Doanh số bán nhà đã sử dụng tại Mỹ tăng 1,5% so với tháng 8, đạt 3,99 triệu căn tính theo tốc độ năm đã điều chỉnh mùa vụ trong tháng 9, theo NAR, nhưng vẫn giảm 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá bán trung vị tăng 1,3% so với năm trước lên 417.500 USD, mức cao nhất của tháng 9 kể từ 1999, và đây là tháng thứ 39 liên tiếp giá tăng theo năm. Lãi suất thế chấp 30 năm trung bình chạm 7,4% tuần trước, cao nhất gần ba năm, khiến nhiều người mua nhà tạm hoãn kế hoạch. Số nhà chưa bán lên 1,6 triệu căn, cao nhất kể từ tháng 11 năm 2019, tương đương nguồn cung 4,8 tháng. Chuyên gia kinh tế trưởng Lawrence Yun của NAR cho rằng thị trường đang nghiêng về phía người mua có thể thương lượng giá tốt hơn.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: US home sales rose in September , but slowed from a year earlier as mortgage rates , prices rose
Đọc bài gốc trên newsday.com ↗
Tin liên quan
- Doanh số bán nhà tại Canada giảm trong tháng Chín khi lãi suất thế chấp tăng, theo CREA
Doanh số bán nhà toàn quốc giảm 2,3% so với tháng trước trong tháng Chín, sau mức giảm 0,7% của tháng Tám; so với cùng kỳ năm trước, giảm 7,7% (chưa điều chỉnh mùa vụ). Chỉ số giá nhà (Home Price Index) giảm 0,4% theo tháng và giảm 3,4% so với một năm trước. Số nhà mới niêm yết giảm 1,8% theo tháng, còn tỷ lệ bán trên niêm yết mới đã điều chỉnh mùa vụ giảm xuống 48,8% từ mức 49,1%, thấp hơn nhiều so với trung bình dài hạn 54,7%. Chuyên gia kinh tế cấp cao Shaun Cathcart của CREA cho rằng lãi suất thế chấp cố định tăng gần đây và kỳ vọng Ngân hàng Trung ương Canada sẽ tăng lãi suất là nguyên nhân chính. BoC không dự kiến thay đổi lãi suất tại kỳ quyết định cuối tháng Mười, nhưng thị trường tiền tệ đang định giá khả năng tăng 25 điểm cơ bản vào tháng Mười Hai.
- Lãi suất thế chấp và giá nhà tăng khiến người mua đứng ngoài, nhưng báo cáo cho rằng giờ là lúc nên mua
- Doanh số nhà ở Florida giảm khi áp lực lãi suất thế chấp gia tăng trong quý III
- Thị trường nhà ở tại các thị trấn trượt tuyết chậm lại khi lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vẫn vượt xu hướng chung
- Thị trường nhà ở các thị trấn trượt tuyết chậm lại khi lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vượt xu hướng
- Thị trường nhà ở các thị trấn trượt tuyết đối mặt doanh số chậm hơn do lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vượt trội xu hướng chung
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Thị trường chứng khoán giữa phiên ngày 19/10: Cổ phiếu công nghệ phục hồi khi niềm tin vào AI quay trở lại
Tính đến 11:34 sáng ET, S&P 500 tăng 0,85% lên 7.725 điểm và Nasdaq Composite tăng 1,67% lên 26.576 điểm khi cổ phiếu tăng trưởng hồi phục sau tuần giảm mạnh nhất kể từ tháng 6. Dow Jones tăng 0,15% lên 52.094 điểm. Vàng giảm 0,51% xuống 4.145,56 USD, trong khi lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ 10 năm tăng 3 điểm cơ sở lên 5,13%. Sandisk tăng 7,4% và Micron Technology tăng 4,7% nhờ tâm lý thị trường bộ nhớ cải thiện; Intel tăng sau khi JPMorgan nâng hạng, còn Amazon.com tăng khi Morgan Stanley nâng giá mục tiêu và chọn đây là cổ phiếu hàng đầu. Ngược lại, cổ phiếu bất động sản và tiêu dùng thiết yếu giảm mạnh nhất, niềm tin của nhà xây dựng nhà ở Mỹ xuống mức thấp nhất 14 năm, và biểu tình bạo lực ở Pháp và Italy gây áp lực lên chứng khoán châu Âu.
- Jensen Huang: “Hai gigawatt đối với chúng tôi tương đương 80 tỷ USD.” 43 gigawatt mới sẽ đến vào năm 2027
Giám đốc điều hành Nvidia Jensen Huang cho biết hai gigawatt công suất AI tương đương khoảng 80 tỷ USD đối với Nvidia, tăng so với mức khoảng 18 tỷ USD mỗi gigawatt trước đây. Ông giải thích con số này tăng vì Nvidia hiện bán nhiều thiết bị hơn cho mỗi trung tâm dữ liệu, bao gồm mạng, CPU, lưu trữ và bảo mật, chứ không chỉ GPU. Trên podcast BG2, Brad Gerstner của Altimeter Capital dẫn lời Dylan Patel của SemiAnalysis rằng 43 gigawatt công suất AI mới sẽ được đưa vào vận hành năm sau. Theo bài, nếu mỗi gigawatt trị giá khoảng 40 tỷ USD, Nvidia cần khoảng 17 gigawatt để đạt ước tính doanh thu 692 tỷ USD cho năm tài chính 2028. Ông Huang cho rằng đất đai, điện năng và tòa nhà trung tâm dữ liệu là những trở ngại lớn nhất.
- Strive mua 335 triệu USD Bitcoin, nâng nắm giữ lên 36.818 BTC
Công ty kho bạc Bitcoin Strive đã mua 4.045 BTC với giá khoảng 335 triệu USD trong tuần trước, nâng tổng nắm giữ lên 36.818 BTC, theo hồ sơ nộp SEC hôm thứ Hai. Các giao dịch được thực hiện từ ngày 12 đến 16/10 với giá trung bình 82.803 USD mỗi BTC, đã bao gồm phí. Với quy mô này, Strive trở thành công ty niêm yết nắm giữ Bitcoin lớn thứ tư, vượt MARA Holdings, với giá trị dự trữ khoảng 3 tỷ USD. Công ty cũng thu về khoảng 369 triệu USD từ việc thực hiện chứng quyền và phát hành 13,7 triệu cổ phiếu phổ thông. Strive đã định giá đợt chào bán cổ phiếu ưu đãi SATS trị giá 630 triệu USD, với cổ tức cố định 15% mỗi năm, và số tiền thu được có thể dùng để mua thêm Bitcoin. Cổ phiếu ASST tăng khoảng 7,7% lên 25,95 USD trong phiên sáng thứ Hai.
- SpaceX có thể mua Tesla với giá 480 USD mỗi cổ phiếu trong thương vụ sáp nhập trị giá 3,74 nghìn tỷ USD, RBC cho biết
Theo RBC Capital Markets, SpaceX (NASDAQ:SPCX) có thể mua Tesla (NASDAQ:TSLA) với giá 480 USD mỗi cổ phiếu, tạo ra công ty hợp nhất trị giá 3,74 nghìn tỷ USD. Cổ đông Tesla chỉ nắm 48% doanh nghiệp sau hợp nhất, giảm so với mức 54% trong ước tính hồi tháng 7 của ngân hàng này.
- Apple công bố sự kiện mới – dự kiến có một loại MacBook hoàn toàn mới
Apple đã mời báo chí tham dự sự kiện mang tên “Pro and Tell” tại Los Angeles vào ngày 28/10, do Giám đốc marketing Greg Joswiak công bố trên X. Sự kiện dự kiến ra mắt MacBook Pro đầu tiên có màn hình cảm ứng, được đồn là nhẹ hơn, dùng chip M5 Pro và M5 Max, màn hình OLED với Dynamic Island, và có giá cao hơn các mẫu hiện tại. Apple cũng có thể giới thiệu iPad Mini mới, iMac cập nhật và bản làm mới MacBook Pro 14 inch cơ bản. Đây là sự kiện thứ ba của Apple trong hai tháng, sau sự kiện iPhone đầu tháng 9 và sự kiện “Welcome Home” tuần trước, trong khi CEO John Ternus được cho là thúc đẩy ra mắt sản phẩm mới nhanh hơn.
- JPMorgan rót 5 tỷ USD vào hai công ty khởi nghiệp quốc phòng
JPMorgan đã cam kết một nửa quỹ đầu tư 10 tỷ USD cho hai doanh nghiệp: Castelion, hãng sản xuất tên lửa siêu thanh, và Hadrian, nhà sản xuất thiết bị quốc phòng. Động thái này nằm trong nỗ lực đầu tư của Mỹ nhằm tái xây dựng nền công nghiệp quốc phòng.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.