Realty Income (NYSE: O), REIT cho thuê bất động sản theo hợp đồng thuần một khách thuê, đã tăng cổ tức ít nhất mỗi năm kể từ khi niêm yết năm 1994 và vượt qua khủng hoảng 1997, 2000 và 2008. Công ty sở hữu gần 15.600 bất động sản với tỷ lệ lấp đầy gần 99%, khách thuê gồm Home Depot, Dollar Tree và Wynn Resorts. Cổ tức hiện khoảng 3,26 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm, tương đương lợi suất khoảng 5,9% so với mức trung bình 1,1% của S&P 500, và dòng tiền FFO 4,27 USD mỗi cổ phiếu trong 12 tháng qua bao phủ được khoản chi này. P/E 41 có vẻ cao, nhưng tỷ lệ giá/FFO chỉ khoảng 13, và cổ phiếu đã giảm khoảng 18% từ đỉnh tháng Ba khi lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm lên mức cao nhất 24 năm. Bài viết cho rằng cổ phiếu phù hợp với nhà đầu tư tìm thu nhập và an toàn, nhưng lãi suất tăng và P/E cao là rủi ro cần cân nhắc.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Realty Income Has Raised Its Dividend Through Every Market Crash Since 1997 . Should Income Investors Still Buy It ?
Từ khoá
Realty Incomecổ tứcbất động sảnlãi suất
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Có nên bỏ Realty Income để mua BDC thay thế không?
Bài viết cho rằng Realty Income (NYSE: O), một REIT sở hữu hơn 15.500 bất động sản thương mại, đã thua kém thị trường: cổ phiếu giảm 7% trong 10 năm qua trong khi S&P 500 tăng 260%, và tổng lợi nhuận có tái đầu tư cổ tức là 49% so với 325%. Nguyên nhân được nêu là việc liên tục phát hành cổ phiếu mới, làm số lượng cổ phiếu tăng 264% trong thập kỷ, cùng sự nhạy cảm trước lãi suất tăng. Ngược lại, các BDC như Ares Capital (NASDAQ: ARCC) cho các công ty vừa cho vay với lãi suất thả nổi thường được hưởng lợi khi lãi suất tăng, với tỷ suất cổ tức dự phóng 10,3% và tổng lợi nhuận 210% trong 10 năm qua. Tuy nhiên, BDC phải phân phối phần lớn thu nhập và cũng liên tục phát hành thêm cổ phiếu, nên có thể khó vượt S&P 500 về dài hạn. Bài viết cho rằng BDC có thể phù hợp hơn với nhà đầu tư ưu tiên thu nhập cổ tức, hơn là người tìm kiếm lợi nhuận kép dài hạn.
- Mizuho hạ giá mục tiêu cổ phiếu Realty Income (NYSE: O)
Mizuho hạ giá mục tiêu cổ phiếu Realty Income (NYSE: O) từ 61 USD xuống 59 USD và giữ xếp hạng trung lập (neutral). Cổ phiếu mở cửa ở mức 55,30 USD, thấp hơn đường trung bình 50 ngày (58,29 USD) và 200 ngày (61,22 USD), đồng thời gần đáy 52 tuần là 53,15 USD. Quý gần nhất, công ty ghi nhận EPS 1,09 USD, khớp dự báo, và doanh thu 1,55 tỷ USD, cao hơn kỳ vọng 1,40 tỷ USD và tăng 9,7% so với cùng kỳ. Công ty đặt mục tiêu EPS năm 2026 ở mức 4,440-4,450 USD và trả cổ tức hàng tháng 0,2715 USD, tương đương lợi suất 5,9%. Theo MarketBeat, đồng thuận của các nhà phân tích là 'Moderate Buy' với giá mục tiêu trung bình 72,34 USD.
- Nên bỏ Realty Income và mua BDC thay thế?
Bài báo đặt câu hỏi liệu nhà đầu tư thu nhập có nên chuyển từ Realty Income, một REIT với hơn 15.500 bất động sản và lợi suất dự phóng 5,8%, sang công ty phát triển kinh doanh (BDC) hay không. Trong 10 năm qua, cổ phiếu Realty Income giảm 7% trong khi S&P 500 tăng 260%; tổng lợi nhuận có tái đầu tư cổ tức là 49% so với 325%, do công ty liên tục phát hành cổ phiếu mới (số lượng cổ phiếu tăng 264% trong thập kỷ) và chịu tác động từ lãi suất tăng. BDC cho các doanh nghiệp vừa cho vay với lãi suất cao hơn ngân hàng, nên lãi suất tăng thường làm tăng thu nhập lãi thuần, dù lãi suất quá cao có thể khiến khách hàng vỡ nợ. Bài nêu Ares Capital (ARCC), BDC lớn nhất thế giới với danh mục 29,3 tỷ USD trong 619 công ty, có lợi suất dự phóng 10,3% và trả cổ tức liên tục 16 năm. Tuy vậy, bài cho rằng các BDC vẫn khó vượt S&P 500 về lâu dài vì phải phân phối phần lớn thu nhập và thường xuyên phát hành thêm cổ phiếu.
- Tôi vừa mua thêm cổ phiếu Realty Income (O). Cần bao nhiêu cổ phiếu để nhận 1.000 USD cổ tức mỗi tháng?
Tác giả vừa mua thêm 6 cổ phiếu Realty Income (O), nâng tổng số lên 113 cổ phiếu, và tính rằng cần khoảng 3.583 cổ phiếu để nhận khoảng 1.000 USD cổ tức mỗi tháng, tương đương hơn 206.250 USD theo giá gần đây 56 USD. Realty Income hiện trả 0,2715 USD mỗi cổ phiếu mỗi tháng, là kỳ cổ tức hàng tháng thứ 676 liên tiếp (hơn 56 năm), với tỷ suất cổ tức gần đây khoảng 5,8%. Bài cho rằng danh mục bất động sản cho thuê dài hạn đa dạng, bảng cân đối được xếp hạng A và dòng tiền tự do điều chỉnh gần 1 tỷ USD mỗi năm giúp duy trì cổ tức. Tác giả coi đây là khoản nắm giữ cốt lõi để neo thu nhập hưu trí, dù biết mình khó đạt 1.000 USD mỗi tháng chỉ từ cổ phiếu này.
- Mỗi khoản 10.000 USD đầu tư vào 5 cổ phiếu cổ tức cao này có thể mang lại gì trong một năm
Bài viết điểm qua năm cổ phiếu trả cổ tức cao thuộc các ngành tiêu dùng thiết yếu, bất động sản, năng lượng và dược phẩm: Altria Group (MO), AGNC Investment (AGNC), Energy Transfer (ET), Pfizer (PFE) và Realty Income (O), với tỷ suất cổ tức 12 tháng gần nhất từ 5,88% đến 16,72% tính đến ngày 14/10. Pfizer được nhắc đến với chuỗi 88 năm trả cổ tức liên tục và khoản chi 9,8 tỷ USD cổ tức tiền mặt trong năm 2025; Altria có 57 năm tăng cổ tức, còn Realty Income đã tăng cổ tức 116 quý liên tiếp. Bài cảnh báo cổ tức của AGNC có thể bị ảnh hưởng khi lãi suất tăng. Bài cũng nhấn mạnh cổ tức không được đảm bảo và tỷ suất có thể giảm khi giá cổ phiếu tăng.
- Mizuho hạ mục tiêu giá cổ phiếu Realty Income (NYSE: O)
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Musk muốn sáp nhập SpaceX và Tesla: Những điều cần biết
Musk cho biết SpaceX và Tesla đã lập ủy ban đặc biệt để nghiên cứu sáp nhập, với giá trị kết hợp khoảng 3,5 nghìn tỷ USD, có thể trở thành thương vụ doanh nghiệp lớn nhất lịch sử. SpaceX được định giá khoảng 2 nghìn tỷ USD sau đợt niêm yết kỷ lục và đã sáp nhập xAI của Musk vào tháng 2; Tesla được định giá khoảng 1,5 nghìn tỷ USD. Musk nắm khoảng 82% quyền biểu quyết tại SpaceX nhưng chỉ khoảng 20% tại Tesla. Dan Ives ước tính xác suất thương vụ thành công là 90% vào đầu năm 2027, dù thương vụ cần đa số toàn bộ cổ phiếu Tesla mà Musk gọi là 'rào cản khá cao'. Nhà đầu tư cá nhân trung thành nắm khoảng 25–27% cổ phiếu Tesla, còn trở ngại pháp lý được cho là nhỏ vì cả hai công ty đã chuyển trụ sở sang Texas.
- Cổ phiếu CoreWeave và Nebius đang lao dốc. Đã đến lúc mua vào khi giá giảm?
Cổ phiếu Nebius và CoreWeave cùng giảm khoảng 25% trong tuần từ 12 đến 16/10. Nguyên nhân là lợi suất trái phiếu CoreWeave trên thị trường thứ cấp tăng vọt lên 15%, trong khi lợi suất kho bạc khoảng 5%, khiến khoản nợ này bị xếp vào nhóm 'distressed' và thị trường được hiểu là nghi ngờ khả năng trả nợ. Nebius cùng ngành neocloud nên cũng bị bán theo. Rủi ro lớn hơn là hai công ty vẫn cần phát hành nợ mới để mở rộng trung tâm dữ liệu, và nếu lợi suất lúc đó quá cao, giả định về vốn rẻ gần như vô hạn sẽ bị thách thức. Tác giả cho rằng chưa chắc đã đến lúc mua vào.
- Kế hoạch phát Super Bowl đa nền tảng của Disney gây bất mãn cho các đài liên kết ABC
Các chủ đài ABC địa phương không hài lòng với quyết định của Disney phát Super Bowl trên nhiều nền tảng, gồm Disney+, ESPN2, NFL Network và ESPNU, dù trận đấu vốn đã có trên ABC và ESPN. Theo CEO một nhóm đài, tổng hợp các nền tảng này có thể làm doanh thu quảng cáo truyền hình giảm tới 35% so với năm ngoái. Các đài địa phương thường nhận khoảng 3% doanh thu quảng cáo hằng năm từ Super Bowl và trả phí retransmission đảo ngược cho chủ các mạng lưới. Disney+ không hỗ trợ chèn quảng cáo theo vùng nên đài địa phương không thể bán quảng cáo cho khán giả streaming. Disney cho biết quảng cáo quốc gia sẽ giống nhau trên mọi nền tảng, và việc phát trực tuyến các sự kiện lớn là thông lệ của ngành; trận Super Bowl LX hồi tháng Hai có 125,6 triệu người xem.
- Nasdaq lao dốc: đợt tháo gỡ cổ phiếu động lượng “đáng ghi vào sử sách”
Matt Stucky, Giám đốc danh mục cổ phiếu của Northwestern Mutual Wealth Management, gọi đợt bán tháo Nasdaq Composite (^IXIC) hôm thứ Năm là một đợt tháo gỡ động lượng “đáng ghi vào sử sách”. Ông cho biết nửa đầu năm 2026 thị trường chạy theo chiến lược beta và động lượng do nhóm bán dẫn dẫn dắt, nhưng sang quý ba, khi lợi suất tăng, dòng tiền chuyển sang nhóm cổ phiếu chất lượng. Theo ông, đợt giảm này không hẳn có cơ sở từ nền tảng cơ bản, mà do các nhà quản lý quỹ và nhà giao dịch tổ chức hoán đổi danh mục nên cả rổ cổ phiếu bị bán theo. Ở mảng bán dẫn, giá thuê chip Blackwell của Nvidia trên thị trường giao ngay cao hơn một tháng trước, cho thấy nguồn cung tính toán đang thắt chặt, dù chi phí tài chính và lo ngại về các công ty neocloud đang đẩy chi phí bảo hiểm trái phiếu của họ lên cao.
- Thỏa thuận giữ chân Zuckerberg ở California của Meta làm dấy lên tranh luận về thuế người siêu giàu trước bầu cử
Meta cho biết Mark Zuckerberg sẽ ở lại California trong tám năm và công ty đã lập một kế hoạch cổ phiếu mới nhằm giảm gánh nặng thuế nếu Đề xuất 40, khoản thuế 5% đối với người có tài sản trên 1 tỷ USD, được thông qua trong ngày bầu cử. Theo hồ sơ nộp cùng báo cáo lợi nhuận quý, Meta sẽ phát hành cổ phiếu hạng C không có quyền biểu quyết từ đầu năm sau, và Zuckerberg có thể bán hoặc chuyển nhượng tối đa 20% số cổ phiếu được cấp mà không ảnh hưởng quyền kiểm soát biểu quyết. Công ty xem Zuckerberg là yếu tố then chốt cho tương lai và nỗ lực AI, bao gồm Meta Superintelligence Labs. Ngành công nghệ phần lớn phản đối đề xuất, trong khi khảo sát Citrin-Politico gần đây cho thấy 46% ủng hộ và 43% phản đối, cho thấy đề xuất có thể không đạt đa số cần thiết.
- Dune ra mắt luồng dữ liệu thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain
Nền tảng phân tích blockchain Dune vừa ra mắt luồng dữ liệu thị trường thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain, nhằm đưa dữ liệu này vào hệ thống của các tổ chức tài chính truyền thống. Dữ liệu đến từ 12 blockchain, gồm Ethereum, Solana và Base, khoảng một giây sau khi giao dịch diễn ra, bao phủ cả giao dịch giao ngay trên sàn phi tập trung lẫn hợp đồng tương lai vĩnh viễn trên Hyperliquid và Lighter. Khách hàng đầu tiên gồm quỹ định lượng, nhà tạo lập thị trường, công ty quản lý tài sản và bàn giao dịch ngân hàng, dùng dữ liệu để đánh giá thanh khoản và so sánh giá. Trong khi đó, thị trường cổ phiếu token hóa tăng mạnh với giá trị đang lưu hành đạt 3,58 tỷ USD, nhưng 16 công ty, trong đó có Microsoft, Alphabet và Goldman Sachs, đã phản đối việc cổ phiếu của họ được giao dịch trên nền tảng mới của OKXICE, và thanh khoản vẫn đang bị phân mảnh.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.