First Industrial Realty Trust (NYSE: FR) ghi nhận thu nhập pha loãng trên mỗi cổ phiếu phổ thông 0,44 USD trong quý III, giảm so với 0,49 USD cùng kỳ năm trước, trong khi FFO pha loãng tăng lên 0,81 USD mỗi cổ phiếu/đơn vị từ mức 0,76 USD. Tỷ lệ lấp đầy các tòa nhà đang hoạt động đạt 94,1%, thấp hơn 94,9% của quý II nhưng cao hơn 94,0% của quý III năm 2025. Giá thuê tiền mặt cho hợp đồng mới và hợp đồng tái ký tăng 52%, tăng trưởng NOI cùng cửa hàng theo tiền mặt đạt 5,6%. Công ty đã mua một tòa nhà 764.000 foot vuông ở Central Pennsylvania với giá 120 triệu USD và nâng dự báo FFO năm 2026 thêm 0,01 USD tại điểm giữa, đồng thời nâng dự báo tăng trưởng NOI cùng cửa hàng lên 6,5% tại điểm giữa.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: First Industrial Realty Trust Reports Third Quarter 2026 Results
Đọc bài gốc trên prnewswire.com ↗
Từ khoá
First Industrial Realtybất động sảnkết quả kinh doanh
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Brandywine Realty Trust công bố kết quả quý III năm 2026
Brandywine Realty Trust ghi nhận lỗ ròng 22,3 triệu USD, tương đương 0,13 USD mỗi cổ phiếu, trong quý III năm 2026, bao gồm khoản suy giảm giá trị 29,1 triệu USD và khoản lỗ 15,4 triệu USD do tất toán nợ sớm. Lợi nhuận cốt lõi (Core FFO) đạt 24,5 triệu USD, tương đương 0,14 USD mỗi cổ phiếu pha loãng. Công ty điều chỉnh dự báo FFO năm 2026 thành 0,54–0,56 USD mỗi cổ phiếu pha loãng, từ mức 0,53–0,57 USD trước đó. Trong quý, công ty giảm tổng nợ 390 triệu USD, đạt doanh số bán tài sản 681 triệu USD so với mục tiêu 305 triệu USD, và mua lại 4,7 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ Nợ ròng/EBITDA giảm còn 7,6 lần từ mức 9,0 lần quý trước, và tòa One Uptown đã cho thuê 97% diện tích.
- Washington Trust công bố kết quả quý III năm 2026
Washington Trust Bancorp (Nasdaq: WASH) báo cáo lợi nhuận ròng quý III năm 2026 đạt 19,4 triệu USD, tăng 3,4 triệu USD hay 21% so với quý trước, với EPS pha loãng 1,01 USD. Biên lãi ròng (NIM) mở rộng 11 điểm cơ bản lên 2,84%, thu nhập lãi thuần tăng 7% lên 44,7 triệu USD, bao gồm khoản 283 nghìn USD lãi quý II chưa ghi nhận trước đó liên quan đến một khoản vay bất động sản thương mại đã được xử lý. Thu nhập ngoài lãi tăng 9%, nhờ thu nhập từ công cụ phái sinh cho vay và khoản lãi không chịu thuế 954 nghìn USD từ bảo hiểm nhân thọ do ngân hàng sở hữu, trong khi chi phí ngoài lãi chỉ tăng 0,5%. Tiền gửi đạt mức cao kỷ lục 5,4 tỷ USD, dư nợ cho vay tăng 61,8 triệu USD so với ngày 30 tháng Sáu năm 2026, và tỷ lệ vốn cổ phần cấp 1 (CET1) đạt 11,93% tính đến ngày 30 tháng Chín năm 2026. So với quý III năm 2025, lợi nhuận ròng tăng 8,5 triệu USD.
- Philip Morris International công bố kết quả quý III và chín tháng đầu năm 2026, cập nhật dự báo EPS pha loãng điều chỉnh cả năm 2026 chỉ theo yếu tố tỷ giá
Philip Morris International công bố kết quả quý III năm 2026: EPS pha loãng báo cáo đạt 2,12 USD, giảm 4,9% chủ yếu do điều chỉnh giá trị hợp lý không bằng tiền mặt đối với khoản đầu tư chứng khoán, trong khi EPS pha loãng điều chỉnh tăng 5,4% lên 2,36 USD. Doanh thu thuần tăng 5,5% (7,1% theo tăng trưởng nội tại) lên 11,4 tỷ USD, mức kỷ lục theo quý, với lợi nhuận hoạt động tăng 14,1%; sản phẩm không khói chiếm hơn 40% doanh thu. Sản lượng xuất xưởng tăng 0,6%, nhờ sản phẩm không khói tăng 2,7%; sản lượng HTU của IQOS (thiết bị đốt nóng không cháy) tăng 1,5% lên 41,5 tỷ đơn vị. Sản phẩm thuốc lá không khói dạng uống chuyển sang tăng 0,5%, với nhóm uống hiện đại tăng 20,6%, còn sản lượng thuốc lá điện VEEV tăng 61,6%.
- Dover công bố kết quả tài chính quý III năm 2026
- Dover công bố kết quả quý III năm 2026
- argenx công bố kết quả tài chính quý III năm 2026 và cập nhật hoạt động kinh doanh
argenx ghi nhận doanh thu thuốc toàn cầu 1,7 tỷ USD trong quý III năm 2026, tăng 54% so với cùng kỳ năm trước và 13% so với quý trước, nhờ VYVGART tiếp tục tăng trưởng mạnh. Kết quả Phase 3 ALKIVIA cho thấy hiệu quả điều trị nhất quán ở bệnh cơ hoại tử qua trung gian miễn dịch (IMNM) và viêm da cơ (DM), với kế hoạch nộp sBLA cho IMNM trong năm 2026. Công ty đã nộp sBLA cho nhược cơ mắt (oMG) lên FDA, còn sBLA cho nhược cơ toàn thân ở trẻ em (gMG) được FDA chấp nhận xét duyệt ưu tiên với ngày mục tiêu PDUFA dự kiến vào tháng Hai năm 2027. Kết quả Phase 3 của empasiprubart trong MMN dự kiến công bố vào cuối năm 2026, trong khi FB102 đang tiến vào Phase 3 điều trị bệnh celiac. argenx vẫn hướng tới mục tiêu Vision 2030 gồm điều trị 50.000 bệnh nhân, đạt 10 chỉ định có nhãn và đưa năm ứng viên vào phát triển đăng ký.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Musk muốn sáp nhập SpaceX và Tesla: Những điều cần biết
Musk cho biết SpaceX và Tesla đã lập ủy ban đặc biệt để nghiên cứu sáp nhập, với giá trị kết hợp khoảng 3,5 nghìn tỷ USD, có thể trở thành thương vụ doanh nghiệp lớn nhất lịch sử. SpaceX được định giá khoảng 2 nghìn tỷ USD sau đợt niêm yết kỷ lục và đã sáp nhập xAI của Musk vào tháng 2; Tesla được định giá khoảng 1,5 nghìn tỷ USD. Musk nắm khoảng 82% quyền biểu quyết tại SpaceX nhưng chỉ khoảng 20% tại Tesla. Dan Ives ước tính xác suất thương vụ thành công là 90% vào đầu năm 2027, dù thương vụ cần đa số toàn bộ cổ phiếu Tesla mà Musk gọi là 'rào cản khá cao'. Nhà đầu tư cá nhân trung thành nắm khoảng 25–27% cổ phiếu Tesla, còn trở ngại pháp lý được cho là nhỏ vì cả hai công ty đã chuyển trụ sở sang Texas.
- Cổ phiếu CoreWeave và Nebius đang lao dốc. Đã đến lúc mua vào khi giá giảm?
Cổ phiếu Nebius và CoreWeave cùng giảm khoảng 25% trong tuần từ 12 đến 16/10. Nguyên nhân là lợi suất trái phiếu CoreWeave trên thị trường thứ cấp tăng vọt lên 15%, trong khi lợi suất kho bạc khoảng 5%, khiến khoản nợ này bị xếp vào nhóm 'distressed' và thị trường được hiểu là nghi ngờ khả năng trả nợ. Nebius cùng ngành neocloud nên cũng bị bán theo. Rủi ro lớn hơn là hai công ty vẫn cần phát hành nợ mới để mở rộng trung tâm dữ liệu, và nếu lợi suất lúc đó quá cao, giả định về vốn rẻ gần như vô hạn sẽ bị thách thức. Tác giả cho rằng chưa chắc đã đến lúc mua vào.
- Kế hoạch phát Super Bowl đa nền tảng của Disney gây bất mãn cho các đài liên kết ABC
Các chủ đài ABC địa phương không hài lòng với quyết định của Disney phát Super Bowl trên nhiều nền tảng, gồm Disney+, ESPN2, NFL Network và ESPNU, dù trận đấu vốn đã có trên ABC và ESPN. Theo CEO một nhóm đài, tổng hợp các nền tảng này có thể làm doanh thu quảng cáo truyền hình giảm tới 35% so với năm ngoái. Các đài địa phương thường nhận khoảng 3% doanh thu quảng cáo hằng năm từ Super Bowl và trả phí retransmission đảo ngược cho chủ các mạng lưới. Disney+ không hỗ trợ chèn quảng cáo theo vùng nên đài địa phương không thể bán quảng cáo cho khán giả streaming. Disney cho biết quảng cáo quốc gia sẽ giống nhau trên mọi nền tảng, và việc phát trực tuyến các sự kiện lớn là thông lệ của ngành; trận Super Bowl LX hồi tháng Hai có 125,6 triệu người xem.
- Nasdaq lao dốc: đợt tháo gỡ cổ phiếu động lượng “đáng ghi vào sử sách”
Matt Stucky, Giám đốc danh mục cổ phiếu của Northwestern Mutual Wealth Management, gọi đợt bán tháo Nasdaq Composite (^IXIC) hôm thứ Năm là một đợt tháo gỡ động lượng “đáng ghi vào sử sách”. Ông cho biết nửa đầu năm 2026 thị trường chạy theo chiến lược beta và động lượng do nhóm bán dẫn dẫn dắt, nhưng sang quý ba, khi lợi suất tăng, dòng tiền chuyển sang nhóm cổ phiếu chất lượng. Theo ông, đợt giảm này không hẳn có cơ sở từ nền tảng cơ bản, mà do các nhà quản lý quỹ và nhà giao dịch tổ chức hoán đổi danh mục nên cả rổ cổ phiếu bị bán theo. Ở mảng bán dẫn, giá thuê chip Blackwell của Nvidia trên thị trường giao ngay cao hơn một tháng trước, cho thấy nguồn cung tính toán đang thắt chặt, dù chi phí tài chính và lo ngại về các công ty neocloud đang đẩy chi phí bảo hiểm trái phiếu của họ lên cao.
- Thỏa thuận giữ chân Zuckerberg ở California của Meta làm dấy lên tranh luận về thuế người siêu giàu trước bầu cử
Meta cho biết Mark Zuckerberg sẽ ở lại California trong tám năm và công ty đã lập một kế hoạch cổ phiếu mới nhằm giảm gánh nặng thuế nếu Đề xuất 40, khoản thuế 5% đối với người có tài sản trên 1 tỷ USD, được thông qua trong ngày bầu cử. Theo hồ sơ nộp cùng báo cáo lợi nhuận quý, Meta sẽ phát hành cổ phiếu hạng C không có quyền biểu quyết từ đầu năm sau, và Zuckerberg có thể bán hoặc chuyển nhượng tối đa 20% số cổ phiếu được cấp mà không ảnh hưởng quyền kiểm soát biểu quyết. Công ty xem Zuckerberg là yếu tố then chốt cho tương lai và nỗ lực AI, bao gồm Meta Superintelligence Labs. Ngành công nghệ phần lớn phản đối đề xuất, trong khi khảo sát Citrin-Politico gần đây cho thấy 46% ủng hộ và 43% phản đối, cho thấy đề xuất có thể không đạt đa số cần thiết.
- Dune ra mắt luồng dữ liệu thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain
Nền tảng phân tích blockchain Dune vừa ra mắt luồng dữ liệu thị trường thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain, nhằm đưa dữ liệu này vào hệ thống của các tổ chức tài chính truyền thống. Dữ liệu đến từ 12 blockchain, gồm Ethereum, Solana và Base, khoảng một giây sau khi giao dịch diễn ra, bao phủ cả giao dịch giao ngay trên sàn phi tập trung lẫn hợp đồng tương lai vĩnh viễn trên Hyperliquid và Lighter. Khách hàng đầu tiên gồm quỹ định lượng, nhà tạo lập thị trường, công ty quản lý tài sản và bàn giao dịch ngân hàng, dùng dữ liệu để đánh giá thanh khoản và so sánh giá. Trong khi đó, thị trường cổ phiếu token hóa tăng mạnh với giá trị đang lưu hành đạt 3,58 tỷ USD, nhưng 16 công ty, trong đó có Microsoft, Alphabet và Goldman Sachs, đã phản đối việc cổ phiếu của họ được giao dịch trên nền tảng mới của OKXICE, và thanh khoản vẫn đang bị phân mảnh.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.