Khảo sát mới của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), công bố ngày 2 tháng Mười Một, cho thấy các ngân hàng Mỹ đang thắt chặt tiêu chuẩn cho vay trong quý III, nhất là với doanh nghiệp nhỏ, hộ gia đình rủi ro và bất động sản thương mại. Khảo sát thu thập ý kiến từ 61 ngân hàng trong nước và 18 chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Mỹ. Các ngân hàng siết tiêu chuẩn về phí áp dụng cho khoản vay rủi ro với doanh nghiệp mọi quy mô, cũng như với tổ chức tài chính phi ngân hàng như quỹ đầu tư tư nhân. Với vay mua nhà, tiêu chuẩn gần như không đổi, nhưng khoản vay dưới chuẩn (subprime) bị siết lại, còn thế chấp jumbo được nới lỏng. Lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm chạm mức 5,349% trong phiên ngày 5 tháng Mười, cao nhất từ tháng Tư năm 2002; một khảo sát khác của Fed cho thấy tỷ lệ gia đình trễ hạn thanh toán khoản vay cuối năm 2025 gần 20%, tăng từ khoảng 12% năm 2022.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Banks are turning cautious on lending, according to the Fed. What it means for the economy
Từ khoá
Fedngân hàngtín dụngvay thế chấptrái phiếu
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
▼ Có thể tiêu cựcSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: vừa
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 04/11/2026 | 766,73 |
| Thay đổi trong phiên | +1,64% |
JPM
▼ Có thể tiêu cựcJPMorgan Chase
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Tài chính |
| Nhóm ngành | Diversified Banks |
| Vốn hoá | 913,3 T US$ |
| Đóng cửa phiên 04/11/2026 | 352,19 |
| Thay đổi trong phiên | +4,20% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- KBRA ấn định xếp hạng sơ bộ cho J.P. Morgan Mortgage Trust 2026-9 (JPMMT 2026-9)
KBRA đưa ra xếp hạng sơ bộ cho 96 hạng chứng chỉ chuyển qua thế chấp của J.P. Morgan Mortgage Trust 2026-9. Nhóm tài sản gồm 292 khoản vay thế chấp lãi suất cố định, dư nợ gốc 340,9 triệu USD tính đến ngày cắt số liệu 1 tháng 10 năm 2026. Trong nhóm có 79,3% khoản vay không tuân thủ chuẩn và 20,7% khoản vay tuân thủ, với điểm tín dụng bình quân ban đầu 770, phù hợp với tài sản thế chấp hạng ưu. KBRA phân tích từng khoản vay bằng mô hình tổn thất tài sản thế chấp dân cư (REALM), kết hợp kiểm tra hồ sơ thẩm định từ bên thứ ba, mô hình dòng tiền và cấu trúc pháp lý của giao dịch.
- Fed giữ nguyên lãi suất: Điều này nghĩa là gì với thẻ tín dụng, thế chấp, vay mua ô tô và tài khoản tiết kiệm
Fed giữ nguyên lãi suất trong cuộc họp tháng 10, dù chi phí năng lượng tăng do cuộc chiến với Iran có thể khiến lạm phát tiếp tục ở mức cao và Fed đang cân nhắc tăng lãi suất vào tháng 12. Mark Zandi, kinh tế trưởng Moody's Analytics, ước tính cuộc chiến đã khiến một hộ gia đình Mỹ trung bình tốn khoảng 2.000 USD tới nay, chủ yếu do chi phí năng lượng. Theo LendingTree, lãi suất thẻ tín dụng đã tăng ba tháng liên tiếp, lên mức cao nhất kể từ tháng 12 năm 2025. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã trên 7% hơn một tháng, bám theo lợi suất trái phiếu Kho bạc dài hạn. Joseph Yoon của Edmunds cho biết lãi suất APR xe mới gần như đi ngang quanh mức 7%, còn lãi suất xe đã qua sử dụng vẫn trên 10%, và các ưu đãi cuối năm chỉ mang lại giảm nhẹ tạm thời.
- VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân
VIB giảm lãi suất huy động đến 0,5 điểm phần trăm/năm, tập trung kỳ hạn trên 6 tháng, và triển khai gói tín dụng 15.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp thuộc lĩnh vực ưu tiên, giảm đến 1,5%/năm theo điều kiện chương trình. Với khách hàng vay mua nhà, ngân hàng cho cố định lãi suất tới 5 năm, đồng thời giảm thêm 1%/năm đối với khoản vay cố định 12 hoặc 24 tháng tại một số khu vực. Với vay mua ô tô, lãi suất cố định 12,5%/năm trong 24 tháng đầu, sau đó không vượt quá 15%/năm, với tổng hạn mức 5.000 tỷ đồng.
- Thị trường trái phiếu vừa gửi đến người mua nhà một tín hiệu bất ngờ
Giá dầu Brent gần 112 USD/thùng ngày 22/10 thường đẩy lãi suất trái phiếu lên, nhưng trái phiếu kho bạc Mỹ lại tăng giá khi cổ phiếu giảm, do các nhà giao dịch giảm cược Fed tăng lãi suất: xác suất tăng lãi suất tháng 10 khoảng 5%, còn tháng 12 khoảng 75%. Một số quan chức Fed, trong đó có thống đốc Christopher Waller, cho thấy ngân hàng trung ương có thể chờ đợi, còn kỳ vọng lạm phát 5 năm đo bằng điểm hòa vốn ở mức khoảng 2,4% mỗi năm, không đổi so với trước chiến tranh. Lãi suất thế chấp 30 năm cố định giảm xuống 7,32% từ 7,40% theo khảo sát của Freddie Mac, sau bảy tuần liên tiếp tăng. Doanh số nhà đang chờ bán tháng 9 giảm 7,3%, mức thấp nhất trong lịch sử chỉ số, và Fannie Mae dự báo lãi suất 30 năm trung bình 7,4% trong quý IV, tăng từ mức 6,8% dự báo một tháng trước. Người mua có thể có thêm địa vị đàm phán, nhưng việc mua giảm lãi suất chỉ hạ lãi suất chứ không hạ giá mua.
- Nhà giao dịch trái phiếu rút bớt cược Fed tăng lãi suất: điều này có ý nghĩa gì với lãi suất thế chấp
Trái phiếu Kho bạc tăng giá khi cổ phiếu giảm, đẩy lợi suất 10 năm đi đến mức giảm một ngày lớn nhất trong hơn hai năm và trở lại dưới 5%, dù dầu Brent vẫn quanh mức 112 USD một thùng. Nhà giao dịch đã giảm đặt cược vào đợt tăng lãi suất của Fed trước cuộc họp ngày 28 tháng 10: xác suất tăng lãi suất vào tháng 10 giảm còn khoảng 5% từ 15% hôm thứ Tư, trong khi xác suất tăng vào tháng 12 vào khoảng 75%. Kỳ vọng lạm phát hòa vốn (breakeven) vẫn ngụ ý lạm phát trung bình khoảng 2,4% mỗi năm, không đổi so với trước chiến tranh, nên việc lợi suất tăng chủ yếu phản ánh lợi suất thực. Lãi suất thế chấp 30 năm trung bình giảm xuống 7,32% từ 7,40%, lần giảm đầu tiên sau hai tháng, dù khảo sát của Freddie Mac được thực hiện trước đợt phục hồi này. Doanh số nhà đang chờ ký kết đạt mức thấp kỷ lục trong tháng 9, với khoảng 14,5% hợp đồng bị hủy.
- Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ đi ngang khi nhà đầu tư chờ số liệu trợ cấp thất nghiệp và thế chấp
Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ đi ngang hôm thứ Tư khi nhà đầu tư chờ dữ liệu về trợ cấp thất nghiệp và thế chấp trước quyết định lãi suất của Fed ngày 28 tháng 10. Lợi suất kỳ hạn 10 năm giữ ở mức 5,1211%, kỳ hạn 2 năm ở 4,7889% và kỳ hạn 30 năm ở 5,4320%. Giá dầu WTI tăng 0,86% lên 98,66 USD mỗi thùng sau các vụ tấn công tên lửa nhằm vào tàu chở dầu ở eo biển Hormuz và cơ sở năng lượng Saudi Arabia, làm dấy lên lo ngại về nguồn cung. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình ở mức 7,5% trong tuần kết thúc ngày 9 tháng 10, còn số đơn xin trợ cấp thất nghiệp ban đầu tăng 1.000 lên 199.000 trong tuần kết thúc ngày 10 tháng 10.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cử tri vừa khiến trung tâm dữ liệu của Microsoft có giá trị hơn, theo một chuyên gia kỳ cựu phố Wall
Cổ phiếu Microsoft đóng cửa ở mức kỷ lục 555,80 USD ngày 4 tháng Mười Một, tăng 6,68% và thêm khoảng 259 tỷ USD vốn hóa, sau kết quả bầu cử giữa kỳ khi cử tri bác bỏ dự án trung tâm dữ liệu trong tất cả trừ một trong 41 đề xuất địa phương. Nhà đầu tư kỳ vọng giới hạn xây dựng mới sẽ khiến công suất hiện có khan hiếm và có giá trị hơn, dù chuyên gia Art Hogan của B. Riley lưu ý việc xây dựng chậm lại cũng đồng nghĩa chi tiêu vốn chậm lại. Tại Texas, đảng viên Dân chủ Gina Hinojosa đánh bại Thống đốc Greg Abbott sau khi kêu gọi tạm dừng phê duyệt trung tâm dữ liệu mới, còn Goldman Sachs ước tính các bang có khả năng siết quy định chiếm khoảng 45% công suất dự kiến của Mỹ. Microsoft ghi nhận chi tiêu vốn 45,2 tỷ USD và dòng tiền 18,6 tỷ USD, khác với nhiều đối thủ đám mây đã âm dòng tiền. Bài viết cảnh báo nếu các giới hạn kéo dài, chi tiêu chậm lại có thể làm chậm tăng trưởng 48% của Azure.
- Cổ phiếu Apple tăng 22%, nhưng một mảng kinh doanh chậm lại có thể thử thách mức định giá này
Cổ phiếu Apple tăng khoảng 22% từ đầu năm đến ngày 3 tháng Mười Một, gần gấp đôi mức tăng 11% của S&P 500, đẩy định giá lên khoảng 38 lần lợi nhuận. Mảng dịch vụ, động lực lợi nhuận biên cao giúp Apple xứng đáng với mức định giá đó, tăng 10% so với cùng kỳ trong quý IV tài khóa, giảm từ khoảng 12%, và ban lãnh đạo dự báo 8% đến 9% cho quý I tài khóa 2027, do áp lực từ cấp phép bên thứ ba và biến động tỷ giá. Dịch vụ có biên lợi nhuận gộp 76% và chiếm 40% lợi nhuận gộp. Doanh thu tổng tăng 15% trong năm tài khóa 2026 lên mức kỷ lục 479 tỷ USD, và Apple kỳ vọng quý mua sắm cuối năm sẽ là quý có doanh thu tốt nhất từ trước đến nay. Nếu tăng trưởng dịch vụ thấp hơn dự báo 8% đến 9%, bài viết cho rằng mức định giá cao hiện nay sẽ khó biện minh hơn.
- Snap giảm 11% do tăng trưởng người dùng không đạt kỳ vọng và doanh số quảng cáo chậm lấn át việc quay lại có lãi; Pinterest giảm nhẹ, Meta đi ngang
Snap có lãi trong quý 3 với lợi nhuận ròng 56 triệu USD, so với khoản lỗ ròng 104 triệu USD một năm trước, nhưng doanh thu 1,72 tỷ USD thấp hơn nhẹ so với kỳ vọng đồng thuận 1,73 tỷ USD và số người dùng hoạt động hằng ngày 495 triệu thấp hơn ước tính 499 triệu. Tăng trưởng chủ yếu đến từ đăng ký: doanh thu khác tăng 84% và số người đăng ký trả phí vượt 30 triệu, trong khi doanh thu quảng cáo chỉ tăng 4%. Giám đốc điều hành Evan Spiegel cho biết tăng trưởng quảng cáo “vẫn thấp hơn kỳ vọng của chúng tôi”, còn công ty nêu doanh số quảng cáo thương hiệu giảm do chi tiêu cho hàng tiêu dùng đóng gói thấp hơn. Từ kết quả quý 1 năm 2027, Snap sẽ lấy người dùng hoạt động hằng tháng làm chỉ số chính; quý 3 ghi nhận 977 triệu MAU, trong khi số người dùng hằng ngày ở Bắc Mỹ giảm 6% so với cùng kỳ. Cổ phiếu giảm 11% xuống 5,30 USD trong phiên sáng, còn Pinterest giảm 0,5% và Meta tăng 0,2%.
- Nvidia vừa lùi xuống dưới 200 USD lần đầu tiên kể từ tháng Tám
Cổ phiếu Nvidia đóng cửa ở mức 200,13 USD sau khi xuống thấp nhất trong phiên 199,68 USD, lần đầu giao dịch dưới 200 USD kể từ ngày 3 tháng Tám, dù S&P 500 tăng 1,58%. Cổ phiếu giảm 3,17% khi nhóm công nghệ lớn tăng sau chiến thắng của đảng Dân chủ trong bầu cử giữa kỳ, trong khi nhà đầu tư cho rằng giới hạn xây dựng trung tâm dữ liệu mới có thể làm giảm nhu cầu chip. Vốn hóa 5,10 nghìn tỷ USD của Apple đã vượt Nvidia, công ty từng lớn nhất thế giới một ngày trước đó. Giá mục tiêu đồng thuận 327,14 USD cho thấy dư địa tăng khoảng 63,5%, và Nvidia dự báo doanh thu quý III đạt 108,0 tỷ USD, sai số cộng trừ 2%, công bố kết quả vào ngày 17 tháng Mười Một. Cổ phiếu vẫn thấp hơn khoảng 16,3% so với mức đóng cửa kỷ lục 239,24 USD ngày 6 tháng Mười.
- Vistra lao dốc 25% trong năm nay: một nhóm phân tích Phố Wall cho rằng nhà đầu tư có thể đạt lợi nhuận 110%
Cổ phiếu Vistra đang ở mức 120,24 USD, sau khi giảm 13,86% trong phiên gần nhất xuống sát đáy 52 tuần 117,28 USD và giảm 25,13% từ đầu năm. CEO Jim Burke cho rằng giá điện bán buôn ERCOT quanh 30 USD mỗi MWh quá thấp để hỗ trợ xây nhà máy mới, còn CFO Kris Moldovan cho biết EBITDA điều chỉnh năm 2027 trong khoảng 7,4 đến 7,8 tỷ USD đang hướng tới cận dưới của khoảng này. Doanh thu quý 2 đạt 4,02 tỷ USD, thấp hơn kỳ vọng đồng thuận 27,24%, một phần do khoản lỗ phòng hộ chưa thực hiện 472 triệu USD. Các hợp đồng với hyperscaler vẫn là điểm tựa của câu chuyện: Meta ký PPA 20 năm cho hơn 2.600 MW tại các địa điểm hạt nhân PJM của Vistra, còn AWS ký tối đa 1.200 MW tại Comanche Peak. Giá mục tiêu đồng thuận 204,32 USD tương ứng mức tăng khoảng 69,9%, trong khi mục tiêu cao nhất phố Wall 255,00 USD của BNP Paribas Exane hàm ý khoảng 112%; người hoài nghi lưu ý tỷ lệ phòng hộ chỉ còn khoảng 72% vào năm 2028.
- Ed Yardeni cho rằng AI chậm lại thực ra là tín hiệu tích cực với Big Tech
Các tập đoàn công nghệ lớn đã nhiều năm đổ những khoản tiền kỷ lục vào trí tuệ nhân tạo. Nhà chiến lược kỳ cựu Ed Yardeni cho biết ông từ lâu cho rằng việc chậm lại trong giai đoạn xây dựng hạ tầng AI thực ra là câu chuyện tích cực.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.