Theo Nghị định 252/2026, người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp một lần trong năm, chậm nhất ngày 31/10; năm 2026, do 31/10 rơi vào thứ Bảy nên hạn được chuyển sang 2/11. Nhiều người, kể cả chủ nhà phố và căn hộ chung cư, chưa nắm quy định này, trong khi có người đã nộp vẫn nhận thông báo chưa nộp hoặc bị ghi nợ. Cục Thuế cho rằng nguyên nhân có thể do dữ liệu chưa cập nhật hoặc thông báo trùng, và đã yêu cầu thuế các địa phương rà soát dữ liệu, giải quyết kiến nghị. Luật sư Hoàng Hà lưu ý người dân cần chủ động tra cứu nghĩa vụ trên eTax Mobile và giữ hợp đồng, sổ hồng, chứng từ để đề nghị kiểm tra khi cần. Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho rằng trách nhiệm cập nhật dữ liệu nhà đất và thuế thuộc về các cơ quan quản lý nhà nước.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
VNINDEX
• Trung tínhMức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 02/11/2026 | 1.710,72 |
| Thay đổi trong phiên | -1,77% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- GS Đặng Hùng Võ: Đánh thuế bất động sản bỏ hoang từ 1-5% mỗi năm mới đủ sức răn đe
Chính phủ đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, và không áp dụng hạn mức. GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng mức này chưa đủ răn đe, cần mức thuế như 1%, 2%, 3% hoặc 5% mỗi năm. Theo ông, cần có tiêu chí rõ ràng để xác định bất động sản bỏ hoang, dữ liệu liên thông để biết mỗi người sở hữu những gì, và có thể cần một luật thuế riêng. Ông cho rằng bất động sản bỏ hoang sớm muộn cũng sẽ chịu thuế, dù là 5, 7 hay 10 năm nữa, vì định hướng đã nêu trong Nghị quyết 18 năm 2022 và Nghị quyết 21. Ông cũng nhấn mạnh cần thay đổi quan niệm coi bất động sản là nơi cất giữ tiền, để dòng vốn chuyển sang sản xuất và kinh doanh dịch vụ.
- Tuần của 35 dự án luật và tốc độ “chưa từng có” trong xây dựng thể chế
Kể từ khi Kỳ họp Quốc hội khai mạc, Chính phủ đã trình 35 dự án luật cùng Báo cáo thực hiện Nghị quyết số 206/2025/QH15, với khoảng 60 luật được thảo luận trong khoảng một tuần qua. Trong năm 2026, Chính phủ dự kiến trình Quốc hội thông qua 78 luật, nghị quyết, tập trung vào miễn, giảm thuế, khơi thông đất đai, nhà ở xã hội và hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân. Theo báo cáo, việc rà soát đã bãi bỏ 56 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, cắt giảm 697 thủ tục hành chính, giảm 53% thời gian và 55% chi phí tuân thủ, tiết kiệm khoảng 23 nghìn tỷ đồng mỗi năm. Dự án sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, chuyển sang công khai trên Hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản.
- Đại biểu Quốc hội: Cần rõ tiêu chí, thời điểm tính thuế đất bỏ hoang 0,2%
Phó Bí thư Tỉnh ủy Lạng Sơn Đoàn Thu Hà đề nghị làm rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang và thời điểm tính thuế 0,2% trong dự thảo sửa đổi ba luật thuế. Chính phủ đề xuất áp thuế này với đất bỏ hoang, chậm hoặc không đưa vào sử dụng, không áp dụng hạn mức. Phần lớn đại biểu ủng hộ để hạn chế đầu cơ, nhưng nhiều ý kiến đề nghị loại trừ đất chậm triển khai vì lý do khách quan và tránh thu trùng với tiền phạt chậm tiến độ. Chủ tịch Agribank Tô Huy Vũ cho rằng đất ngân hàng đang chờ xử lý nợ xấu cũng có thể bị ảnh hưởng nếu không có quy định loại trừ. Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, quy định rõ thế nào là đất bỏ hoang; Quốc hội sẽ thảo luận ngày 6/11, nếu thông qua ngày 20/11 thì luật có hiệu lực từ năm 2027.
- Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng
Sáng 23/10, Quốc hội nghe tờ trình và báo cáo thẩm tra về dự án luật sửa đổi nhiều luật thuế, trong đó có thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chính phủ đề xuất đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng áp dụng thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức, nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21-NQ/TW. Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành đề xuất nhưng cho rằng quy định này mâu thuẫn với luật hiện hành (đang áp dụng 0,15% đối với đất chưa sử dụng) và dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Ủy ban lo ngại có thể trùng lặp nghĩa vụ tài chính đối với dự án không sử dụng hoặc chậm sử dụng đất, nên đề nghị làm rõ căn cứ, lộ trình và mối quan hệ với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang
Chính phủ đề xuất thu thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, gồm đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, và không áp dụng hạn mức. Ngày 23/10, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn trình Quốc hội dự thảo luật sửa đổi ba luật: Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Thuế thu nhập cá nhân. Cơ quan soạn thảo cho biết đề xuất nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21 của Trung ương và khắc phục tình trạng đất bỏ hoang. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định đất nông nghiệp bỏ hoang quá 24 tháng liên tục sẽ bị thu hồi, còn chủ đầu tư dự án chậm tiến độ phải nộp thêm khoản bổ sung tăng dần hàng năm và bị thu hồi đất nếu quá 60 tháng vẫn không khai thác. Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho rằng hồ sơ chưa đánh giá tác động thu ngân sách, chưa loại trừ thời gian bất khả kháng và đất dự án phân kỳ, đồng thời cần thống nhất với Luật Đất đai. Nếu được thông qua vào 20/11, luật sẽ có hiệu lực từ 2027.
- Chính phủ đề xuất điều chỉnh bảng giá đất 3 năm một lần
Chính phủ đề xuất sửa Luật Đất đai theo hướng điều chỉnh bảng giá đất và hệ số K 3 năm một lần do HĐND cấp tỉnh quyết định, thay vì hằng năm như hiện hành. Dự thảo bỏ quy định giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn định giá, thay bằng việc Nhà nước quyết định giá theo các nguyên tắc trung thực, khách quan, công khai và minh bạch. Bảng giá đất và hệ số K sẽ được dùng đồng bộ để tính thu ngân sách, xác định giá khởi điểm đấu giá, bồi thường khi thu hồi đất và tính các loại thuế, phí liên quan. Dự thảo cũng cho phép thu hồi đất bỏ hoang, như đất nông nghiệp không sử dụng liên tục quá 24 tháng sau khi đã bị xử phạt, hoặc đất dự án chậm sử dụng quá 60 tháng. Dự thảo gồm 3 chương, 112 điều, giảm 148 điều so với luật hiện hành, và dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua vào 21/11.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- FBI quy trách nhiệm cho Triều Tiên trong vụ tấn công Binance trị giá hơn 6 tỷ USD khi sàn mở lại rút tiền
FBI xác nhận nhóm TraderTraitor của Triều Tiên đứng sau vụ đánh cắp hơn 6 tỷ USD từ Binance và công bố hàng trăm địa chỉ liên quan. Binance bắt đầu mở lại rút tiền vào Chủ nhật; trong 9,5 giờ đầu, sàn xử lý 4,649 tỷ USD lệnh rút và 1,01 tỷ USD lệnh nạp, dòng tiền ròng ra khoảng 3,64 tỷ USD, tương đương 2,1% trong 171 tỷ USD tài sản theo báo cáo dự trữ gần nhất. FBI cho biết tin tặc chủ yếu chuyển tài sản bị đánh cắp sang Ethereum và có thể tiếp tục rửa tiền qua dịch vụ DeFi và đổi nhanh, nên yêu cầu các doanh nghiệp chặn giao dịch liên quan đến hàng trăm địa chỉ Ethereum, 19 địa chỉ Bitcoin và một địa chỉ Solana. Chainalysis cho biết hơn 500 triệu USD đã được chuyển qua mạng Tron, còn CEO Richard Teng nói Binance đã bù đắp khoảng 95% tài sản bị ảnh hưởng và sẽ tự chịu tổn thất tài chính. Theo Reuters, Circle đã đóng băng hơn 1,1 tỷ USDC.
- Biến động thị trường mới nhất khiến Citi từ bỏ giao dịch lớn trong nhóm cổ phiếu công nghệ
Nhóm hyperscaler và cổ phiếu tăng trưởng đã kém hơn thị trường trong bối cảnh dòng tiền luân chuyển mạnh.
- Hậu quả đợt lao dốc của cổ phiếu công nghệ qua 3 biểu đồ
Lĩnh vực công nghệ đã giảm 10% so với đỉnh khi nhà đầu tư xem xét kỹ chi tiêu vốn cho AI, dòng tiền tự do và khả năng duy trì tăng trưởng lợi nhuận, theo chiến lược gia thị trường Keith Lerner của Truist, người cho rằng rủi ro giảm thêm đối với nhóm này là 'có thể xảy ra'. Phiên thứ Sáu, hơn 1 nghìn tỷ USD giá trị vốn hóa đã bốc hơi khi lo ngại dòng tiền của các ông lớn công nghệ suy yếu do chi mạnh cho AI. Google (GOOG) ghi nhận dòng tiền tự do âm trong quý 3, tiếp đó Amazon (AMZN) cũng vậy, còn Meta (META) một tuần trước đã có dòng tiền tự do âm lần đầu từ năm 2012. Cổ phiếu công nghệ hiện giao dịch dưới mức P/E trung bình 10 năm, và theo bài, lịch sử cho thấy áp lực bán có thể còn tiếp diễn.
- VPBank tiên phong đưa Visa Infinite Privilege về Việt Nam, nâng chuẩn trải nghiệm
Tháng 10/2026, VPBank trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam triển khai hạng thẻ Visa Infinite Privilege, nâng cấp thẻ tín dụng dành cho khách hàng Private thành VPBank Private Visa Infinite Privilege. Thẻ có hạn mức tín dụng tới 10 tỷ đồng và hạn mức giao dịch tới 1 tỷ đồng mỗi ngày, đồng thời cho phép tích điểm trên mọi giao dịch và nhân đôi điểm với giao dịch quốc tế. Quyền lợi du lịch gồm phòng chờ sân bay quốc tế không giới hạn, đi cùng tối đa 5 người thân, bảo hiểm du lịch quốc tế thường niên, và lựa chọn dịch vụ đưa đón sân bay hoặc làn thủ tục ưu tiên tối đa 8 lượt mỗi năm khi đáp ứng điều kiện chi tiêu. Chủ thẻ còn được tiếp cận hơn 3.000 câu lạc bộ tư nhân toàn cầu, hơn 160 sân golf tại Việt Nam và châu Á – Thái Bình Dương, cùng các đặc quyền từ Visa.
- Có lựa chọn tốt hơn SpaceX: 2 cổ phiếu công nghiệp để cân nhắc
Bài viết gợi ý Rocket Lab và Redwire là hai cách khác để tiếp cận ngành không gian so với SpaceX. Rocket Lab hoạt động ở cả dịch vụ phóng, sản xuất vệ tinh và quốc phòng, có hợp đồng trị giá tới 397 triệu USD chế tạo tàu vũ trụ phát hiện và theo dõi mối đe dọa từ trên không, đồng thời đã đồng ý mua Iridium với giá khoảng 8 tỷ USD vào tháng Sáu. Tên lửa Neutron bị lùi sang năm 2027 do thách thức kỹ thuật, và cổ phiếu giao dịch ở mức P/S khoảng 44 lần, so với 59 của SpaceX. Redwire cung cấp linh kiện tàu vũ trụ và cánh pin mặt trời cho NASA, Cơ quan Vũ trụ Châu Âu và Lực lượng Vũ trụ Mỹ, đồng thời mở rộng sang máy bay không người lái và nghiên cứu dược phẩm trong quỹ đạo, với nhu cầu tăng trong kết quả quý hai năm 2026. Bài viết đánh giá Rocket Lab là lựa chọn thận trọng hơn nhờ quy mô doanh thu lớn hơn, còn Redwire rủi ro cao hơn nhưng có P/S dưới 4 lần.
- Thị trường hôm nay: Hợp đồng tương lai Dow Jones, S&P 500 tăng trước kết quả của Apple, Palantir; RYAAY, USLM, INO được chú ý
Cổ phiếu Mỹ tăng vào thứ Hai khi hợp đồng tương lai của Dow Jones, S&P 500 và Nasdaq 100 đều đi lên sau khi phiên thứ Sáu đóng cửa thấp hơn. Tổng thống Donald Trump cho biết hôm Chủ nhật rằng Mỹ đã giành chiến thắng ở Iran và sẽ kết thúc cuộc chiến.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.