Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp gần vùng đỉnh

Từ khoá

trái phiếulãi suấtbất động sảnViệt Nam

Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.

Mã liên quan và hướng tác động

Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.

Tin liên quan

• Phó thủ tướng yêu cầu giảm lãi suất cho vay 1,5-2%

  Phó thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu giảm lãi suất cho vay 1,5-2% đối với sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên, đồng thời giao Thống đốc chịu trách nhiệm triển khai. Tại cuộc họp ngày 16/10, ông đánh giá mặt bằng lãi suất cho vay còn cao, làm tăng chi phí vốn và hạn chế khả năng tiếp cận tín dụng, trong bối cảnh áp lực lên lạm phát, tỷ giá, nợ xấu và rủi ro ngân hàng. Theo Ngân hàng Nhà nước, lãi suất cho vay bình quân tháng 8 là 10,7%, tăng 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước và khoảng 3 điểm phần trăm so với một năm trước. Dù các ngân hàng quốc doanh công bố lãi suất bình quân khoảng 7,4-7,6%, khảo sát của VnExpress cho thấy nhóm Big4 thực tế cho vay 9-10,5%, còn một số ngân hàng tư nhân có thể đến 12%. Phó thủ tướng cũng yêu cầu tiết giảm chi phí, công khai minh bạch lãi suất và kiểm soát chất lượng tín dụng, nhất là trong bất động sản.

  VnExpress·17/10 01:30▲ VNINDEX▲ DIG▲ DXG▲ KDHlãi suấtNgân hàng Nhà nướctín dụng
• Khi lãi suất thay đổi, 7 cổ phiếu thu nhập này phản ứng rất khác nhau

  Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm hiện trên 5%, gần mức cao nhất trong khoảng một phần tư thế kỷ và tăng từ mức gần 4% trước khi chiến tranh với Iran bắt đầu. Bài viết so sánh cách 7 cổ phiếu thu nhập phổ biến phản ứng với biến động lãi suất. Hai REIT thế chấp là AGNC (lợi suất gần 17%) và Annaly (trên 16%) nhạy cảm nhất: chi phí vay tăng làm thu hẹp chênh lệch lợi nhuận, khiến cổ phiếu giảm mạnh, trong đó Annaly giảm hơn 25% so với đỉnh. Coca-Cola (lợi suất khoảng 2,3%) ít bị ảnh hưởng nhờ nợ dài hạn lãi suất cố định và khả năng tăng giá, cổ phiếu tăng hơn 30% trong năm nay. Energy Transfer (khoảng 6,7%) và Enterprise Products Partners (khoảng 6,1%) chịu chi phí vay cao hơn nhưng được bù đắp một phần nhờ dòng tiền gắn với giá hàng hóa; Realty Income (5,9%) nhạy hơn Coca-Cola nhưng ít hơn REIT thế chấp, còn Vici Properties có lợi suất khoảng 7,9%.

  fool.com·21/10 01:00lãi suấtcổ tứctrái phiếu
• Khi lãi suất thay đổi, 7 cổ phiếu thu nhập này phản ứng khác nhau rõ rệt

  Lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm hiện trên 5%, gần mức cao nhất trong một phần tư thế kỷ, tăng từ khoảng 4% trước khi chiến tranh với Iran bắt đầu. Các REIT thế chấp AGNC (lợi suất gần 17%) và Annaly (trên 16%) nhạy nhất với lãi suất vì vay ngắn hạn để đầu tư dài hạn, và giá cổ phiếu của cả hai đều giảm mạnh. Coca-Cola (khoảng 2,3%) ít nhạy hơn nhờ nợ dài hạn lãi suất cố định và khả năng tăng giá, cổ phiếu tăng hơn 30% trong năm nay. Energy Transfer (khoảng 6,7%) và Enterprise Products Partners (khoảng 6,1%) có mức nhạy cảm hỗn hợp, phần nào được bù đắp nhờ giá dầu khí tăng. Realty Income (5,9%) và VICI Properties (khoảng 7,9%) nhạy cảm với lãi suất thấp hơn REIT thế chấp, trong đó Realty Income giảm bớt tác động nhờ các quan hệ đối tác vốn tư nhân.

  Yahoo Finance·21/10 00:39lãi suấtcổ tứctrái phiếu
• Lãi suất tăng “làm khó” đà phục hồi của thị trường bất động sản

  Lãi suất tăng đang đe dọa làm chệch hướng đà phục hồi mong manh của thị trường bất động sản thương mại toàn cầu, khi nhiều thương vụ phải điều chỉnh giá gấp hoặc bị tạm hoãn. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm đã vượt 5,3%, tăng từ khoảng 4% vào cuối tháng 2, do lạm phát liên quan xung đột Trung Đông và chi phí vay leo thang. Một số nhà đầu tư đang đàm phán giảm giá vài phần trăm, chẳng hạn một công ty đề nghị giảm 5% cho thương vụ 100 triệu USD đã thỏa thuận cách đây ba tháng. Số dự án văn phòng khởi công tại Anh tăng 23% trong quý 3, nhưng xét theo 12 tháng vẫn gần mức thấp nhất 15 năm. Các chuyên gia cho rằng mức điều chỉnh hiện nay chưa nghiêm trọng như năm 2022.

  Vietstock·19/10 12:49▼ DIG▼ DXG▼ HDC▼ KDHbất động sảnlãi suấttrái phiếu
• Chân dung đại gia cảng biển vừa xuất hiện tại Eximbank: Rót hơn 700 tỷ đồng vào cổ phiếu GEX và VIX, vay Eximbank 2.800 tỷ đồng, thâu tóm doanh nghiệp BĐS có nhiều dự án hợp tác với GELEX

  Viconship (VSC) lần đầu xuất hiện trong danh sách cổ đông nắm từ 1% vốn Eximbank (EIB), với hơn 18,7 triệu cổ phiếu, tương đương 1,01%. Tại ngày 30/6/2026, doanh nghiệp có danh mục cổ phiếu GEX và VIX với giá gốc gần 716 tỷ đồng, giá trị hợp lý khoảng 790 tỷ đồng, nhưng báo cáo quý II chưa ghi nhận cổ phiếu EIB. Viconship còn có dư nợ vay dài hạn tại Eximbank khoảng 2.856 tỷ đồng với lãi suất ban đầu 7–10%/năm, cùng dư nợ vay ngắn hạn tại VIX đạt 322 tỷ đồng. Hội đồng quản trị đã thông qua chủ trương đặt cọc nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty TNHH Hạ tầng Công nghiệp và Bất động sản Viconship (BDSV) với giá không quá 1.100 tỷ đồng, trong khi BDSV từng cùng hệ sinh thái GELEX góp vốn vào các doanh nghiệp hạ tầng.

  CafeF·21/10 00:30▲ GEX▲ VIX• EIBGEXVIXngân hàng
• Tín dụng nhà ở xã hội mở rộng, nhưng giải ngân bị kìm hãm bởi nguồn cungvietnamnews.vn·19/10 15:00• VNINDEXtín dụngnhà ởbất động sản

Thị trường liên quan

Chứng khoán Việt Nam →

Tin mới nhất

• Quân đội Mỹ chi 2,2 tỷ USD cho lò phản ứng hạt nhân siêu nhỏ, cổ phiếu này có thể hưởng lợi

  Ngày 26/8, Bộ Lục quân Mỹ công bố 2,2 tỷ USD tài trợ cho một số công ty để sở hữu, xây dựng và vận hành lò phản ứng hạt nhân siêu nhỏ (microreactor) cho các căn cứ quân sự, thuộc chương trình Janus khởi động năm 2025. Mục tiêu là cung cấp điện an toàn, đáng tin cậy cho quân đội qua hơn 20 microreactor, loại thiết bị có thể được lắp ráp từ các bộ phận sản xuất sẵn, thi công nhanh hơn và rẻ hơn nhà máy điện hạt nhân lớn. BWX Technologies (BWXT) là một trong những nhà cung cấp được chọn nhờ kinh nghiệm lâu năm cung cấp lò phản ứng cho Hải quân Mỹ. Cổ phiếu BWXT tăng khoảng 136% trong 5 năm qua nhưng giảm khoảng 40% trong 6 tháng gần đây, và bài viết lưu ý công ty đã có lịch sử triển khai công nghệ và tạo ra lợi nhuận, khác với một số công ty SMR chưa có lãi.

  Yahoo Finance·21/10 04:25
• Tổng chưởng lý Utah kiện Kalshi, đòi lợi nhuận từ công ty thị trường dự đoán

  Tổng chưởng lý bang Utah, Derek Brown, đã kiện Kalshi, các công ty liên kết và hai công ty giao dịch của Susquehanna, cáo buộc nền tảng dự đoán này tổ chức cá cược bất hợp pháp tại bang từ năm 2024. Bang yêu cầu tòa án buộc các công ty hoàn trả khoảng 30 đến 60 triệu USD lợi nhuận và chấm dứt các loại cược thể thao, bầu cử, chính trị tại Utah. Theo cáo buộc, Kalshi đã phục vụ hơn 32.000 người dùng trong bang, gây thiệt hại đáng kể. Trước đó, tòa án đã đứng về phía Utah vào tháng 8, còn tòa phúc thẩm từ chối yêu cầu của Kalshi vào tháng 9. Đây là một trong nhiều vụ kiện của các bang nhắm vào Kalshi và Polymarket, trong khi Tòa án Tối cao Mỹ đang xem xét đơn của New Jersey.

  Cointelegraph·21/10 04:19
• JPMorgan lần đầu đưa ra con số cho Bitcoin: 10% mỗi năm, kèm một lưu ý lớn

  Quỹ J.P. Morgan Asset Management dự báo Bitcoin có lợi suất kép hằng năm 10% trong 10 đến 15 năm tới, trong Báo cáo Giả định Thị trường Vốn Dài hạn 2027, và đây là lần đầu báo cáo đưa Bitcoin vào. Dự báo này cao hơn mức dự báo cho cổ phiếu vốn hóa lớn Mỹ (7,5%), vàng (5,5%) và danh mục 60/40 cổ phiếu-trái phiếu (7%), nhưng báo cáo ước tính độ biến động hằng năm của Bitcoin ở mức 55%, so với khoảng 17% của vàng. J.P. Morgan vẫn chưa đưa Bitcoin vào các ma trận hiệp phương sai chính do biến động và tương quan không ổn định, đồng thời bác bỏ kịch bản mất giá tiền tệ thúc đẩy dòng tiền vào crypto là “lệch xa thực tế”. Matt Hougan của Bitwise hoan nghênh dự báo nhưng cho rằng giả định biến động 55% quá cao, khiến dự báo lợi suất trở nên quá thận trọng. Trong cùng thời điểm, các quỹ ETF Bitcoin giao ngay tại Mỹ hút 526,7 triệu USD hôm thứ Hai, giúp thu hẹp dòng vốn rút ròng trong tháng 10 xuống khoảng 88 triệu USD.

  Decrypt·21/10 04:16▲ BTC/USDT
• JPMorgan lần đầu đưa ra con số cho Bitcoin: 10% mỗi năm, kèm một lưu ý lớn

  Quỹ J.P. Morgan Asset Management dự báo Bitcoin có lợi suất kép hằng năm 10% trong 10 đến 15 năm tới, trong Báo cáo Giả định Thị trường Vốn Dài hạn 2027, và đây là lần đầu báo cáo đưa Bitcoin vào. Dự báo này cao hơn mức dự báo cho cổ phiếu vốn hóa lớn Mỹ (7,5%), vàng (5,5%) và danh mục 60/40 cổ phiếu-trái phiếu (7%), nhưng báo cáo ước tính độ biến động hằng năm của Bitcoin ở mức 55%, so với khoảng 17% của vàng. J.P. Morgan vẫn chưa đưa Bitcoin vào các ma trận hiệp phương sai chính do biến động và tương quan không ổn định, đồng thời bác bỏ kịch bản mất giá tiền tệ thúc đẩy dòng tiền vào crypto là “lệch xa thực tế”. Matt Hougan của Bitwise hoan nghênh dự báo nhưng cho rằng giả định biến động 55% quá cao, khiến dự báo lợi suất trở nên quá thận trọng. Trong cùng thời điểm, các quỹ ETF Bitcoin giao ngay tại Mỹ hút 526,7 triệu USD hôm thứ Hai, giúp thu hẹp dòng vốn rút ròng trong tháng 10 xuống khoảng 88 triệu USD.

  Yahoo Finance·21/10 04:16▲ BTC/USDT• JPM
• Phố Wall phân hóa hôm thứ Ba: nhóm công nghiệp tăng, nhóm công nghệ giảm

  Nhóm công nghiệp tăng mạnh trong khi nhóm công nghệ đi lùi, dù cổ phiếu AI đã hồi phục sau các đợt bán tháo gần đây. S&P 500 đóng cửa ở 7.712,75 điểm, tăng 0,29%; Dow Jones tăng 531,39 điểm (1,02%) lên 52.497,42 điểm, còn Nasdaq Composite giảm 6,07 điểm (0,02%) xuống 26.424,82 điểm. Jake Behan của Direxion nhận định các báo cáo của nhóm siêu điện toán (hyperscalers) trong vài tuần tới sẽ là phép thử lớn đối với xu hướng đầu tư AI. Ở châu Á, Nikkei 225 giảm 1,30% xuống 64.075,42 điểm và KOSPI giảm 3,73%, trong khi IDX Composite của Indonesia tăng 5,65%. Đồng USD suy yếu so với hầu hết các đồng tiền lớn, EUR-USD lên 1,1236.

  trinidadtimes.com·21/10 04:15▼ QQQ• SPY
• Thị trường nhà ở Mỹ ảm đạm sẽ còn tệ hơn vào năm 2027, dự báo u ám cảnh báo

  Goldman Sachs dự báo thị trường nhà ở Mỹ sẽ tiếp tục đóng băng trong năm 2027, với khoảng 3,9 triệu căn nhà đang bán được giao dịch, ít hơn một chút so với năm nay và thấp hơn 26% so với năm 2019. Lãi suất thế chấp đã tăng trở lại trên 7%, khiến người mua khó tiếp cận, trong khi chủ nhà vẫn giữ khoản vay lãi suất thấp: hơn 95% người vay hiện có đang trả lãi suất thấp hơn mức thị trường, và 65% thấp hơn ít nhất 2 điểm phần trăm. Lãi suất đã tăng gần 1,5 điểm phần trăm kể từ mức thấp hồi tháng Hai, và Goldman cho rằng khả năng chi trả sẽ ngày càng kìm hãm hoạt động. Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) dự báo doanh số cho vay mua nhà một gia đình giảm 5% trong năm 2027, xuống gần 2 nghìn tỷ USD, đồng thời xây dựng nhà mới chậm lại. Cổ phiếu liên quan đến nhà đất cũng đã giảm trong năm nay, với ETF SPDR S&P Homebuilders giảm khoảng 9% và iShares Mortgage Real Estate ETF giảm khoảng 24%.

  aol.com·21/10 04:15• SPY