD
Bank of America, với tổng tài sản 3,4 nghìn tỷ USD, là tổ chức tài chính lớn thứ hai tại Mỹ và đã mua lại cổ phiếu trị giá 6 tỷ USD trong quý 3, nâng tổng năm 2026 lên 19,2 tỷ USD. Số lượng cổ phiếu lưu hành giảm 32% trong 10 năm, góp phần khiến EPS pha loãng tăng 122%. Tổng lợi suất 304% tính đến ngày 16/10 biến khoản đầu tư 10.000 USD thành khoảng 40.400 USD, thấp hơn mức 42.800 USD của tổng lợi suất 328% trên thị trường chung. Bài viết cho biết cổ phiếu đang thấp hơn đỉnh 19% với P/E 12,5 lần, dưới mức trung bình 10 năm là 13,1 lần.
- Coeur Mining (CDE) có vẻ bị định giá thấp dù cổ phiếu chịu áp lực thị trường gần đây
Coeur Mining đã tăng rất mạnh trong ba năm qua, nhưng giá cổ phiếu giảm sâu trong những tháng gần đây trong khi giá vàng và bạc tương đối ổn định. Bài viết cho rằng áp lực này đến từ lợi suất trái phiếu kho bạc tăng và một thương vụ sáp nhập đang lên kế hoạch, có thể thay đổi cấu trúc sản lượng và chi phí. Theo bài, cổ phiếu quanh mức 15,33 USD đang giao dịch ở P/E 18,5 lần, gần mức trung bình ngành khai khoáng kim loại 18,6 lần, và mô hình Fair Ratio được nêu là cho thấy mức này đang thấp hơn kỳ vọng dựa trên thu nhập. Bài cũng đề cập đến các kịch bản về tăng trưởng và biên lợi nhuận mà người đọc có thể tham khảo.
- Thương vụ đúc chip vừa rồi có làm thay đổi câu chuyện đầu tư vào Intel (INTC) không?
Intel công bố chi tiết GPU dòng D-series cho suy luận AI bộ nhớ lớn và rack máy chủ Xeon cho khối lượng công việc AI agentic, đồng thời xác nhận Tesla là khách hàng đúc chip tương lai trên tiến trình 14A, cùng mối quan hệ phân phối phần mềm sâu hơn với Anaconda. Bài viết cho rằng hợp đồng với Tesla gắn khoản đầu tư lớn vào nhà máy và đóng gói chip với nhu cầu cụ thể. Theo đồng thuận của các nhà phân tích, doanh thu dự kiến tăng 16,5% mỗi năm trong ba năm tới, biên lợi nhuận đi từ âm 19,8% hiện nay lên 24,2%, còn lợi nhuận từ mức lỗ 11,3 tỷ USD lên 21,8 tỷ USD vào năm 2029, với dự báo dao động từ 8,8 tỷ đến 38,1 tỷ USD. Giá mục tiêu 116,37 USD gần sát giá cổ phiếu khoảng 115,93 USD. Bài nhấn mạnh rủi ro thực thi, khi mảng đúc chip vẫn lỗ và điểm hòa vốn đã bị lùi lại.
- Trump đối mặt phản ứng chỉ trích từ cả hai đảng về việc miễn trừng phạt Nga
Tổng thống Trump bị chỉ trích từ cả hai đảng sau quyết định miễn áp dụng các lệnh trừng phạt mới đối với Nga chỉ hai ngày trước khi chúng có hiệu lực, thông qua lệnh hành pháp ban hành hôm thứ Sáu. Đạo luật Graham do Tổng thống ký ngày 18/9 cho phép ông miễn trừ nếu chứng nhận với Quốc hội rằng việc đó vì lợi ích quốc gia Mỹ. Quyết định này đến một tuần sau khi ông nới lỏng trừng phạt lĩnh vực năng lượng Nga và công bố thỏa thuận nhập khẩu diesel từ Nga: 300.000 tấn, tương đương khoảng 2,2 triệu thùng, chưa bằng một nửa lượng 4,1 triệu thùng Mỹ dùng mỗi ngày. Nhiều nghị sĩ và hạ nghị sĩ Cộng hòa, cùng Dân biểu Dân chủ Gregory Meeks, gọi quyết định là thiếu trách nhiệm hoặc củng cố Putin. Chuyên gia nói thỏa thuận này không bù đắp được gián đoạn nguồn cung dầu do chiến tranh Iran.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.