Công ty dịch vụ khoản vay Village Capital & Investment LLC sẽ trả hơn 500.000 USD để giải quyết cáo buộc của Bộ Tư pháp Mỹ (DOJ) rằng họ áp dụng sai trần lãi suất 6% theo Đạo luật Cứu trợ Dân sự Quân nhân (SCRA) và trả đũa người vay đang tại ngũ, dù công ty không thừa nhận trách nhiệm. Theo DOJ, từ ngày 1 tháng 3 năm 2020 đến khi thỏa thuận có hiệu lực, công ty từ chối giảm lãi suất xuống 6% cho ít nhất 41 khoản vay thế chấp của quân nhân, không áp dụng hồi tố và không giảm tiền trả hàng tháng. Công ty còn báo cáo sai với Bộ Cựu chiến binh Mỹ rằng một số người vay đang quá hạn, ghi sai lãi suất trong thư mẫu và dùng yêu cầu hưởng quyền lợi SCRA để đẩy nhanh việc trả gốc. Theo thỏa thuận, công ty phải bồi thường ít nhất 425.000 USD, nộp phạt dân sự 79.380 USD (mức tối đa cho vi phạm lần đầu) và trình quy trình SCRA sửa đổi trong vòng 30 ngày.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Servicer hit with $500K penalty over ignored 6 % VA loan rate cap
Đọc bài gốc trên housingwire.com ↗
Từ khoá
vay thế chấplãi suấtquy địnhtín dụng
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân
VIB giảm lãi suất huy động đến 0,5 điểm phần trăm/năm, tập trung kỳ hạn trên 6 tháng, và triển khai gói tín dụng 15.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp thuộc lĩnh vực ưu tiên, giảm đến 1,5%/năm theo điều kiện chương trình. Với khách hàng vay mua nhà, ngân hàng cho cố định lãi suất tới 5 năm, đồng thời giảm thêm 1%/năm đối với khoản vay cố định 12 hoặc 24 tháng tại một số khu vực. Với vay mua ô tô, lãi suất cố định 12,5%/năm trong 24 tháng đầu, sau đó không vượt quá 15%/năm, với tổng hạn mức 5.000 tỷ đồng.
- Khi chi phí vay tăng mạnh, Jamie Dimon hỏi doanh nghiệp Mỹ: Bạn đã chuẩn bị chưa? Bạn cũng nên tự hỏi chính mình câu đó
Giám đốc điều hành JPMorgan Chase Jamie Dimon cảnh báo trong cuộc phỏng vấn với Bloomberg rằng chi phí vay tăng có thể khiến nhiều doanh nghiệp không sẵn sàng khi cần tái cấp vốn hoặc vay mới, khi biên độ tín dụng cao hơn làm tăng chi phí của họ. Ông cho rằng các công ty công nghệ đang vay mạnh trong năm 2026 để xây hạ tầng trung tâm dữ liệu cho AI, cạnh tranh nguồn vốn với Kho bạc Mỹ và đẩy lãi suất lên cao. Theo các chiến lược gia của JPMorgan, các khoản vay bị suy yếu nghiêm trọng tăng 62,5%, từ 40 tỷ USD năm 2025 lên 65 tỷ USD trong quý III năm 2026, mức cao nhất kể từ tháng 3 năm 2020, dù điều này không có nghĩa mọi công ty đều sẽ vỡ nợ. Chi phí vay cao cũng lan tới hộ gia đình, với lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình 7,40% tính đến ngày 8 tháng 10 năm 2026, theo Freddie Mac.
- Đảng Dân chủ nhắm vào kiểu tiếp thị hợp tác kiểu Zillow; xem xét rủi ro RESPA
Hai thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ Cory Booker và Elizabeth Warren tuần trước đã đề nghị Ủy ban Thương mại Liên bang (FTC) điều tra các hành vi 'phản cạnh tranh và lừa dối' của những nền tảng bất động sản lớn, ám chỉ nhiều đến Zillow. Họ cho rằng môi giới liên kết với nền tảng thường dẫn người mua đến ngân hàng cho vay liên kết với lãi suất cao hơn và điều kiện vay kém hơn, mà không công khai phí giới thiệu hay thỏa thuận chia hoa hồng; họ cũng chỉ trích việc dùng niêm yết riêng để hạn chế cạnh tranh. FTC từng kiện Redfin và Zillow năm ngoái về khoản thanh toán 100 triệu USD của Zillow để Redfin đóng các niêm yết cho thuê căn hộ, và hai bên đạt thỏa thuận vào tháng 8. Bài nêu giá nhà trung vị toàn quốc khoảng 440.600 USD theo NAR trong mùa hè này, còn lãi suất từng dưới 6% nay đã vào vùng 7%. Bài cho rằng các bên cho vay có quan hệ tiếp thị hợp tác hoặc giới thiệu với nền tảng này có thể cần xem xét rủi ro RESPA; FTC và Zillow chưa phản hồi yêu cầu bình luận.
- Báo cáo: ngân hàng có thể chịu trách nhiệm pháp lý khi dùng chatbot AI
Báo cáo của các cựu nhà quản lý cho rằng ngân hàng dùng chatbot AI để hỗ trợ khách hàng về thế chấp và khoản vay có thể vi phạm luật bảo vệ người tiêu dùng nếu chatbot đưa ra thông tin sai, tạo vòng lặp không lối thoát, chặn khách gặp người thật hoặc không giải quyết được vấn đề. Các tác giả Adam Teitelbaum và Stephanie Nguyen khẳng định doanh nghiệp vẫn phải chịu trách nhiệm đối với mọi lỗi của chatbot, và kêu gọi tăng cường thực thi ở cấp bang cùng quy định khách hàng được kết nối với người thật chỉ bằng một cú nhấp. Trong khi các ngân hàng lớn ngày càng dùng AI tác nhân, trợ lý ảo Erica của Bank of America đã xử lý hơn 3,2 triệu lượt tương tác khách hàng, còn ngân hàng nhỏ và vừa vẫn thận trọng hơn khi triển khai ở quy mô lớn.
- Ngân hàng Anh đang xem xét liệu các trader của Barclays có trình bày sai rủi ro tín dụng tư nhân hay không, theo FT
Ngân hàng Anh (BoE) đang xem xét liệu các trader của Barclays có trình bày sai các khoản vay tín dụng tư nhân kém thanh khoản theo cách làm giảm đánh giá rủi ro hay không, theo Financial Times đưa tin hôm thứ Hai. Một khiếu nại từ người trong cuộc gửi tới cơ quan giám sát PRA cho rằng Barclays hạch toán các hợp đồng hoán đổi tổng lợi suất gắn với những khoản vay này vào sổ kinh doanh thay vì sổ ngân hàng. Cách phân loại này ảnh hưởng đến lượng vốn mà ngân hàng phải giữ, và khiếu nại còn cho rằng nó có thể vi phạm quy định của PRA. Barclays cho biết tuân thủ nghĩa vụ pháp lý nhưng không bình luận về trao đổi với cơ quan quản lý, còn cổ phiếu hãng giảm 2,6% xuống 421,4 pence trong phiên sáng ở London. Nhà đầu tư sẽ theo dõi liệu PRA có mở rộng rà soát sang các ngân hàng khác hay không, trong bối cảnh thị trường tín dụng tư nhân khoảng 2 nghìn tỷ USD đang chịu sự giám sát ngày càng chặt.
- NHNN yêu cầu theo dõi, đánh giá lại giá trị tài sản bảo đảm sát với thị trường
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các TCTD định giá tài sản bảo đảm sát giá thị trường, thường xuyên đánh giá lại và theo dõi chặt chẽ trong suốt thời gian cho vay, kịp thời bổ sung hoặc xử lý khi giá trị suy giảm. Theo văn bản số 9608/NHNN-CSTT ngày 18/10/2026, hoạt động mua hẳn miễn truy đòi bộ chứng từ thư tín dụng phải được kiểm soát rủi ro như cấp tín dụng khác và được tính vào mức dư nợ tín dụng tối đa năm 2026 đã được NHNN thông báo. Các TCTD cũng phải phân loại nợ, trích lập dự phòng đầy đủ, không che giấu nợ xấu, đặc biệt lưu ý các ngân hàng có nợ xấu tăng cao. Ngoài ra, cần kiểm soát lãi dự thu, việc chia cổ tức và giảm phụ thuộc vào thu nhập lãi thuần.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- 3 ETF có thể vượt qua biến động của thị trường chứng khoán
Bài viết cho rằng với nhiều nhà đầu tư, cách ứng phó tốt nhất khi thị trường giảm giá kéo dài là mua quỹ chỉ số chi phí thấp theo dõi toàn bộ thị trường cổ phiếu Mỹ và nắm giữ qua các đợt giảm ngắn hạn. Ba quỹ ETF được nêu là Vanguard S&P 500 ETF (VOO), Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF (VTI) và Schwab U.S. Broad Market ETF (SCHB), đều có tỷ lệ chi phí 0,03%. Kể từ khi ra mắt, VOO đạt lợi suất trung bình khoảng 14,9%/năm trong 16 năm, SCHB khoảng 14,3%/năm trong gần 17 năm, còn VTI khoảng 9,4%/năm trong 25 năm, bao gồm cả khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008. Dù nắm giữ các cổ phiếu công nghệ lớn, cả ba quỹ đa dạng hóa hơn quỹ Nasdaq-100 nặng về công nghệ, và trong đợt thị trường gấu năm 2022 đã hoạt động tốt hơn đáng kể so với chỉ số này.
- Tòa New Mexico yêu cầu Meta bồi thường 25 tỷ USD, cổ phiếu vẫn tăng
Thẩm phán bang New Mexico, ông Francis Mathew, yêu cầu Meta trả 25 tỷ USD sau khi bồi thẩm đoàn kết luận công ty đã gây hiểu lầm cho người tiêu dùng về quyền riêng tư dữ liệu cách đây một thập kỷ. Thẩm phán cho rằng hành vi sai phạm của Facebook kéo dài nhiều năm và đi vào cốt lõi hoạt động kinh doanh của công ty. Tổng chưởng lý bang Raul Torrez nói đây có thể là mức phán quyết lớn nhất mà một bang từng áp dụng với công ty này. Cổ phiếu Meta vẫn tăng 1,77%, lên trên 706,5 USD vào chiều giờ ET, và công ty có khả năng kháng cáo. Vụ việc liên quan đến scandal Cambridge Analytica, khi dữ liệu khoảng 90 triệu người dùng Facebook bị thu thập qua một ứng dụng bên thứ ba mà không có sự đồng ý.
- Thẩm phán yêu cầu Meta trả 25 tỷ USD cho New Mexico vì vi phạm luật bang
Thẩm phán Tòa sơ thẩm quận Santa Fe yêu cầu Meta Platforms trả 25 tỷ USD cho bang New Mexico, sau phán quyết của bồi thẩm đoàn rằng công ty đưa ra phát biểu sai sự thật, vi phạm Đạo luật Hành vi Không công bằng của bang. Bồi thẩm đoàn xác định Facebook có 43,9 triệu lần vi phạm, dựa trên 26 trong số 29 phát biểu bị cho là sai hoặc gây hiểu lầm, áp dụng cho khoảng 1,4 triệu người dùng ở New Mexico. Thẩm phán nhận định Meta cố ý gây hiểu lầm công chúng, trong đó có các phát biểu của Mark Zuckerberg và Sheryl Sandberg. Tổng chưởng lý Raúl Torrez gọi đây là một trong những khoản phạt tài chính lớn nhất đối với một doanh nghiệp trong lịch sử Hoa Kỳ. Vụ án bắt nguồn từ đơn kiện năm 2021 liên quan đến scandal Cambridge Analytica.
- SpaceX thúc đẩy làn sóng giao dịch AI: ý nghĩa với các cổ phiếu trong danh mục của chúng ta
Cổ phiếu SpaceX tăng khoảng 7% sau khi công ty công bố kết quả quý III mạnh và triển vọng tích cực đến cuối năm và sang 2027. Bài viết cho rằng hoạt động của SpaceX trải qua nhiều tầng của chuỗi AI, từ điện, chip, hạ tầng trung tâm dữ liệu đến mô hình và ứng dụng. Musk cho biết điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là điện, làm mát và hạ tầng thay vì chip, và SpaceX dự kiến đưa thêm 2,5–3 gigawatt công suất tính toán trong năm nay cùng khoảng 10 GW trong 2027. Grok Bot, sản phẩm AI tác nhân của công ty, từng có 800.000 người dùng trả phí hằng tuần, và bài viết xem GE Vernova và Eaton là các tên có thể hưởng lợi từ nhu cầu này.
- Dự báo giá XRP: Cần những điều kiện nào để XRP lên 210 USD?
Bài viết đặt câu hỏi về mục tiêu giá 210 USD cho XRP, khi token này giao dịch ở mức 1,36 USD vào ngày 21/10/2026 với vốn hóa khoảng 85,6 tỷ USD. Để đạt 210 USD, vốn hóa cần khoảng 13,26 nghìn tỷ USD, gấp khoảng 7,9 lần Bitcoin (1,68 nghìn tỷ USD) và cao hơn nhiều so với đỉnh lịch sử 3,65 USD đạt ngày 17/7/2025. Các quỹ ETF XRP giao ngay ở Mỹ đã thu hút tổng dòng vốn ròng khoảng 1,8 tỷ USD, nhưng không có dòng vốn ròng nào vào ngày 19 và 20/10, còn giá XRP giảm 27,3% từ đầu năm dù Ripple liên tục có thông báo mới. Bài viết cho rằng khả năng XRP chạm 210 USD trong thời gian tới là rất thấp; kịch bản thực tế hơn là giá phục hồi lên 1,84 USD, rồi 2,42 USD trước khi thử đỉnh lịch sử.
- Trái phiếu có đang định giá sai lầm chính sách của Fed không?
Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng vọt lên 5,33% sau báo cáo CPI ngày 14/10 rồi giảm xuống 5,03% vài ngày sau, dù lạm phát cao hơn dự báo. Mohamed El-Erian nêu hai lý do liên quan đến AI: dòng tiền chuyển từ cổ phiếu công nghệ đang lao dốc (chỉ số SOX giảm gần 20%) sang trái phiếu, và đầu tư AI chậm lại có thể làm giảm tăng trưởng và lạm phát. Tác giả bổ sung yếu tố bán khống, khi các quỹ tăng hơn 100.000 hợp đồng bán khống trái phiếu kỳ hạn 10 năm, và đợt đấu thầu 39 tỷ USD ở mức 5,300% có nhu cầu mạnh hơn dự kiến. Bài cho rằng thị trường trái phiếu có thể đang định giá rủi ro Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) mắc sai lầm chính sách.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.