Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn đã đẩy tâm lý ngành xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài, theo kinh tế trưởng Robert Dietz. Dù có chút cải thiện vào tháng Ba, chỉ số chính chỉ tăng một điểm lên 38, vẫn dưới ngưỡng 50 phân cách thị trường tích cực và tiêu cực. Khả năng chi trả vẫn là mối lo lớn nhất, khi người mua chờ lãi suất thấp hơn còn nhà xây dựng phải đối mặt với chi phí đất, nhân công và xây dựng ở mức cao.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Homebuilder Sentiment Drops To Lowest Level Since 2012
Đọc bài gốc trên khow.iheart.com ↗
Từ khoá
nhà ởvay thế chấplãi suấtDXYSPY
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
DXY
▼ Có thể tiêu cựcMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 16/10/2026 | 101,78 |
| Thay đổi trong phiên | -0,20% |
SPY
▼ Có thể tiêu cựcSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 16/10/2026 | 763,31 |
| Thay đổi trong phiên | -1,10% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo chỉ số thị trường nhà ở mới nhất của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao đẩy niềm tin xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường, theo Chủ kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz. Theo Mortgage News Daily, niềm tin tăng nhẹ trong tháng Ba nhưng vẫn yếu; chỉ số chính tăng một điểm lên 38, còn dưới ngưỡng 50 phân định thị trường tích cực hay tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho biết khả năng chi trả vẫn là mối quan tâm hàng đầu, khi người mua chờ lãi suất thấp hơn còn nhà thầu chịu chi phí đất, nhân công và xây dựng cao. Dietz cho rằng giá năng lượng và các biến động toàn cầu là rủi ro, nhưng giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài, đẩy niềm tin xuống mức thấp nhất trong 14 năm. Dù có cải thiện nhẹ trong tháng Ba, chỉ số chính tăng lên 38, vẫn dưới ngưỡng 50 phân tách thị trường tích cực và tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho rằng khả năng chi trả vẫn là mối lo hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu, khi chi phí đất, nhân công và xây dựng đều ở mức cao. Chuyên gia kinh tế trưởng Robert Dietz cho rằng tình hình toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, nhưng giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Tâm lý nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của các nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo mới nhất. Lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn đã đẩy tâm lý nhà thầu xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38 trong tháng 3 nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng 50 phân định điều kiện thị trường tích cực và tiêu cực. Người mua đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, trong khi nhà thầu chịu chi phí đất đai, nhân công và xây dựng cao. Ông Robert Dietz cho rằng sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, với mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với ngưỡng cân bằng 50, sau mức tăng nhẹ trong tháng 3. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố này khiến nhiều người mua nhà tiếp tục chờ đợi, còn Chủ tịch Bill Owens nhấn mạnh khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu. Dietz cũng nêu sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro đối với thị trường nhà ở, nhưng cho rằng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 | Newsradio WFLA Orlando
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, với mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với ngưỡng cân bằng 50, sau mức tăng nhẹ trong tháng 3. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố này khiến nhiều người mua nhà tiếp tục chờ đợi, còn Chủ tịch Bill Owens nhấn mạnh khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu. Dietz cũng nêu sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro đối với thị trường nhà ở, nhưng cho rằng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn khiến nhiều người mua đứng ngoài thị trường, và niềm tin chỉ nhích nhẹ trong tháng 3. Chỉ số chính tăng 1 điểm lên 38, vẫn dưới ngưỡng 50 phân tách điều kiện thị trường tích cực và tiêu cực. Lãnh đạo NAHB cho rằng khả năng chi trả vẫn là mối quan tâm hàng đầu, trong khi giảm gánh nặng quy định có thể cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu Amazon (AMZN) có giá 250 USD mỗi cổ phiếu. Vì sao tôi vẫn sẽ mua?
Bài viết cho biết tác giả vẫn sẽ mua cổ phiếu Amazon, hiện khoảng 250 USD mỗi cổ phiếu, nếu chưa sở hữu. Lý do chính là định giá có vẻ hấp dẫn: P/E dự phóng khoảng 24, thấp hơn mức trung bình 5 năm là 39, còn tỷ lệ giá trên doanh thu 3,6 nhỉnh hơn mức trung bình 3. Amazon được Kantar BrandZ 2026 xếp thứ tư toàn cầu với giá trị thương hiệu 1 nghìn tỷ USD, và cổ phiếu từng tăng trung bình 22% mỗi năm trong 15 năm qua. Bài nhấn mạnh giá tuyệt đối của cổ phiếu không nói lên nhiều, nhà đầu tư nên so sánh với lợi nhuận, doanh thu và nghiên cứu kỹ từng công ty.
- Amazon vừa giúp chip AI của mình dễ sử dụng hơn. Nhà đầu tư Nvidia có nên lo lắng?
Amazon công bố TorchNeuron, công cụ phần mềm miễn phí, mã nguồn mở, cho phép nhà phát triển chạy mã PyTorch hiện có trên chip Trainium với thay đổi tối thiểu, dự kiến ra mắt bản beta công khai vào ngày 20 tháng 10. Công cụ này thách thức một phần lợi thế của Nvidia, vì việc chuyển khỏi CUDA hiện tốn nhiều thời gian và nhân công. Tuy nhiên, công cụ chỉ áp dụng cho công việc trên PyTorch, mã CUDA tùy chỉnh khó chuyển sang, và sản phẩm vẫn ở giai đoạn beta, còn tuyên bố về độ dễ chuyển đổi đến từ chính Amazon. Google cũng đang phát triển TorchTPU. Tác giả coi đây là một điểm yếu trong câu chuyện của Nvidia, chưa có tác động lớn đến đơn hàng hay giá trong ngắn hạn, nhưng thị trường có thể không còn sẵn sàng trả mức phí cao như trước cho cổ phiếu Nvidia.
- J.P. Morgan giữ vị trí dẫn đầu bảng xếp hạng nghiên cứu cổ phiếu Mỹ của Extel
Khảo sát Extel lần thứ 55 về các nhóm nghiên cứu hàng đầu Mỹ xếp J.P. Morgan đứng đầu bảng nhóm nghiên cứu với 47 vị trí được công bố, tiếp theo là BofA Securities với 44 và Morgan Stanley với 43. UBS ghi nhận mức tăng số vị trí lớn nhất, đạt 42 vị trí và leo lên vị trí thứ tư. Trong bảng nhà phân tích hàng đầu, Jefferies đứng đầu với 43 vị trí, còn UBS dẫn đầu bảng xếp hạng có trọng số riêng của Extel, trước J.P. Morgan và Evercore ISI. Kết quả phản ánh ý kiến của 4.451 nhà quản lý danh mục và nhà phân tích thuộc 1.608 tổ chức ở 60 lĩnh vực, với 129.919 phiếu bầu. Số tổ chức tham gia giảm từ 1.705 năm 2025, nhưng số tổ chức thuộc các nhóm hoa hồng cao nhất tăng lên 89 từ 82.
- Visa và Mesh hợp tác cho phép chi tiêu tiền mã hóa tại 175 triệu điểm bán hàng
Visa và mạng lưới thanh toán tiền mã hóa Mesh hợp tác để người dùng có thể chi tiêu số dư tiền mã hóa và stablecoin trực tiếp từ ví kỹ thuật số tham gia tại các điểm bán thuộc mạng Visa, mà không cần chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng hay dùng thẻ crypto riêng. Người bán nhận thanh toán qua mạng Visa hiện có mà không phải thay đổi hệ thống thanh toán. Mạng lưới này bao phủ hơn 175 triệu điểm bán ở hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ, còn danh sách ví tham gia và thời điểm ra mắt sẽ được công bố sau. Mesh sẽ đảm nhận việc nạp tiền, quy đổi giữa tiền mã hóa, stablecoin và tiền pháp định, cùng quy trình xác minh khách hàng (KYC). Quan hệ hợp tác này nối tiếp việc Mesh tích hợp với Bybit Pay hồi tháng Chín và đợt huy động 75 triệu USD hồi tháng Một với định giá 1 tỷ USD.
- 3 cổ phiếu do nhà sáng lập dẫn dắt đáng chú ý trong tháng 10 năm 2026
Bài viết giới thiệu ba cổ phiếu do nhà sáng lập dẫn dắt được chọn từ một bộ lọc, gồm monday.com, Palantir Technologies và Figure Technology Solutions. monday.com có doanh thu khoảng 1,37 tỷ USD và vốn hóa 3,8 tỷ USD. Palantir có doanh thu 3,21 tỷ USD từ khách hàng chính phủ và 2,95 tỷ USD từ khách hàng thương mại, vốn hóa 447,04 tỷ USD. Figure Technology Solutions ghi nhận doanh thu 619 triệu USD và vốn hóa 6,1 tỷ USD. Bài cho rằng sự gắn bó của người sáng lập có thể đồng hành với lợi ích cổ đông dài hạn, nhưng mỗi cổ phiếu đều phụ thuộc vào một số giả định cần theo dõi như khả năng mở rộng khách hàng, sức mạnh định giá hay tốc độ chấp nhận blockchain. Bộ lọc đầy đủ còn tìm thấy thêm 26 doanh nghiệp có đặc điểm tương tự.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.