Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí vay thế chấp, cho phép tiếp cận các lựa chọn thay thế rẻ hơn cho bảo hiểm quyền sở hữu và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất. Cụ thể, Giám đốc FHFA Bill Pulte sẽ thí điểm chương trình hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay đối với người vay đạt yêu cầu vốn chủ sở hữu; Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất khoản vay mua nhà một gia đình. Sắc lệnh cũng lập đội đặc nhiệm liên cơ quan về giảm chi phí xây dựng nhà sản xuất. Bối cảnh là thị trường nhà ở chậm lại, lãi suất cho vay tăng và lạm phát đạt 3,7% tháng trước trong khi thu nhập tăng gần như đi ngang.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Trump signs executive order lowering housing costs
Đọc bài gốc trên cnycentral.com ↗
Từ khoá
Donald Trumpnhà ởvay thế chấplạm phát
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
DXY
• Trung tínhMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 101,74 |
| Thay đổi trong phiên | +0,11% |
SPY
• Trung tínhSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 759,85 |
| Thay đổi trong phiên | -0,54% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Ông Trump ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp vào thứ Năm nhằm giảm chi phí nhà ở, trước kỳ bầu cử giữa kỳ khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí vay thế chấp, cung cấp phương án thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất sẵn. Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) phải triển khai chương trình thí điểm hủy phí bảo hiểm khoản vay thế chấp cho người vay đã đủ điều kiện về vốn chủ sở hữu theo giá thị trường hiện tại, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp phải giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình. Nhà Trắng cho rằng các quy định không cần thiết và quy trình thế chấp lỗi thời đã làm tăng chi phí đóng hồ sơ vay. Sắc lệnh được ban hành khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí vay tăng; lạm phát tháng trước ở mức 3,7%, còn 31% người Mỹ trưởng thành trong khảo sát của NBC News Decision Desk cho biết kinh tế là mối quan tâm hàng đầu.
- Trump ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước bầu cử giữa kỳ, khi cử tri vẫn quan tâm đến lạm phát và khả năng chi trả. Sắc lệnh yêu cầu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) thí điểm chương trình hủy phí bảo hiểm thế chấp chủ động cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng lựa chọn bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí đóng hồ sơ khi tái tài trợ. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay nhà ở một gia đình, còn một đội đặc nhiệm liên cơ quan sẽ giảm chi phí và nâng cao chất lượng nhà lắp ghép. Sắc lệnh được đưa ra khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong khi lạm phát tháng trước lên 3,7% và tiền lương gần như không tăng. Trong một khảo sát của NBC News, 31% người Mỹ trưởng thành cho rằng kinh tế là mối lo hàng đầu của họ.
- Trump ký sắc lệnh nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí thế chấp, mở rộng tiếp cận các giải pháp thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và hỗ trợ phát triển nhà lắp ghép. Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) được yêu cầu triển khai chương trình thí điểm hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay thế chấp đối với người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình. Động thái này diễn ra khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong bối cảnh lạm phát tháng trước ở mức 3,7% và 31% người Mỹ trưởng thành cho biết kinh tế là mối quan tâm hàng đầu trong một cuộc thăm dò của NBC News.
- Trump ký lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký lệnh hành pháp vào thứ Năm nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là những mối quan tâm chính của cử tri. Lệnh này yêu cầu giám đốc FHFA lập chương trình thí điểm hủy phí bảo hiểm thế chấp chủ động cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng lựa chọn bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí đóng khoản khi tái cấp vốn. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một hộ gia đình, đồng thời một lực lượng đặc nhiệm đa cơ quan sẽ xem xét cách giảm chi phí xây dựng và nâng cao chất lượng nhà lắp ghép. Lệnh này được ban hành khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, lạm phát lên 3,7% tháng trước trong khi thu nhập tăng gần như đi ngang trong năm nay. Trong một khảo sát của NBC News, 31% người Mỹ trưởng thành coi kinh tế là mối quan tâm hàng đầu; khảo sát trực tuyến 19.135 người từ 28/9 đến 12/10, sai số ±2,6 điểm phần trăm.
- Tổng thống Trump ký sắc lệnh giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước thềm bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) thí điểm chương trình chủ động hủy phí bảo hiểm thế chấp cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng giải pháp thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí khi tái tài trợ. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình, đồng thời một lực lượng đặc nhiệm liên cơ quan sẽ được lập để giảm chi phí xây dựng và nâng chất lượng nhà tiền chế. Bối cảnh là thị trường nhà ở đang chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong khi lạm phát tháng trước lên 3,7% và tiền lương tăng gần như đi ngang trong năm nay. Một khảo sát của NBC News cho thấy 31% người Mỹ trưởng thành xem kinh tế là mối quan tâm hàng đầu của họ.
- Stocktwits Weekly Spread: Điều gì định hình lợi suất Kho bạc và đồng USD trong tuần này
Trái phiếu chính phủ Mỹ tăng giá mạnh trong tuần kết thúc ngày 23/10 khi cổ phiếu công nghệ AI lao dốc và rủi ro tín dụng doanh nghiệp gia tăng, khiến dòng tiền chuyển sang tài sản an toàn. Gartner cảnh báo chủ sở hữu trung tâm dữ liệu AI có thể đối mặt rủi ro suy giảm giá trị tài sản tối đa 4 nghìn tỷ USD vào năm 2032 nếu doanh thu của hyperscaler không đủ bù cho chi tiêu vốn lớn. Lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm lùi xuống dưới 5,00% lần đầu sau nhiều tuần, lợi suất kỳ hạn 30 năm giảm 10 điểm cơ bản xuống 5,32%, còn chênh lệch lợi suất 10 năm và 2 năm thu hẹp còn 0,31% từ 0,37%. Giá hợp đồng CDS của các nhà cung cấp neocloud và nhà sản xuất phần cứng AI tăng vọt; CoreWeave (CRWV) giảm khoảng 12% trong tuần, tuần giảm liên tiếp thứ ba, còn Chỉ số đô la (Dollar Spot Index) giảm 0,2%.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Nga giới thiệu công trình tuổi thọ 1.000 năm, tạo ra cơn địa chấn trong ngành năng lượng toàn cầu
Rosatom đã vận hành giai đoạn đầu trạm cô lập chất thải phóng xạ cấp độ thấp và trung bình tại vùng Tomsk, được thiết kế tuổi thọ 1.000 năm. Giai đoạn đầu có công suất 15.000 mét khối, tiếp nhận chất thải cấp độ III và IV như đồ bảo hộ nhiễm xạ, bộ lọc thông gió và phế liệu xây dựng, với màn chắn đa lớp chịu được động đất tới 7 độ Richter và lũ lụt nghiêm trọng. Theo kế hoạch, các giai đoạn tiếp theo sẽ nâng tổng sức chứa lên 142.000 mét khối trước năm 2035, và một cơ sở tương tự đang được chuẩn bị tại Chelyabinsk. Bài viết coi dự án này, cùng cơ sở Novouralsk đi vào hoạt động từ năm 2016, là một phần trong chiến lược quản lý chất thải hạt nhân dài hạn của Nga.
- Ngày 24/10, gửi 50 triệu đồng tại MB, VPBank, Techcombank, Sacombank, SHB, HDBank và ACB nhận bao nhiêu tiền lãi sau 12 tháng?
Theo biểu lãi suất khảo sát ngày 24/10, khoản gửi 50 triệu đồng kỳ hạn 12 tháng sẽ nhận tiền lãi khác nhau tùy ngân hàng và hình thức gửi. Ở kênh online, VPBank có lãi suất cao nhất trong nhóm, 7,1%/năm (tương ứng 3,55 triệu đồng), tiếp theo là Sacombank 6,8%/năm (khoảng 3,4 triệu đồng) và Techcombank 6,65%/năm (3,325 triệu đồng). Gửi tại quầy, VPBank niêm yết 6,9%/năm (3,45 triệu đồng), Techcombank 5,95%/năm (2,975 triệu đồng), còn SHB và MB ở mức 5,7%/năm. Bài lưu ý lãi suất thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, số tiền gửi, chính sách từng ngân hàng và thỏa thuận với người gửi.
- Agribank giảm lãi suất cho vay hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh
Agribank giảm tối đa 2,5% mỗi năm lãi suất cho các khoản vay hiện hữu, tùy đối tượng khách hàng và mức lãi suất đang áp dụng, đồng thời quy định mức lãi suất cho vay tối đa đối với các khoản vay mới theo thời hạn và đối tượng vay. Theo ngân hàng, việc giảm lãi suất này làm Agribank giảm khoảng 2.000 tỷ đồng thu nhập, còn từ đầu năm đến nay tổng mức giảm thu nhập lãi đã gần 6.000 tỷ đồng. Ngân hàng yêu cầu toàn hệ thống hoàn tất việc giảm lãi suất trước ngày 25/10 và tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp không thực hiện đúng chính sách. Ngoài ra, Agribank dành 70.000 tỷ đồng cho gói tín dụng ưu đãi doanh nghiệp nhỏ và vừa, với lãi suất thấp hơn 1-2% mỗi năm so với mức bình quân cùng kỳ hạn, và hơn 500.000 tỷ đồng cho các chương trình ưu đãi theo nhóm khách hàng và ngành ưu tiên, với lãi suất thấp hơn 2-2,5% mỗi năm.
- Lãi suất vay ngân hàng hơn 10%/năm, doanh nghiệp khó làm ăn có lãi
Nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh kiến nghị tại hội nghị ngành ngân hàng về khó tiếp cận vốn và lãi suất cao. Chủ tịch Công ty CP Sáng Ban Mai cho biết lãi gộp hợp đồng khoảng 15 - 17%, hợp đồng kéo dài 6 - 12 tháng, nên lãi vay trên 10%/năm khiến doanh nghiệp không có lợi nhuận. Baseafood có quy mô xuất khẩu khoảng 60 triệu USD/năm nhưng sau 8 năm vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và Vietcombank hỗ trợ cho vay 50% vốn. Đại diện Huba cho rằng bất động sản làm tài sản đảm bảo đã giảm giá, còn thủ tục vay vốn kéo dài. Theo Ngân hàng Nhà nước, đến cuối tháng 9/2026 tín dụng toàn nền kinh tế đạt trên 20,7 triệu tỷ đồng, tăng 11,7% so với cuối năm 2025.
- Stocktwits Zero To Sixty: Tesla và SpaceX lập ủy ban đánh giá sáp nhập khi lợi nhuận giảm; Rivian mua startup AI, GM và Ford đẩy mạnh kế hoạch xe điện
Elon Musk công khai ủng hộ ý tưởng sáp nhập Tesla và SpaceX; hai công ty đã lập ủy ban đặc biệt gồm thành viên hội đồng quản trị độc lập để đánh giá, còn Musk tự rút khỏi thảo luận do xung đột lợi ích và đàm phán còn ở giai đoạn sớm. Quý III, Tesla đạt doanh thu 28 tỷ USD (dưới ước tính 28,3 tỷ USD) và EPS điều chỉnh 0,48 USD/cổ phiếu (trên kỳ vọng 0,45 USD), nhưng cả doanh thu lẫn lợi nhuận đều giảm so với cùng kỳ năm 2025. Chi tiêu vốn tăng 110% lên 4,7 tỷ USD, trong khi dự toán cả năm được cắt xuống 20 tỷ USD từ mức 25 tỷ USD; Tesla đặt mục tiêu giao Cybercab cho khách hàng đội xe bên ngoài vào cuối 2026. Rivian mua startup AI người Anh Third Dimension AI để phục vụ hệ thống hỗ trợ lái và xe tự lái, còn GM công bố nền tảng EV thế hệ mới dùng pin LMR với mật độ năng lượng cao hơn khoảng 33% so với lithium iron phosphate.
- Vì sao cổ phiếu AT&T lao dốc vào thứ Sáu
Cổ phiếu AT&T giảm 8% vào thứ Sáu sau báo cáo của Bloomberg cho biết SpaceX đang đàm phán để tiếp cận ít nhất 80.000 trạm phát sóng tại Mỹ, làm tăng lo ngại về việc SpaceX xâm nhập thị trường không dây. Số người dùng hằng tháng của Starlink Mobile tăng 37%, vượt 22 triệu, theo lãnh đạo SpaceX trong báo cáo quý III, và công ty này vừa mua giấy phép phổ tần thấp trên toàn quốc. Bài viết cho rằng xây dựng một nhà mạng quy mô lớn sẽ tốn kém, có thể lên tới hàng chục tỷ USD, và cần nhiều thời gian. Trong quý III, AT&T thêm 379.000 thuê bao điện thoại trả sau, doanh thu tăng 5% lên 32,3 tỷ USD và nâng dự báo lợi nhuận điều chỉnh cả năm lên 2,40 USD mỗi cổ phiếu. Dòng tiền tự do dự kiến đạt hơn 21 tỷ USD vào năm 2028, từ mức 18 tỷ USD năm nay.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.