Bà Nguyễn Thị Ngọc Lợi và mẹ là bà Nguyễn Thị Nhờ cùng nắm 10,58 triệu cổ phiếu AGG, tương đương 5,92% vốn, qua đó trở thành cổ đông lớn. Bà Lợi vừa mua 2,66 triệu cổ phiếu trong phiên 8/10/2026, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 1,49%, còn bà Nhờ nắm 7,9 triệu cổ phiếu, tương đương 4,43% vốn. Đầu tháng 10/2026, AGG thông qua việc thế chấp 99,978% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam cho VPBank để bảo đảm nghĩa vụ của công ty này. Đông Nam và CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát là hai đơn vị phát triển dự án The Gió Riverside; AGG đã nâng sở hữu tại Lộc Phát lên 99% đầu tháng 6/2026 và đang thực hiện thủ tục sáp nhập Lộc Phát vào Đông Nam.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tin liên quan
- Chuyên gia quản lý bất động sản Amy Reynolds giải thích các chiến lược thu nhập cho thuê trên HelloNation
Bài viết trên HelloNation, với ý kiến của Amy Reynolds thuộc ACE Real Estate & Property Management ở Fayetteville, Bắc Carolina, hướng dẫn nhà đầu tư đánh giá thu nhập cho thuê trước khi mua bất động sản đầu tư. Bước đầu tiên là so sánh các căn nhà cho thuê tương tự trong cùng khu vực, đặc biệt những căn vừa cho thuê xong, vì phản ánh nhu cầu thực tế hơn tin rao bán. Nhà đầu tư nên tính đến thời gian nhà bỏ trống thay vì giả định luôn có người thuê, đồng thời tính đủ chi phí sở hữu như thuế, bảo hiểm, bảo trì, sửa chữa và phí quản lý, nhà cũ có thể cần quỹ dự phòng lớn hơn. Bài cũng cho rằng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp có thể giảm thu nhập hàng tháng nhưng hỗ trợ vận hành ổn định, và khuyên tránh dựa vào kịch bản lạc quan nhất.
- Chuyên gia quản lý bất động sản Amy Reynolds giải thích chiến lược thu nhập cho thuê trên HelloNation
Bài viết trên HelloNation, với góc nhìn từ Amy Reynolds thuộc ACE Real Estate & Property Management ở Fayetteville, Bắc Carolina, hướng dẫn nhà đầu tư cách đánh giá thu nhập cho thuê trước khi mua bất động sản đầu tư. Bài khuyên so sánh với các căn nhà tương tự đã cho thuê gần đây, tính đến thời gian trống thay vì giả định luôn có người thuê, và đưa thuế tài sản, bảo hiểm, bảo trì, sửa chữa cùng phí quản lý vào ước tính lợi nhuận. Nhà đầu tư mới thường đánh giá thấp chi phí bảo trì, còn nhà cũ có thể cần quỹ dự phòng. Bài cũng cho rằng dịch vụ quản lý tài sản giúp vận hành ổn định và giữ chân người thuê, đồng thời cảnh báo không nên chỉ dựa vào kịch bản lạc quan nhất.
- Bức tranh thị trường trái phiếu doanh nghiệp quý 3/2026: Áp lực nợ chậm trả đè nặng các "ông lớn" bất động sản
Thị trường TPDN quý 3/2026 phục hồi nhẹ nhờ nhóm ngân hàng và bất động sản, với tổng phát hành sơ cấp đạt 172 nghìn tỷ đồng, tăng 9,7% svck. Ngân hàng chiếm 66% giá trị phát hành, trong đó có trái phiếu thứ cấp, còn bất động sản chiếm 26% và tập trung ở Vinhomes và các đơn vị liên quan Masterise. Tổng TPDN lưu hành đạt 1.535 nghìn tỷ đồng, tương đương 10,9% GDP, và giao dịch thứ cấp bình quân ngày tăng 12,2% svck lên 7,2 nghìn tỷ đồng. Tỷ lệ chậm trả lũy kế 12 tháng giảm còn 0,2%, nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản, nhất là hệ sinh thái Novaland, vẫn chịu áp lực nợ và một số đã xin gia hạn kỳ hạn. Tỷ lệ thu hồi nợ lũy kế tăng lên 51,5%, với hơn 11 nghìn tỷ đồng hoàn trả cho nhà đầu tư trong quý.
- Chuyện gì đây: Chủ tịch cùng hai cổ đông lớn đồng loạt bán hơn 27% vốn DN trước thềm họp đại hội bất thường
Ngày 9/10, Chủ tịch HĐQT Đặng Văn Thông cùng hai cổ đông lớn là bà Đặng Quỳnh Trang và bà Doãn Thị Hằng đã bán tổng cộng hơn 2,71 triệu cổ phiếu BT1, tương đương khoảng 27,1% vốn điều lệ. Ông Thông giảm sở hữu từ 22,7% xuống 9,7%, bà Trang bán hết hơn 1,06 triệu cổ phiếu và rời danh sách cổ đông, còn bà Hằng giảm từ 5,79% xuống 2,29%. Ngược lại, ông Đào Xuân Thọ mua gần 1,8 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên 17,95% và trở thành cổ đông lớn. Phiên 9/10 có hơn 3,87 triệu cổ phiếu được giao dịch, gần 39% lượng lưu hành; thành viên HĐQT Nguyễn Đức Dũng mới đăng ký mua gần 1,6 triệu cổ phiếu, chưa có xác nhận kết quả. Hiện chưa có thông tin xác nhận các giao dịch trên có liên quan với nhau, trong lúc BT1 chuẩn bị ĐHĐCĐ bất thường ngày 4/12 để bầu bổ sung HĐQT và Ban Kiểm soát.
- Một doanh nghiệp báo cáo sở hữu lượng lớn cổ phiếu Eximbank ngay trong ngày đại hội cổ đông bất thường
Công ty cổ phần Container Việt Nam (Viconship) lần đầu được ghi nhận trong danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên của Eximbank (EIB), với 18,775 triệu cổ phiếu, tương đương 1,01%, cùng người có liên quan nắm thêm 0,07%. Danh sách được công bố khi ngân hàng tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 14/10. Tại đại hội, cổ đông bầu bổ sung bà Phạm Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc, vào HĐQT, nâng số thành viên từ 7 lên 8 người với 7 thành viên độc lập, và bãi bỏ giới hạn sở hữu nước ngoài 6%. Các cổ đông lớn khác gồm GELEX (10%), Chứng khoán VIX (4,83%) và Vietcombank (4,51%).
- 'Nhàm chán không phải là xấu': CEO ngân hàng lớn nhất Đông Nam Á giới thiệu Singapore là nơi trú ẩn giữa biến động toàn cầu
Tan Su Shan, CEO của DBS Group, tại hội nghị DBS Asia Future Forward đã giới thiệu Singapore là nơi trú ẩn ổn định giữa nhiều bất ổn toàn cầu như chiến tranh thương mại, El Niño, xung đột Iran và chiến sự Nga-Ukraine, và cho rằng sự 'nhàm chán' của thành phố là điều tích cực trong thời kỳ biến động. Bà nhấn mạnh nợ Singapore được xếp hạng AAA, chính trị ổn định và vị trí trung tâm châu Á, cùng xếp hạng tín nhiệm thuộc nhóm an toàn nhất thế giới của DBS, giúp ngân hàng hỗ trợ khách hàng đa dạng hóa chuỗi cung ứng. Cổ đông lớn nhất của DBS là Temasek, công ty đầu tư do nhà nước sở hữu, quản lý tài sản 518 tỷ đô la Singapore (404 tỷ USD) tính đến ngày 31/3. Về nhân sự thời AI, bà khuyên các quản lý tuyển người theo thái độ vì thái độ không thể đào tạo.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- “Những cơn bùng nổ lớn đều kết thúc tồi tệ”: Nhà sử học về khủng hoảng từng đoạt giải Pulitzer nói về cổ phiếu Mỹ ở mức 250% GDP
Nhà sử học từng đoạt giải Pulitzer Liaquat Ahamed cảnh báo thị trường cổ phiếu Mỹ, kể cả private equity, đang ở mức 250% GDP sau khi khoảng một nghìn tỷ USD đổ vào từ nước ngoài trong 12 tháng qua; theo ông, các đợt bùng nổ như vậy thường kết thúc tồi tệ khi lãi suất tăng làm cạn vốn vay rẻ. Lãi suất thực đã tăng 150 điểm cơ sở trong năm qua, và lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm đạt 5,19% vào ngày 14 tháng 10 năm 2026. Ông so sánh với cơn sốt đường sắt năm 1873, giai đoạn được tài trợ chủ yếu bằng trái phiếu rồi sụp đổ khi thị trường vốn bị đóng cửa. Bài viết cũng chỉ ra NVIDIA, với vốn hóa 5,2 nghìn tỷ USD, có tỷ suất lợi nhuận trên thu nhập 2,32%, thấp hơn lợi suất 5,09% của trái phiếu Kho bạc 10 năm.
- Lode Gold hoàn thành sáu lỗ khoan đầu tiên trong chương trình khoan 20 lỗ mở rộng tại Mỏ vàng Fremont
Lode Gold Resources đã hoàn thành sáu lỗ khoan đầu tiên trong chương trình 20 lỗ mở rộng tại Mỏ vàng Fremont ở hạt Mariposa, California; sáu lỗ này là một nửa kế hoạch 12 lỗ khoan thử nghiệm luyện kim. Chương trình được mở rộng thêm 10 lỗ, nâng tổng khối lượng khoan lên 4.200 mét. Mẫu từ hai lỗ đầu đã gửi đến phòng thí nghiệm và công ty đang chờ kết quả phân tích trước khi công bố. Mỗi lỗ khoan lấy lõi PQ, một phần tư dùng để phân tích vàng và một phần tư cho thử nghiệm luyện kim, với độ sâu mục tiêu khoảng 105 đến 171 mét. Công ty kỳ vọng có thêm hoạt động khoan và thông tin từ quý IV năm 2026 đến quý I năm 2027, bao gồm các lỗ thủy địa chất và thăm dò mở rộng vào vùng chưa khai thác.
- JPMorgan đưa JPM Coin lên Ethereum
JPMorgan đang mở rộng JPM Coin từ mạng Base của Coinbase sang blockchain Ethereum, với lý do Ethereum có thanh khoản sâu hơn và nhiều người dùng tổ chức hơn. Ngân hàng lớn nhất Mỹ này hiện đã chuyển hơn 7 tỷ USD mỗi ngày trên mạng lưới riêng Kinexys.
- Anthropic là hy vọng lớn cuối cùng của làn sóng AI cho một đợt IPO lớn trong năm nay
Nhà đầu tư từng kỳ vọng làn sóng IPO lớn năm 2026 từ SpaceX, Anthropic và OpenAI, nhưng nhiều đợt đã bị hoãn và OpenAI loại trừ khả năng niêm yết trong năm nay. Trên thị trường dự đoán Kalshi, Anthropic, đã nộp hồ sơ IPO bảo mật lên SEC đầu tháng 6, là công ty lớn duy nhất có xác suất trên 50% (75% sáng thứ Hai) sẽ công bố IPO trong năm nay. Xác suất của nhiều công ty khác giảm mạnh, như Plaid (từ 50% xuống 10%) và Databricks (từ hơn 50% xuống 1%). Dù số tiền huy động từ IPO tăng nhờ các thương vụ lớn như SpaceX, số đợt IPO tại Mỹ được định giá năm nay giảm 33% so với 2025 theo Renaissance Capital. Doanh thu quý 3 của Anthropic đạt 16,8 tỷ USD nhưng tăng chậm hơn, và mức định giá IPO mới từ 1,5 nghìn tỷ USD thay vì ít nhất 2 nghìn tỷ USD bị xem là đáng thất vọng.
- Ả Rập Xê Út hoãn hội nghị thu hút đầu tư lớn đến năm 2027 khi lực lượng Houthi do Iran hậu thuẫn leo thang tấn công vương quốc
Ả Rập Xê Út đã hoãn hội nghị đầu tư thường niên lớn đến năm 2027 khi lực lượng Houthi do Iran hậu thuẫn đẩy mạnh các cuộc tấn công tên lửa và máy bay không người lái nhắm vào vương quốc trong những tuần gần đây. Hội nghị Future Investment Initiative vốn dự kiến diễn ra tại Riyadh từ ngày 26 đến 29 tháng 10. Quyết định này được đưa ra sau vụ Houthi tấn công Sân bay Quốc tế King Khalid ở Riyadh ngày 10 tháng 10, khiến ít nhất 12 người thiệt mạng và hơn 300 người bị thương. Ban tổ chức cho biết sẽ sớm công bố thời gian mới cho sự kiện.
- Nga bắn vũ khí lạ ở Kiev, sóng xung kích lan rộng - TT Putin xuất hiện với hình ảnh hiếm, loạt nước xôn xao
Đêm 18/10, Nga phối hợp tập kích nhiều mục tiêu ở Ukraine bằng tên lửa đạn đạo, tên lửa hành trình và UAV Geran, trọng tâm là Kiev. Theo TST, khoảng 10 tên lửa Iskander-M, S-400 hoặc KN-23 có thể được dùng trong đợt đầu; một ga metro trên mặt đất ở tả ngạn Kiev bị hư hại, gián đoạn giao thông, và video ghi lại các luồng chớp xanh khiến giới quan sát nghi ngờ một loại vũ khí mới. Ở tây Ukraine, một trạm biến áp 330 kV gần Kovel có thể là mục tiêu. Cùng lúc, ông Putin, hiếm khi xuất hiện trong quân phục, đến sở chỉ huy và nhấn mạnh việc thiết lập “vùng an ninh” dọc biên giới; blogger Yuri Podolyaka cho rằng Moscow không còn xem các khu vực này là quân bài đàm phán. Phóng viên Alexander Kots cho biết phần Donetsk còn do Ukraine kiểm soát chỉ hơn 2.700 km².
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.