Liên doanh của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Phát Đạt (HoSE: PDR) sáng 23/10 chính thức khởi công Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, với tổng mức đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất gần 7,5ha, gồm văn phòng hạng A, thương mại, dịch vụ, lưu trú và nhà ở, tiếp giáp quảng trường và hồ trung tâm Thủ Thiêm. Phát Đạt nắm 35% vốn Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, chủ đầu tư dự án, và phát triển các khối nhà ở cùng hai khối cao ốc 2-1, 2-3 với tổng diện tích sàn khoảng 219.722 m2; Lotte phụ trách khối 2-5. Lotte Properties HCMC đã nộp 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngày 31/7/2026, còn Phát Đạt hoàn tất thanh toán 7.666 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 35% vốn. MB tài trợ toàn bộ phần vốn của Phát Đạt, còn VietinBank và BIDV cũng đồng hành cùng dự án.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Từ khoá
bất động sảnnhà ởngân hàngViệt Nam
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
PDR
▲ Có thể tích cựcCông ty Phát Đạt
Mức liên quan: cao
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 11.974 tỷ |
| P/E | 19,5 |
| P/B | 0,95 |
| Đóng cửa phiên 22/10/2026 | 12,05 |
| Thay đổi trong phiên | +0,42% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Thủ tướng: Giá đất cao gây hệ lụy rất lớn với phát triển kinh tế
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng Nhà nước phải quản lý, điều tiết giá đất vì giá bất động sản cao gây hệ lụy lớn cho phát triển kinh tế, phát biểu tại tổ thảo luận Quốc hội chiều 22/10 về dự thảo ba luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Dự thảo Luật Đất đai đề xuất bỏ quy định giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn định giá, để Nhà nước quyết định giá theo bốn nguyên tắc, nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21. Thủ tướng cho biết giá đất cao đẩy chi phí dự án và giá nhà lên, khiến khó giải quyết vấn đề nhà ở cho cán bộ, công chức, người lao động, học sinh, sinh viên và lực lượng vũ trang. Với Luật Nhà ở sửa đổi, dự thảo phân định bốn nhóm nhà ở, ưu tiên nhà ở xã hội và nhà cho thuê do Nhà nước quản lý, trong khi nhà ở thương mại theo cơ chế thị trường. Luật Đất đai sửa đổi dự kiến có hiệu lực từ năm 2028.
- Đề xuất giữ lại 5% tiền mua nhà tại ngân hàng, có sổ đỏ mới trả cho chủ đầu tư
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Quốc hội sáng 22/10 gồm 10 chương, 61 điều. Theo dự thảo, trước khi bên mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; 5% còn lại gửi vào tài khoản tại tổ chức tín dụng và chỉ chuyển cho chủ đầu tư sau khi bên mua nhận giấy chứng nhận hoặc đồng ý tự làm thủ tục, còn lãi phát sinh thuộc về người mua. Dự thảo cũng cho phép Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư. Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị quy định nguyên tắc quản lý khoản 5% và xử lý rủi ro trong luật, đồng thời làm rõ yếu tố “tự nguyện”.
- Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Cắt giảm 7 điều kiện kinh doanh, 4 thủ tục hành chính
Dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản trình Quốc hội dự kiến cắt giảm 4 trên 12 thủ tục hành chính và 7 điều kiện đầu tư kinh doanh; dự thảo gồm 10 chương, 61 điều, giảm 22 điều so với Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Dự thảo bổ sung khung quy trình giao dịch bất động sản, mã định danh điện tử và cơ chế đưa 5% giá trị còn lại của hợp đồng bất động sản hình thành trong tương lai vào tài khoản phong tỏa, đồng thời mở rộng các loại hợp đồng được chuyển nhượng. Dự thảo cũng phân quyền cho UBND cấp tỉnh cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng. Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành sự cần thiết sửa đổi nhưng đề nghị hoàn thiện thêm, như nguyên tắc quản lý khoản 5% và xử lý rủi ro, làm rõ yếu tố “tự nguyện” khi người mua tự xin giấy chứng nhận, và cân nhắc trường hợp chuyển nhượng dự án khi chủ đầu tư không còn năng lực.
- Đề xuất người mua nhà trên giấy được hưởng lãi từ 5% tiền đợt cuối
Chính phủ đề xuất chuyển 5% số tiền đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, và người mua được hưởng lãi phát sinh từ khoản này. Theo dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản trình Quốc hội sáng 22/10, dự thảo giữ lần thanh toán đầu tối đa 30% giá trị hợp đồng; bên bán không được thu quá 95% khi người mua chưa có sổ hồng, còn 5% chỉ chuyển cho chủ đầu tư sau khi người mua nhận sổ. Dự thảo cũng cho phép bán nhà ở (trừ chung cư) sớm hơn khi đã khởi công và có giấy tờ về quyền sử dụng đất, xây dựng. Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị quy định nguyên tắc quản lý khoản 5% và xử lý rủi ro, làm rõ yếu tố “tự nguyện”, và phân biệt thỏa thuận đặt cọc với việc huy động vốn.
- Quốc hội dành cả ngày thảo luận 3 dự án luật về đất đai, nhà ở, bất động sản
Ngày 22/10, Quốc hội dành cả ngày thảo luận tổ về ba dự án luật sửa đổi: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, sau phần trình bày của các bộ trưởng và báo cáo thẩm tra của hai ủy ban. Về Luật Đất đai, dự thảo hướng tới định giá đất dựa trên dữ liệu và phương pháp khoa học, hoàn thiện bảng giá đất và hệ số điều chỉnh để ngăn thao túng, hình thành “giá đất ảo”; đồng thời quy định rõ các trường hợp được thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, chỉ áp dụng khi thật sự cần thiết. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên yêu cầu phòng chống lợi ích nhóm, tham nhũng và rà soát tính đồng bộ giữa ba luật để tránh chồng chéo. Với Luật Kinh doanh bất động sản, ông đề nghị có cơ chế xử lý dứt điểm các dự án chủ đầu tư không còn năng lực triển khai, cân nhắc mở rộng loại hợp đồng được chuyển nhượng và thống nhất công khai hợp đồng mẫu để hạn chế tranh chấp.
- Tín dụng nhà ở xã hội mở rộng, nhưng giải ngân bị kìm hãm bởi nguồn cung
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Người nắm giữ Cardano được đề nghị đặt cược 5 triệu USD vào việc giá đồng lập kỷ lục mới
Toto Finance đề nghị quỹ cộng đồng của Cardano chi 22 triệu ADA, khoảng 5 triệu USD, để mua và token hóa đồng, với thời hạn bỏ phiếu đến ngày 15/11. Khoảng hai phần ba ngân sách sẽ mua đồng được lưu tại kho được COMEX chấp thuận, giữ trong 18 đến 24 tháng rồi bán, phần còn lại chi cho lưu kho, bảo hiểm, kiểm toán và công việc của Toto. Nếu tiêu hết ngân sách và giá ADA bằng USD không đổi, giá đồng phải tăng khoảng 49,4% để quỹ thu hồi khoản đầu tư, và không có gì đảm bảo quỹ nhận lại đủ ADA gốc. Toto có thể nhận tối đa 3,36 triệu ADA, khoảng 15% khoản đề nghị, và giữ quyền thương mại với mảng kinh doanh đồng token hóa. Đề xuất sẽ dùng hơn một nửa hạn mức rút ADA còn lại, và theo quy tắc hiện hành, số tiền thu về không khôi phục được hạn mức này.
- Bitcoin Core thay đổi chính sách bảo mật khi AI giúp lỗi dễ bị phát hiện hơn
Bitcoin Core đang thay đổi chính sách công bố lỗ hổng bảo mật vì các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM) khiến một số lỗi dễ bị tìm lại, nên việc giữ bí mật lâu gần như không còn tác dụng bảo vệ. Theo chính sách mới, các lỗ hổng được đánh giá là 'dễ phát hiện' sẽ được vá sớm nhất có thể trên mọi phiên bản lớn đang được duy trì, kèm thông báo bảo mật. Các lỗ hổng khác vẫn theo lịch công bố dựa trên mức độ nghiêm trọng: lỗi mức thấp được công bố sau hai tuần kể từ khi bản vá phát hành, còn lỗi mức trung bình và cao được công bố sau hai tuần kể từ khi phiên bản bị ảnh hưởng cuối cùng hết vòng đời (End of Life), thường là một năm sau khi bản vá ra mắt. Thay đổi này diễn ra sau báo cáo của Bitcoin Red Team, một nhóm tình nguyện, ghi nhận gần 5.000 vấn đề tiềm ẩn ở 390 dự án vào tháng 8, dù khi đó chỉ khoảng một phần năm đã được tái hiện.
- Tiền tệ châu Á ổn định khi giá dầu tăng đè nặng khẩu vị rủi ro, yên giữ đà tăng
Tiền tệ châu Á và đồng USD ít biến động hôm thứ Sáu khi nhà đầu tư cân nhắc chi phí năng lượng tăng và căng thẳng địa chính trị, còn đồng yên giữ vững đà tăng nhờ nhu cầu tài sản trú ẩn. Chỉ số USD đi ngang ở 101,60, gần đáy ba tuần và hướng tới tuần giảm thứ hai liên tiếp; USD/JPY tăng 0,1% lên 156,90 yên, khi yên lên mức cao nhất hơn một tháng. Giá dầu Brent quanh 114 USD/thùng sau khi tăng 4% hôm thứ Năm, làm tăng nguy cơ lạm phát ở các nền kinh tế nhập khẩu năng lượng như Nhật Bản, Ấn Độ và Hàn Quốc. Rupee Ấn Độ tiếp tục giảm, USD/INR tăng 0,3% lên 95,109, còn nhân dân tệ đứng gần mức thấp bốn năm. Thị trường chờ quyết định của Fed (dự kiến giữ lãi suất 3,75%-4,00% vào ngày 28/10), ECB (29/10) và BoJ (30/10).
- Lộ diện công ty chứng khoán lỗ đậm nhất ngành quý 3/2026
CTCP Chứng khoán APG ghi nhận lỗ trước thuế gần 108 tỷ đồng trong quý 3/2026, trái ngược với lãi gần 20 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, và là mức lỗ lớn nhất trong các công ty chứng khoán đã công bố báo cáo quý 3. Doanh thu quý giảm 21% xuống gần 69 tỷ đồng, lãi từ tài sản tài chính FVTPL giảm 93%, trong khi chi phí hoạt động tăng lên gần 124 tỷ đồng, chủ yếu do khoản lỗ 119 tỷ đồng từ FVTPL. Chi phí tài chính tăng gần 33% lên 43,5 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay. Lũy kế 9 tháng, APG lỗ trước thuế gần 105 tỷ đồng, so với lãi hơn 28 tỷ đồng cùng kỳ, khiến mục tiêu lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng cả năm 2026 đứng trước thách thức lớn.
- IonQ so với Rigetti Computing: Cổ phiếu điện toán lượng tử nào đáng đầu tư hơn?
Bài so sánh hai công ty điện toán lượng tử: IonQ dùng bẫy ion, còn Rigetti Computing dùng siêu dẫn. Rigetti ghi nhận doanh thu quý II đạt 5,1 triệu USD, tăng từ 1,8 triệu USD năm 2025, nhưng lỗ hoạt động 28,1 triệu USD và có 541,3 triệu USD tiền mặt cùng đầu tư; công ty cũng nhận 100 triệu USD từ Bộ Thương mại Mỹ. IonQ đạt doanh thu quý II 80,1 triệu USD và dự kiến doanh thu năm 2026 đạt 280–290 triệu USD, so với 130 triệu USD năm 2025, dù lỗ hoạt động quý II tăng lên 337,2 triệu USD từ 160,6 triệu USD; thương vụ mua Elisity có giá trị cổ phiếu tới 1,3 tỷ USD. Tác giả đánh giá IonQ là lựa chọn đầu tư tốt hơn nhờ doanh thu tăng đều, cho biết đã mua cổ phiếu IonQ, và lưu ý tỷ lệ giá/doanh thu của Rigetti cao hơn IonQ hơn sáu lần.
- Xây dựng Hòa Bình miễn nhiệm một Phó Tổng Giám đốc
Xây dựng Hòa Bình (HBC) miễn nhiệm chức Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Kinh Luân từ ngày 1/11/2026 vì lý do cá nhân; ông vẫn giữ vai trò Thành viên HĐQT. Trước đó, ngày 15/9/2026, ông Luân đã từ nhiệm toàn bộ các chức vụ tại công ty và các đơn vị liên quan. Cùng thời gian, ngày 18/9/2026, công ty đã phân phối hơn 51,4 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ gần 514,2 tỷ đồng cho 99 chủ nợ, tương ứng 100% số cổ phiếu phát hành. Cổ phiếu hoán đổi bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm và dự kiến được chuyển giao trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc đợt phát hành.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.