Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: Stockland ( SGP ASX ) housing buyer inquiries drop to seven - year low as residential property downturn continues
Từ khoá
nhà ởÚcbất động sảnvay thế chấp
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
AUD/USD
▼ Có thể tiêu cựcMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 16/10/2026 | 0,69462 |
| Thay đổi trong phiên | +0,35% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Opendoor thử nghiệm lựa chọn đồng sở hữu chỉ đặt cọc 2% tại Bắc Carolina
Opendoor đang thử nghiệm chương trình đồng sở hữu tại Bắc Carolina mang tên “Own”, cho phép người mua chỉ đặt cọc 2%, thay vì mức 10% đến 20% mà ngân hàng thường yêu cầu. Người mua trả một khoản cố định hằng tháng trong năm năm, vừa tích lũy dần phần vốn chủ sở hữu vừa ở ngay trong nhà, và có thể mua toàn bộ phần còn lại theo giá thị trường hợp lý bất cứ lúc nào trong thời gian này. Đối tác Ownify đồng đầu tư qua quỹ nhà ở, chi trả phần còn lại của giá mua. Hiện chương trình còn rất nhỏ và danh sách chờ đã đóng; người đủ điều kiện thường cần điểm tín dụng tối thiểu 660 và thu nhập hộ gia đình ít nhất 60.000 USD. Một chuyên gia cho rằng mô hình này khó mở rộng nếu không có nguồn vốn rất lớn.
- Sở hữu nhà ngày càng xa tầm với khi lãi suất tăng | Honolulu Star - Advertiser
Lãi suất thế chấp 30 năm từng xuống dưới 6% vào cuối tháng 2, lần đầu sau hơn ba năm, nhưng đã tăng trở lại lên khoảng 7,4% tính đến thứ Năm. Mức tăng gắn với lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm, vốn tăng do lo ngại lạm phát, nợ quốc gia phình to và kỳ vọng tăng trưởng nhờ trí tuệ nhân tạo. Theo Freddie Mac, Mỹ thiếu 3,7 triệu căn nhà so với nhu cầu vào cuối năm 2024, còn chỉ số của Ngân hàng Dự trữ Liên bang Atlanta cho thấy khả năng mua nhà hiện nay tương tự thời kỳ trước khủng hoảng tài chính. Lãi suất cao có thể khiến nhiều người tiếp tục thuê nhà, có thể đẩy giá thuê lên, trong khi các nhà xây dựng gặp áp lực chi phí vay và phải giảm giá. Hiệp hội Nhà xây dựng Quốc gia (NAHB) dự báo xây nhà ở một gia đình sẽ giảm 4% trong năm nay và 3% năm sau.
- Lãi suất thế chấp và giá nhà tăng khiến người mua đứng ngoài, nhưng báo cáo cho rằng giờ là lúc nên mua
- Vì sao người mua và người bán nhà ở Tucson đều đang gặp khó khăn
- Thời kỳ khó khăn không phải là dấu hiệu rạn nứt ở tầng lãnh đạo ALP
Các thư độc giả phản biện loạt bài đưa tin về căng thẳng giữa Thủ tướng Albanese và Bộ trưởng Ngân khố Jim Chalmers sau ngân sách tháng Năm. Một số người cho rằng ngân sách chỉ gây lạm phát nhẹ, phần lớn chi tiêu đến từ khu vực tư nhân, và Chalmers đáng được ghi nhận khi chấm dứt các ưu đãi negative gearing và thuế lợi nhuận vốn; người khác kêu gọi lãnh đạo bớt đổ lỗi cho nhau và chịu trách nhiệm. Hai độc giả khác chỉ trích Đảng Xanh vì cách xử lý cáo buộc hành vi không phù hợp với phụ nữ, nêu một hồ sơ 47 trang được duy trì gần 10 năm nhằm quản lý truyền thông và theo dõi đảng viên.
- Bi kịch của Jim Chalmers: Ông có mọi tố chất để trở thành Paul Keating tiếp theo, nhưng thiếu dũng khí để noi theo ông ấy: PVO
Chuyên mục của Peter van Onselen cho rằng Bộ trưởng Ngân khố Jim Chalmers có học vấn, nền tảng và năng lực để trở thành nhà lãnh đạo kinh tế tốt hơn, nhưng thiếu sự sẵn sàng đặt câu hỏi về những giả định mà ông mang vào nhiệm sở, điều mà Paul Keating từng thể hiện. Tác giả nhận định Chalmers chịu ảnh hưởng từ tư duy phòng thủ chính trị của Wayne Swan nhiều hơn tinh thần cải cách trí tuệ của Keating, và các chính sách như mở rộng chương trình hỗ trợ tiền đặt cọc mua nhà có thể đẩy giá nhà lên trước khi nguồn cung kịp tăng. Bài viết cũng nêu quyết định của Sở Thuế Úc (ATO) ngừng chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng sau lệnh cấm phụ phí, khiến Chalmers phải công bố nguồn tài trợ từ ngân sách để duy trì các khoản thanh toán.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu 3M tăng 3% nhờ thỏa thuận trung tâm dữ liệu trị giá 6 tỷ USD với Amazon
Cổ phiếu 3M tăng 3% trong giao dịch sau giờ đóng cửa sau khi công bố thỏa thuận thương mại chiến lược với Amazon về sản phẩm trung tâm dữ liệu. Theo hồ sơ, 3M phát hành cho công ty con của Amazon quyền mua tối đa 3.162.015 cổ phiếu với giá 164,89 USD mỗi cổ phiếu, trong thời hạn bảy năm. 85% số cổ phiếu sẽ được chuyển nhượng dựa trên tổng thanh toán tích lũy từ Amazon, và đạt toàn bộ khi các khoản thanh toán chạm 6 tỷ USD; phần còn lại phụ thuộc các mốc sự kiện chưa được tiết lộ chi tiết. Thỏa thuận được chính thức hóa ngày 19/10/2026, theo đó 3M cung cấp kết nối quang học và các sản phẩm trung tâm dữ liệu khác cho Amazon.
- Thị trường chứng khoán hôm nay, 19/10: Amazon tăng vọt nhờ Morgan Stanley chọn làm cổ phiếu hàng đầu và giá mục tiêu 350 USD
Amazon đóng cửa ở mức 262,45 USD ngày 19/10, tăng 4,98%, sau khi Morgan Stanley chọn làm cổ phiếu hàng đầu, giữ xếp hạng Overweight và nâng giá mục tiêu lên 350 USD từ 335 USD. Morgan Stanley cho rằng làn sóng AI là động lực chính, với năm yếu tố xúc tác, trong đó tăng trưởng AWS gần gấp ba từ 2025 đến 2028. Khối lượng giao dịch đạt 54,5 triệu cổ phiếu, cao hơn khoảng 4% so với mức trung bình ba tháng là 38,9 triệu. Doanh thu AWS quý 2 tăng 37% so với cùng kỳ lên 42,2 tỷ USD, nhanh nhất trong 18 quý, và nhà đầu tư đang chờ báo cáo quý 3 ngày 29/10. Rủi ro pháp lý và quản lý vẫn là lo ngại dài hạn đối với định giá.
- Thương vụ NVIDIA làm nổi bật giá trị khoản đầu tư sớm vào Poolside của Tiny
Khoản đầu tư hạt giống 250.000 USD của Tiny vào Poolside hiện được định giá khoảng 11,1 triệu USD (15,8 triệu CAD), gấp khoảng 44 lần, dựa trên điều khoản tài trợ NVIDIA được báo cáo. Thỏa thuận gồm giấy phép công nghệ 6 tỷ USD và khoản đầu tư 1 tỷ USD vào Poolside với mức định giá hậu đầu tư 13 tỷ USD. Tiny vẫn giữ lợi ích gián tiếp khoảng 0,0854% tại Poolside và cổ phần trực tiếp tại công ty hạ tầng PIC, nhưng con số 11,1 triệu USD không bao gồm giá trị cổ phần PIC. Tiny cho biết chiến lược cốt lõi vẫn là nắm đa số cổ phần tại các doanh nghiệp tạo tiền bền vững, còn khoản đầu tư vào Poolside là khoản thiểu số nhỏ, có chọn lọc.
- Anthropic trao 5% cổ phần cho công chúng, Musk đáp lại bằng cổ phiếu SpaceX
Anthropic sẽ dành 5% cổ phần cho một Quỹ Lợi ích Công cộng mới, với điều kiện được cổ đông thông qua, và cho biết khoảng 20% cổ phiếu của công ty sẽ hướng tới mục đích công ích khi tính cả cam kết của đồng sáng lập và nhân viên. Elon Musk đáp lại bằng lời hứa tặng mỗi trẻ em Mỹ một cổ phiếu SpaceX vào năm tới, món quà trị giá hơn 10 tỷ USD theo giá hiện tại. Quỹ này ra đời sau khi Anthropic vài ngày trước đã trình lên các nhà lập pháp dự thảo luật an toàn AI, cho phép chính phủ chặn các mô hình có nguy cơ gây chết hoặc thương vong cho hơn 50 người, hoặc gây thiệt hại trên 1 tỷ USD. Anthropic đang chuẩn bị IPO có thể diễn ra sớm nhất vào tháng Mười Một, với định giá ước tính khoảng 2 nghìn tỷ USD, khiến phần 5% cổ phần trên giấy tờ có giá trị khoảng 100 tỷ USD chứ không phải tiền mặt. Quỹ được tổ chức dưới dạng LLC thuộc sở hữu toàn phần chứ không phải tổ chức phi lợi nhuận, và không được dùng cổ phần cho vận động hành lang hay quyên góp chính trị.
- Vì sao khó khăn của CoreWeave có thể kéo giảm cổ phiếu Nvidia
Cổ phiếu CoreWeave (CRWV) lao dốc tuần trước do lo ngại lãi suất tăng và gánh nặng nợ lớn, và đã giảm hơn 20% trong tháng qua. Nvidia (NVDA) cũng chịu ảnh hưởng vì đã rót hàng tỷ USD vào CoreWeave và là khách hàng lớn của hãng này, dù cổ phiếu Nvidia chỉ giảm khoảng 2% trong tháng qua. Với vốn hóa khoảng 5,2 nghìn tỷ USD, Nvidia có P/E dự phóng 25 và PEG khoảng 0,48, thấp hơn ngưỡng 1,0 mà bài dùng để xác định cổ phiếu rẻ, nhưng định giá này dựa trên kỳ vọng tăng trưởng. Bài cho rằng nếu niềm tin vào tăng trưởng của Nvidia bị lung lay, cổ phiếu có thể điều chỉnh mạnh, trong bối cảnh nhiều công ty công nghệ tự sản xuất chip và lãi suất cao có thể khiến doanh nghiệp cắt giảm chi tiêu cho AI.
- Doanh nghiệp điện công bố quyết định quan trọng
CTCP Nhiệt điện Quảng Ninh (QTP) cho biết HĐQT đã thông qua hợp đồng EPC gói thầu số 05 thuộc dự án nâng cấp hệ thống xử lý khí thải nhà máy, ký với liên danh SEC-Pacific (Shanghai Electric Group và CTCP Tập đoàn Thái Bình Dương) theo hình thức trọn gói, trị giá hơn 89,75 triệu USD và gần 902 tỷ đồng, tương đương khoảng 3.271 tỷ đồng, thời gian thực hiện 38 tháng. Liên danh này là nhà thầu duy nhất vượt qua đánh giá kỹ thuật, còn CISDI bị loại vì không đạt điểm tối thiểu. Trước đó, doanh nghiệp đã bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc, gồm ông Nguyễn Công Kiên từ 12/8/2026 và ông Dương Thành Công từ 16/10/2026. Hồi tháng 2/2026, cựu thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Lê Việt Cường bị khởi tố và tạm giam về hành vi làm giả tài liệu. Về kết quả kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần gần 6.359 tỷ đồng, tăng hơn 10%, lợi nhuận sau thuế khoảng 524 tỷ đồng, tăng hơn 44%.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.