Tin về Realty Income

Để có 4.950 USD mỗi tháng (khoảng 59.400 USD mỗi năm), số vốn cần thiết phụ thuộc vào lợi suất: danh mục lợi suất 3,5% cần 1,7 triệu USD, còn lợi suất 12% chỉ cần 495.000 USD. Bài viết chia mục tiêu cho ba mã trả cổ tức hàng tháng: JEPQ (lợi suất khoảng 11,6%, cần khoảng 171.000 USD), O (khoảng 5,8%, cần khoảng 341.000 USD) và MAIN (khoảng 8,0% kể cả khoản bổ sung, cần khoảng 246.000 USD), tổng cộng khoảng 758.000 USD. Khoản chi trả của JEPQ thay đổi theo tháng, từ 0,47 đến 0,70 USD trong năm 2026 (mới nhất 0,57 USD), và quỹ này có thể giới hạn lợi nhuận khi thị trường tăng mạnh; trong khi đó, Realty Income vừa tăng cổ tức lần thứ 115 liên tiếp. Bài cũng lưu ý phần lớn thu nhập bị tính thuế theo mức thu nhập thông thường, nên có thể cân nhắc giữ trong IRA, và nếu không tính khoản bổ sung của MAIN thì phần này cần khoảng 336.000 USD.

Bài viết điểm qua năm cổ phiếu trả cổ tức cao thuộc các ngành tiêu dùng thiết yếu, bất động sản, năng lượng và dược phẩm: Altria Group (MO), AGNC Investment (AGNC), Energy Transfer (ET), Pfizer (PFE) và Realty Income (O), với tỷ suất cổ tức 12 tháng gần nhất từ 5,88% đến 16,72% tính đến ngày 14/10. Pfizer được nhắc đến với chuỗi 88 năm trả cổ tức liên tục và khoản chi 9,8 tỷ USD cổ tức tiền mặt trong năm 2025; Altria có 57 năm tăng cổ tức, còn Realty Income đã tăng cổ tức 116 quý liên tiếp. Bài cảnh báo cổ tức của AGNC có thể bị ảnh hưởng khi lãi suất tăng. Bài cũng nhấn mạnh cổ tức không được đảm bảo và tỷ suất có thể giảm khi giá cổ phiếu tăng.

Tác giả vừa mua thêm 6 cổ phiếu Realty Income (O), nâng tổng số lên 113 cổ phiếu, và tính rằng cần khoảng 3.583 cổ phiếu để nhận khoảng 1.000 USD cổ tức mỗi tháng, tương đương hơn 206.250 USD theo giá gần đây 56 USD. Realty Income hiện trả 0,2715 USD mỗi cổ phiếu mỗi tháng, là kỳ cổ tức hàng tháng thứ 676 liên tiếp (hơn 56 năm), với tỷ suất cổ tức gần đây khoảng 5,8%. Bài cho rằng danh mục bất động sản cho thuê dài hạn đa dạng, bảng cân đối được xếp hạng A và dòng tiền tự do điều chỉnh gần 1 tỷ USD mỗi năm giúp duy trì cổ tức. Tác giả coi đây là khoản nắm giữ cốt lõi để neo thu nhập hưu trí, dù biết mình khó đạt 1.000 USD mỗi tháng chỉ từ cổ phiếu này.