Báo cáo Global Construction Costs Index 2026 của JLL cho biết chi phí xây dựng tăng 3%–6% mỗi năm đã trở thành mức nền mới, cao hơn mức 2%–3% trước 2020, sau khi tăng 25%–30% từ 2021. JLL dự báo giá thầu toàn cầu tăng thêm 3,1%–4,2% vào năm 2027. Lương xây dựng tại các thị trường chính tăng 8%–35% từ 2020 đến 2026, do nhu cầu từ trung tâm dữ liệu và sản xuất tiên tiến cạnh tranh nhân công lành nghề. Tài sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu hấp thụ chi phí tốt hơn nhờ giá trị tăng trưởng, trong khi văn phòng và bán lẻ đối mặt phép tính lợi tức phức tạp hơn. Báo cáo cho rằng nhà phát triển không nên chờ chi phí quay về mức cũ mà cần đánh giá lại tính khả thi của dự án liên tục.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Factories and data centers are competing for the same skilled trades · EMSNow
Tin liên quan
- Trung tâm dữ liệu hiện là khoản đầu tư tài chính lớn nhất trong lịch sử Mỹ
Tổng vốn xây dựng trung tâm dữ liệu lên tới 10,3 nghìn tỷ USD, vượt các đợt bùng nổ đường sắt, điện khí hóa và dot-com, theo báo cáo của giáo sư Stijn Van Nieuwerburgh thuộc Trường Kinh doanh Columbia. Tác động kinh tế của khoản đầu tư này được ước tính gần 4% GDP, gấp gần đôi so với đường sắt thế kỷ 19. Giá trị xây dựng trung tâm dữ liệu đã hơn gấp đôi, đạt 85 tỷ USD mỗi năm, trong khi các hạng mục xây dựng khác giảm 8%, trong đó nhà ở và căn hộ mới giảm 29 tỷ USD. Một số bang như Nevada đang cắt ưu đãi thuế, và nhà kinh tế Paul Krugman cho rằng đầu tư này sẽ làm giảm nhu cầu lao động về lâu dài.
- Trung tâm dữ liệu hiện là khoản cược tài chính lớn nhất trong lịch sử Mỹ
Đầu tư vào trung tâm dữ liệu, ước khoảng 10,3 nghìn tỷ USD, hiện là khoản cược tài chính lớn nhất trong lịch sử Mỹ, vượt xa cơn sốt đường sắt cuối thế kỷ 19 về quy mô lẫn tác động kinh tế. Theo báo cáo của một giáo sư Trường Kinh doanh Columbia, tác động kinh tế của đợt xây dựng này gần 4% GDP, trong khi đường sắt thời đó đạt hơn 2% GDP và tiêu tốn khoảng 173 tỷ USD theo giá hiện nay. Texas, Virginia, Ohio và Georgia dẫn đầu về chi tiêu dự kiến, và nhiều bang đang xem lại ưu đãi thuế khi nguồn thu giảm và nhu cầu điện tăng. Chi tiêu xây dựng trung tâm dữ liệu đã tăng hơn gấp đôi lên 85 tỷ USD mỗi năm trong khi các hạng mục xây dựng khác giảm 8%, và nhà kinh tế Paul Krugman cảnh báo điều này lấn át nhà ở và việc làm.
- Trung tâm dữ liệu, hàng không vũ trụ và chi tiết gia công: Báo cáo của công ty này củng cố luận điểm lạc quan cho ngành công nghiệp Mỹ
Fastenal, nhà cung cấp vật tư công nghiệp có doanh số phản ánh nhu cầu hiện tại, ghi nhận doanh thu bán hàng theo ngày tăng 20,2% so với cùng kỳ ở nhóm sản xuất nặng, 13,2% ở các ngành sản xuất khác và 12,3% ở các thị trường còn lại. Chỉ số PMI của ISM cho thấy sản xuất Mỹ mở rộng đều đặn mọi tháng trong năm 2026, sau giai đoạn 2023–2025 gần như luôn thu hẹp. Theo ban lãnh đạo, nhu cầu mạnh nhất đến từ chi tiết gia công, hàng không vũ trụ, thiết bị công nghiệp và đặc biệt là trung tâm dữ liệu; xây dựng phi dân cư vẫn tăng nhưng chậm hơn quý II, còn nông nghiệp và thực phẩm là nhóm yếu nhất. Bài viết cho rằng báo cáo củng cố xu hướng khởi sắc rộng của công nghiệp Mỹ và nhận định các hãng như GE Aerospace, RTX, Illinois Tool Works, Rockwell Automation và Comfort Systems USA có thể báo cáo quý tốt.
- Elon Musk khen Jensen Huang 'quá đỉnh' khi SpaceX và Nvidia hợp tác đưa trung tâm dữ liệu AI lên không gian
Elon Musk khen Jensen Huang, CEO Nvidia, khi hai công ty tăng cường hợp tác phát triển máy tính AI hoạt động trong không gian. Musk cho biết máy tính Starmind do SpaceX và Nvidia cùng thiết kế sẽ bước vào sản xuất hàng loạt vào năm 2027. Huang cho biết hai đội kỹ thuật đang phát triển kiến trúc máy chủ mới, dùng được cả trong không gian lẫn trên Trái Đất, và cùng khám phá ý tưởng đặt trung tâm dữ liệu ngoài vũ trụ. SpaceX dự kiến đưa máy tính AI dùng công nghệ Nvidia lên quỹ đạo năm 2027, nhưng kế hoạch này phụ thuộc một phần vào tên lửa Starship, vốn đang chậm tiến độ so với mục tiêu ban đầu của Musk theo Reuters. Chi phí phóng, bảo trì vệ tinh, năng lượng và quản lý nhiệt vẫn là những thách thức lớn.
- Cuộc đua Thượng viện nơi trung tâm dữ liệu là vấn đề then chốt có mức chi tiêu lớn hơn bất kỳ cuộc đua giữa kỳ nào khác
- Cách kiếm 600 USD mỗi tháng từ công ty xây dựng và vận hành nhà máy điện cho trung tâm dữ liệu
Trung tâm dữ liệu cần nhiều điện, và Southern Company (SO), đơn vị sở hữu và vận hành mạng lưới điện, được hưởng lợi. Cổ phiếu có tỷ suất cổ tức 3,4% và trả cổ tức hằng quý; theo bài, để nhận trung bình 600 USD mỗi tháng (7.200 USD mỗi năm) cần đầu tư khoảng 212.000 USD theo giá hiện tại. Lượng điện tiêu thụ của trung tâm dữ liệu trong hệ thống tăng 55% so với cùng kỳ quý II, tải hoạt động vượt 1,2 GW, tăng 500 MW so với năm trước. Công ty đã ký hợp đồng phụ tải lớn hơn 17 GW dự kiến đi vào vận hành đến giữa thập niên 2030, gồm hợp đồng 25 năm 3,2 GW của Georgia Power với campus trung tâm dữ liệu của OpenAI. Công ty cũng dự kiến xây thêm 10 GW nguồn phát và hợp tác với Google nâng công suất hai nhà máy hạt nhân Vogtle và Hatch thêm 96 MW.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Chinh phục thành công Vingroup, Sun Group bằng bê tông, vật liệu đặc biệt, Chủ tịch DN Việt báo lãi tăng 136% chính thức lên tiếng
Sông Đà Cao Cường (SCL) báo lãi quý III/2026 đạt 38 tỷ đồng, tăng 136%, với doanh thu thuần hơn 263 tỷ đồng (tăng gần 98%) và biên lợi nhuận gộp tăng từ khoảng 36% lên 41%. Lũy kế 9 tháng, doanh thu gần 666 tỷ đồng (tăng 81%) và lợi nhuận sau thuế gần 94 tỷ đồng, đã vượt hơn 110% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Chủ tịch Kiều Văn Mát cho rằng kết quả đến từ cải tiến công nghệ, tối ưu dây chuyền và mở rộng công suất, với nhiều nhà máy mới dự kiến vận hành đến tháng 11/2026. Doanh nghiệp cho biết đã mất hơn 2 năm thử nghiệm để Vingroup chấp nhận sản phẩm; tỷ trọng Vingroup nay giảm còn khoảng 25%, khi khách hàng mở rộng lên khoảng 10 tập đoàn và bắt đầu xuất khẩu sang Lào, Campuchia, Philippines. Trong 2 năm gần nhất, công ty đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng vào nhà máy và công nghệ.
- Chủ tịch Coteccons Bolat Duisenov hé lộ hướng đi mới: Mở rộng mảng xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân
Tại ĐHĐCĐ thường niên sáng 20/10, Coteccons (HoSE: CTD) đặt mục tiêu năm tài chính 2027 với doanh thu 42.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.050 tỷ đồng, đồng thời tính mở rộng sang xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân (B2C). Năm tài chính 2026, doanh thu thuần đạt 34.340 tỷ đồng (tăng 38%, hoàn thành 115% kế hoạch) và lợi nhuận sau thuế 788 tỷ đồng (tăng 73%); giá trị trúng thầu mới đạt 60.307 tỷ đồng, còn backlog khoảng 70.000 tỷ đồng. Quý đầu niên độ mới, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 11.270 tỷ đồng và lợi nhuận 306 tỷ đồng, nhưng giá trị hợp đồng mới 14.519 tỷ đồng thấp hơn cùng kỳ; doanh nghiệp cho biết đang siết chặt tiêu chí chọn chủ đầu tư, khách hàng và dự án. Coteccons cũng hợp tác với Microsoft, dự kiến trở thành đối tác chiến lược của Workday, và đặt mục tiêu nâng ROE từ 10% lên 15-18% đến năm 2030.
- UPS lợi suất 6,7% sau khi từ bỏ giao hàng cho Amazon. Liệu cổ tức có trụ vững qua năm 2027 không?
Cổ phiếu UPS có lợi suất cổ tức 6,7% tính đến ngày 16/10; công ty đang rời xa mảng giao hàng khối lượng lớn, biên lợi nhuận thấp cho Amazon và đã đóng băng chi trả cổ tức từ đầu năm, chấm dứt chuỗi 16 năm tăng cổ tức. Bài viết cho rằng khả năng cao cổ tức sẽ đứng yên đến hết 2026 và 2027, trong bối cảnh trái phiếu Kho bạc 10 và 30 năm có lợi suất trên 5% cùng nhiều cổ phiếu cổ tức công nghiệp khác cạnh tranh dòng vốn. Tuy nhiên, độ an toàn của cổ tức bị đặt dấu hỏi: UPS tạo ra 5,47 tỷ USD dòng tiền tự do năm 2025, trong đó 5,4 tỷ USD dùng để chi trả cổ tức, còn dự kiến giảm xuống 5,05 tỷ USD năm 2026 và 5,01 tỷ USD năm 2027. Cổ tức có thể chiếm khoảng 98% dòng tiền tự do năm 2026, và cạnh tranh gia tăng cùng giá nhiên liệu cao tạo thêm áp lực; bài viết cho rằng nhà đầu tư có thể tìm thấy sự an toàn hơn trong ngành công nghiệp.
- Chứng khoán châu Á phần lớn giảm sau khi cổ phiếu AI dẫn đầu đà phục hồi trên Phố Wall
Chứng khoán châu Á phần lớn giảm trong giao dịch thận trọng sáng thứ Ba, sau khi cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI) hồi phục trên Phố Wall, còn các ngành khác vẫn biến động và giá dầu vẫn cao. Chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản giảm 0,6% xuống 64.512,35 điểm, Kospi Hàn Quốc giảm 2,8%, còn S&P/ASX 200 của Australia mất 0,8%. Trên Phố Wall, S&P 500 tăng 0,4% và Nasdaq tăng 1,1% nhờ Nvidia tăng 1,4%, nhưng phần lớn cổ phiếu ngoài AI và công nghệ giảm, khiến Dow Jones giảm 0,1%. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng lên 5,14%, dầu thô Mỹ đạt 103,50 USD/thùng và Brent đạt 109,47 USD/thùng, do bất định về thời điểm ngành năng lượng trở lại bình thường sau chiến sự với Iran.
- Chứng khoán châu Á hầu hết giảm sau khi cổ phiếu AI dẫn đà phục hồi trên Phố Wall
Chứng khoán châu Á hầu hết giảm trong phiên giao dịch thận trọng sáng thứ Ba, sau khi cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI) phục hồi trên Phố Wall, trong khi các ngành khác vẫn bấp bênh và giá dầu vẫn ở mức cao. Chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản giảm 0,6% xuống 64.512,35 điểm, S&P/ASX 200 của Úc mất 0,8% xuống 8.772,10 điểm, còn Kospi của Hàn Quốc giảm 2,8% xuống 5.605,31 điểm. Trên Phố Wall, S&P 500 tăng 0,4% và Nasdaq tăng 1,1% nhờ Nvidia, trong khi Dow Jones giảm 0,1%. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm lên 5,14%, dầu thô Mỹ tăng 0,15% lên 103,50 USD mỗi thùng, do bất định về chiến sự với Iran khiến giá dầu khó hạ nhanh.
- X-Energy (XE) có thể được lợi gì từ dự án điện hạt nhân 960MW tại Indiana?
X-Energy (NasdaqGS:XE), American Electric Power và Amazon đã thỏa thuận đánh giá một dự án điện hạt nhân tiên tiến công suất 960 MW tại Indiana, sử dụng lò phản ứng Xe-100. Dự án dự kiến tận dụng lại địa điểm nhà máy than cũ, trong đó Amazon tài trợ vốn phát triển và cam kết mua điện dài hạn. Bài viết cho rằng thỏa thuận mang lại xác nhận thương mại cho công nghệ của X-Energy hơn là lợi ích tài chính tức thời, trong khi công ty có vốn hóa 4,3 tỷ USD, doanh thu 150,28 triệu USD, lỗ 448,87 triệu USD và tỷ lệ P/S 20,2 lần. Bước tiếp theo quan trọng là xem nghiên cứu có đi đến quyết định đầu tư cuối cùng cho địa điểm Sullivan County hay không.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.