Tính đến 31/8/2026, dư nợ tín dụng bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 5,21 triệu tỷ đồng, tăng 9,49% so với cuối năm 2025 và chiếm 25,39% dư nợ toàn nền kinh tế. Dư nợ cho hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 2,59 triệu tỷ đồng (tăng 19,59%), còn dư nợ cho tiêu dùng, tự sử dụng bất động sản đạt 2,61 triệu tỷ đồng (tăng 1,02%). Dư nợ cho vay nhà ở xã hội của các ngân hàng hơn 51 nghìn tỷ đồng. Phó Thống đốc Nguyễn Ngọc Cảnh cảnh báo đầu tư bất động sản mang tính trung, dài hạn trong khi nguồn vốn huy động chủ yếu ngắn hạn, có thể gây rủi ro thanh khoản nếu khách vay không trả nợ đúng hạn. Ngân hàng Nhà nước cho phép loại trừ dư nợ tăng thêm của nhà ở xã hội, khu công nghiệp và nhà hàng, khách sạn, du lịch khỏi dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tin liên quan
- Phó Thống đốc NHNN Phạm Tiến Dũng: Không ai có thể thành công khi đứng một mình
Tại hội thảo sáng 14/10 ở Hà Nội do Báo Tiền Phong và NAPAS tổ chức, Phó Thống đốc Phạm Tiến Dũng nhấn mạnh chuyển đổi số chỉ có giá trị khi cải thiện trải nghiệm thực tế của người dân. Ông kể gia đình mình năm 2019 phải thanh toán thủ tục ra viện tại Bệnh viện Bạch Mai mất khoảng 1,5 tiếng, khiến người bệnh kiệt sức; nay ứng dụng Bach Mai Care đã tích hợp đặt lịch, tạm ứng, thanh toán và mua thuốc trên một nền tảng, xác thực qua VNeID. Theo ông, thanh toán số là nền tảng cho y tế, thuế, giao thông và du lịch, nên cần cắt bớt thao tác thừa, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý và bảo vệ quyền lợi khách hàng. Ông cũng cảnh báo tội phạm công nghệ ngày càng tinh vi khi trí tuệ nhân tạo phát triển nhanh.
- Phó Thống đốc NHNN: Thị trường carbon có thể giúp doanh nghiệp giảm phụ thuộc vào vốn ngân hàng
Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Ngọc Cảnh cho rằng thị trường carbon vận hành hiệu quả sẽ giúp doanh nghiệp biến kết quả giảm phát thải thành nguồn lực tài chính, đa dạng hóa kênh huy động vốn và giảm phụ thuộc tín dụng ngân hàng. Tại hội thảo sáng 14/10/2026 do Báo Tài chính - Đầu tư phối hợp NHNN tổ chức, ông cho biết Nghị định 29/2026/NĐ-CP đã tạo khuôn khổ pháp lý cho sàn giao dịch carbon trong nước. Giai đoạn thí điểm 2025-2026 có quy mô hơn 511 triệu tấn CO2, tương đương hạn ngạch của nhiệt điện, sắt thép và xi măng, kéo dài đến hết năm 2028 trước khi bắt buộc từ năm 2029, còn BIDV là ngân hàng thanh toán duy nhất trong giai đoạn thí điểm. Ông nhấn mạnh tín dụng xanh và thị trường carbon bổ trợ nhau: vốn tín dụng tạo ra kết quả giảm phát thải, còn đo lường và giao dịch carbon giúp theo dõi hiệu quả dự án.
- Cập nhật – Tin đồn thị trường: JPMorgan, Goldman hạn chế rủi ro với đợt bán khoản vay 5 tỷ USD cho startup AI Volta
- Quảng Trị điều động 3 phó giám đốc sở về làm chủ tịch xã
Ngày 15/10, Tỉnh ủy Quảng Trị công bố loạt quyết định nhân sự, trong đó có nhiều cặp chủ tịch UBND xã được điều động chéo để giữ chức Phó Bí thư Đảng ủy và giới thiệu bầu lại chủ tịch xã. Đáng chú ý, 3 Phó Giám đốc sở được điều động, chỉ định giữ chức Phó Bí thư Đảng ủy cấp xã, phường từ ngày 15/10/2026, gồm ông Nguyễn Văn Biên (Sở Ngoại vụ, xã Lao Bảo), ông Hoàng Đức Thiện (Sở Tài chính, phường Đồng Hới) và ông Võ Quốc Hoàng (Sở Nông nghiệp và Môi trường, xã Cửa Tùng). Ông Mai Hồng Ngọc, Phó Giám đốc Sở Tài chính, được điều động, bổ nhiệm làm Phó Chánh Văn phòng Tỉnh ủy, còn 3 cán bộ khác được điều động về Bộ phận Nghiên cứu chuyên đề của Tỉnh ủy. Các quyết định nhằm kiện toàn đội ngũ lãnh đạo tại cơ sở và các cơ quan thuộc Tỉnh ủy.
- CẬP NHẬT: Golconda Gold công bố báo cáo sản lượng quý III năm 2026 tại Galaxy
Golconda Gold (TSX-V: GG; OTCQX: GGGOF) cho biết mỏ vàng Galaxy đạt sản lượng vàng kỷ lục 4.301 ounce trong quý III năm 2026, tăng 18% so với quý II năm 2026 và tăng 20% so với quý III năm 2025. CEO Ravi Sood cho biết công ty ghi nhận kỷ lục về khối lượng quặng khai thác, quặng chế biến và số mét đào phát triển. Theo ông, việc đầu tư thiết bị khai thác hầm lò và hạ tầng mặt đất đã cải thiện tính sẵn sàng của thiết bị và hiệu quả chu kỳ khai thác, và công ty kỳ vọng tiếp tục cải thiện trong quý IV năm 2026. Golconda Gold là nhà sản xuất và thăm dò vàng không phòng hộ, hoạt động tại Nam Phi và New Mexico.
- Freeport-McMoRan (FCX) sau cập nhật sản lượng quý 3, câu chuyện định giá thấp vẫn còn đó
Freeport-McMoRan (FCX) vừa công bố sản lượng đồng và vàng quý 3 năm 2026, nhìn chung phù hợp với kỳ vọng nội bộ, trong đó một phần sản lượng vàng ở Indonesia được chuyển sang quý 4. Sau đợt điều chỉnh gần đây, cổ phiếu giảm 3,87% trong 1 ngày và 3,12% trong 7 ngày, nhưng vẫn tăng 34,07% từ đầu năm và 68,47% trong 1 năm. Theo kịch bản định giá được theo dõi nhiều nhất, giá trị hợp lý là 73,14 USD, cao hơn giá đóng cửa gần nhất 69,62 USD; trong khi P/E hiện ở mức 34,1 lần so với mức hợp lý 27,5 lần và khoảng 19,8 lần của nhóm đối thủ. Bài viết lưu ý rủi ro từ sự cố tại Grasberg hoặc chi phí đầu tư tại Bagdad cao hơn kế hoạch có thể làm suy yếu luận điểm định giá hấp dẫn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- “Những cơn bùng nổ lớn đều kết thúc tồi tệ”: Nhà sử học về khủng hoảng từng đoạt giải Pulitzer nói về cổ phiếu Mỹ ở mức 250% GDP
Nhà sử học từng đoạt giải Pulitzer Liaquat Ahamed cảnh báo thị trường cổ phiếu Mỹ, kể cả private equity, đang ở mức 250% GDP sau khi khoảng một nghìn tỷ USD đổ vào từ nước ngoài trong 12 tháng qua; theo ông, các đợt bùng nổ như vậy thường kết thúc tồi tệ khi lãi suất tăng làm cạn vốn vay rẻ. Lãi suất thực đã tăng 150 điểm cơ sở trong năm qua, và lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm đạt 5,19% vào ngày 14 tháng 10 năm 2026. Ông so sánh với cơn sốt đường sắt năm 1873, giai đoạn được tài trợ chủ yếu bằng trái phiếu rồi sụp đổ khi thị trường vốn bị đóng cửa. Bài viết cũng chỉ ra NVIDIA, với vốn hóa 5,2 nghìn tỷ USD, có tỷ suất lợi nhuận trên thu nhập 2,32%, thấp hơn lợi suất 5,09% của trái phiếu Kho bạc 10 năm.
- Lode Gold hoàn thành sáu lỗ khoan đầu tiên trong chương trình khoan 20 lỗ mở rộng tại Mỏ vàng Fremont
Lode Gold Resources đã hoàn thành sáu lỗ khoan đầu tiên trong chương trình 20 lỗ mở rộng tại Mỏ vàng Fremont ở hạt Mariposa, California; sáu lỗ này là một nửa kế hoạch 12 lỗ khoan thử nghiệm luyện kim. Chương trình được mở rộng thêm 10 lỗ, nâng tổng khối lượng khoan lên 4.200 mét. Mẫu từ hai lỗ đầu đã gửi đến phòng thí nghiệm và công ty đang chờ kết quả phân tích trước khi công bố. Mỗi lỗ khoan lấy lõi PQ, một phần tư dùng để phân tích vàng và một phần tư cho thử nghiệm luyện kim, với độ sâu mục tiêu khoảng 105 đến 171 mét. Công ty kỳ vọng có thêm hoạt động khoan và thông tin từ quý IV năm 2026 đến quý I năm 2027, bao gồm các lỗ thủy địa chất và thăm dò mở rộng vào vùng chưa khai thác.
- JPMorgan đưa JPM Coin lên Ethereum
JPMorgan đang mở rộng JPM Coin từ mạng Base của Coinbase sang blockchain Ethereum, với lý do Ethereum có thanh khoản sâu hơn và nhiều người dùng tổ chức hơn. Ngân hàng lớn nhất Mỹ này hiện đã chuyển hơn 7 tỷ USD mỗi ngày trên mạng lưới riêng Kinexys.
- Anthropic là hy vọng lớn cuối cùng của làn sóng AI cho một đợt IPO lớn trong năm nay
Nhà đầu tư từng kỳ vọng làn sóng IPO lớn năm 2026 từ SpaceX, Anthropic và OpenAI, nhưng nhiều đợt đã bị hoãn và OpenAI loại trừ khả năng niêm yết trong năm nay. Trên thị trường dự đoán Kalshi, Anthropic, đã nộp hồ sơ IPO bảo mật lên SEC đầu tháng 6, là công ty lớn duy nhất có xác suất trên 50% (75% sáng thứ Hai) sẽ công bố IPO trong năm nay. Xác suất của nhiều công ty khác giảm mạnh, như Plaid (từ 50% xuống 10%) và Databricks (từ hơn 50% xuống 1%). Dù số tiền huy động từ IPO tăng nhờ các thương vụ lớn như SpaceX, số đợt IPO tại Mỹ được định giá năm nay giảm 33% so với 2025 theo Renaissance Capital. Doanh thu quý 3 của Anthropic đạt 16,8 tỷ USD nhưng tăng chậm hơn, và mức định giá IPO mới từ 1,5 nghìn tỷ USD thay vì ít nhất 2 nghìn tỷ USD bị xem là đáng thất vọng.
- Ả Rập Xê Út hoãn hội nghị thu hút đầu tư lớn đến năm 2027 khi lực lượng Houthi do Iran hậu thuẫn leo thang tấn công vương quốc
Ả Rập Xê Út đã hoãn hội nghị đầu tư thường niên lớn đến năm 2027 khi lực lượng Houthi do Iran hậu thuẫn đẩy mạnh các cuộc tấn công tên lửa và máy bay không người lái nhắm vào vương quốc trong những tuần gần đây. Hội nghị Future Investment Initiative vốn dự kiến diễn ra tại Riyadh từ ngày 26 đến 29 tháng 10. Quyết định này được đưa ra sau vụ Houthi tấn công Sân bay Quốc tế King Khalid ở Riyadh ngày 10 tháng 10, khiến ít nhất 12 người thiệt mạng và hơn 300 người bị thương. Ban tổ chức cho biết sẽ sớm công bố thời gian mới cho sự kiện.
- Nga bắn vũ khí lạ ở Kiev, sóng xung kích lan rộng - TT Putin xuất hiện với hình ảnh hiếm, loạt nước xôn xao
Đêm 18/10, Nga phối hợp tập kích nhiều mục tiêu ở Ukraine bằng tên lửa đạn đạo, tên lửa hành trình và UAV Geran, trọng tâm là Kiev. Theo TST, khoảng 10 tên lửa Iskander-M, S-400 hoặc KN-23 có thể được dùng trong đợt đầu; một ga metro trên mặt đất ở tả ngạn Kiev bị hư hại, gián đoạn giao thông, và video ghi lại các luồng chớp xanh khiến giới quan sát nghi ngờ một loại vũ khí mới. Ở tây Ukraine, một trạm biến áp 330 kV gần Kovel có thể là mục tiêu. Cùng lúc, ông Putin, hiếm khi xuất hiện trong quân phục, đến sở chỉ huy và nhấn mạnh việc thiết lập “vùng an ninh” dọc biên giới; blogger Yuri Podolyaka cho rằng Moscow không còn xem các khu vực này là quân bài đàm phán. Phóng viên Alexander Kots cho biết phần Donetsk còn do Ukraine kiểm soát chỉ hơn 2.700 km².
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.