Lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm hiện trên 5%, gần mức cao nhất trong một phần tư thế kỷ, tăng từ khoảng 4% trước khi chiến tranh với Iran bắt đầu. Các REIT thế chấp AGNC (lợi suất gần 17%) và Annaly (trên 16%) nhạy nhất với lãi suất vì vay ngắn hạn để đầu tư dài hạn, và giá cổ phiếu của cả hai đều giảm mạnh. Coca-Cola (khoảng 2,3%) ít nhạy hơn nhờ nợ dài hạn lãi suất cố định và khả năng tăng giá, cổ phiếu tăng hơn 30% trong năm nay. Energy Transfer (khoảng 6,7%) và Enterprise Products Partners (khoảng 6,1%) có mức nhạy cảm hỗn hợp, phần nào được bù đắp nhờ giá dầu khí tăng. Realty Income (5,9%) và VICI Properties (khoảng 7,9%) nhạy cảm với lãi suất thấp hơn REIT thế chấp, trong đó Realty Income giảm bớt tác động nhờ các quan hệ đối tác vốn tư nhân.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: When Interest Rates Move, These 7 Income Stocks React Very Differently
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
lãi suấtcổ tứctrái phiếubất động sản
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Lãi suất tăng “làm khó” đà phục hồi của thị trường bất động sản
Lãi suất tăng đang đe dọa làm chệch hướng đà phục hồi mong manh của thị trường bất động sản thương mại toàn cầu, khi nhiều thương vụ phải điều chỉnh giá gấp hoặc bị tạm hoãn. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm đã vượt 5,3%, tăng từ khoảng 4% vào cuối tháng 2, do lạm phát liên quan xung đột Trung Đông và chi phí vay leo thang. Một số nhà đầu tư đang đàm phán giảm giá vài phần trăm, chẳng hạn một công ty đề nghị giảm 5% cho thương vụ 100 triệu USD đã thỏa thuận cách đây ba tháng. Số dự án văn phòng khởi công tại Anh tăng 23% trong quý 3, nhưng xét theo 12 tháng vẫn gần mức thấp nhất 15 năm. Các chuyên gia cho rằng mức điều chỉnh hiện nay chưa nghiêm trọng như năm 2022.
- Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ chạm mức cao nhất 24 năm trong tháng này. Quỹ ETF cổ tức cao của Vanguard có còn đáng mua?
Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm đóng cửa ở mức 5,31% vào ngày 5/10, cao nhất kể từ mùa xuân 2002, và khoảng 5,1% tại thời điểm viết bài. Tác giả so sánh với quỹ ETF Vanguard High Dividend Yield (VYM), giao dịch quanh mức 160 USD và có SEC yield 2,35% tính đến ngày 30/9. Khác với lãi cố định của trái phiếu, cổ tức của quỹ có thể giảm khi các công ty trong danh mục cắt chi trả, như từng giảm khoảng 24% từ năm 2008 đến 2010. Tuy nhiên, cổ tức của quỹ tăng khoảng 5% mỗi năm từ 2015 đến 2025, tăng khoảng 7% trong năm 2026, và tổng lợi nhuận bình quân khoảng 11% mỗi năm trong 10 năm tính đến ngày 30/9. Tác giả cho rằng quỹ phù hợp với nhà đầu tư tái đầu tư cổ tức để tăng thu nhập về lâu dài, chứ không phù hợp với người cần thu nhập cao ngay bây giờ.
- Nếu có 5.000 USD để đầu tư vào chỉ 1 cổ phiếu trả cổ tức, đây sẽ là lựa chọn
Bài viết cho rằng khi trái phiếu Kho bạc Mỹ 10 năm trả khoảng 5,1%, nhà đầu tư dài hạn có thể cân nhắc cổ phiếu trả cổ tức, vì blue-chip thường tăng giá theo thời gian. Altria (MO), thành phần S&P 500, được nêu là ví dụ với 57 năm liên tiếp tăng cổ tức. Công ty là nhà sản xuất thuốc lá lớn nhất Mỹ, dù tỷ lệ hút thuốc người lớn đã giảm từ trên 40% thập niên 1960 xuống dưới 10%; Altria bù đắp bằng tăng giá, cắt giảm chi phí, mua lại cổ phiếu và mở rộng sản phẩm không khói, kỳ vọng ít nhất 5 tỷ USD doanh thu không khói vào năm 2028. Cổ phiếu đang giao dịch ở mức 13 lần lợi nhuận dự phóng, với lợi suất dự phóng 6%. Theo bài viết, khoản đầu tư 5.000 USD có thể tạo khoảng 300 USD thu nhập mỗi năm.
- Cổ phiếu ngành cần sa tốt nhất cho nhà đầu tư cổ tức, không còn bàn cãi
Tác giả cho rằng Innovative Industrial Properties (IIPR) và cổ phiếu ưu đãi Series A (IIPR-PA) là lựa chọn cổ tức tốt nhất trong ngành cần sa. IIPR là REIT sở hữu 108 bất động sản tại 19 bang và cho các đơn vị cần sa được cấp phép thuê theo hợp đồng dài hạn. Cổ phiếu thường có cổ tức dự phóng 14,5% nhưng khó bền vững do tỷ lệ chi trả cổ tức khoảng 172% thu nhập và dòng tiền tự do không đủ chi trả. Cổ phiếu ưu đãi có tỷ suất khoảng 9,3% và cơ chế cộng dồn nên an toàn hơn, nhưng rủi ro gồm khách thuê chậm trả tiền và sự phụ thuộc vào một số ít khách thuê, phù hợp hơn với nhà đầu tư thu nhập chấp nhận rủi ro cao.
- Tôi vừa mua thêm cổ phiếu Realty Income (O). Cần bao nhiêu cổ phiếu để nhận 1.000 USD cổ tức mỗi tháng?
Tác giả vừa mua thêm 6 cổ phiếu Realty Income (O), nâng tổng số lên 113 cổ phiếu, và tính rằng cần khoảng 3.583 cổ phiếu để nhận khoảng 1.000 USD cổ tức mỗi tháng, tương đương hơn 206.250 USD theo giá gần đây 56 USD. Realty Income hiện trả 0,2715 USD mỗi cổ phiếu mỗi tháng, là kỳ cổ tức hàng tháng thứ 676 liên tiếp (hơn 56 năm), với tỷ suất cổ tức gần đây khoảng 5,8%. Bài cho rằng danh mục bất động sản cho thuê dài hạn đa dạng, bảng cân đối được xếp hạng A và dòng tiền tự do điều chỉnh gần 1 tỷ USD mỗi năm giúp duy trì cổ tức. Tác giả coi đây là khoản nắm giữ cốt lõi để neo thu nhập hưu trí, dù biết mình khó đạt 1.000 USD mỗi tháng chỉ từ cổ phiếu này.
- Chủ nghĩa cộng sản phiên bản Berlin: trái phiếu Adler lao dốc xuống đáy kỷ lục khi liên minh cánh tả lên kế hoạch quốc hữu hóa 152.000 căn hộ
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Khoản đầu tư 1.000 USD vào Microsoft trước làn sóng đám mây và AI có kết quả ra sao?
Theo bài, 1.000 USD đầu tư vào Microsoft 10 năm trước nay đạt 10.023,10 USD (tăng 902,31%), so với 3.606,80 USD nếu đầu tư vào S&P 500. Cách biệt 5 năm mỏng hơn nhiều (1.800 USD so với 1.705,90 USD), còn trong 1 năm qua Microsoft thua chỉ số (1.043,30 USD so với 1.161,60 USD) do chi tiêu vốn tăng nhanh hơn doanh thu. Doanh thu tài khóa 2026 đạt 331,84 tỷ USD (tăng 17,79%), nhưng chi tiêu vốn tăng 79,62% lên 115,95 tỷ USD khiến dòng tiền tự do giảm 6,46%. Bài cho rằng triển vọng phụ thuộc vào việc Azure (tăng 43% quý gần nhất) có tiếp tục nhanh hơn chi tiêu hay không.
- Hội nghị đầu tư: Chính phủ Đức đạt thỏa thuận AI với Nvidia
Tại hội nghị Invest in Germany ở Berlin, chính phủ Đức được cho là đã đạt thỏa thuận hợp tác AI với Nvidia, với khoản đóng góp từ phía liên bang. Jensen Huang tiếc vì Đức tụt hậu nhưng vẫn tin vào nước này, và gần chục doanh nghiệp Đức như Siemens, Audi dự kiến tham gia dự án. Thủ tướng Merz kêu gọi doanh nghiệp mở dữ liệu công nghiệp cho AI để bảo vệ năng lực cạnh tranh. Amazon dự kiến đầu tư khoảng 16 tỷ euro tại Đức năm 2027, trong đó 4,8 tỷ euro dành cho AWS, chủ yếu ở vùng Frankfurt am Main. IMF nâng dự báo tăng trưởng Đức năm 2026 lên 1,3%, từ mức 0,7% trước đó.
- Cổ phiếu tăng thử đà lần thứ hai liên tiếp, Qnity nhận đơn hàng iPhone từ Apple
Chứng khoán Mỹ tăng vào thứ Ba, với S&P 500 và Nasdaq có khả năng tăng hai phiên liên tiếp, phần lớn doanh nghiệp vượt kỳ vọng lợi nhuận và nâng dự báo cả năm, dù phản ứng giá khá trái chiều. Apple mở rộng hợp tác với Qnity Electronics qua Chương trình Sản xuất tại Mỹ, theo đó Qnity sẽ sản xuất màng tiên tiến cho hệ thống camera khẩu độ thay đổi trên iPhone 18 Pro; Qnity đã tham gia chương trình từ tháng 3. Câu lạc bộ đầu tư CNBC của Jim Cramer đánh giá tin này tích cực nhưng chưa mua thêm cổ phiếu, vì coi trọng mảng trung tâm dữ liệu tăng trưởng nhanh hơn điện tử tiêu dùng. Capital One công bố kết quả sau giờ đóng cửa, cùng Netflix, SpaceX và United Airlines trong tối thứ Ba; Meta báo cáo tối thứ Tư.
- Thị trường nhà ở báo hiệu cảnh báo khi Fed cân nhắc tăng lãi suất thêm
Thị trường nhà ở Mỹ suy yếu thêm trong tháng 9, trong khi áp lực giá vẫn tồn tại, khiến Fed gặp khó khăn khi cân nhắc tăng lãi suất. Lãi suất thế chấp 30 năm vượt 7% gần như cả tháng và kết thúc tháng khoảng 7,6%; nếu Fed tăng lãi suất như kỳ vọng, con số này có thể còn cao hơn. Chỉ số hợp đồng mua bán nhà đang chờ hoàn tất của NAR giảm 7,3% trong tháng và thấp hơn 11,3% so với một năm trước, mức thấp kỷ lục từ 2001. Khởi công nhà ở tư nhân giảm 5,2% theo năm hóa, mạnh hơn nhiều so với dự báo giảm 0,4%, trong khi Goldman Sachs dự báo áp lực về khả năng chi trả sẽ chi phối thị trường nhà ở trong năm 2027.
- Skydance tăng 5% khi đà giảm sau sáp nhập tạm dừng; Disney tăng 2%, Netflix giảm
Cổ phiếu Skydance tăng 5% lên 7,15 USD sau chuỗi giảm mạnh kể từ khi thương vụ với Warner Bros. Discovery hoàn tất vào ngày 6 tháng 10, trong khi Disney tăng 2% lên 111,41 USD và Netflix giảm 0,62% xuống 69,42 USD. Quỹ ETF ngành truyền thông XLC chỉ tăng 0,1% và quỹ SPY theo S&P 500 tăng 0,4%, cho thấy đà hồi phục của Skydance mang tính riêng lẻ. Skydance hiện vận hành Paramount+, Pluto TV, Paramount Pictures, kênh CBS cùng các studio của Warner Bros. Discovery, nên thách thức lớn là tích hợp mảng phim, truyền hình và streaming. Một phiên tăng không đủ để xóa phần lớn mức giảm sau sáp nhập.
- VGT sẽ ở đâu sau 20 năm? Lịch sử cho thấy điều gì
Bài viết xem xét điều gì có thể xảy ra với nhà đầu tư vào Vanguard Information Technology ETF (VGT) nếu quỹ này duy trì lợi suất bình quân 15,03% mỗi năm trong 20 năm tới, dựa trên thành tích 22 năm kể từ tháng Giêng năm 2004. Theo ví dụ này, khoản đầu tư 10.000 USD sẽ tăng lên 164.521 USD sau 20 năm, còn đầu tư 500 USD mỗi tháng sẽ đạt 616.852 USD. Bài nhấn mạnh rằng không có gì đảm bảo quỹ sẽ tiếp tục đạt mức lợi suất này, ngành công nghệ có thể trải qua đợt bán tháo hoặc thị trường gấu kéo dài, và VGT có thể thua chỉ số S&P 500 vào một thời điểm nào đó.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.