Tác giả vừa mua thêm 6 cổ phiếu Realty Income (O), nâng tổng số lên 113 cổ phiếu, và tính rằng cần khoảng 3.583 cổ phiếu để nhận khoảng 1.000 USD cổ tức mỗi tháng, tương đương hơn 206.250 USD theo giá gần đây 56 USD. Realty Income hiện trả 0,2715 USD mỗi cổ phiếu mỗi tháng, là kỳ cổ tức hàng tháng thứ 676 liên tiếp (hơn 56 năm), với tỷ suất cổ tức gần đây khoảng 5,8%. Bài cho rằng danh mục bất động sản cho thuê dài hạn đa dạng, bảng cân đối được xếp hạng A và dòng tiền tự do điều chỉnh gần 1 tỷ USD mỗi năm giúp duy trì cổ tức. Tác giả coi đây là khoản nắm giữ cốt lõi để neo thu nhập hưu trí, dù biết mình khó đạt 1.000 USD mỗi tháng chỉ từ cổ phiếu này.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: I Just Bought More Realty Income (O) Stock. Here’s How Many Shares It Takes to Collect $1,000 a Month.
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
Realty Incomecổ tứcbất động sảnngười nghỉ hưu
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Một người 65 tuổi thu 4.950 USD mỗi tháng từ ba mã cổ phiếu: JEPQ, O và MAIN
Để có 4.950 USD mỗi tháng (khoảng 59.400 USD mỗi năm), số vốn cần thiết phụ thuộc vào lợi suất: danh mục lợi suất 3,5% cần 1,7 triệu USD, còn lợi suất 12% chỉ cần 495.000 USD. Bài viết chia mục tiêu cho ba mã trả cổ tức hàng tháng: JEPQ (lợi suất khoảng 11,6%, cần khoảng 171.000 USD), O (khoảng 5,8%, cần khoảng 341.000 USD) và MAIN (khoảng 8,0% kể cả khoản bổ sung, cần khoảng 246.000 USD), tổng cộng khoảng 758.000 USD. Khoản chi trả của JEPQ thay đổi theo tháng, từ 0,47 đến 0,70 USD trong năm 2026 (mới nhất 0,57 USD), và quỹ này có thể giới hạn lợi nhuận khi thị trường tăng mạnh; trong khi đó, Realty Income vừa tăng cổ tức lần thứ 115 liên tiếp. Bài cũng lưu ý phần lớn thu nhập bị tính thuế theo mức thu nhập thông thường, nên có thể cân nhắc giữ trong IRA, và nếu không tính khoản bổ sung của MAIN thì phần này cần khoảng 336.000 USD.
- Mỗi khoản 10.000 USD đầu tư vào 5 cổ phiếu cổ tức cao này có thể mang lại gì trong một năm
Bài viết điểm qua năm cổ phiếu trả cổ tức cao thuộc các ngành tiêu dùng thiết yếu, bất động sản, năng lượng và dược phẩm: Altria Group (MO), AGNC Investment (AGNC), Energy Transfer (ET), Pfizer (PFE) và Realty Income (O), với tỷ suất cổ tức 12 tháng gần nhất từ 5,88% đến 16,72% tính đến ngày 14/10. Pfizer được nhắc đến với chuỗi 88 năm trả cổ tức liên tục và khoản chi 9,8 tỷ USD cổ tức tiền mặt trong năm 2025; Altria có 57 năm tăng cổ tức, còn Realty Income đã tăng cổ tức 116 quý liên tiếp. Bài cảnh báo cổ tức của AGNC có thể bị ảnh hưởng khi lãi suất tăng. Bài cũng nhấn mạnh cổ tức không được đảm bảo và tỷ suất có thể giảm khi giá cổ phiếu tăng.
- Cổ phiếu ngành cần sa tốt nhất cho nhà đầu tư cổ tức, không còn bàn cãi
Tác giả cho rằng Innovative Industrial Properties (IIPR) và cổ phiếu ưu đãi Series A (IIPR-PA) là lựa chọn cổ tức tốt nhất trong ngành cần sa. IIPR là REIT sở hữu 108 bất động sản tại 19 bang và cho các đơn vị cần sa được cấp phép thuê theo hợp đồng dài hạn. Cổ phiếu thường có cổ tức dự phóng 14,5% nhưng khó bền vững do tỷ lệ chi trả cổ tức khoảng 172% thu nhập và dòng tiền tự do không đủ chi trả. Cổ phiếu ưu đãi có tỷ suất khoảng 9,3% và cơ chế cộng dồn nên an toàn hơn, nhưng rủi ro gồm khách thuê chậm trả tiền và sự phụ thuộc vào một số ít khách thuê, phù hợp hơn với nhà đầu tư thu nhập chấp nhận rủi ro cao.
- Người 63 tuổi cần bao nhiêu tiền trong tài khoản 401(k) chuyển sang IRA để nhận 5.850 USD mỗi tháng suốt đời mà không mua niên kim?
Bài viết tính số vốn cần có trong IRA sau khi chuyển từ 401(k) để tạo ra 70.200 USD mỗi năm (tương đương 5.850 USD mỗi tháng, tính trước thuế) mà không cần mua niên kim. Số vốn cần thay đổi theo lợi suất, từ khoảng 585.000 USD ở mức 12% đến 2.265.000 USD ở mức 3,1%. Trái phiếu kho bạc 30 năm với lợi suất khoảng 5,4% cần khoảng 1.293.000 USD, còn quỹ SCHD với lợi suất khoảng 3,1% cần khoảng 2.265.000 USD. Quỹ JEPI với lợi suất khoảng 7,2% cần khoảng 975.000 USD, còn QYLD với lợi suất khoảng 11,6% cần khoảng 605.000 USD, nhưng bài cảnh báo vốn gốc có thể bị thu hẹp. Nếu trừ khoản Social Security trung bình 2.170 USD mỗi tháng, số vốn cần giảm xuống còn khoảng 368.000 USD ở lợi suất 12%.
- COLA an sinh xã hội năm 2027 sẽ tăng lợi ích trung bình 901 USD mỗi năm. Liệu có đủ không?
Mức điều chỉnh sinh hoạt phí (COLA) an sinh xã hội năm 2027 là 3,6%, được bài báo đánh giá khá cao so với lịch sử và là mức cao thứ năm trong 35 năm qua. Lợi ích trung bình hằng tháng của người nghỉ hưu vào tháng 8 khoảng 2.087,52 USD, tương đương khoảng 25.050 USD mỗi năm, nên mức tăng này thêm khoảng 901,80 USD mỗi năm. Mức tăng này diễn ra sau khi cuộc chiến với Iran đẩy giá dầu và lạm phát đi lên, khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng lãi suất một lần và dự kiến tăng thêm trước cuối năm. Tổ chức Senior Citizens League cho biết lợi ích năm 2026 chỉ có giá trị khoảng 0,836 USD trên mỗi đô la so với năm 2016, tức giảm 13,7% sức mua trong một thập kỷ, và cho rằng nên dùng chỉ số CPI-E phản ánh chi phí của người cao tuổi. Bài báo kết luận rằng các mức điều chỉnh cao có thể chưa giải quyết hoàn toàn vấn đề chi trả của người nghỉ hưu.
- Khoản điều chỉnh chi phí sinh hoạt An sinh xã hội 2027 sẽ tăng trợ cấp trung bình 901 USD mỗi năm: Liệu có đủ không?
Mức điều chỉnh chi phí sinh hoạt (COLA) của An sinh xã hội Mỹ năm 2027 là 3,6%, cao hơn nhiều so với dự kiến đầu năm 2026, và sẽ tăng thêm khoảng 901,80 USD mỗi năm cho mức trợ cấp trung bình khoảng 25.050 USD mỗi năm. Mức này dựa trên dữ liệu CPI-W từ tháng Bảy đến tháng Chín, và bài viết cho rằng lạm phát tăng cao là do cuộc chiến ở Iran đẩy giá dầu lên, khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất một lần và dự kiến thêm một đợt nữa trước cuối năm. Mức 3,6% là COLA cao thứ năm trong 35 năm, sau mức 5,9% năm 2021 và 8,7% năm 2022. Tuy vậy, tổ chức phi đảng phái Senior Citizens League cho biết trợ cấp năm 2026 chỉ có giá trị khoảng 0,836 USD so với năm 2016, tức mất 13,7% sức mua, một phần do công thức CPI-W. Bài viết kết luận rằng COLA cao đã giúp phần nào nhưng có thể không giải quyết được vấn đề chi phí sinh hoạt của người nghỉ hưu.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Ông Dương Sơn Bá bị bắt, doanh nghiệp công bố thua kiện, phải trả 115 tỷ đồng cho đối tác
Nhiệt điện Hải Phòng (HND) công bố bản án phúc thẩm trong vụ tranh chấp hợp đồng cung cấp than với CTCP Khoáng sản Đan Ka, theo đó tòa chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và buộc công ty thanh toán gần 115 tỷ đồng, gồm hơn 80,15 tỷ đồng chênh lệch giá than và hơn 34,65 tỷ đồng tiền lãi. Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng ký năm 2021, khi giá than thế giới tăng mạnh trong năm 2022 và hai bên không thống nhất điều chỉnh đơn giá. Ngày 21/5/2026, ông Dương Sơn Bá, khi đó là Tổng Giám đốc, bị khởi tố và tạm giam với cáo buộc làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức; đến ngày 13/10, HĐQT miễn nhiệm chức danh này và doanh nghiệp chưa công bố người thay thế. Về kinh doanh, nửa đầu năm 2026 công ty ghi nhận doanh thu thuần gần 6.081 tỷ đồng, tăng 8%, và lợi nhuận sau thuế hơn 508 tỷ đồng, tăng gần 25%.
- Iran dọa dùng 'cha của các loại tên lửa' để tấn công cơ sở năng lượng của đối phương
Thiếu tướng Mohammad Reza Naqdi, cố vấn cấp cao của Tổng tư lệnh IRGC, phát biểu tại Sari ngày 18/10 rằng Iran đã chuẩn bị các loại tên lửa tiên tiến nhất và sẽ đáp trả mọi hành động gây hấn. Ông cảnh báo cơ sở hạ tầng và khoản đầu tư năng lượng của các thế lực bị Tehran coi là gây hấn trong khu vực đều có thể nằm trong tầm bắn. Phát biểu này đáp lại đe dọa của Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc dùng bom MOAB, thường được gọi là 'mẹ của mọi loại bom' và nặng khoảng 14 tấn, nhắm vào cơ sở năng lượng và địa điểm hạt nhân của Iran. Ông Naqdi cho biết Iran còn sở hữu một số quả bom không nổ được thu giữ sau cuộc chiến 12 ngày, đồng thời cho rằng việc ông Trump mất kiên nhẫn là 'thừa nhận thất bại công khai'.
- Strategy sắp xuất hiện giao cắt vàng, vài tuần sau khi bitcoin báo hiệu tín hiệu tăng giá tương tự
Đường trung bình 50 ngày của cổ phiếu MSTR (Strategy) có thể cắt lên trên đường trung bình 200 ngày, tạo giao cắt vàng, sớm nhất vào thứ Hai, vài tuần sau khi bitcoin cũng xuất hiện tín hiệu tương tự. Strategy đang nắm giữ bitcoin trị giá 69,81 tỷ USD. Hai lần giao cắt vàng trước của cổ phiếu đều đi kèm đợt tăng mạnh: từ 15,57 USD vào ngày 15/9/2020 lên 127,29 USD vào tháng 2/2021 (tăng 717%), và từ 25,29 USD vào ngày 2/3/2023 lên đỉnh 473,83 USD vào tháng 11/2024 (tăng 1.774%). Tuy nhiên, bài viết nhấn mạnh tín hiệu này không đáng tin cậy: từ năm 1999 đến nay, MSTR có 19 lần giao cắt vàng, chỉ 10 lần giá cao hơn sau 12 tháng (tỷ lệ 50%), lợi suất trung vị 12 tháng chỉ 3,3%, và hai trường hợp tệ nhất (năm 2001 và 2007) được theo sau bởi mức giảm 61%.
- Viện trưởng Viện KT-TN&MT TPHCM: Vừa có 4 tập đoàn lớn đặt vấn đề đầu tư vào Việt Nam, nhưng họ rút lui khi hỏi về công suất điện
Tại hội thảo do Báo Tiền Phong và Sở Xây dựng TPHCM tổ chức ngày 16/10 về phát triển hạ tầng đồng bộ, TS. Phạm Viết Thuận cho rằng thành phố cần nhìn hạ tầng theo tổng thể, không chỉ tập trung vào giao thông. Ông nhấn mạnh 11 loại hạ tầng chính và 13 loại hạ tầng phụ, gồm điện, nước, thoát nước, khu công nghiệp và logistics, cần đồng bộ để TPHCM đủ năng lực phát triển kinh tế. Để giải quyết ngập, ông đề xuất đo vẽ, xác định bình đồ tại 159 điểm ngập và tính toán xây hồ sinh thái ở các điểm lớn. Ông cũng cho biết 4 tập đoàn lớn từng đặt vấn đề đầu tư vào Việt Nam nhưng rút lui khi hỏi về công suất điện lưới. Giám đốc Sở Xây dựng Trần Quang Lâm cho rằng cơ chế huy động vốn và chính sách đất đai cần nghiên cứu sâu hơn, còn trước mắt thành phố tập trung giải quyết ùn tắc giao thông, ngập nước và ô nhiễm môi trường.
- Trực tiếp: Bitcoin chạm 83.000 USD rồi lùi lại khi cổ phiếu chip dẫn đầu đà hồi phục
Bitcoin vượt lên trên 83.000 USD vào sáng thứ Hai từ mức đáy qua đêm gần 80.700 USD, nhưng nhanh chóng lùi về khoảng 82.400 USD khi lực bán xuất hiện. Đà hồi phục này theo nhóm cổ phiếu công nghệ: hợp đồng tương lai Nasdaq 100 tăng 1,1%, phá chuỗi giảm 5,5% trong tuần trước, và ETF theo dõi nhà sản xuất chip tăng 3%. Giá dầu WTI hồi lên 98,55 USD sau khi xuống thấp nhất 96,72 USD, khi Mỹ cảnh báo công dân tại 12 địa điểm ở Trung Đông về nguy cơ hủy chuyến bay và đóng không phận, làm dấy lên lo ngại về các đợt không kích mới nhắm vào Iran. Ở châu Âu, chỉ số Stoxx 600 giảm 0,8% sau các cuộc biểu tình tại Pháp. Bài viết cho rằng bitcoin cần vượt 84.000 USD thì mới cho thấy đà hồi phục của công nghệ đang thực sự kéo bitcoin đi lên.
- Baystreet.ca - Khi nào đợt điều chỉnh của Nasdaq trong tháng 10 có thể kết thúc?
Chỉ số Nasdaq (ETF QQQ) đang thấp hơn đỉnh 52 tuần 6,96% và giảm 5,52% trong tuần qua, gần ngưỡng điều chỉnh kỹ thuật 10%. Bài viết cho rằng giá dầu cao do Iran kiểm soát eo biển Hormuz làm CPI và PPI tháng 9 tăng, đồng thời Iran muốn đẩy giá dầu lên để gây bất lợi cho đảng Cộng hòa trước bầu cử giữa nhiệm kỳ, nên đợt điều chỉnh ở nhóm cổ phiếu đã giảm mạnh có thể tiếp diễn. Tuần qua, CoreWeave (CRWV) mất 25,21%, chỉ cao hơn đáy năm 3%; phe bán giữ 17% short float, cho rằng khoản nợ 50 tỷ USD không bền vững. Nebius (NBIS) giảm 25% và Twilio (TWLO) giảm 15,6%, trong khi Autodesk (ADSK), Salesforce (CRM) và Adobe (ADBE) được mua vào. Bài viết cho rằng biến động có thể dịu bớt sau bầu cử giữa nhiệm kỳ.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.