Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: Weekly Mortgage Rates Fall , But Fannie Mae Forecasts Higher Rates Ahead
Tin liên quan
- Lãi suất thế chấp hàng tuần giảm, nhưng Fannie Mae dự báo lãi suất sẽ tăng
- Lãi suất thế chấp hằng tuần giảm, nhưng Fannie Mae dự báo lãi suất sẽ cao hơn
- Lãi suất thế chấp hàng tuần giảm, nhưng Fannie Mae dự báo lãi suất sẽ tăng trong thời gian tới
- Lãi suất thế chấp hàng tuần giảm, nhưng Fannie Mae dự báo lãi suất sẽ tăng trở lại
- Lãi suất thế chấp hằng tuần giảm, nhưng Fannie Mae dự báo lãi suất sẽ cao hơn trong thời gian tới
Lãi suất thế chấp giảm trong tuần này, chấm dứt chuỗi bảy tuần tăng liên tiếp. Theo dữ liệu Zillow cung cấp cho NerdWallet, lãi suất APR trung bình khoản vay cố định 30 năm giảm bảy điểm cơ sở, xuống 7,34% trong tuần kết thúc ngày 15 tháng 10. Ngày 12 tháng 10, Fannie Mae dự báo lãi suất trung bình sẽ ở mức 7,4% trong quý IV năm 2026 và lên 7,5% vào đầu năm 2027, cao hơn đáng kể so với dự báo tháng trước (6,8% và 6,7%); lần gần nhất lãi suất trung bình hằng năm ở mức này là năm 2000. CPI tháng 9 tăng 3,7% so với cùng kỳ, với giá xăng tăng 9,1%, làm tăng khả năng Fed tăng lãi suất tại cuộc họp ngày 27 và 28 tháng 10, dù kỳ vọng sau đó đã hạ nhiệt. Bài viết cho rằng mùa mua nhà chậm có thể giúp người mua có thêm đòn bẩy thương lượng giá.
- Lãi suất thế chấp hàng tuần giảm, nhưng Fannie Mae dự báo lãi suất sẽ cao hơn
Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình giảm 7 điểm cơ sở xuống 7,34% APR trong tuần kết thúc ngày 15/10, chấm dứt chuỗi bảy tuần tăng liên tiếp. Dự báo mới của Fannie Mae ngày 12/10 cho thấy lãi suất trung bình sẽ ở mức 7,4% trong quý IV/2026 và 7,5% vào đầu năm 2027, cao hơn đáng kể so với các dự báo trước là 6,8% và 6,7%. Chưa tính bảo hiểm và thuế, khoản vay 400.000 đô la với lãi suất 7,5% sẽ có khoản trả khoảng 2.797 đô la mỗi tháng, so với 2.581 đô la ở mức 6,7%. Lạm phát tháng 9 tăng 3,7% so với cùng kỳ, chủ yếu do giá xăng tăng 9,1%, từng làm tăng khả năng Fed tăng lãi suất tại cuộc họp 27–28/10 trước khi các nhà phân tích kỳ vọng Fed giữ nguyên. Bài viết cho rằng người mua có thể có thêm khả năng thương lượng giá trong mùa mua nhà chậm và cân nhắc dùng tiền tiết kiệm để giảm lãi suất vay.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Ả Rập Xê Út hoãn hội nghị thu hút đầu tư lớn đến năm 2027 khi lực lượng Houthi do Iran hậu thuẫn leo thang tấn công vương quốc
Ả Rập Xê Út đã hoãn hội nghị đầu tư thường niên lớn đến năm 2027 khi lực lượng Houthi do Iran hậu thuẫn đẩy mạnh các cuộc tấn công tên lửa và máy bay không người lái nhắm vào vương quốc trong những tuần gần đây. Hội nghị Future Investment Initiative vốn dự kiến diễn ra tại Riyadh từ ngày 26 đến 29 tháng 10. Quyết định này được đưa ra sau vụ Houthi tấn công Sân bay Quốc tế King Khalid ở Riyadh ngày 10 tháng 10, khiến ít nhất 12 người thiệt mạng và hơn 300 người bị thương. Ban tổ chức cho biết sẽ sớm công bố thời gian mới cho sự kiện.
- Nga bắn vũ khí lạ ở Kiev, sóng xung kích lan rộng - TT Putin xuất hiện với hình ảnh hiếm, loạt nước xôn xao
Đêm 18/10, Nga phối hợp tập kích nhiều mục tiêu ở Ukraine bằng tên lửa đạn đạo, tên lửa hành trình và UAV Geran, trọng tâm là Kiev. Theo TST, khoảng 10 tên lửa Iskander-M, S-400 hoặc KN-23 có thể được dùng trong đợt đầu; một ga metro trên mặt đất ở tả ngạn Kiev bị hư hại, gián đoạn giao thông, và video ghi lại các luồng chớp xanh khiến giới quan sát nghi ngờ một loại vũ khí mới. Ở tây Ukraine, một trạm biến áp 330 kV gần Kovel có thể là mục tiêu. Cùng lúc, ông Putin, hiếm khi xuất hiện trong quân phục, đến sở chỉ huy và nhấn mạnh việc thiết lập “vùng an ninh” dọc biên giới; blogger Yuri Podolyaka cho rằng Moscow không còn xem các khu vực này là quân bài đàm phán. Phóng viên Alexander Kots cho biết phần Donetsk còn do Ukraine kiểm soát chỉ hơn 2.700 km².
- Đợt bán tháo cổ phiếu bán dẫn: 5 cổ phiếu nên mua khi giá giảm
Bài viết cho rằng cổ phiếu bán dẫn giảm vì nhà đầu tư nghi ngờ khả năng duy trì đầu tư hạ tầng AI, dù các công ty điện toán đám mây vẫn ghi nhận nhu cầu chip AI rất lớn. Năm cổ phiếu được nêu gồm Nvidia (P/E dự phóng trên 13,5 cho tài khóa 2028), Broadcom (chip AI tùy chỉnh, doanh thu mảng này dự kiến tăng gấp bốn lên 230 tỷ USD trong hai năm tới; P/E dự phóng 11 lần), AMD (hưởng lợi từ suy luận và AI tác tử), Cerebras Systems (rủi ro cao; công ty cho rằng hệ thống của mình suy luận nhanh gấp 30 lần GPU) và TSMC (P/E dự phóng 18 lần theo ước tính 2027).
- Bitmine của Tom Lee bổ sung 30 triệu USD Ethereum khi đợt mua sắp hoàn tất
Bitmine mua thêm 12.535 ETH (khoảng 30 triệu USD), nâng tổng nắm giữ lên 6.041.481 ETH, tương đương 4,9% nguồn cung và đạt 99% mục tiêu 5%. Chủ tịch Tom Lee cho rằng tiền mã hóa giảm do tâm lý né rủi ro, từ lo ngại về đầu tư AI, căng thẳng Mỹ-Iran, bầu cử giữa kỳ và lợi suất trái phiếu tăng, và gọi đợt giảm là cơ hội hấp dẫn về mặt lịch sử. Tổng tài sản của công ty đạt 15,1 tỷ USD tính đến ngày 18/10, gồm 215 BTC, 582 triệu USD tiền mặt và chứng khoán, cùng các khoản đầu tư khác. Khoảng 84% ETH (5.067.309 ETH) đang được staking qua nền tảng MAVAN, dự kiến doanh thu thường niên khoảng 309 triệu USD. Khoản nắm giữ hiện đang lỗ trên sổ sách do mua phần lớn ở giá cao hơn.
- Quan điểm: Con số quan trọng nhất trong báo cáo lợi nhuận của TSMC là 68%
Tác giả cho rằng con số đáng chú ý nhất trong báo cáo quý 3 của TSMC là 68%, tỷ trọng doanh thu từ điện toán hiệu năng cao (HPC), tăng 22% so với quý trước. Doanh thu quý 3 đạt 46,72 tỷ USD, tăng 41,2% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng tăng 68,7% và biên lợi nhuận gộp đạt 66,4%. Các tiến trình sản xuất từ 7 nm trở xuống chiếm 79% doanh thu wafer, trong đó 3 nm chiếm 33% và 2 nm chiếm 8%. TSMC dự kiến doanh thu quý 4 từ 52,3 đến 54,3 tỷ USD và tăng trưởng khoảng 44% trong cả năm theo USD. Theo tác giả, nhu cầu chip AI cao cấp vẫn tiếp tục, giúp TSMC duy trì lợi nhuận.
- Vì sao báo cáo quý 3 của Meta có thể khó diễn giải
Meta sẽ công bố kết quả kinh doanh quý 3 sau giờ đóng cửa thứ Tư, và Brian Sozzi của Yahoo Finance cho rằng báo cáo này khó diễn giải. Nhiều tin tích cực gần đây về sản phẩm AI của Meta, gồm các mô hình mới và AI agent, có thể không thể hiện rõ trong kết quả tài chính nhưng sẽ được nhắc đến nhiều trong buổi họp với nhà đầu tư. Điểm khó là nếu Meta tăng dự báo chi tiêu vốn (capex), thị trường có thể xem đó là nguồn lực cho các sản phẩm AI, hoặc lo ngại công ty chi quá tay cho sản phẩm chưa có trong kết quả tài chính. Sozzi cho rằng thị trường có thể sẽ tin tưởng Meta nếu mức tăng capex không gây sốc quá lớn.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.