Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: Kite Realty Group Trust Q3 2026 Earnings Call Summary
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
kết quả kinh doanhbất động sản
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Tóm tắt cuộc họp báo cáo thu nhập quý 3 năm 2026 của Arbor Realty Trust, Inc.
- Tóm tắt cuộc họp báo cáo thu nhập quý 3 năm 2026 của Kimco Realty Corporation
- Tóm tắt cuộc họp báo cáo thu nhập quý III năm 2026 của Northern Trust Corporation
- Tóm tắt cuộc họp báo cáo lợi nhuận quý 3 năm 2026 của Altria Group, Inc.
- Tóm tắt cuộc họp báo cáo kết quả kinh doanh quý 3 năm 2026 của Upbound Group, Inc.
- Tóm tắt cuộc họp báo cáo thu nhập Q3 2026 của APi Group Corporation
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cử tri vừa khiến trung tâm dữ liệu của Microsoft có giá trị hơn, theo một chuyên gia kỳ cựu phố Wall
Cổ phiếu Microsoft đóng cửa ở mức kỷ lục 555,80 USD ngày 4 tháng Mười Một, tăng 6,68% và thêm khoảng 259 tỷ USD vốn hóa, sau kết quả bầu cử giữa kỳ khi cử tri bác bỏ dự án trung tâm dữ liệu trong tất cả trừ một trong 41 đề xuất địa phương. Nhà đầu tư kỳ vọng giới hạn xây dựng mới sẽ khiến công suất hiện có khan hiếm và có giá trị hơn, dù chuyên gia Art Hogan của B. Riley lưu ý việc xây dựng chậm lại cũng đồng nghĩa chi tiêu vốn chậm lại. Tại Texas, đảng viên Dân chủ Gina Hinojosa đánh bại Thống đốc Greg Abbott sau khi kêu gọi tạm dừng phê duyệt trung tâm dữ liệu mới, còn Goldman Sachs ước tính các bang có khả năng siết quy định chiếm khoảng 45% công suất dự kiến của Mỹ. Microsoft ghi nhận chi tiêu vốn 45,2 tỷ USD và dòng tiền 18,6 tỷ USD, khác với nhiều đối thủ đám mây đã âm dòng tiền. Bài viết cảnh báo nếu các giới hạn kéo dài, chi tiêu chậm lại có thể làm chậm tăng trưởng 48% của Azure.
- Các ngân hàng ngày càng thận trọng trong cho vay, theo Fed: Điều đó nghĩa là gì với nền kinh tế
Khảo sát mới của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), công bố ngày 2 tháng Mười Một, cho thấy các ngân hàng Mỹ đang thắt chặt tiêu chuẩn cho vay trong quý III, nhất là với doanh nghiệp nhỏ, hộ gia đình rủi ro và bất động sản thương mại. Khảo sát thu thập ý kiến từ 61 ngân hàng trong nước và 18 chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Mỹ. Các ngân hàng siết tiêu chuẩn về phí áp dụng cho khoản vay rủi ro với doanh nghiệp mọi quy mô, cũng như với tổ chức tài chính phi ngân hàng như quỹ đầu tư tư nhân. Với vay mua nhà, tiêu chuẩn gần như không đổi, nhưng khoản vay dưới chuẩn (subprime) bị siết lại, còn thế chấp jumbo được nới lỏng. Lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm chạm mức 5,349% trong phiên ngày 5 tháng Mười, cao nhất từ tháng Tư năm 2002; một khảo sát khác của Fed cho thấy tỷ lệ gia đình trễ hạn thanh toán khoản vay cuối năm 2025 gần 20%, tăng từ khoảng 12% năm 2022.
- Cổ phiếu Apple tăng 22%, nhưng một mảng kinh doanh chậm lại có thể thử thách mức định giá này
Cổ phiếu Apple tăng khoảng 22% từ đầu năm đến ngày 3 tháng Mười Một, gần gấp đôi mức tăng 11% của S&P 500, đẩy định giá lên khoảng 38 lần lợi nhuận. Mảng dịch vụ, động lực lợi nhuận biên cao giúp Apple xứng đáng với mức định giá đó, tăng 10% so với cùng kỳ trong quý IV tài khóa, giảm từ khoảng 12%, và ban lãnh đạo dự báo 8% đến 9% cho quý I tài khóa 2027, do áp lực từ cấp phép bên thứ ba và biến động tỷ giá. Dịch vụ có biên lợi nhuận gộp 76% và chiếm 40% lợi nhuận gộp. Doanh thu tổng tăng 15% trong năm tài khóa 2026 lên mức kỷ lục 479 tỷ USD, và Apple kỳ vọng quý mua sắm cuối năm sẽ là quý có doanh thu tốt nhất từ trước đến nay. Nếu tăng trưởng dịch vụ thấp hơn dự báo 8% đến 9%, bài viết cho rằng mức định giá cao hiện nay sẽ khó biện minh hơn.
- Nvidia vừa lùi xuống dưới 200 USD lần đầu tiên kể từ tháng Tám
Cổ phiếu Nvidia đóng cửa ở mức 200,13 USD sau khi xuống thấp nhất trong phiên 199,68 USD, lần đầu giao dịch dưới 200 USD kể từ ngày 3 tháng Tám, dù S&P 500 tăng 1,58%. Cổ phiếu giảm 3,17% khi nhóm công nghệ lớn tăng sau chiến thắng của đảng Dân chủ trong bầu cử giữa kỳ, trong khi nhà đầu tư cho rằng giới hạn xây dựng trung tâm dữ liệu mới có thể làm giảm nhu cầu chip. Vốn hóa 5,10 nghìn tỷ USD của Apple đã vượt Nvidia, công ty từng lớn nhất thế giới một ngày trước đó. Giá mục tiêu đồng thuận 327,14 USD cho thấy dư địa tăng khoảng 63,5%, và Nvidia dự báo doanh thu quý III đạt 108,0 tỷ USD, sai số cộng trừ 2%, công bố kết quả vào ngày 17 tháng Mười Một. Cổ phiếu vẫn thấp hơn khoảng 16,3% so với mức đóng cửa kỷ lục 239,24 USD ngày 6 tháng Mười.
- Trung tâm dữ liệu AI đang gặp vấn đề lớn hơn cả nước
Người dẫn chương trình Ejaaz Ahamadeen cho rằng lo ngại về lượng nước tiêu thụ của trung tâm dữ liệu AI bị thổi phồng, vì các trung tâm hiện tái sử dụng cùng một nguồn nước, và tác giả của một tuyên bố lan truyền trước đó đã tự đính chính. Ông dẫn đánh giá của SemiAnalysis rằng một hoặc hai nhà hàng In-N-Out tiêu thụ nhiều nước hơn Colossus 2 của Elon Musk, một trong những trung tâm dữ liệu AI lớn nhất. Theo ông, nhu cầu điện năng mới là mối quan ngại chính đáng hơn, và Microsoft cùng, theo ông nghĩ, Meta đã cam kết bù đắp, thậm chí trợ cấp hóa đơn điện cho cộng đồng địa phương nếu giá điện tăng. Ông dự đoán các nhà cung cấp hạ tầng đám mây quy mô lớn sẽ chi trả chi phí này, dù cho biết ông sẽ tin khi thấy điều đó xảy ra.
- Sam Altman cho rằng việc bình luận về RAM bị cắt ghép ngoài ngữ cảnh là 'cực kỳ khó chịu'
CEO OpenAI Sam Altman cho biết việc bình luận của ông về bộ nhớ máy tính bị cắt ghép ngoài ngữ cảnh là 'cực kỳ khó chịu', sau khi Elon Musk chế giễu. Trước đó, ông nói việc nguồn DRAM hạn chế của thế giới nằm trong máy tính cá nhân chỉ được dùng 5% thời gian là 'khá tệ', và ông từng kêu gọi tăng sản lượng bộ nhớ từ lâu. Ông tạm đổi tên hiển thị trên X thành 'Ram Altman' để đáp lại các trò đùa của người dùng. Bối cảnh là tình trạng thiếu bộ nhớ toàn cầu do nhu cầu từ trung tâm dữ liệu AI: giá hợp đồng chip DDR5 16GB được báo cáo tăng từ 8,70 USD hồi tháng Mười 2025 lên 48 USD vào tháng Chín 2026, tăng hơn 550%.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.