Chỉ số niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở (theo NAHB và Wells Fargo Housing Market Index) giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng 1 điểm lên 38 trong tháng 3, nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng 50 phân tách tình hình tích cực và tiêu cực. Người mua tiềm năng đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, còn nhà thầu phải đối mặt với chi phí đất đai, nhân công và xây dựng ở mức cao. Chuyên gia kinh tế Robert Dietz cho rằng giá năng lượng và các biến động toàn cầu là rủi ro cho thị trường nhà ở, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung dài hạn.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Homebuilder Sentiment Drops To Lowest Level Since 2012
Đọc bài gốc trên wflanews.iheart.com ↗
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
▼ Có thể tiêu cựcSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 19/10/2026 | 766,48 |
| Thay đổi trong phiên | +0,42% |
DXY
• Trung tínhMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 16/10/2026 | 101,78 |
| Thay đổi trong phiên | -0,20% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Tâm lý nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 | NewsRadio 1370 AM & 92 . 9 FM WSPD
Niềm tin của nhà thầu xây dựng đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 theo Chỉ số Thị trường Nhà ở NAHB và Wells Fargo, đánh dấu mức thấp nhất trong 14 năm. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn khiến nhiều người mua tiềm năng tiếp tục chờ đợi, theo Robert Dietz, kinh tế trưởng NAHB. Bài viết cũng dẫn số liệu tháng 3, khi chỉ số tổng hợp tăng 1 điểm lên 38, nhưng vẫn dưới ngưỡng cân bằng 50 phân tách điều kiện thị trường tích cực và tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho rằng khả năng chi trả vẫn là mối quan tâm hàng đầu, trong khi nhà thầu đối mặt chi phí đất, lao động và xây dựng ở mức cao. Dietz cũng nhắc đến sự kiện toàn cầu và giá năng lượng như yếu tố bất lợi, nhưng cho rằng nỗ lực giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012
Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 theo chỉ số của NAHB và Wells Fargo, do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng 1 điểm lên 38 nhưng vẫn dưới ngưỡng 50 phân định thị trường tích cực hay tiêu cực. Người mua đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, còn nhà xây dựng gặp chi phí đất đai, nhân công và xây dựng cao. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Giao dịch mua nhà ở Boston bị hủy ngày càng nhiều: đừng chỉ đổ lỗi cho lãi suất
Theo Redfin, 368 căn nhà đã quay lại thị trường Greater Boston trong tháng Chín sau khi giao dịch mua bán đổ bể, tăng 12,4% so với cùng kỳ; 11,4% tổng số giao dịch bị hủy, tăng 2,3% so với tháng Chín năm 2025. Lãi suất thế chấp tăng, với mức trung bình 30 năm toàn quốc là 7,4% theo Freddie Mac, làm giảm khả năng chi trả của người mua, nhưng chuyên gia cho rằng còn nhiều yếu tố khác. Người mua thường tạm dừng sau mỗi đợt tăng lãi suất trước khi quay lại thị trường. Nguồn cung gia tăng khiến bên bán chịu áp lực, với 2.072 tin rao giảm giá trong tháng Chín (tăng 26,4%) và 26,3% tin rao có ưu đãi trong tháng Tám. Người mua hiện có nhiều đòn bẩy hơn khi thương lượng về giá, khoản hỗ trợ và kiểm định nhà.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 | Newsradio WFLA Orlando
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, với mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với ngưỡng cân bằng 50, sau mức tăng nhẹ trong tháng 3. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố này khiến nhiều người mua nhà tiếp tục chờ đợi, còn Chủ tịch Bill Owens nhấn mạnh khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu. Dietz cũng nêu sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro đối với thị trường nhà ở, nhưng cho rằng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, với mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với ngưỡng cân bằng 50, sau mức tăng nhẹ trong tháng 3. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố này khiến nhiều người mua nhà tiếp tục chờ đợi, còn Chủ tịch Bill Owens nhấn mạnh khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu. Dietz cũng nêu sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro đối với thị trường nhà ở, nhưng cho rằng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Chỉ số chính tăng 1 điểm lên 38 nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với mức hòa vốn 50. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài, còn nhà xây dựng đối mặt chi phí đất đai, nhân công và xây dựng ở mức cao. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là những rủi ro, nhưng nỗ lực giảm gánh nặng quy định có thể cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Video - CEO Clips: Altamira Gold: Khai phá một khu vàng porphyry đang mở rộng tại Brazil
Altamira Gold Corp. (TSXV: ALTA) đang thăm dò và phát triển các dự án vàng tại vành đai vàng Alta Floresta ở Brazil, khu vực có nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai thác đầy đủ. Khu vàng Cajueiro, dự án chủ lực của công ty, có hơn 2 triệu ounce vàng, gồm hai khu tài nguyên là Maria Bonita và Cajueiro Central. Công ty mới phát hiện Maria Bonita West, một hệ thống vàng porphyry thứ hai, dựa trên kết quả khoan và đào hào cho thấy khả năng mở rộng vùng khoáng hóa đã biết.
- Cổ phiếu Pfizer cho thấy dấu hiệu hồi phục. Đây có phải là khởi đầu của đợt tăng giá lớn hơn?
Cổ phiếu Pfizer (PFE) tăng 18% trong năm nay, có thể là năm tốt nhất kể từ 2021 (khi tăng hơn 60%), nhưng vẫn giảm khoảng 30% trong giai đoạn năm năm. Tác giả cho rằng dòng tiền đang chuyển từ công nghệ sang y tế, dựa trên hai quỹ ETF được nêu trong bài. Tỷ suất cổ tức 5,8% của Pfizer thuộc nhóm cao nhất S&P 500 và gấp hơn năm lần mức trung bình 1% của chỉ số. P/E theo lợi nhuận quá khứ ở mức 37 bị ảnh hưởng bởi chi phí tái cơ cấu và suy giảm giá trị, trong khi P/E dự phóng khoảng 10; tác giả cho rằng cổ phiếu vẫn bị định giá thấp.
- Strive mua 335 triệu USD bitcoin sau khi nhà đầu tư rót vào 369 triệu USD
Strive đã mua 4.045 BTC trong các ngày 12–16/10 với giá trung bình khoảng 82.803 USD mỗi coin, nâng tổng số lên 36.818 BTC, trị giá khoảng 335 triệu USD. Nguồn tiền đến từ việc nhà đầu tư thực hiện warrant, thu về khoảng 369,2 triệu USD và phát hành thêm 13.674.703 cổ phiếu loại A; hiện không còn warrant thông thường nào. Ngày 15/10, Strive định giá đợt phát hành 630 triệu USD cổ phiếu ưu đãi SATS lãi suất 15%, dự kiến thanh toán ngày 20/10. Số cổ phiếu loại A đang lưu hành tăng khoảng 13,5% trong một tuần, làm loãng tỷ lệ sở hữu của cổ đông hiện hữu.
- Amazon so với Home Depot: cổ phiếu tiêu dùng nào đáng mua hơn năm 2026?
Bài so sánh Amazon và Home Depot về tăng trưởng, rủi ro và định giá. Theo báo cáo năm tài chính 2025, Amazon ghi nhận doanh thu gần 716,9 tỷ USD (tăng 12,4%) và lợi nhuận ròng khoảng 77,7 tỷ USD, tỷ suất lợi nhuận ròng khoảng 10,8%. Home Depot có doanh thu gần 164,7 tỷ USD (tăng 3,2%) nhưng lợi nhuận ròng khoảng 14,2 tỷ USD, thấp hơn năm trước, và tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu khoảng 5,1 lần. Amazon đối mặt cạnh tranh toàn cầu gay gắt và khoản dàn xếp 309,5 triệu USD liên quan đến hoàn tiền cho khách hàng, còn Home Depot bị kiện tập thể về việc dùng camera giám sát bằng AI tại bãi đỗ xe.
- Cổ phiếu 3M tăng 3% nhờ thỏa thuận trung tâm dữ liệu trị giá 6 tỷ USD với Amazon
Cổ phiếu 3M tăng 3% trong giao dịch sau giờ đóng cửa sau khi công bố thỏa thuận thương mại chiến lược với Amazon về sản phẩm trung tâm dữ liệu. Theo hồ sơ, 3M phát hành cho công ty con của Amazon quyền mua tối đa 3.162.015 cổ phiếu với giá 164,89 USD mỗi cổ phiếu, trong thời hạn bảy năm. 85% số cổ phiếu sẽ được chuyển nhượng dựa trên tổng thanh toán tích lũy từ Amazon, và đạt toàn bộ khi các khoản thanh toán chạm 6 tỷ USD; phần còn lại phụ thuộc các mốc sự kiện chưa được tiết lộ chi tiết. Thỏa thuận được chính thức hóa ngày 19/10/2026, theo đó 3M cung cấp kết nối quang học và các sản phẩm trung tâm dữ liệu khác cho Amazon.
- Thị trường chứng khoán hôm nay, 19/10: Amazon tăng vọt nhờ Morgan Stanley chọn làm cổ phiếu hàng đầu và giá mục tiêu 350 USD
Amazon đóng cửa ở mức 262,45 USD ngày 19/10, tăng 4,98%, sau khi Morgan Stanley chọn làm cổ phiếu hàng đầu, giữ xếp hạng Overweight và nâng giá mục tiêu lên 350 USD từ 335 USD. Morgan Stanley cho rằng làn sóng AI là động lực chính, với năm yếu tố xúc tác, trong đó tăng trưởng AWS gần gấp ba từ 2025 đến 2028. Khối lượng giao dịch đạt 54,5 triệu cổ phiếu, cao hơn khoảng 4% so với mức trung bình ba tháng là 38,9 triệu. Doanh thu AWS quý 2 tăng 37% so với cùng kỳ lên 42,2 tỷ USD, nhanh nhất trong 18 quý, và nhà đầu tư đang chờ báo cáo quý 3 ngày 29/10. Rủi ro pháp lý và quản lý vẫn là lo ngại dài hạn đối với định giá.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.