Cổ phiếu Simon Property Group (NYSE:SPG) đóng cửa ở 201,41 USD ngày 12/10 và gần như đi ngang trong sáu tháng qua. Bài viết cho rằng phần lợi nhuận ròng vượt biên hoạt động đến từ thu nhập nằm ngoài hoạt động cho thuê: lợi nhuận từ các liên doanh không hợp nhất (gồm khoản đầu tư quốc tế đáng kể) và lãi từ việc bán hoặc đánh giá lại lợi ích trong bất động sản và quan hệ đối tác. Hoạt động cốt lõi vẫn mạnh, với doanh thu tăng 19,50% và biên lợi nhuận hoạt động 46,02% trong quý gần nhất. Tuy nhiên, EPS trailing 14,17 USD so với dự phóng 6,77 USD cho thấy các khoản thu này khó lặp lại. Bài cũng lưu ý đòn bẩy cao, với nợ 29,44 tỷ USD so với giá trị sổ sách mỏng.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Simon Property (SPG) Earns a 45% Higher Net Margin Compared to Operating Margin. Where Does the Extra Come From?
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Tin liên quan
- Merck (MRK) ghi nhận biên lợi nhuận hoạt động âm và chi trả 266% lợi nhuận cho cổ tức. Vì sao?
Cổ phiếu Merck (NYSE:MRK) đóng cửa ở 145,45 USD ngày 12/10. Quý đầu năm, Merck ghi nhận khoảng 9,00 tỷ USD chi phí mua nghiên cứu từ thương vụ Cidara, và quý hai thêm một khoản cho Terns. Các khoản này được hạch toán thẳng vào chi phí R&D không có lợi ích thuế, khiến biên lợi nhuận hoạt động âm. Bài cho rằng đây là giá mua ghi nhận một lần, dòng tiền tự do vẫn gấp nhiều lần lợi nhuận ròng, nên tỷ lệ chi trả cổ tức 266,67% lợi nhuận bị méo; doanh thu vẫn tăng 5,10% trong quý gần nhất. Vấn đề thực sự là hơn 10 tỷ USD đã chi cho danh mục thuốc chưa tạo doanh thu, trong khi sản phẩm chủ lực mất độc quyền cuối thập kỷ và nợ là 53,91 tỷ USD. P/E dự phóng 15,62 lần cho thấy thị trường kỳ vọng các khoản đầu tư này sẽ thay thế doanh thu sắp mất.
- Thương vụ chip Maia có thay đổi đáng kể triển vọng biên lợi nhuận hoạt động của Microsoft không?
- SBI tăng lãi suất vay mua nhà: EMI cao hơn hay kỳ hạn dài hơn? So sánh chi phí với các khoản vay ₹30 lakh, ₹50 lakh và ₹1 crore
SBI tăng 25 điểm cơ sở lãi suất chuẩn, nâng EBLR lên 8,15% từ 7,90% có hiệu lực từ ngày 15 tháng 10 năm 2026, khiến khách vay mua nhà gắn với lãi suất này chịu chi phí cao hơn. Theo ví dụ của Bankbazaar, khoản vay ₹50 lakh kỳ hạn 20 năm với lãi suất 8% có EMI ₹41.822, và sẽ tăng thêm ₹781 mỗi tháng nếu lãi suất lên 8,25%. Với khoản vay ₹1 crore, EMI tăng khoảng ₹1.563 mỗi tháng và tổng lãi trong 20 năm thêm khoảng ₹3,75 lakh. Nếu giữ nguyên EMI, kỳ hạn có thể kéo dài lên 21 năm, nhưng tổng lãi phải trả với khoản vay ₹50 lakh tăng khoảng ₹4,96 lakh.
- Bản đồ cho thấy nơi người bán nhà vượt người mua với mức chênh lệch kỷ lục
- Brian Sullivan: Vì sao 'giá dầu thực' có thể cao hơn 30–40 USD so với hiện tại
Theo tác giả Brian Sullivan, giá dầu thực tế đối với người mua vật chất có thể từ 125 USD/thùng trở lên, vì cước tàu chở dầu tăng mạnh: một chuyến VLCC từ Bờ Vịnh Mỹ sang Trung Quốc được thuê với giá 76 triệu USD, gấp khoảng 10 lần một năm trước và tương đương thêm khoảng 38 USD mỗi thùng theo ước tính của ông. Dù lượng dầu qua eo Hormuz gần bằng mức trước chiến sự, chi phí vận tải vẫn cao và chưa có dấu hiệu giảm. Bài cũng đề cập vụ tấn công sân bay Riyadh làm ít nhất 14 người chết và hơn 300 người bị thương. Về cổ phiếu, RBC cho rằng Shell (SHEL) có thể hưởng lợi từ biên lợi nhuận xuất khẩu LNG sang châu Âu cao nhất kể từ 2022, còn Truist nâng FSLR lên Mua với giá mục tiêu 270 USD.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Báo cáo tài chính Meta: Điều cần theo dõi ở META
Meta Platforms (NASDAQ:META) sẽ công bố kết quả kinh doanh vào thứ Tư tuần này, sau giờ đóng cửa thị trường. Quý trước, doanh thu đạt 60,8 tỷ USD, tăng 28% so với cùng kỳ và vượt kỳ vọng của nhà phân tích, nhưng dự báo doanh thu quý tới hơi thấp hơn dự kiến; số người dùng hoạt động hàng ngày đạt 3,6 tỷ, tăng 3,4%. Thị trường kỳ vọng doanh thu quý này tăng 23,6% so với cùng kỳ, chậm hơn mức 26,2% của quý trước, và các nhà phân tích đã tái khẳng định ước tính trong 30 ngày qua. Trong tháng qua, cổ phiếu nhóm internet tiêu dùng trung bình tăng 1,3%, trong khi Meta giảm 4,8%.
- Bong bóng AI có thể vỡ từ những nơi nhà đầu tư không theo dõi, một nhà kinh tế nhận định
Lo ngại về bong bóng AI đang gia tăng khi nhà đầu tư nghi ngờ liệu khoản chi đầu tư khổng lồ có sinh lời hay không. Theo Dario Perkins của TS Lombard, rủi ro có thể đến từ bên ngoài đà bùng nổ AI, bao gồm nợ ngoài nhóm Big Tech, nguy cơ dư thừa chip và phản ứng chính trị. Ông ước tính nợ trong một phần hệ sinh thái AI có thể đạt 2 nghìn tỷ USD vào cuối năm 2027, dù không coi đây là rủi ro hệ thống. Phần lớn doanh thu tăng trưởng của ngành hiện vẫn đến từ chi tiêu trong chính hệ sinh thái AI, chứ chưa phải từ doanh nghiệp và người dùng bên ngoài. Ông cảnh báo một sự cố lớn có thể khiến AI bị coi là độc hại trong mắt công chúng.
- Đồng yên tăng mạnh sau đợt đấu thầu trái phiếu chính phủ Nhật Bản thu hút nhu cầu lớn, euro phục hồi
Đồng yên tăng 0,2% lên 158,15 yên đổi 1 USD trong phiên châu Á, sau khi đợt đấu thầu trái phiếu chính phủ Nhật Bản kỳ hạn 20 năm thu hút lượng đặt mua gấp 5,84 lần số lượng bán ra, cao hơn mức 4,01 lần của đợt trước, còn lợi suất giảm 6 điểm cơ sở xuống 3,71%. Chiến lược gia của State Street cho rằng nhu cầu kỷ lục cho thấy dòng tiền đang quay trở lại và trái phiếu JGB đang trở thành kênh trú ẩn tương đối trước biến động chính trị và tài khóa ở châu Âu, đặc biệt là Pháp. Biểu tình chống chính phủ ở Pháp khiến nhiều thành phố áp đặt lệnh giới nghiêm, còn Italy cho biết sẽ điều 500 binh sĩ sau hai ngày bất ổn, trong khi euro tăng 0,2% lên 1,1234 USD. Ở thị trường khác, bitcoin giảm 0,3% xuống 81.674,25 USD và ether giảm 0,2% xuống 2.393,21 USD.
- CNBC Daily Open: Cổ phiếu công nghệ phục hồi tại Mỹ, nhưng châu Á chưa theo
Cổ phiếu công nghệ Mỹ phục hồi khi Nasdaq Composite tăng hơn 1% hôm thứ Hai, với Nvidia tăng 1,4% và Tesla tăng 3,8%. Nhưng ở châu Á, cổ phiếu công nghệ giảm vào thứ Ba: Kospi Hàn Quốc giảm hơn 4% và Nikkei 225 giảm 1,6%. Nvidia cũng công bố kế hoạch đầu tư vào bốn startup AI của Đức, thuộc cam kết gần 10 tỷ USD tại châu Âu. Jenny Lee (Granite Asia) cho biết các công ty châu Á lên sàn sớm hơn, thường khi mới 4–5 năm tuổi, trong khi đợt IPO của Jio Platforms tại Ấn Độ có phần đặt mua nhà đầu tư neo vượt hơn 30 lần, nhắm huy động tới 302 tỷ rupee (3,2 tỷ USD). Tại Singapore, cổ phiếu một số công ty nông nghiệp niêm yết giảm sau cảnh báo của Bộ trưởng K Shanmugam về trách nhiệm liên quan đến khói mù, khi SGX đã chất vấn bảy công ty.
- Cổ phiếu NiSource (NI) có vẻ định giá cao so với triển vọng cổ tức
NiSource đã gần như nhân đôi giá trị cổ phiếu của cổ đông trong 5 năm qua, với tổng lợi nhuận 97,6%, đặt câu hỏi liệu mức giá hiện tại có được cổ tức hỗ trợ hay không. Bài viết nhắc đến thỏa thuận năng lượng 20 năm với Microsoft, bao gồm nâng cấp lưới điện do khách hàng tài trợ và cung cấp điện dài hạn cho các trung tâm dữ liệu, có thể ảnh hưởng đến nhu cầu vốn và tính ổn định của dòng tiền. Theo mô hình chiết khấu cổ tức (DDM) với giả định cổ tức khoảng 1,35 USD/cổ phiếu, ROE gần 9,07%, tỷ lệ chi trả trên 61% và tăng trưởng cổ tức ước tính khoảng 3,5%, giá trị nội tại ước tính thấp hơn đáng kể so với giá hiện tại 41,95 USD. Theo bài, mô hình vẫn chưa lý giải được khoảng cách này, cho thấy nhà đầu tư thu nhập đang trả mức giá cao cho dòng cổ tức ổn định với tăng trưởng giả định khiêm tốn.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.