Thách thức ngày càng lớn trên thị trường nhà ở Miami-Dade: giá nhà trung vị chạm mốc 692.000 USD

Tin liên quan

• Cư dân Miami-Dade sẽ bỏ phiếu về bảy đề xuất trưng cầu địa phương trong cuộc bầu cử tháng Mười Một: Các vấn đề chính gồm lương ủy viên hội đồng và thuế trường học

  Ngày 3 tháng Mười Một, cử tri quận Miami-Dade sẽ bỏ phiếu về bảy đề xuất trưng cầu địa phương, gồm sáu đề xuất sửa đổi Hiến chương Home Rule của quận và một đề xuất của hội đồng trường học, mỗi đề xuất được bỏ phiếu độc lập. Một đề xuất lớn là thành lập ủy ban độc lập gồm năm thành viên để định lương ủy viên quận, hiện cố định ở mức 6.000 đô la mỗi năm; mức lương mới sẽ bị giới hạn trần theo công thức lương của bang, khoảng 127.779 đô la mỗi năm cho giai đoạn 2026-2027 với các quận trên một triệu dân. Một đề xuất khác nâng yêu cầu cư trú tối thiểu của ứng viên ủy viên quận từ sáu tháng lên một năm. Đề xuất về trường học quyết định việc gia hạn thuế thêm bốn năm để hỗ trợ lương nhân viên giáo dục và các biện pháp an ninh trường học. Bài báo cũng đề cập đề xuất về quảng cáo thương mại trong công viên.

  cubaheadlines.com·17/10 00:15
• Thị trường nhà ở các thị trấn trượt tuyết chậm lại khi lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vượt xu hướngvaildaily.com·17/10 04:15
• Thị trường nhà ở các thị trấn trượt tuyết đối mặt doanh số chậm hơn do lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vượt trội xu hướng chungsummitdaily.com·16/10 11:15
• Thị trường nhà ở tại các thị trấn trượt tuyết chậm lại khi lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vẫn vượt xu hướng chungpostindependent.com·16/10 11:00
• Thị trường nhà ở Mỹ vừa rẽ hướng: Giao dịch nhà bất thường gây báo động và một vụ kiện lớn. Khoản tiết kiệm của bạn có bị đe dọa không?

  Hunterbrook Media, trong điều tra ngày 2 tháng 10, cho biết Millrose Properties, công ty được Lennar tách ra năm 2025, đã mua hơn 700 căn nhà hoàn thiện của Lennar tại ít nhất 51 hạt thuộc 15 bang, ước tính trị giá 200 triệu USD, chỉ trong khoảng một tháng. Millrose dường như đang cho thuê nhiều căn trong số này, có thể với mức lỗ, dù công ty ban đầu được lập để giữ đất cho Lennar. Ngày 9 tháng 10, nhà đầu tư Leon và Sylvia Rubenstein nộp đơn kiện tập thể nhắm vào Millrose và hai lãnh đạo của công ty, cáo buộc thông tin gây hiểu lầm; các cáo buộc này chưa được tòa án xác nhận. Báo cáo cho rằng nếu không có doanh số bán cho Millrose thì Lennar đã trượt mục tiêu bàn giao, sau khi bỏ lỡ bốn trong năm mục tiêu quý ba; trong khi Berkshire Hathaway mua khoảng 350 triệu USD cổ phiếu Lennar, nâng tỷ lệ sở hữu lên trên 10%. Hunterbrook có liên hệ với một quỹ đầu tư đang đặt cược giá cổ phiếu Lennar và Millrose sẽ giảm.

  aol.com·17/10 19:15nhà ởbất động sảnLennar
• Lãi suất thế chấp và giá nhà tăng khiến người mua đứng ngoài, nhưng báo cáo cho rằng giờ là lúc nên muawbez.org·17/10 19:00vay thế chấpnhà ởlãi suất

Thị trường liên quan

Ngoại tệ →Vàng →

Tin mới nhất

• Tâm lý nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012

  Tâm lý của các nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn đã đẩy tâm lý này xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường. Tâm lý có nhích nhẹ vào tháng Ba, chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn dưới ngưỡng 50 phân tách môi trường tích cực và tiêu cực. Người mua tiềm năng đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, trong khi nhà thầu phải đối mặt với chi phí đất, nhân công và xây dựng ở mức cao. Robert Dietz, Chuyên gia kinh tế trưởng của NAHB, cho rằng các sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.

  wsfcam.iheart.com·20/10 00:45▼ SPY▼ DXYnhà ởvay thế chấplãi suất
• Số liệu lạm phát cho thấy giá năng lượng cao vẫn được kiểm soát, nhưng chỉ tạm thời: các nhà kinh tế

  Lạm phát hàng năm của Canada tăng lên 3,1% trong tháng 9 do giá xăng tăng 27,8% vì xung đột ở Trung Đông, nhưng thấp hơn dự báo 3,2% một chút. Nếu không tính xăng, giá tiêu dùng tăng 2,2%, sau mức 2,4% của tháng 8. Các chỉ số lạm phát lõi là CPI-trim 1,8% và CPI-median 1,9%, cho thấy áp lực giá cơ bản vẫn tương đối hạn chế và chi phí năng lượng chưa lan rộng trong nền kinh tế. Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Tiff Macklem cảnh báo sẵn sàng tăng lãi suất nếu cần, nhưng CIBC cho rằng số liệu này không đòi hỏi phải gấp rút. Chênh lệch giữa các vùng khá lớn: Ontario thấp nhất với 2,5%, trong khi ba tỉnh Maritime có lạm phát cao hơn đáng kể do giá dầu sưởi tăng mạnh.

  prpeak.com·20/10 00:45lạm phátCanadaxăng dầu
• Tâm lý doanh nghiệp cải thiện, nhưng thuế quan mới làm nặng thêm triển vọng kinh doanh: báo cáo của BoC

  Khảo sát triển vọng doanh nghiệp của Ngân hàng Trung ương Canada cho thấy tâm lý kinh doanh trung bình cải thiện trong quý III, dù doanh nghiệp vẫn lo ngại chi phí tăng và xung đột ở Trung Đông. Tuy nhiên, khoảng ba phần tư cuộc phỏng vấn diễn ra trước khi đàm phán thương mại Canada–Mỹ đổ vỡ cuối tháng 8 và Canada công bố thuế đối ứng mới. Sau đó, doanh nghiệp coi thuế mới của Mỹ đối với một số hàng hóa và thuế đối ứng của Canada là yếu tố làm xấu triển vọng; ngân hàng cho rằng thuế quan đang kìm hãm tâm lý kinh doanh, làm yếu triển vọng xuất khẩu và đầu tư, đồng thời đẩy chi phí và giá cả lên. Khảo sát người tiêu dùng riêng ghi nhận kỳ vọng lạm phát dài hạn tăng ngang ngắn hạn, và người dân thấy tình hình tài chính tốt hơn quý trước, dù giá cao và bất định kinh tế vẫn gây áp lực.

  prpeak.com·20/10 00:45▲ USD/CADthuế quanCanadaNgân hàng Trung ương
• Tâm lý nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012

  Tâm lý của các nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn đã đẩy tâm lý này xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường. Tâm lý có nhích nhẹ vào tháng Ba, chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn dưới ngưỡng 50 phân tách môi trường tích cực và tiêu cực. Người mua tiềm năng đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, trong khi nhà thầu phải đối mặt với chi phí đất, nhân công và xây dựng ở mức cao. Robert Dietz, Chuyên gia kinh tế trưởng của NAHB, cho rằng các sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.

  talk1200boston.iheart.com·20/10 00:45▼ SPY▼ DXYnhà ởvay thế chấplãi suất
• Tâm lý nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012

  Tâm lý của các nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao hơn đã đẩy tâm lý này xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường. Tâm lý có nhích nhẹ vào tháng Ba, chỉ số chính tăng một điểm lên 38, nhưng vẫn dưới ngưỡng 50 phân tách môi trường tích cực và tiêu cực. Người mua tiềm năng đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, trong khi nhà thầu phải đối mặt với chi phí đất, nhân công và xây dựng ở mức cao. Robert Dietz, Chuyên gia kinh tế trưởng của NAHB, cho rằng các sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.

  wsyr.iheart.com·20/10 00:45▼ SPY▼ DXYnhà ởvay thế chấplãi suất
• Một trong những mối quan hệ quan trọng nhất của thị trường tài chính toàn cầu trong năm nay đang tan vỡ

  Một trong những mối quan hệ quan trọng nhất trên thị trường toàn cầu đã bắt đầu rạn vỡ trong vài tuần qua. Nhà đầu tư đang tìm cách xác định tác động của điều này đối với nền kinh tế và danh mục đầu tư của họ.

  MarketWatch·20/10 00:43tương quan tài sảnrủi ro hệ thốngkinh tế toàn cầu