Số giao dịch nhà ghi nhận trên hệ thống MLS® của Canada giảm 2,3% so với tháng 8 và thấp hơn 7,7% so với tháng 9/2025 (không điều chỉnh mùa vụ). Số nhà mới được rao bán giảm 1,8% so với tháng trước, còn Chỉ số Giá nhà MLS® (HPI) giảm 0,4% so với tháng 8 và giảm 3,4% so với năm trước. Giá bán trung bình toàn quốc là 666.538 đô la, giảm 1,6% so với cùng kỳ, còn tỷ lệ giao dịch trên niêm yết mới nhích xuống 48,8% từ 49,1%, thấp hơn mức trung bình dài hạn 54,7%. Lượng hàng tồn kho đạt 4,9 tháng, gần mức trung bình dài hạn. Chủ tịch CREA Garry Bhaura cho rằng lãi suất thế chấp cố định tăng khiến người mua khó vay hơn, nhưng có thể mang lại nhiều lựa chọn và lợi thế thương lượng hơn cho người mua.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Canadian Home Sales Pull Back in September
Mã liên quan và hướng tác động
USD/CAD
▲ Có thể tích cựcMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 15/10/2026 | 1,41850 |
| Thay đổi trong phiên | -0,35% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Giá xăng tăng đẩy lạm phát lên 3,1% trong tháng 9 theo StatCan
- NetNewsLedger - Thống đốc Ngân hàng Canada Macklem cảnh báo giá năng lượng có thể đẩy lạm phát tăng cao
Thống đốc Ngân hàng Canada Tiff Macklem cho biết giá năng lượng toàn cầu cao kéo dài sẽ đẩy triển vọng lạm phát trong nước đi lên, phát biểu bên lề các cuộc họp IMF tại Bangkok. Ông nhận định nền kinh tế toàn cầu trụ vững hơn dự kiến nhưng khả năng chống chịu đang suy yếu, khi dự trữ dầu chiến lược đang cạn dần và các cuộc tấn công của Houthi vào Saudi Arabia, hư hại công suất lọc dầu vùng Vịnh cùng việc đóng cửa eo biển Hormuz khiến giá dầu khó hạ sớm. Lạm phát ở Canada giữ ổn định ở mức 3% trong 2 tháng liên tiếp, trong khi mục tiêu là 2%; ông kỳ vọng dự báo cập nhật cùng quyết định lãi suất ngày 28/10 sẽ cao hơn đáng kể so với dự báo tháng 7 là khoảng 2,5% trong nửa cuối năm. Ông cho biết ngân hàng sẽ cân nhắc có nên tăng lãi suất nếu lạm phát không tự hạ, đồng thời nhấn mạnh sự ổn định của đồng đô la Canada là dấu hiệu của niềm tin vào nền kinh tế.
- Lạm phát Canada vượt 3% do giá năng lượng tăng cao
Thống kê Canada cho biết chỉ số giá tiêu dùng tháng 9 tăng 3,1% so với cùng kỳ, cao hơn mức 3% của tháng 8, chủ yếu do giá năng lượng cao hơn 19% so với một năm trước. Giá thực phẩm tại cửa hàng tạp hóa tăng 1,7%, mức tăng thấp nhất kể từ tháng 5/2024, còn giá nhà ở tăng 1,8%. Các chỉ số lạm phát lõi ổn định, với CPI-median giảm xuống 1,9% và CPI-trim ở 1,8%, thấp hơn dự kiến theo nhận định của các chuyên gia. Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Tiff Macklem cảnh báo rủi ro lạm phát lan rộng và dai dẳng hơn đã tăng lên, trong khi BMO và TD vẫn dự kiến lãi suất giữ nguyên đến hết năm và sang 2027.
- Lạm phát Canada: Lạm phát tăng lên 3,1% trong tháng 9, theo StatCan
Statistics Canada cho biết lạm phát tháng 9 tăng lên 3,1% so với một năm trước, do giá xăng tăng 27,8% dù đã chuyển sang loại xăng mùa đông rẻ hơn; loại trừ xăng, giá tiêu dùng tăng 2,2%. Giá dầu đốt và nhiên liệu khác tăng mạnh 57,8%, gây áp lực lớn lên các hộ ở Đại Tây Dương Canada. Lạm phát thực phẩm chậm lại còn 1,7%, mức tăng thấp nhất kể từ tháng 5 năm 2024, khi giá rau tươi giảm 2,9%, còn chi phí nhà ở tăng 1,8%. Các nhà kinh tế dự báo lạm phát là 3,2%. Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Tiff Macklem cảnh báo giá năng lượng cao làm tăng rủi ro lạm phát lan rộng và sẵn sàng tăng lãi suất nếu cần, trước quyết định ngày 28/10; CIBC cho rằng số liệu này cho thấy ngân hàng không cần vội.
- Fed có tăng lãi suất tháng này không? Thị trường nói gì
- Tin nhanh CP: Giá xăng tăng đẩy lạm phát tháng 9 lên 3,1%, theo StatCan
Lạm phát hằng năm của Canada tăng lên 3,1% trong tháng 9, chủ yếu do giá xăng tăng 27,8% so với một năm trước, khi xung đột Trung Đông tiếp tục đẩy giá xăng lên, dù đã chuyển sang loại xăng mùa đông rẻ hơn. Loại trừ xăng, giá tiêu dùng tăng 2,2%, còn dầu nhiên liệu tăng 57,8%, gây ảnh hưởng nặng ở Đại Tây Dương, nơi nhiều nhà dùng dầu sưởi. Giá thực phẩm tăng 1,7%, mức thấp nhất kể từ tháng 5/2024, khi rau tươi giảm 2,9% và đường, bánh kẹo giảm 2,7%; thịt bò tăng 8,7%, chậm hơn mức 11% của tháng 8. Giá nhà ở tăng 1,8% (tháng 8 là 1,5%), với phí bảo hiểm thế chấp tăng 4,9% và chi phí bảo trì, sửa chữa nhà tăng 1,2%.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- JPMorgan rót 5 tỷ USD vào hai công ty khởi nghiệp quốc phòng
JPMorgan đã cam kết một nửa quỹ đầu tư 10 tỷ USD cho hai doanh nghiệp: Castelion, hãng sản xuất tên lửa siêu thanh, và Hadrian, nhà sản xuất thiết bị quốc phòng. Động thái này nằm trong nỗ lực đầu tư của Mỹ nhằm tái xây dựng nền công nghiệp quốc phòng.
- X-energy, Amazon, AEP hợp tác đánh giá tính khả thi dự án điện hạt nhân 960 MW tại Indiana – Những điểm chính
X-energy và American Electric Power (AEP) công bố thỏa thuận phát triển chung để đánh giá tính khả thi của dự án lò phản ứng mô-đun nhỏ công suất 960 MW tại Indiana, với Amazon hỗ trợ phát triển bằng thỏa thuận tài trợ theo các mốc tiến độ. Dự án gồm 12 lò Xe-100 đặt gần nhà máy Breed cũ ở Sullivan County, tái phát triển một khu đất công nghiệp cũ thuộc sở hữu của AEP. Đây là dự án thương mại thứ hai trong hợp tác giữa X-energy và Amazon, nhằm đưa hơn 5 GW công suất hạt nhân mới vào lưới điện Mỹ đến năm 2039. Trong phiên giao dịch, XE tăng 2%, AMZN tăng 3,75% còn AEP giảm 1,13%.
- Waymo sẽ là “doanh nghiệp nghìn tỷ USD. Dễ thôi” theo nhà đầu tư mạo hiểm
Sameer Dholakia của Bessemer Venture Partners cho rằng Waymo có thể trở thành doanh nghiệp trị giá nghìn tỷ USD khi mở rộng từ dịch vụ gọi xe sang sở hữu xe cá nhân, vận tải hàng hóa và logistics. Bài viết lưu ý Bessemer là nhà đầu tư trong vòng gọi vốn 16 tỷ USD hồi tháng Hai, định giá Waymo ở mức 126 tỷ USD, nên công ty này có lợi ích trong đó. Waymo đạt 500.000 chuyến đi có trả phí mỗi tuần vào tháng Ba, nhưng Sacra ước tính doanh thu quy đổi năm chỉ 355 triệu USD vào tháng Hai, dưới 0,1% doanh thu 403 tỷ USD của Alphabet năm 2025. Cổ phiếu Alphabet giao dịch ở mức 25,0 lần lợi nhuận dự phóng, gần mức thông thường, trong khi Uber ở mức 18,2 lần, và nhà phân tích Walter Piecyk gắn mức này với mối đe dọa từ Waymo và Robotaxi của Tesla.
- Jensen Huang khẳng định NVIDIA vẫn có thể thắng “ngay cả khi không có phòng thí nghiệm AI nào”
Giám đốc điều hành NVIDIA Jensen Huang cho biết trên podcast BG2 rằng khoảng một phần ba doanh nghiệp, gồm điện toán cổ điển không liên quan đến phòng thí nghiệm AI, đang tăng trưởng 30% đến 40% mỗi năm, còn các phòng thí nghiệm AI tiên phong chiếm khoảng 25% đến 30% sức mạnh tính toán. Trong ba tháng kết thúc ngày 26/7/2026, doanh thu đạt 96,2 tỷ USD, tăng 106%, trong đó mảng AI cloud, công nghiệp và doanh nghiệp tăng 138%. Steve Eisman dẫn một dòng trong báo cáo 10-Q cho biết 70% khoản phải thu của NVIDIA đến từ năm khách hàng, nhưng bài viết lưu ý khoản phải thu không đồng nghĩa với tỷ trọng doanh thu. Cổ phiếu NVIDIA giao dịch ở mức 17,7 lần lợi nhuận dự phóng, gần đáy ba năm 17,5 lần và thấp hơn nhiều so với mức trung bình 30,3 lần.
- Biên lợi nhuận AWS và hoạt động bán lẻ hiệu quả hỗ trợ Amazon (AMZN) trong Q3
Trong thư nhà đầu tư Q3 2026, Wedgewood Partners cho biết danh mục Wedgewood Composite đạt lợi nhuận ròng 2,5% trong quý, so với 2,3% của S&P 500 và 0,9% của Russell 1000 Growth. Amazon được nêu là một đóng góp tích cực, với doanh thu AWS tăng tốc lên 37% (so với 17% một năm trước) và lợi nhuận hoạt động của mảng này tăng 63%. Backlog AWS khoảng 500 tỷ USD, gấp hơn 2 lần năm trước, và Wedgewood cho rằng nhu cầu này hỗ trợ kế hoạch nhân đôi công suất AWS so với khoảng năm 2025 vào năm 2027. Mảng quảng cáo tăng 26%, đạt trên 75 tỷ USD doanh thu trong 12 tháng qua. Đến ngày 16 tháng 10, cổ phiếu Amazon đóng cửa ở 250,00 USD, vốn hóa 2,7 nghìn tỷ USD và tăng 21,22% trong một năm.
- Bitcoin bị từ chối ở mức 83.000 USD khi lợi suất trái phiếu Mỹ tăng cùng cổ phiếu
Bitcoin không bắt kịp đà tăng của chứng khoán khi lệnh bán dày đặc trên 83.000 USD kìm giá, khiến BTC giảm xuống dưới 82.000 USD sau giờ mở cửa Phố Wall thứ Hai. Chỉ số Nasdaq Composite tăng 1,5% và KOSPI Hàn Quốc tăng 1,76% lên 5.768 điểm, trong khi lợi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm lên 5,13% và kỳ hạn 30 năm lên 5,46%, cùng chiều với cổ phiếu trước mùa báo cáo tài chính của các công ty công nghệ lớn. Nhà giao dịch QCP Capital cảnh báo nếu đợt bán cổ phiếu công nghệ tái diễn, mức hỗ trợ 80.000 USD có thể bị đe dọa. Thanh lý trong 24 giờ đạt 335 triệu USD, còn tỷ lệ cá voi trên Binance giảm xuống 0,45 từ 0,54 hồi đầu tháng 10.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.