Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 theo chỉ số của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn đã đẩy tâm lý nhà xây dựng xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục chờ đợi. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, vẫn dưới mức 50 ngưỡng phân cách tình hình tích cực và tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho biết khả năng chi trả vẫn là mối quan ngại hàng đầu, trong khi nhà xây dựng chịu chi phí đất, nhân công và xây dựng cao. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, còn giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Homebuilder Sentiment Drops To Lowest Level Since 2012
Đọc bài gốc trên ktok.iheart.com ↗
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
▼ Có thể tiêu cựcSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 16/10/2026 | 763,31 |
| Thay đổi trong phiên | -1,10% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 | Newsradio WFLA Orlando
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, với mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với ngưỡng cân bằng 50, sau mức tăng nhẹ trong tháng 3. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố này khiến nhiều người mua nhà tiếp tục chờ đợi, còn Chủ tịch Bill Owens nhấn mạnh khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu. Dietz cũng nêu sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro đối với thị trường nhà ở, nhưng cho rằng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, với mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với ngưỡng cân bằng 50, sau mức tăng nhẹ trong tháng 3. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các yếu tố này khiến nhiều người mua nhà tiếp tục chờ đợi, còn Chủ tịch Bill Owens nhấn mạnh khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà thầu. Dietz cũng nêu sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro đối với thị trường nhà ở, nhưng cho rằng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Tâm lý nhà thầu xây dựng giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 | NewsRadio 1370 AM & 92 . 9 FM WSPD
Niềm tin của nhà thầu xây dựng đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 theo Chỉ số Thị trường Nhà ở NAHB và Wells Fargo, đánh dấu mức thấp nhất trong 14 năm. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn khiến nhiều người mua tiềm năng tiếp tục chờ đợi, theo Robert Dietz, kinh tế trưởng NAHB. Bài viết cũng dẫn số liệu tháng 3, khi chỉ số tổng hợp tăng 1 điểm lên 38, nhưng vẫn dưới ngưỡng cân bằng 50 phân tách điều kiện thị trường tích cực và tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho rằng khả năng chi trả vẫn là mối quan tâm hàng đầu, trong khi nhà thầu đối mặt chi phí đất, lao động và xây dựng ở mức cao. Dietz cũng nhắc đến sự kiện toàn cầu và giá năng lượng như yếu tố bất lợi, nhưng cho rằng nỗ lực giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất trong 14 năm khi lãi suất thế chấp vượt 7%
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở Mỹ giảm mạnh, gần chạm mức thấp nhất trong 14 năm rưỡi vào tháng 10
Chỉ số niềm tin của nhà xây dựng nhà ở Mỹ (NAHB/Wells Fargo) giảm ba điểm xuống 29 trong tháng 10, mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2012 và thấp hơn dự báo 31 của các chuyên gia. Nguyên nhân là xung đột Trung Đông làm lãi suất thế chấp tăng, với lãi suất cố định 30 năm trung bình 7,40% tuần trước, cao nhất gần ba năm, cùng tình trạng thiếu lao động do siết chặt nhập cư và chi phí tăng vì thuế nhập khẩu. Tỷ lệ nhà xây dựng giảm giá bán tăng lên 43%, mức cao nhất trong giai đoạn 2020-2026, trong khi 65% dùng ưu đãi bán hàng. Lưu lượng người mua tiềm năng giảm xuống 18, thấp nhất kể từ tháng 4 năm 2012 nếu loại trừ thời kỳ đại dịch, do lãi suất cao, chi phí xây dựng và niềm tin tiêu dùng yếu đi.
- Giao dịch mua nhà ở Boston bị hủy ngày càng nhiều: đừng chỉ đổ lỗi cho lãi suất
Theo Redfin, 368 căn nhà đã quay lại thị trường Greater Boston trong tháng Chín sau khi giao dịch mua bán đổ bể, tăng 12,4% so với cùng kỳ; 11,4% tổng số giao dịch bị hủy, tăng 2,3% so với tháng Chín năm 2025. Lãi suất thế chấp tăng, với mức trung bình 30 năm toàn quốc là 7,4% theo Freddie Mac, làm giảm khả năng chi trả của người mua, nhưng chuyên gia cho rằng còn nhiều yếu tố khác. Người mua thường tạm dừng sau mỗi đợt tăng lãi suất trước khi quay lại thị trường. Nguồn cung gia tăng khiến bên bán chịu áp lực, với 2.072 tin rao giảm giá trong tháng Chín (tăng 26,4%) và 26,3% tin rao có ưu đãi trong tháng Tám. Người mua hiện có nhiều đòn bẩy hơn khi thương lượng về giá, khoản hỗ trợ và kiểm định nhà.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu Amazon (AMZN) có giá 250 USD mỗi cổ phiếu. Vì sao tôi vẫn sẽ mua?
Bài viết cho biết tác giả vẫn sẽ mua cổ phiếu Amazon, hiện khoảng 250 USD mỗi cổ phiếu, nếu chưa sở hữu. Lý do chính là định giá có vẻ hấp dẫn: P/E dự phóng khoảng 24, thấp hơn mức trung bình 5 năm là 39, còn tỷ lệ giá trên doanh thu 3,6 nhỉnh hơn mức trung bình 3. Amazon được Kantar BrandZ 2026 xếp thứ tư toàn cầu với giá trị thương hiệu 1 nghìn tỷ USD, và cổ phiếu từng tăng trung bình 22% mỗi năm trong 15 năm qua. Bài nhấn mạnh giá tuyệt đối của cổ phiếu không nói lên nhiều, nhà đầu tư nên so sánh với lợi nhuận, doanh thu và nghiên cứu kỹ từng công ty.
- Amazon vừa giúp chip AI của mình dễ sử dụng hơn. Nhà đầu tư Nvidia có nên lo lắng?
Amazon công bố TorchNeuron, công cụ phần mềm miễn phí, mã nguồn mở, cho phép nhà phát triển chạy mã PyTorch hiện có trên chip Trainium với thay đổi tối thiểu, dự kiến ra mắt bản beta công khai vào ngày 20 tháng 10. Công cụ này thách thức một phần lợi thế của Nvidia, vì việc chuyển khỏi CUDA hiện tốn nhiều thời gian và nhân công. Tuy nhiên, công cụ chỉ áp dụng cho công việc trên PyTorch, mã CUDA tùy chỉnh khó chuyển sang, và sản phẩm vẫn ở giai đoạn beta, còn tuyên bố về độ dễ chuyển đổi đến từ chính Amazon. Google cũng đang phát triển TorchTPU. Tác giả coi đây là một điểm yếu trong câu chuyện của Nvidia, chưa có tác động lớn đến đơn hàng hay giá trong ngắn hạn, nhưng thị trường có thể không còn sẵn sàng trả mức phí cao như trước cho cổ phiếu Nvidia.
- J.P. Morgan giữ vị trí dẫn đầu bảng xếp hạng nghiên cứu cổ phiếu Mỹ của Extel
Khảo sát Extel lần thứ 55 về các nhóm nghiên cứu hàng đầu Mỹ xếp J.P. Morgan đứng đầu bảng nhóm nghiên cứu với 47 vị trí được công bố, tiếp theo là BofA Securities với 44 và Morgan Stanley với 43. UBS ghi nhận mức tăng số vị trí lớn nhất, đạt 42 vị trí và leo lên vị trí thứ tư. Trong bảng nhà phân tích hàng đầu, Jefferies đứng đầu với 43 vị trí, còn UBS dẫn đầu bảng xếp hạng có trọng số riêng của Extel, trước J.P. Morgan và Evercore ISI. Kết quả phản ánh ý kiến của 4.451 nhà quản lý danh mục và nhà phân tích thuộc 1.608 tổ chức ở 60 lĩnh vực, với 129.919 phiếu bầu. Số tổ chức tham gia giảm từ 1.705 năm 2025, nhưng số tổ chức thuộc các nhóm hoa hồng cao nhất tăng lên 89 từ 82.
- Visa và Mesh hợp tác cho phép chi tiêu tiền mã hóa tại 175 triệu điểm bán hàng
Visa và mạng lưới thanh toán tiền mã hóa Mesh hợp tác để người dùng có thể chi tiêu số dư tiền mã hóa và stablecoin trực tiếp từ ví kỹ thuật số tham gia tại các điểm bán thuộc mạng Visa, mà không cần chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng hay dùng thẻ crypto riêng. Người bán nhận thanh toán qua mạng Visa hiện có mà không phải thay đổi hệ thống thanh toán. Mạng lưới này bao phủ hơn 175 triệu điểm bán ở hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ, còn danh sách ví tham gia và thời điểm ra mắt sẽ được công bố sau. Mesh sẽ đảm nhận việc nạp tiền, quy đổi giữa tiền mã hóa, stablecoin và tiền pháp định, cùng quy trình xác minh khách hàng (KYC). Quan hệ hợp tác này nối tiếp việc Mesh tích hợp với Bybit Pay hồi tháng Chín và đợt huy động 75 triệu USD hồi tháng Một với định giá 1 tỷ USD.
- 3 cổ phiếu do nhà sáng lập dẫn dắt đáng chú ý trong tháng 10 năm 2026
Bài viết giới thiệu ba cổ phiếu do nhà sáng lập dẫn dắt được chọn từ một bộ lọc, gồm monday.com, Palantir Technologies và Figure Technology Solutions. monday.com có doanh thu khoảng 1,37 tỷ USD và vốn hóa 3,8 tỷ USD. Palantir có doanh thu 3,21 tỷ USD từ khách hàng chính phủ và 2,95 tỷ USD từ khách hàng thương mại, vốn hóa 447,04 tỷ USD. Figure Technology Solutions ghi nhận doanh thu 619 triệu USD và vốn hóa 6,1 tỷ USD. Bài cho rằng sự gắn bó của người sáng lập có thể đồng hành với lợi ích cổ đông dài hạn, nhưng mỗi cổ phiếu đều phụ thuộc vào một số giả định cần theo dõi như khả năng mở rộng khách hàng, sức mạnh định giá hay tốc độ chấp nhận blockchain. Bộ lọc đầy đủ còn tìm thấy thêm 26 doanh nghiệp có đặc điểm tương tự.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.