Freddie Mac cho biết lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình là 7,4%, không đổi so với tuần trước nhưng cao hơn 6,7% của tháng Chín và là mức cao nhất từ tháng Mười năm 2023. Lạm phát tháng Chín tăng lên 3,7% từ 3,4% của tháng Tám, làm tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất thêm, điều có thể đẩy lãi suất nhà ở đi lên. Các chuyên gia dự báo lãi suất sẽ quanh mức 7,5% đến cuối năm, một người dự báo có thể lên tới 7,8%, còn Joel Berner của Realtor.com cho rằng mức 7,2% đến 7,8% nếu lạm phát vẫn cao. Fannie Mae nâng dự báo năm 2026 lên 7,4% từ 6,8% và đặt 7,5% cho năm 2027, do thâm hụt ngân sách liên bang đẩy lợi suất Kho bạc tăng cùng kỳ vọng lạm phát dai dẳng. Lãi suất có thể hạ nhiệt nếu xung đột với Iran kết thúc, nhưng chưa ai biết khi nào điều đó xảy ra.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Will Mortgage Rates Keep Climbing Higher ? 3 Housing Economists Weigh In
Mã liên quan và hướng tác động
DXY
• Trung tínhMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 14/10/2026 | 102,52 |
| Thay đổi trong phiên | +0,32% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Các nhà xây dựng giảm mạnh giá nhà mới khi lượng người mua xuống mức thấp nhất 14 năm
- Fed có tăng lãi suất tháng này không? Thị trường nói gì
- Dự báo tỷ giá Euro sang Đô la: Lo ngại năng lượng đẩy EUR/USD về phía 1,10
EUR/USD đã phục hồi lên trên 1,1200 sau khi chạm mức thấp nhất 17 tháng dưới 1,1120, nhưng giá năng lượng cao và lo ngại tài khóa của Pháp vẫn gây áp lực lên đồng euro. Société Générale dự báo EUR/USD giảm về 1,10 trước khi phục hồi lên 1,16 vào quý III năm sau, dù cho rằng phần lớn tin xấu có thể đã được phản ánh trong giá. Lạm phát Mỹ tăng lên 3,7% từ 3,4%, cao hơn dự báo 3,6%, và lạm phát lõi tăng lên 2,6%, khiến thị trường kỳ vọng Fed không tăng lãi suất tháng Mười nhưng vẫn có thể tăng vào tháng Mười Hai. ING cho rằng EUR/USD sẽ dao động trong khoảng 1,10-1,15 và đồng USD vẫn được hỗ trợ.
- Hợp đồng tương lai Nasdaq tăng hơn 1% khi lợi suất giảm; cổ phiếu Nvidia, Broadcom và nhiều cổ phiếu AI khác phục hồi
- Có thể còn một đợt tăng lãi suất nữa khi Fed chống lạm phát
- Lợi suất trái phiếu Ấn Độ giảm khi lợi suất Kho bạc Mỹ hạ nhiệt sau chuỗi tăng chín tuần
Lợi suất trái phiếu chính phủ chuẩn của Ấn Độ giảm trong phiên thứ Hai sau chuỗi tăng chín tuần, khi lợi suất Kho bạc Mỹ thấp hơn kích thích nhà đầu tư mua vào; trái phiếu 6,94% đáo hạn năm 2036 ở mức 7,3551%, so với 7,3789% khi đóng cửa thứ Sáu. Lợi suất chuẩn đã tăng 62 điểm cơ bản trong chín tuần trước đó, trong khi lạm phát trong nước nhanh hơn khiến triển vọng phức tạp hơn: CPI chung của Ấn Độ tăng 5,54% so với cùng kỳ tháng 9 (số sơ bộ), sau mức 4,83% của tháng 8. Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) đã tăng lãi suất repo thêm 25 điểm cơ bản lên 5,50% vào ngày 7/10, loại trừ khả năng cắt giảm trong thời gian tới và cho rằng bước đi tiếp theo có thể là tăng lãi suất hoặc tạm dừng. Lãi suất hoán đổi qua đêm (OIS) của Ấn Độ giảm, kỳ hạn một năm giảm 7 điểm cơ bản xuống 6,48% và kỳ hạn hai năm giảm 8 điểm cơ bản xuống 6,54%, trong khi dầu Brent giảm 2,08% xuống 107,57 USD mỗi thùng. Biên bản chính sách gần nhất của RBI dự kiến công bố ngày 21/10, dữ liệu lạm phát tháng 10 vào ngày 12/11, và cuộc họp chính sách tiếp theo diễn ra từ 2–4/12.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu Intel tăng sau khi JPMorgan nâng xếp hạng lên Neutral
JPMorgan (JPM) nâng xếp hạng cổ phiếu Intel (INTC) từ Underweight lên Neutral. Theo bài, lý do gồm sự cải thiện trong điều hành dưới thời CEO Lip-Bu Tan, khả năng có khách hàng gia công chip (foundry) cho công nghệ sản xuất thế hệ mới, và ước tính lợi nhuận năm 2027 và 2028 đang tăng.
- Intel dẫn đà tăng của cổ phiếu chip khi nhà đầu tư quay lại giao dịch AI
Cổ phiếu chip phục hồi hôm thứ Hai khi nhà đầu tư mua vào sau đợt bán tháo mạnh trong giao dịch AI tuần trước. Chỉ số PHLX Semiconductor Index (^SOX) tăng 2%, đảo ngược đà giảm gần đây của nhóm bán dẫn. Cổ phiếu Intel (INTC) tăng 5% sau khi JPMorgan nâng hạng lên Mua, với lý do "thực thi tốt". Nvidia (NVDA) và AMD (AMD) cũng tăng, còn việc Goldman Sachs nâng hạng CoreWeave (CRWV) lên Mua từ Trung lập đã giúp cải thiện tâm lý với giao dịch AI. Arm Holdings (ARM), Micron Technology (MU) và SK Hynix (SKHY) cũng hồi phục sau các đợt giảm mạnh tuần trước.
- Cổ phiếu Netflix giảm khoảng 25% trong năm 2026 trước thềm báo cáo quý III
Netflix (NFLX) sẽ công bố kết quả quý III sau giờ đóng cửa thứ Ba, trong bối cảnh cổ phiếu giảm hơn 25% từ đầu năm và đóng cửa thứ Sáu quanh mức 70 USD, so với 93,76 USD cuối năm 2025. Áp lực đến từ lo ngại lượng người xem suy giảm, vị thế thống trị của YouTube và việc các giải thể thao trực tiếp chuyển sang Amazon Prime Video và HBO Max. Tuần trước, Netflix cắt khoảng 6% nhân sự (khoảng 1.000 người) và bổ nhiệm Peter Rice làm giám đốc nội dung mới, còn năm công ty hạ giá mục tiêu trong tháng 10. Các nhà phân tích dự kiến lợi nhuận 0,82 USD/cổ phiếu trên doanh thu 12,88 tỷ USD, tăng khoảng 12% so với cùng kỳ; KeyBanc muốn Netflix tăng đầu tư nội dung, cải tiến sản phẩm, cắt giảm chi phí và cân nhắc chia cổ tức.
- Cleveland-Cliffs tăng 10% nhờ quý mạnh nhất trong ba năm; Nucor và Steel Dynamics nhích nhẹ
Cổ phiếu Cleveland-Cliffs (CLF) tăng 10% lên 13,29 USD sau khi công ty báo EBITDA điều chỉnh quý III đạt 612 triệu USD, vượt mục tiêu 575 triệu USD và cao hơn nhiều so với 143 triệu USD cùng kỳ năm trước. Doanh thu 5,61 tỷ USD thấp hơn kỳ vọng 5,72 tỷ USD, nhưng tăng 18,6% so với cùng kỳ nhờ giá bán bình quân lên 1.177 USD/tấn và sản lượng xuất xưởng tăng. Công ty cho biết nhập khẩu thép vẫn thấp hơn nhiều so với mức lịch sử, nhưng đã tạm ngừng vô thời hạn các dây chuyền mạ kẽm tại Stelco ở Canada do nguồn cung dư thừa. Cleveland-Cliffs dự báo EBITDA điều chỉnh quý IV khoảng 715 triệu USD và EBITDA năm 2027 vượt 4 tỷ USD dựa trên dự báo giá chỉ số hiện tại. Công ty đặt mục tiêu đưa tỷ lệ nợ ròng/EBITDA xuống dưới 2,5 lần vào giữa năm 2027.
- Cổ phiếu công nghệ phục hồi khi cổ phiếu bán dẫn tăng vọt: AlphaCheck
Cổ phiếu chủ yếu tăng hôm thứ Hai khi nhà đầu tư chuyển sự chú ý sang mùa báo cáo tài chính, với nhóm bán dẫn hồi phục sau đợt bán tháo mạnh tuần trước. Nhóm công nghệ (XLK) tăng, dẫn đầu bởi Nvidia (NVDA), AMD (AMD), Micron (MU) và SK Hynix (SKHY). Cổ phiếu Intel (INTC) cũng tăng sau khi các nhà phân tích JPMorgan nâng hạng. CoreWeave (CRWV), vốn bị bán mạnh tuần trước, phục hồi sau khi Goldman Sachs nâng hạng. Tuần này, nhà đầu tư theo dõi báo cáo của Netflix (NFLX), SpaceX (SPCX), Tesla (TSLA) và Meta (META). Lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm (^TNX) quanh mức 5,1%, dầu Brent (BZ=F) giảm xuống 108 USD/thùng, còn WTI (CL=F) dưới 98 USD/thùng.
- Chi tiêu vốn cho AI có thể là phép thử lớn nhất đối với báo cáo lợi nhuận của Meta
Meta Platforms (META) sẽ công bố báo cáo lợi nhuận quý III vào thứ Tư sau giờ đóng cửa, cùng làn sóng báo cáo của các ông lớn công nghệ. Ước tính EPS theo GAAP là 3,54 USD, nhưng con số này có thể bị xáo trộn vì khoản dàn xếp pháp lý sẽ được tính vào, và các nhà phân tích khác nhau về cách hạch toán. Quyền chọn định giá biến động cổ phiếu khoảng 3,2% lên hoặc xuống, mức thấp nhất kể từ lần báo cáo quý IV trước. Ước tính chi tiêu vốn (CapEx) năm sau rất khác nhau: Wedbush gần 250 tỷ USD, Evercore ISI 210 tỷ USD, Bank of America 205 tỷ USD và Dan Ives khoảng 194 tỷ USD. Phần lớn nhà phân tích cho rằng mức chi này chấp nhận được nếu Meta công bố lộ trình cho Muse và cho thấy khả năng kiếm tiền từ đó; cổ phiếu tăng khoảng bảy rưỡi phần trăm từ đầu năm.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.