NatWest đã cắt giảm một số gói vay cố định, gồm gói hai năm 5,04% và gói năm năm 4,98%, trong khi HSBC hiện có gói cố định hai năm 5,01% và năm năm 5,03%, và được cho là sắp cung cấp các gói dưới 5%. Mức giảm lớn nhất của NatWest lên tới 0,17 điểm phần trăm, áp dụng cho các gói tái cấp vốn năm năm ở mức LTV 85% và 90%; HSBC điều chỉnh giảm trên nhiều gói mua nhà và tái cấp vốn có LTV từ 60% đến 90%. Theo các chuyên gia, đợt giảm này không đến từ chi phí vốn rẻ hơn, khi lợi suất swap năm năm tăng từ 4,619% lên 4,723% trong tháng qua, mà do các ngân hàng cạnh tranh giành khách hàng. Các ngân hàng khác có thể chịu áp lực phải xem xét lại giá của mình.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: HSBC and NatWest confirm major change to mortgages for customers
Đọc bài gốc trên birminghammail.co.uk ↗
Từ khoá
lãi suấtngân hàngHSBCvay thế chấpVương quốc Anh
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Số nhà rao bán ở Anh đạt mức cao nhất một thập kỷ khi giá đi ngang
Số nhà đang rao bán ở Anh đạt mức cao nhất trong cùng kỳ kể từ năm 2014 theo dữ liệu của Rightmove, khiến giá chào bán khó tăng khi lãi suất thế chấp đang ở mức cao. Giá chào bán trung bình của nhà rao mới gần như đi ngang ở mức 371.015 bảng Anh, tăng 1% so với tháng trước nhưng giảm 0,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Các vùng phía Bắc giảm mạnh nhất, trong khi London tăng 2,5% sau đợt giảm trong mùa hè. Lãi suất thế chấp cố định hai năm tăng từ 5,29% lên 5,55%, số giao dịch đã thỏa thuận giảm 8% và yêu cầu mới từ người mua giảm 9% so với cùng kỳ.
- Dòng vốn ra ngoài và lợi suất tăng đè nặng thị trường Ấn Độ; lợi nhuận doanh nghiệp sẽ thúc đẩy phục hồi: HSBC
HSBC Mutual Fund cho rằng dòng vốn rút khỏi thị trường và lợi suất trái phiếu toàn cầu tăng sẽ tiếp tục là trở ngại chính đối với thị trường chứng khoán Ấn Độ, trong khi tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ quyết định hiệu suất cổ phiếu trong ngắn hạn. Trong tháng 9, chỉ số Nifty 50 giảm 6%, Nifty Midcap 150 giảm 7,1% và Nifty Smallcap 250 giảm 3,1%, trong đó nhóm công nghệ thông tin và ô tô giảm mạnh nhất. Nhà đầu tư tổ chức nước ngoài (FII) bán ròng 4,1 tỷ USD trong tháng 9, nâng tổng bán ròng năm 2026 lên 28,3 tỷ USD, trong khi nhà đầu tư tổ chức trong nước mua ròng 8,1 tỷ USD. RBI đã tăng lãi suất repo lên 5,50% vào ngày 7 tháng 10, và HSBC cho rằng lãi suất có thể tăng lên 6% nếu lạm phát xấu đi hoặc lãi suất toàn cầu duy trì ở mức cao. Chỉ số Nifty 50 đang giao dịch ở mức 17 lần lợi nhuận dự phóng một năm tới, thấp hơn khoảng 13% so với mức định giá trung bình 5 năm.
- Lãi suất cao kéo dài: vì sao lãi suất thấp đã thành quá khứ
Người vay thế chấp nên kỳ vọng lãi suất sẽ ở mức cao trong thời gian dài, dù Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) có tăng thêm lần nữa hay không. RBA cho rằng cạnh tranh vốn toàn cầu từ các công ty AI và trung tâm dữ liệu đang đẩy lãi suất trung tính đi lên, và Phó Thống đốc Christopher Kent cho rằng xu hướng này đang diễn ra ở cả Australia lẫn nước ngoài. Lãi suất tiền mặt hiện ở mức 4,6%, cao nhất trong 15 năm, và thị trường gần như đã định giá thêm một lần tăng vào giữa năm 2027, không kỳ vọng lãi suất giảm trước giữa năm 2028. Các chuyên gia Luke Yeaman và Paul Bloxham cho rằng chi tiêu chính phủ cao, đạt 26,9% GDP năm tài chính 2025/26, làm giảm hiệu quả của lãi suất, và Bloxham kêu gọi cắt giảm chi tiêu liên bang thêm.
- Lãi suất cao hơn trong thời gian dài: vì sao lãi suất thấp đã thành dĩ vãng
Người vay thế chấp có thể phải chịu lãi suất cao trong thời gian dài, dù Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) có tăng lãi suất thêm hay không. RBA cho rằng cạnh tranh vốn toàn cầu từ các công ty AI và trung tâm dữ liệu đang đẩy lên ước tính lãi suất trung tính, và Phó Thống đốc phụ trách thị trường tài chính Christopher Kent cho biết lãi suất trung tính đang tăng ở cả Úc lẫn nước ngoài. Lãi suất điều hành hiện 4,6%, cao nhất trong 15 năm, thị trường gần như đã định giá đầy đủ một lần tăng nữa trước giữa năm 2027 và không kỳ vọng lãi suất giảm xuống dưới mức hiện tại trước ít nhất giữa năm 2028. Luke Yeaman (Commonwealth Bank) cảnh báo nới chi tiêu công sẽ buộc RBA phải tăng lãi suất mạnh hơn, còn Paul Bloxham (HSBC) kêu gọi cắt giảm chi tiêu liên bang vốn đạt 26,9% GDP trong năm tài chính 2025/26. Bộ trưởng Tài chính Jim Chalmers đã báo hiệu thêm biện pháp tiết kiệm trong bản cập nhật tháng 12.
- Lãi suất cao hơn trong thời gian dài: vì sao mức lãi suất thấp đã thành dĩ vãng
Người vay thế chấp nên chuẩn bị cho lãi suất ở mức cao trong thời gian dài hơn, dù RBA có tăng lãi suất thêm hay không. Phó Thống đốc Christopher Kent cho biết có bằng chứng hợp lý rằng lãi suất trung tính đang tăng ở Úc và thế giới, một phần do cạnh tranh vốn toàn cầu từ các công ty AI và trung tâm dữ liệu. Lãi suất tiền mặt hiện ở mức 4,6%, cao nhất trong 15 năm, và thị trường không kỳ vọng lãi suất giảm xuống dưới mức hiện tại trước giữa năm 2028. Chi tiêu chính phủ liên bang đạt 26,9% GDP trong năm tài chính 2025/26, cao nhất trong 40 năm (không tính COVID-19), khiến lãi suất kém hiệu quả hơn trong việc kiềm chế nhu cầu.
- Lãi suất sẽ ở mức cao trong thời gian dài: vì sao lãi suất thấp đã thuộc về quá khứ
Người vay thế chấp nên chuẩn bị cho việc lãi suất sẽ ở mức cao trong thời gian dài, dù RBA có tăng lãi suất thêm hay không. RBA cho rằng sự cạnh tranh gay gắt về vốn toàn cầu giữa các công ty AI và trung tâm dữ liệu đang đẩy lên ước tính về lãi suất trung tính; Phó Thống đốc Christopher Kent cho biết có bằng chứng hợp lý rằng lãi suất trung tính đang tăng ở Úc và nhiều nước khác. Lãi suất tiền mặt ở mức 4,6%, cao nhất trong 15 năm; thị trường đã giảm kỳ vọng về đợt tăng tiếp theo, nhưng gần như chắc chắn sẽ có một lần tăng nữa vào giữa năm 2027 và không kỳ vọng lãi suất giảm xuống dưới mức hiện tại trước giữa năm 2028. Chi tiêu lớn của chính phủ và các công ty AI khiến lãi suất kém hiệu quả hơn trong việc kìm cầu, buộc RBA phải siết hộ gia đình mạnh hơn; Luke Yeaman (Commonwealth Bank) cảnh báo tăng chi tiêu công là sai lầm nghiêm trọng, còn Paul Bloxham (HSBC) kêu gọi cắt giảm thêm chi tiêu liên bang, khi chi tiêu này đạt 26,9% GDP trong năm tài chính 2025/26, cao nhất trong 40 năm nếu không tính COVID-19.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- JPM Coin của JPMorgan, đại diện cho tiền gửi USD, sắp có mặt trên Ethereum: Bloomberg
JPMorgan sẽ đưa JPM Coin, token đại diện cho tiền gửi USD tại ngân hàng, đến với khách hàng tổ chức trên Ethereum, theo Bloomberg. Ngân hàng cho biết thanh khoản của Ethereum khiến nền tảng này hấp dẫn với các công ty crypto muốn thanh toán trên blockchain và các tổ chức tài chính dùng để quyết toán giao dịch hoặc đảm bảo tài sản token hóa. Động thái này mở rộng hoạt động blockchain của JPMorgan vượt ra ngoài Base và mạng lưới riêng Kinexys, vốn xử lý hơn 7 tỷ USD giao dịch mỗi ngày. Ngân hàng chưa nêu thời điểm token này khả dụng trên Ethereum. Trong khi đó, JPMorgan nằm trong nhóm ngân hàng Mỹ lên kế hoạch xây mạng chung cho tiền gửi token hóa, còn trong danh sách 17 ngân hàng thí điểm giao dịch thực trên sổ cái blockchain của Swift vào tháng 7 không có JPMorgan.
- Cerrado Gold ghi nhận sản lượng quý 3 năm 2026 tăng 21% so với cùng kỳ tại Minera Don Nicolas
Cerrado Gold báo cáo sản lượng quý 3 năm 2026 đạt 16.685 GEO tại mỏ Minera Don Nicolas (MDN) ở tỉnh Santa Cruz, Argentina, tăng 21% so với 13.832 GEO của quý 3 năm 2025. Sản lượng lũy kế từ đầu năm đạt 44.942 GEO, tăng 23% so với 36.432 GEO cùng kỳ. Sản lượng heap leach giữ ổn định ở mức 9.649 GEO, trong khi sản lượng CIL tăng lên 7.036 GEO khi quặng Calandrias hàm lượng cao, thường trên 2,5 g/t vàng, được chuyển về nhà máy Martinetas. Thử nghiệm trong phòng thí nghiệm cho thấy một số quặng chọn lọc có thể thu hồi vàng tới 95%, so với khoảng 60% khi ủ đống, và công ty dự kiến sản lượng cả năm 2026 ở mức cao của khoảng 50.000–60.000 GEO, đồng thời nhắm tới PEA mới vào cuối quý 1 năm 2027.
- Cổ phiếu Visa còn đáng mua sau khi tăng 14% trong năm nay?
Cổ phiếu Visa lập đỉnh mới ở mức 401 USD/cổ phiếu, sau khi tăng khoảng 12% trong hai tuần từ mức 359 USD cuối tháng 9 và tăng 14% từ đầu năm. Các động lực gồm việc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc chấp thuận Visa thành lập tổ chức thanh toán thẻ ngân hàng tại Trung Quốc, và stablecoin của Visa Direct chuyển sang triển khai thương mại từ ngày 15/10. Baird và BMO Capital đều nâng giá mục tiêu cho cổ phiếu. Visa công bố kết quả tài chính quý 4 vào ngày 27/10 và thường tăng cổ tức trong quý này; năm ngoái tăng 14% lên 0,67 USD/cổ phiếu. Tác giả bài viết vẫn cho rằng cổ phiếu đáng mua trước báo cáo, với P/E dự phóng khoảng 24.
- Năm điều cần theo dõi trên thị trường trong tuần tới
Thị trường mở đầu tuần với cổ phiếu AI chịu áp lực sau dữ liệu lạm phát tháng 9 cao hơn dự kiến, làm tăng kỳ vọng lãi suất Mỹ cao hơn và lo ngại về việc chi tiêu AI dựa vào nợ. Tuần trước, chỉ số bán dẫn Philadelphia giảm 11,41% và Nasdaq Composite mất 4,48%; CoreWeave mất khoảng một phần tư giá trị, còn Oracle giảm 9,31%. Trọng tâm tuần này là báo cáo kết quả của SpaceX và Netflix vào thứ Ba, cùng Meta và Tesla vào thứ Tư sau phiên giao dịch. Netflix được cho là sẽ cắt khoảng 6% lực lượng lao động, tương đương khoảng 1.000 vị trí, mức cắt giảm lớn nhất kể từ năm 2022. SpaceX gần đây cũng đồng ý mua giấy phép phổ tần di động từ Grain Management với giá khoảng 8 tỷ USD, động thái được xem là bước vào thị trường không dây.
- eMemory/PUFsecurity giới thiệu PUFrt đạt chứng nhận OCP S.A.F.E. tại OCP Global Summit, tăng cường bảo mật trung tâm dữ liệu AI với Caliptra
PUFsecurity, công ty con của eMemory Technology, được giới thiệu tại hội thảo Caliptra của Microsoft ngày 12/10, ngày đầu của OCP Global Summit 2026, với gần 400 người tham dự. PUFrt đã nhận phê duyệt OCP S.A.F.E. Scope 3 sau đánh giá bảo mật độc lập về khả năng chống các tấn công vật lý như fault injection và side-channel, và được niêm yết trên OCP Marketplace. PUFrt đóng vai trò nền tảng bảo mật vật lý cho kiến trúc Root-of-Trust mã nguồn mở Caliptra, và đã được tích hợp vào sản phẩm của ASPEED cùng một số hãng sản xuất bộ nhớ và chip mạng. Công ty cho rằng đây là cột mốc quan trọng trong nâng cao bảo mật phần cứng cho hạ tầng đám mây và AI.
- Tiền gửi vào vault crypto vượt 10 tỷ USD khi rủi ro cho vay thu hút sự giám sát của cơ quan quản lý
Tiền gửi vào các vault cho vay crypto đã tăng từ 4 tỷ USD đầu năm ngoái lên hơn 10 tỷ USD, theo Financial Times. Mỗi vault do một 'curator' điều hành qua smart contract trên nền tảng DeFi, chọn chiến lược cho vay, đặt giới hạn rủi ro và thu phí, với lợi suất thường từ 3% đến 10%, còn chiến lược rủi ro hơn có thể đạt 20% trở lên. Rủi ro gồm tài sản thế chấp khó bán, thanh lý tự động, tấn công hack và lỗi mã, trong khi nhà đầu tư có thể chỉ chú ý đến lợi suất công bố. Các fintech, công ty quản lý tài sản số và quỹ đầu cơ là nhóm gửi tiền chính, và Two Prime đã mở vault bitcoin trên Pareto nhắm lợi suất 1,5% đến 2%, với mức gửi tối thiểu 5 WBTC và khoảng 10 triệu USD vốn của công ty để hấp thụ tổn thất ban đầu. Cơ quan quản lý Mỹ và châu Âu đang xem xét có áp dụng quy định hiện hành hay không, trong đó SEC đặt câu hỏi về các vault nắm giữ chứng khoán.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.