Phó Bí thư Tỉnh ủy Lạng Sơn Đoàn Thu Hà đề nghị làm rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang và thời điểm tính thuế 0,2% trong dự thảo sửa đổi ba luật thuế. Chính phủ đề xuất áp thuế này với đất bỏ hoang, chậm hoặc không đưa vào sử dụng, không áp dụng hạn mức. Phần lớn đại biểu ủng hộ để hạn chế đầu cơ, nhưng nhiều ý kiến đề nghị loại trừ đất chậm triển khai vì lý do khách quan và tránh thu trùng với tiền phạt chậm tiến độ. Chủ tịch Agribank Tô Huy Vũ cho rằng đất ngân hàng đang chờ xử lý nợ xấu cũng có thể bị ảnh hưởng nếu không có quy định loại trừ. Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, quy định rõ thế nào là đất bỏ hoang; Quốc hội sẽ thảo luận ngày 6/11, nếu thông qua ngày 20/11 thì luật có hiệu lực từ năm 2027.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Từ khoá
bất động sảnthuếViệt Namngân hàng
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
DXG
▼ Có thể tiêu cựcCTCP Bluemarq Group
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 13.442 tỷ |
| P/E | 70,0 |
| P/B | 0,94 |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 10,45 |
| Thay đổi trong phiên | -1,42% |
KDH
▼ Có thể tiêu cựcNhà Khang Điền
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 18.393 tỷ |
| P/E | 10,5 |
| P/B | 0,99 |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 15,10 |
| Thay đổi trong phiên | +1,34% |
NLG
▼ Có thể tiêu cựcĐầu tư Nam Long
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 11.230 tỷ |
| P/E | 18,2 |
| P/B | 0,90 |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 23,30 |
| Thay đổi trong phiên | +0,65% |
VHM
▼ Có thể tiêu cựcVINHOMES
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 525.749 tỷ |
| P/E | 6,6 |
| P/B | 1,99 |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 64,30 |
| Thay đổi trong phiên | +0,47% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng
Sáng 23/10, Quốc hội nghe tờ trình và báo cáo thẩm tra về dự án luật sửa đổi nhiều luật thuế, trong đó có thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chính phủ đề xuất đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng áp dụng thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức, nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21-NQ/TW. Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành đề xuất nhưng cho rằng quy định này mâu thuẫn với luật hiện hành (đang áp dụng 0,15% đối với đất chưa sử dụng) và dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Ủy ban lo ngại có thể trùng lặp nghĩa vụ tài chính đối với dự án không sử dụng hoặc chậm sử dụng đất, nên đề nghị làm rõ căn cứ, lộ trình và mối quan hệ với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang
Chính phủ đề xuất thu thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, gồm đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, và không áp dụng hạn mức. Ngày 23/10, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn trình Quốc hội dự thảo luật sửa đổi ba luật: Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Thuế thu nhập cá nhân. Cơ quan soạn thảo cho biết đề xuất nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21 của Trung ương và khắc phục tình trạng đất bỏ hoang. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định đất nông nghiệp bỏ hoang quá 24 tháng liên tục sẽ bị thu hồi, còn chủ đầu tư dự án chậm tiến độ phải nộp thêm khoản bổ sung tăng dần hàng năm và bị thu hồi đất nếu quá 60 tháng vẫn không khai thác. Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho rằng hồ sơ chưa đánh giá tác động thu ngân sách, chưa loại trừ thời gian bất khả kháng và đất dự án phân kỳ, đồng thời cần thống nhất với Luật Đất đai. Nếu được thông qua vào 20/11, luật sẽ có hiệu lực từ 2027.
- Chính phủ đề xuất điều chỉnh bảng giá đất 3 năm một lần
Chính phủ đề xuất sửa Luật Đất đai theo hướng điều chỉnh bảng giá đất và hệ số K 3 năm một lần do HĐND cấp tỉnh quyết định, thay vì hằng năm như hiện hành. Dự thảo bỏ quy định giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn định giá, thay bằng việc Nhà nước quyết định giá theo các nguyên tắc trung thực, khách quan, công khai và minh bạch. Bảng giá đất và hệ số K sẽ được dùng đồng bộ để tính thu ngân sách, xác định giá khởi điểm đấu giá, bồi thường khi thu hồi đất và tính các loại thuế, phí liên quan. Dự thảo cũng cho phép thu hồi đất bỏ hoang, như đất nông nghiệp không sử dụng liên tục quá 24 tháng sau khi đã bị xử phạt, hoặc đất dự án chậm sử dụng quá 60 tháng. Dự thảo gồm 3 chương, 112 điều, giảm 148 điều so với luật hiện hành, và dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua vào 21/11.
- Lotte bắt tay Phát Đạt chính thức khởi công siêu dự án 60.000 tỷ đồng tại 'đất vàng' Thủ Thiêm
Liên doanh của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Phát Đạt (HoSE: PDR) sáng 23/10 chính thức khởi công Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, với tổng mức đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất gần 7,5ha, gồm văn phòng hạng A, thương mại, dịch vụ, lưu trú và nhà ở, tiếp giáp quảng trường và hồ trung tâm Thủ Thiêm. Phát Đạt nắm 35% vốn Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, chủ đầu tư dự án, và phát triển các khối nhà ở cùng hai khối cao ốc 2-1, 2-3 với tổng diện tích sàn khoảng 219.722 m2; Lotte phụ trách khối 2-5. Lotte Properties HCMC đã nộp 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngày 31/7/2026, còn Phát Đạt hoàn tất thanh toán 7.666 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 35% vốn. MB tài trợ toàn bộ phần vốn của Phát Đạt, còn VietinBank và BIDV cũng đồng hành cùng dự án.
- Chân dung đại gia cảng biển vừa xuất hiện tại Eximbank: Rót hơn 700 tỷ đồng vào cổ phiếu GEX và VIX, vay Eximbank 2.800 tỷ đồng, thâu tóm doanh nghiệp BĐS có nhiều dự án hợp tác với GELEX
Viconship (VSC) lần đầu xuất hiện trong danh sách cổ đông nắm từ 1% vốn Eximbank (EIB), với hơn 18,7 triệu cổ phiếu, tương đương 1,01%. Tại ngày 30/6/2026, doanh nghiệp có danh mục cổ phiếu GEX và VIX với giá gốc gần 716 tỷ đồng, giá trị hợp lý khoảng 790 tỷ đồng, nhưng báo cáo quý II chưa ghi nhận cổ phiếu EIB. Viconship còn có dư nợ vay dài hạn tại Eximbank khoảng 2.856 tỷ đồng với lãi suất ban đầu 7–10%/năm, cùng dư nợ vay ngắn hạn tại VIX đạt 322 tỷ đồng. Hội đồng quản trị đã thông qua chủ trương đặt cọc nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty TNHH Hạ tầng Công nghiệp và Bất động sản Viconship (BDSV) với giá không quá 1.100 tỷ đồng, trong khi BDSV từng cùng hệ sinh thái GELEX góp vốn vào các doanh nghiệp hạ tầng.
- 5 doanh nghiệp bất động sản muốn mua lượng lớn cổ phần của một ngân hàng
Năm doanh nghiệp bất động sản, gồm I.P, Lý Thanh Sao, DTH, Vượng Phát và Phương Đông, đăng ký mua gần 269 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán riêng lẻ 300 triệu cổ phiếu của PVcomBank (PCB) với giá 13.628 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền dự kiến khoảng 3.666 tỷ đồng. Nếu hoàn tất, đợt phát hành mang về khoảng 4.088 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ 9.000 tỷ đồng lên 12.000 tỷ đồng. Nhóm 5 doanh nghiệp này chiếm khoảng 89,7% lượng cổ phiếu chào bán và sẽ nắm hơn 22% vốn điều lệ sau phát hành nếu các đăng ký được thực hiện đầy đủ. Lý Thanh Sao từng có giao dịch với PVcomBank liên quan đến khoản phải thu hơn 5.536 tỷ đồng, và doanh nghiệp này đã thanh toán đủ vào ngày 23/1/2026.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Newegg nay bán laptop NVIDIA RTX Spark tại Mỹ và Canada
Newegg thông báo laptop NVIDIA RTX Spark hiện có thể đặt mua tại Mỹ và Canada qua Newegg.com và Newegg.ca, bắt đầu với MSI Prestige N16 Flip AI+ có giá từ 3.299 USD. RTX Spark kết hợp AI, đồ họa RTX và bộ nhớ hợp nhất của NVIDIA trong một PC Windows mỏng nhẹ, được thiết kế để chạy các mô hình AI lớn ngay trên máy và phục vụ sáng tạo, phát triển phần mềm lẫn chơi game. Người làm sáng tạo được hỗ trợ dựng 3D tăng tốc và mã hóa AV1, còn game thủ có ray tracing, DLSS và Reflex trong các game hỗ trợ. Mỗi khách hàng chỉ được mua tối đa một chiếc, và Newegg cho biết sẽ tiếp tục bổ sung hệ thống khi các đối tác đưa ra thị trường.
- Kế hoạch huy động vốn của Meta phơi bày điểm yếu lớn trong làn sóng AI
Cổ phiếu Meta (NASDAQ:META) giảm 7% hôm thứ Năm dù báo cáo lợi nhuận mạnh, sau khi công ty công bố kế hoạch phát hành lớp cổ phiếu Class C không có quyền biểu quyết. Trong hồ sơ, ủy ban đặc biệt nêu môi trường huy động vốn ngày càng khó khăn, khi Alphabet, SpaceX, Anthropic và OpenAI có hoặc dự kiến các đợt huy động lớn để tài trợ cho cùng tăng trưởng AI. Meta cho biết hiện đủ vốn cho nhu cầu trước mắt, nhưng muốn có thêm công cụ huy động trong tương lai, với thời điểm sẵn sàng sớm nhất là cuối năm 2026. Bài báo cho rằng chi tiêu vốn năm 2026 của Meta được nâng lên 135–145 tỷ USD, trong khi quý 3 doanh thu tăng 26% lên 64,6 tỷ USD, chi tiêu vốn đạt 34,91 tỷ USD và dòng tiền tự do chuyển sang âm.
- Nút thắt AI có nhiều dạng. 7 cổ phiếu này sẽ hưởng lợi.
Nhu cầu AI đang gặp nút thắt về chip, bộ nhớ, điện, kết nối và làm mát, khiến cổ phiếu AI biến động; chỉ số Nasdaq-100 Technology Sector giảm hơn 5% trong tuần qua. Bài báo giới thiệu bảy công ty đang giải quyết các giới hạn này. Nvidia vẫn chịu giới hạn nguồn cung GPU khi đẩy mạnh sản xuất kiến trúc Blackwell và Vera Rubin; Micron, nhà sản xuất bộ nhớ băng thông cao (HBM), báo doanh thu quý 4 tài khóa 2026 đạt 54,23 tỷ USD, so với 11,32 tỷ USD một năm trước. Lumentum dự báo doanh thu quý tới từ 1,225 tỷ đến 1,275 tỷ USD, mảng trung tâm dữ liệu và truyền thông của Coherent đạt 1,615 tỷ USD, còn GE Vernova ghi nhận 24,2 tỷ USD đơn hàng. Hợp đồng của Bloom Energy với Oracle bao gồm tối đa 2,8 gigawatt công suất pin nhiên liệu tại chỗ; Vertiv cung cấp hệ thống làm mát, dù mở rộng sản xuất vẫn là thách thức.
- Cùng một chiến lược, khác loại chip: Broadcom giữ ngôi vương, Marvell đóng vai người thách thức AMD.
Broadcom và Marvell đều vượt kỳ vọng về nhu cầu AI và nâng dự báo, nhưng Broadcom có quy mô lớn hơn nhiều, với doanh thu bán dẫn AI đạt 16,70 tỷ USD, tăng 221% so với cùng kỳ và chiếm 56% tổng doanh thu. Chip XPU tùy chỉnh chiếm 73% doanh thu AI của Broadcom; biên lợi nhuận gộp giảm còn 75%, còn biên lợi nhuận hoạt động đạt 67,9%. Marvell ghi nhận doanh thu 2,74 tỷ USD, tăng 36,5%, trong đó mảng trung tâm dữ liệu chiếm 79%; thỏa thuận với Google có kèm quyền mua tối đa 7% cổ phần Marvell. Broadcom dự báo doanh thu quý 4 khoảng 34,8 tỷ USD và doanh thu AI khoảng 21,7 tỷ USD, còn Marvell dự báo 3,15 tỷ USD và kế hoạch ứng trước khoảng 1 tỷ USD cho nhà cung cấp. Tính từ đầu năm, cổ phiếu Marvell tăng 163,4% trong khi Broadcom giảm 6,09%.
- Bản thiết kế sẵn có của Arm: Đòn tấn công vào vị thế thách thức của Marvell
Arm báo doanh thu quý đầu tài khóa đạt 1,29 tỷ USD, tăng 22%, và cho biết nhu cầu CPU AGI hiện vượt 2 tỷ USD, dù nguồn cung đã khóa chỉ đủ cho cơ hội ban đầu 1 tỷ USD. Marvell ghi nhận doanh thu kỷ lục 2,739 tỷ USD, tăng 37%, trong đó mảng trung tâm dữ liệu chiếm 79%. Bài viết cho rằng các khối tính toán có sẵn và CPU AGI của Arm có thể giúp các nhà cung cấp hyperscale bỏ qua một phần công việc thiết kế chip tùy chỉnh mà Marvell đang bán; biên lợi nhuận gộp của CPU AGI thế hệ đầu được kỳ vọng ở mức khoảng cao 30%, có thể thấp 40%, so với 58,9% của Marvell theo chỉ tiêu phi GAAP. Biên lợi nhuận hoạt động phi GAAP của Marvell tăng lên 36,6% từ 34,8%, trong khi Arm được giao dịch ở khoảng 248 lần lợi nhuận. Trong tháng qua, cổ phiếu Arm giảm 36,94% và Marvell giảm 14,8%.
- Alphabet giải được các nút thắt hạ tầng AI mà đối thủ không thể mua bằng nợ
Tác giả cho rằng Alphabet (NASDAQ:GOOGL) có lợi thế khi tự sở hữu chip TPU, nguồn điện, mạng cáp quang riêng và dữ liệu huấn luyện đa phương thức, trong khi đối thủ phải thuê. Doanh thu Google Cloud quý 2 năm 2026 tăng 82% lên 24,77 tỷ USD và lợi nhuận hoạt động tăng 30,38% lên 40,77 tỷ USD. Tác giả nêu P/E khoảng 14, hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu 0,14 và cổ tức quý tăng 5% lên 0,22 USD, đồng thời so sánh với Microsoft và Amazon có P/E cao hơn. Rủi ro được nêu gồm chi tiêu vốn quý 2 đạt 44,92 tỷ USD khiến dòng tiền tự do âm 5,86 tỷ USD, nợ dài hạn tăng lên 98,2 tỷ USD và huy động 49,6 tỷ USD vốn cổ phần. Sau khi cổ phiếu giảm 7,16% trong tuần xuống 324,22 USD, tác giả cho biết đã mua thêm.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.