Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: Why Tucson buyers and sellers are both struggling now
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Lượng yêu cầu mua nhà mới của Stockland (SGP ASX) giảm xuống mức thấp nhất trong 7 năm khi thị trường nhà ở tiếp tục suy thoái
- Opendoor thử nghiệm lựa chọn đồng sở hữu chỉ đặt cọc 2% tại Bắc Carolina
Opendoor đang thử nghiệm chương trình đồng sở hữu tại Bắc Carolina mang tên “Own”, cho phép người mua chỉ đặt cọc 2%, thay vì mức 10% đến 20% mà ngân hàng thường yêu cầu. Người mua trả một khoản cố định hằng tháng trong năm năm, vừa tích lũy dần phần vốn chủ sở hữu vừa ở ngay trong nhà, và có thể mua toàn bộ phần còn lại theo giá thị trường hợp lý bất cứ lúc nào trong thời gian này. Đối tác Ownify đồng đầu tư qua quỹ nhà ở, chi trả phần còn lại của giá mua. Hiện chương trình còn rất nhỏ và danh sách chờ đã đóng; người đủ điều kiện thường cần điểm tín dụng tối thiểu 660 và thu nhập hộ gia đình ít nhất 60.000 USD. Một chuyên gia cho rằng mô hình này khó mở rộng nếu không có nguồn vốn rất lớn.
- Sở hữu nhà ngày càng xa tầm với khi lãi suất tăng | Honolulu Star - Advertiser
Lãi suất thế chấp 30 năm từng xuống dưới 6% vào cuối tháng 2, lần đầu sau hơn ba năm, nhưng đã tăng trở lại lên khoảng 7,4% tính đến thứ Năm. Mức tăng gắn với lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm, vốn tăng do lo ngại lạm phát, nợ quốc gia phình to và kỳ vọng tăng trưởng nhờ trí tuệ nhân tạo. Theo Freddie Mac, Mỹ thiếu 3,7 triệu căn nhà so với nhu cầu vào cuối năm 2024, còn chỉ số của Ngân hàng Dự trữ Liên bang Atlanta cho thấy khả năng mua nhà hiện nay tương tự thời kỳ trước khủng hoảng tài chính. Lãi suất cao có thể khiến nhiều người tiếp tục thuê nhà, có thể đẩy giá thuê lên, trong khi các nhà xây dựng gặp áp lực chi phí vay và phải giảm giá. Hiệp hội Nhà xây dựng Quốc gia (NAHB) dự báo xây nhà ở một gia đình sẽ giảm 4% trong năm nay và 3% năm sau.
- Lãi suất thế chấp và giá nhà tăng khiến người mua đứng ngoài, nhưng báo cáo cho rằng giờ là lúc nên mua
- Thị trường hôm nay, 16/10: Opendoor giảm mạnh khi chạm đáy 52 tuần do chi phí nợ tăng
Cổ phiếu Opendoor Technologies (OPEN) đóng cửa ở mức 2,12 USD, giảm 8,84% trong ngày 16/10, sau các báo cáo về việc chạm đáy 52 tuần và chi phí nợ tăng; khối lượng giao dịch đạt 64,6 triệu cổ phiếu, cao hơn khoảng 53% so với trung bình ba tháng. Cổ phiếu từng chạm mức thấp lịch sử 1,93 USD trong phiên ngày 15/10 và đã giảm 80% kể từ khi niêm yết năm 2020. Trong quý II, công ty ghi nhận doanh thu 883 triệu USD, giảm mạnh so với 1,6 tỷ USD của năm 2025, và lỗ ròng 162 triệu USD so với 29 triệu USD năm trước; tuy vậy, công ty dự báo doanh thu quý III tăng 20% so với cùng kỳ. Cùng ngày, S&P 500 giảm 1,09% xuống 7.659 điểm và Nasdaq Composite giảm 2,14% xuống 26.140 điểm, còn Zillow giảm 1,70% xuống 31,88 USD.
- Các nhà xây dựng giảm mạnh giá nhà mới khi lượng người mua xuống mức thấp nhất 14 năm
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- JPMorgan Chase đẩy mạnh đầu tư cho an ninh quốc gia với 5 tỷ USD
JPMorgan Chase đã đầu tư hơn 5 tỷ USD vào các công ty hỗ trợ an ninh quốc gia và năng lực sản xuất công nghiệp của Mỹ, tương đương khoảng một nửa ngân sách đầu tư 10 năm dự kiến chỉ trong năm đầu của chương trình Security and Resiliency Initiative. Đồng Chủ tịch Doug Petno cho biết tốc độ này có thể khiến ngân hàng mở rộng cam kết ban đầu 10 tỷ USD. Hai khoản đầu tư được nêu tên là Hadrian, nơi JPMorgan giúp dẫn dắt vòng gọi vốn 1,4 tỷ USD, và Castelion, nơi ngân hàng tham gia vòng gọi vốn khoảng 1 tỷ USD; đây là quy mô cả vòng gọi vốn chứ không phải phần đóng góp của JPMorgan. Ngoài ra, ngân hàng cho biết đã tài trợ và hỗ trợ hơn 230 tỷ USD cho các ngành thuộc chương trình, con số này tách biệt với khoản đầu tư trực tiếp.
- Cổ phần 1% của Eric Schmidt tại Anthropic mang lại khoản lợi nhuận lớn trước IPO -Bloomberg
Cựu CEO Google Eric Schmidt sở hữu khoảng 1% Anthropic sau khoản đầu tư hàng chục triệu USD vào vòng Series A, và được cho là sẽ thu về một trong những khoản lợi nhuận cá nhân lớn nhất từ đợt IPO sắp tới. Theo dữ liệu PitchBook do Bloomberg dẫn lại, Anthropic được định giá 461 triệu USD khi Schmidt đầu tư năm 2021, trong khi mức định giá đại chúng dự kiến 1,8 đến 2 nghìn tỷ USD sẽ gấp hơn 4.300 lần mức nền Series A. Ở đầu cao của khoảng định giá, khoản cổ phần có thể làm tài sản ròng của ông tăng khoảng một phần ba, lên gần 80 tỷ USD. Anthropic dự kiến bắt đầu tiếp thị cổ phiếu sớm nhất vào tuần bắt đầu từ ngày 9/11 và kỳ vọng quy mô IPO ngang hoặc vượt đợt IPO kỷ lục 1,77 nghìn tỷ USD của SpaceX hoàn tất hồi tháng 6.
- Bank of America giảm gần một phần ba số lượng cổ phiếu trong 10 năm: khoản đầu tư 10.000 USD khi đó nay khoảng 40.000 USD
Bank of America, với tổng tài sản 3,4 nghìn tỷ USD, là tổ chức tài chính lớn thứ hai tại Mỹ và đã mua lại cổ phiếu trị giá 6 tỷ USD trong quý 3, nâng tổng năm 2026 lên 19,2 tỷ USD. Số lượng cổ phiếu lưu hành giảm 32% trong 10 năm, góp phần khiến EPS pha loãng tăng 122%. Tổng lợi suất 304% tính đến ngày 16/10 biến khoản đầu tư 10.000 USD thành khoảng 40.400 USD, thấp hơn mức 42.800 USD của tổng lợi suất 328% trên thị trường chung. Bài viết cho biết cổ phiếu đang thấp hơn đỉnh 19% với P/E 12,5 lần, dưới mức trung bình 10 năm là 13,1 lần.
- Coeur Mining (CDE) có vẻ bị định giá thấp dù cổ phiếu chịu áp lực thị trường gần đây
Coeur Mining đã tăng rất mạnh trong ba năm qua, nhưng giá cổ phiếu giảm sâu trong những tháng gần đây trong khi giá vàng và bạc tương đối ổn định. Bài viết cho rằng áp lực này đến từ lợi suất trái phiếu kho bạc tăng và một thương vụ sáp nhập đang lên kế hoạch, có thể thay đổi cấu trúc sản lượng và chi phí. Theo bài, cổ phiếu quanh mức 15,33 USD đang giao dịch ở P/E 18,5 lần, gần mức trung bình ngành khai khoáng kim loại 18,6 lần, và mô hình Fair Ratio được nêu là cho thấy mức này đang thấp hơn kỳ vọng dựa trên thu nhập. Bài cũng đề cập đến các kịch bản về tăng trưởng và biên lợi nhuận mà người đọc có thể tham khảo.
- Thương vụ đúc chip vừa rồi có làm thay đổi câu chuyện đầu tư vào Intel (INTC) không?
Intel công bố chi tiết GPU dòng D-series cho suy luận AI bộ nhớ lớn và rack máy chủ Xeon cho khối lượng công việc AI agentic, đồng thời xác nhận Tesla là khách hàng đúc chip tương lai trên tiến trình 14A, cùng mối quan hệ phân phối phần mềm sâu hơn với Anaconda. Bài viết cho rằng hợp đồng với Tesla gắn khoản đầu tư lớn vào nhà máy và đóng gói chip với nhu cầu cụ thể. Theo đồng thuận của các nhà phân tích, doanh thu dự kiến tăng 16,5% mỗi năm trong ba năm tới, biên lợi nhuận đi từ âm 19,8% hiện nay lên 24,2%, còn lợi nhuận từ mức lỗ 11,3 tỷ USD lên 21,8 tỷ USD vào năm 2029, với dự báo dao động từ 8,8 tỷ đến 38,1 tỷ USD. Giá mục tiêu 116,37 USD gần sát giá cổ phiếu khoảng 115,93 USD. Bài nhấn mạnh rủi ro thực thi, khi mảng đúc chip vẫn lỗ và điểm hòa vốn đã bị lùi lại.
- Trump đối mặt phản ứng chỉ trích từ cả hai đảng về việc miễn trừng phạt Nga
Tổng thống Trump bị chỉ trích từ cả hai đảng sau quyết định miễn áp dụng các lệnh trừng phạt mới đối với Nga chỉ hai ngày trước khi chúng có hiệu lực, thông qua lệnh hành pháp ban hành hôm thứ Sáu. Đạo luật Graham do Tổng thống ký ngày 18/9 cho phép ông miễn trừ nếu chứng nhận với Quốc hội rằng việc đó vì lợi ích quốc gia Mỹ. Quyết định này đến một tuần sau khi ông nới lỏng trừng phạt lĩnh vực năng lượng Nga và công bố thỏa thuận nhập khẩu diesel từ Nga: 300.000 tấn, tương đương khoảng 2,2 triệu thùng, chưa bằng một nửa lượng 4,1 triệu thùng Mỹ dùng mỗi ngày. Nhiều nghị sĩ và hạ nghị sĩ Cộng hòa, cùng Dân biểu Dân chủ Gregory Meeks, gọi quyết định là thiếu trách nhiệm hoặc củng cố Putin. Chuyên gia nói thỏa thuận này không bù đắp được gián đoạn nguồn cung dầu do chiến tranh Iran.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.