Bài viết tính số tiền một cặp vợ chồng cùng đi làm còn lại mỗi tháng sau khi trả tiền thuê căn hộ ba phòng ngủ ở trung tâm 28 thành phố châu Âu, dựa trên báo cáo Mapping the World’s Prices 2026 của Deutsche Bank Research Institute. Thu nhập khả dụng sau thuê nhà dao động từ €253 ở Lisbon đến €9.140 ở Zurich, trong đó các thành phố Thụy Sĩ dẫn đầu nhờ lương ròng cao; Geneva (€8.783) và Luxembourg (€5.890) cũng nằm trong nhóm đầu. Lisbon và Milan là hai thành phố khó sống nhất với các cặp đôi, còn Istanbul (€353) đứng cuối bảng châu Âu sau Lisbon. Ở 11 thành phố, trong đó có London, Dublin, Athens, Rome, Prague và Budapest, tiền thuê nhà cao hơn một lương ròng. Trong 69 thành phố toàn cầu, Zurich và Geneva đứng đầu, còn Manila (-€882) và Bangkok (-€759) ở cuối bảng.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Income after rent : How much is left across European cities ?
Đọc bài gốc trên euronews.com ↗
Tin liên quan
- Bản đồ: Giá thuê trung bình ở London gần 3k bảng, giá chào thuê tăng mạnh khắp Vương quốc Anh
Giá thuê nhà chào bán trung bình ngoài London lần đầu vượt 1.400 bảng/tháng, đạt mức kỷ lục 1.418 bảng trong quý 3, theo Rightmove. Ở London, giá thuê trung bình lập mức đỉnh mới 2.825 bảng/tháng, tăng 3,2% so với năm trước. Tăng trưởng giá thuê ngoài London đã chậm lại còn 2,4% trong quý 3, so với khoảng 10% mỗi năm giai đoạn 2021–2023, trong khi nguồn cung nhà cho thuê và nhu cầu người thuê ngoài London đều giảm 2%. Ở London, số nhà cho thuê giảm 9% còn nhu cầu tăng 6%, và lãi suất thế chấp cao khiến chủ nhà đầu tư gặp khó khăn; một số chủ nhà tăng mạnh giá thuê trong hợp đồng hiện tại để thu hẹp khoảng cách với thị trường.
- JPMorgan kỳ vọng lợi nhuận quý III mở rộng ngoài AI ở thị trường Mỹ và châu Âu
Nhóm chiến lược gia JPMorgan do Mislav Matejka dẫn đầu kỳ vọng lợi nhuận quý III sẽ hỗ trợ thị trường khi tăng trưởng lan rộng ngoài các công ty AI. Theo IBES, EPS S&P 500 dự kiến tăng 24%, nhưng chỉ còn 15% nếu loại Nvidia và Micron; châu Âu tăng 19%, còn 11% khi loại công ty năng lượng. Biên EBIT châu Âu năm nay được dự báo đạt 14,4%, cao hơn mức 2019 khoảng 250 điểm cơ sở. Định giá cổ phiếu ngân hàng châu Âu đã giảm hơn 10% và chứng khoán Pháp giảm hơn 15% gần đây, trong khi khoảng 75% doanh thu của các công ty trong CAC 40 đến từ ngoài Pháp. JPMorgan cho rằng lợi suất trái phiếu tăng gần đây có thể đã quá bán, và nếu lợi suất ổn định trong mùa báo cáo thì thị trường cổ phiếu có thể phục hồi về cuối năm, nhưng đây chỉ là kịch bản có điều kiện.
- Cổ phiếu Micron còn dư địa tăng giá bao nhiêu?
Cổ phiếu Micron tăng 398,4% trong năm tính đến ngày 15 tháng 10 năm 2026, so với mức 17,9% của S&P 500. Một kịch bản của Trefis dựa trên số liệu công ty dự báo lợi nhuận ba năm khoảng 21,2% (6,6% mỗi năm, chưa tính cổ tức), nhờ doanh thu tăng trưởng đều trong khi biên lợi nhuận ròng và P/E được giả định thấp hơn hiện tại. Ban lãnh đạo cho biết hơn 75% lượng hàng giao năm tài chính 2027 đã được cam kết và thị trường có thể còn chặt đến 2028, còn nhà máy Idaho dự kiến ra lô wafer đầu tiên vào giữa năm 2027. Các kịch bản khiến lợi nhuận ba năm bằng không gồm: tăng trưởng doanh thu giảm xuống 21,9%, biên lợi nhuận ròng giảm xuống 38,7% (hiện 63,8%), hoặc P/E giảm xuống 7,7 (hiện 12,4). Nhà đầu tư nên theo dõi biên lợi nhuận ròng trong báo cáo quý 1 năm tài chính 2027, dự kiến khoảng ngày 15 tháng 12 năm 2026.
- QBTS còn bao nhiêu dư địa giảm nữa?
Cổ phiếu D-Wave Quantum (QBTS) giảm 21,0% trong tuần đến ngày 14/10/2026, trong khi S&P 500 giảm 1,0%. Giá đóng cửa ở mức thấp nhất trong một năm và thấp hơn 73,1% so với đỉnh. Trong năm đợt biến động thị trường kể từ tháng 8/2022, QBTS trung bình giảm 51,2%, gấp khoảng bốn lần rưỡi mức giảm trung bình 11,3% của S&P 500. Thời gian hồi phục trung vị là 3,0 tháng, nhưng đợt sốc lợi suất năm 2023 mất 12,9 tháng và đợt sốc lạm phát năm 2022 mất 30,7 tháng để trở lại đỉnh cũ (tháng 5/2025). Về kinh doanh, doanh thu quý kết thúc tháng 6/2026 đạt 3,08 triệu USD, gần như không đổi so với cùng kỳ, còn doanh thu 12 tháng đến tháng 6/2026 giảm 44,2%. Lỗ hoạt động quý đó là 53,3 triệu USD, gấp đôi cùng kỳ; tiền và đầu tư ngắn hạn còn 546 triệu USD, giảm từ 819 triệu USD, trong khi nợ là 48,1 triệu USD.
- Người dân Trung Quốc chi cho y tế gần bằng người Mỹ so với thu nhập
Theo một cuốn sách mới của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) về mô hình tăng trưởng kinh tế mới của Trung Quốc, chi phí y tế cao là lý do lớn khiến người dân nước này tiết kiệm thay vì chi tiêu. Ở nông thôn Trung Quốc, 8,7% thu nhập khả dụng dành cho y tế, chỉ đứng sau Mỹ (gần 9,9%) trong số 20 nền kinh tế lớn; thành thị Trung Quốc ở mức 5,4%. Thu nhập khả dụng bình quân đầu người của Mỹ đạt 68.289 USD, gấp hơn 10 lần mức 43.377 nhân dân tệ (khoảng 6.400 USD) của Trung Quốc, còn thu nhập thành thị gấp hơn hai lần nông thôn (56.502 so với 24.456 nhân dân tệ). IMF cho rằng tăng chi ngân sách cho y tế và an sinh xã hội ở nông thôn có thể giảm đáng kể tỷ lệ tiết kiệm của hộ gia đình, hiện khoảng 14% với lao động nông thôn di cư và khoảng 6% với người có hộ khẩu thành thị. Giá nhà giảm kéo dài cũng đang kìm hãm tiêu dùng và làm tăng tiết kiệm hộ gia đình.
- 3.000 USD chia cho Nvidia, Broadcom và TSMC có thể tăng giá trị lên bao nhiêu vào năm 2030
Tác giả cho rằng khoản 3.000 USD chia cho 5 cổ phiếu Nvidia, 3 Broadcom và 2 TSMC có thể lên hơn 9.000 USD vào cuối năm 2030 nếu đầu tư hạ tầng AI tiếp tục mở rộng. Với Nvidia, các nhà phân tích dự kiến doanh thu năm tài chính 2031 gần 1,2 nghìn tỷ USD, còn ước tính riêng của tác giả là hơn 1,9 nghìn tỷ USD; với P/E dự phóng 20 lần, cổ phiếu có thể đạt khoảng 830 USD. Broadcom được nhiều hyperscaler chọn phát triển chip AI tùy chỉnh, và mảng này được dự báo tăng gấp đôi hai năm liên tiếp lên 230 tỷ USD; với EPS 52,15 USD và P/E 20 lần, giá có thể khoảng 1.043 USD. TSMC, nhà đúc chip lớn nhất thế giới, được giả định đạt EPS khoảng 48,35 USD năm 2031, tương ứng giá khoảng 967 USD. Rủi ro lớn nhất được nêu là AI chậm lại.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu 3M tăng 3% nhờ thỏa thuận trung tâm dữ liệu trị giá 6 tỷ USD với Amazon
Cổ phiếu 3M tăng 3% trong giao dịch sau giờ đóng cửa sau khi công bố thỏa thuận thương mại chiến lược với Amazon về sản phẩm trung tâm dữ liệu. Theo hồ sơ, 3M phát hành cho công ty con của Amazon quyền mua tối đa 3.162.015 cổ phiếu với giá 164,89 USD mỗi cổ phiếu, trong thời hạn bảy năm. 85% số cổ phiếu sẽ được chuyển nhượng dựa trên tổng thanh toán tích lũy từ Amazon, và đạt toàn bộ khi các khoản thanh toán chạm 6 tỷ USD; phần còn lại phụ thuộc các mốc sự kiện chưa được tiết lộ chi tiết. Thỏa thuận được chính thức hóa ngày 19/10/2026, theo đó 3M cung cấp kết nối quang học và các sản phẩm trung tâm dữ liệu khác cho Amazon.
- Thị trường chứng khoán hôm nay, 19/10: Amazon tăng vọt nhờ Morgan Stanley chọn làm cổ phiếu hàng đầu và giá mục tiêu 350 USD
Amazon đóng cửa ở mức 262,45 USD ngày 19/10, tăng 4,98%, sau khi Morgan Stanley chọn làm cổ phiếu hàng đầu, giữ xếp hạng Overweight và nâng giá mục tiêu lên 350 USD từ 335 USD. Morgan Stanley cho rằng làn sóng AI là động lực chính, với năm yếu tố xúc tác, trong đó tăng trưởng AWS gần gấp ba từ 2025 đến 2028. Khối lượng giao dịch đạt 54,5 triệu cổ phiếu, cao hơn khoảng 4% so với mức trung bình ba tháng là 38,9 triệu. Doanh thu AWS quý 2 tăng 37% so với cùng kỳ lên 42,2 tỷ USD, nhanh nhất trong 18 quý, và nhà đầu tư đang chờ báo cáo quý 3 ngày 29/10. Rủi ro pháp lý và quản lý vẫn là lo ngại dài hạn đối với định giá.
- Thương vụ NVIDIA làm nổi bật giá trị khoản đầu tư sớm vào Poolside của Tiny
Khoản đầu tư hạt giống 250.000 USD của Tiny vào Poolside hiện được định giá khoảng 11,1 triệu USD (15,8 triệu CAD), gấp khoảng 44 lần, dựa trên điều khoản tài trợ NVIDIA được báo cáo. Thỏa thuận gồm giấy phép công nghệ 6 tỷ USD và khoản đầu tư 1 tỷ USD vào Poolside với mức định giá hậu đầu tư 13 tỷ USD. Tiny vẫn giữ lợi ích gián tiếp khoảng 0,0854% tại Poolside và cổ phần trực tiếp tại công ty hạ tầng PIC, nhưng con số 11,1 triệu USD không bao gồm giá trị cổ phần PIC. Tiny cho biết chiến lược cốt lõi vẫn là nắm đa số cổ phần tại các doanh nghiệp tạo tiền bền vững, còn khoản đầu tư vào Poolside là khoản thiểu số nhỏ, có chọn lọc.
- Anthropic trao 5% cổ phần cho công chúng, Musk đáp lại bằng cổ phiếu SpaceX
Anthropic sẽ dành 5% cổ phần cho một Quỹ Lợi ích Công cộng mới, với điều kiện được cổ đông thông qua, và cho biết khoảng 20% cổ phiếu của công ty sẽ hướng tới mục đích công ích khi tính cả cam kết của đồng sáng lập và nhân viên. Elon Musk đáp lại bằng lời hứa tặng mỗi trẻ em Mỹ một cổ phiếu SpaceX vào năm tới, món quà trị giá hơn 10 tỷ USD theo giá hiện tại. Quỹ này ra đời sau khi Anthropic vài ngày trước đã trình lên các nhà lập pháp dự thảo luật an toàn AI, cho phép chính phủ chặn các mô hình có nguy cơ gây chết hoặc thương vong cho hơn 50 người, hoặc gây thiệt hại trên 1 tỷ USD. Anthropic đang chuẩn bị IPO có thể diễn ra sớm nhất vào tháng Mười Một, với định giá ước tính khoảng 2 nghìn tỷ USD, khiến phần 5% cổ phần trên giấy tờ có giá trị khoảng 100 tỷ USD chứ không phải tiền mặt. Quỹ được tổ chức dưới dạng LLC thuộc sở hữu toàn phần chứ không phải tổ chức phi lợi nhuận, và không được dùng cổ phần cho vận động hành lang hay quyên góp chính trị.
- Vì sao khó khăn của CoreWeave có thể kéo giảm cổ phiếu Nvidia
Cổ phiếu CoreWeave (CRWV) lao dốc tuần trước do lo ngại lãi suất tăng và gánh nặng nợ lớn, và đã giảm hơn 20% trong tháng qua. Nvidia (NVDA) cũng chịu ảnh hưởng vì đã rót hàng tỷ USD vào CoreWeave và là khách hàng lớn của hãng này, dù cổ phiếu Nvidia chỉ giảm khoảng 2% trong tháng qua. Với vốn hóa khoảng 5,2 nghìn tỷ USD, Nvidia có P/E dự phóng 25 và PEG khoảng 0,48, thấp hơn ngưỡng 1,0 mà bài dùng để xác định cổ phiếu rẻ, nhưng định giá này dựa trên kỳ vọng tăng trưởng. Bài cho rằng nếu niềm tin vào tăng trưởng của Nvidia bị lung lay, cổ phiếu có thể điều chỉnh mạnh, trong bối cảnh nhiều công ty công nghệ tự sản xuất chip và lãi suất cao có thể khiến doanh nghiệp cắt giảm chi tiêu cho AI.
- Doanh nghiệp điện công bố quyết định quan trọng
CTCP Nhiệt điện Quảng Ninh (QTP) cho biết HĐQT đã thông qua hợp đồng EPC gói thầu số 05 thuộc dự án nâng cấp hệ thống xử lý khí thải nhà máy, ký với liên danh SEC-Pacific (Shanghai Electric Group và CTCP Tập đoàn Thái Bình Dương) theo hình thức trọn gói, trị giá hơn 89,75 triệu USD và gần 902 tỷ đồng, tương đương khoảng 3.271 tỷ đồng, thời gian thực hiện 38 tháng. Liên danh này là nhà thầu duy nhất vượt qua đánh giá kỹ thuật, còn CISDI bị loại vì không đạt điểm tối thiểu. Trước đó, doanh nghiệp đã bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc, gồm ông Nguyễn Công Kiên từ 12/8/2026 và ông Dương Thành Công từ 16/10/2026. Hồi tháng 2/2026, cựu thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Lê Việt Cường bị khởi tố và tạm giam về hành vi làm giả tài liệu. Về kết quả kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần gần 6.359 tỷ đồng, tăng hơn 10%, lợi nhuận sau thuế khoảng 524 tỷ đồng, tăng hơn 44%.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.