UBND TP.HCM ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất đối với 3 lô tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), là các lô từng bị hủy kết quả đấu giá năm 2021, để chọn nhà đầu tư làm dự án nhà ở và công trình hỗn hợp. So với phương án hồi tháng 8/2026, giá khởi điểm cả 3 lô đều được điều chỉnh tăng; lô 1.K3.5.HH (trước là lô 3-12, khoảng 10.059,7m²) có giá khởi điểm hơn 10.198 tỷ đồng, tương đương 1.014 tỷ đồng/m². Tổng giá khởi điểm 3 lô hơn 14.500 tỷ đồng, và nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện vốn chủ sở hữu tối thiểu theo quy định. Bài cũng nêu lô 3-5 (6.446 m², khởi điểm hơn 1.901 tỷ đồng) và lô 1-12 (gần 32.000 m², khởi điểm 5.663,3 tỷ đồng, hình thức cho thuê đất).
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Từ khoá
bất động sảnnhà ởTP.HCMđấu giá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
DXG
• Trung tínhCTCP Bluemarq Group
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 12.871 tỷ |
| P/E | 67,0 |
| P/B | 0,90 |
| Đóng cửa phiên 19/10/2026 | 10,25 |
| Thay đổi trong phiên | +0,99% |
NLG
• Trung tínhĐầu tư Nam Long
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Chứng khoán Việt Nam |
|---|---|
| Sàn | HOSE |
| Ngành | Bất động sản |
| Nhóm ngành | Đầu tư và phát triển bất động sản |
| Vốn hoá | 10.430 tỷ |
| P/E | 16,9 |
| P/B | 0,83 |
| Đóng cửa phiên 19/10/2026 | 21,40 |
| Thay đổi trong phiên | -0,47% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Quan trọng nhất là kiểm soát giá nhà ở xã hội và cho thuê, phân khúc cao cấp có thể căn cứ yêu cầu và nhu cầu của thị trường
Tại phiên thảo luận Tổ 3, Thủ tướng Lê Minh Hưng đề nghị đại biểu Quốc hội tiếp tục góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), tập trung vào bốn nhóm vấn đề: phạm vi áp dụng và lựa chọn tổ chức đấu giá; tham dự, trả giá và tiền đặt trước; đấu giá trực tuyến và bước giá; hủy kết quả đấu giá và bảo vệ người mua ngay tình. Với đấu giá quyền sử dụng đất, việc đấu giá phải gắn với cơ chế xác định giá đất theo pháp luật đất đai. Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu quan trọng nhất là kiểm soát giá nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà ở cho đối tượng chính sách, không để tăng giá đột biến, bất hợp lý. Phân khúc cao cấp có thể phát triển theo yêu cầu và nhu cầu thị trường, còn các luật liên quan cần được đồng bộ.
- Không có người mua, chi phí tăng: niềm tin của nhà thầu xây nhà Mỹ xuống mức thấp nhất trong hơn 14 năm
- Safehold cung cấp nguồn vốn ổn định, chi phí thấp để thúc đẩy nhà ở giá rẻ
Safehold, công ty tạo ra mô hình hợp đồng thuê đất hiện đại (ground lease), đang áp dụng cấu trúc này cho nhà ở giá rẻ. Trong một thương vụ tín dụng thuế 4% điển hình, công ty cho thuê đất 99 năm và tài trợ cả tiền mua đất lẫn một phần chi phí dự án. Tiền thuê được tăng theo mức cố định hằng năm, không điều chỉnh theo giá thị trường, và thấp hơn đáng kể so với nợ vay thông thường, giúp giảm chi phí vốn bình quân. Tổng cố vấn pháp lý Yosefa Lunzer cho biết công ty giải thích cấu trúc từ đầu và đảm bảo hợp đồng không ảnh hưởng đến quyền sở hữu, tài chính hay vận hành của dự án.
- NAHB báo cáo niềm tin của nhà xây dựng thấp nhất trong 14 năm
- Opendoor thử nghiệm lựa chọn đồng sở hữu chỉ đặt cọc 2% tại Bắc Carolina
Opendoor đang thử nghiệm chương trình đồng sở hữu tại Bắc Carolina mang tên “Own”, cho phép người mua chỉ đặt cọc 2%, thay vì mức 10% đến 20% mà ngân hàng thường yêu cầu. Người mua trả một khoản cố định hằng tháng trong năm năm, vừa tích lũy dần phần vốn chủ sở hữu vừa ở ngay trong nhà, và có thể mua toàn bộ phần còn lại theo giá thị trường hợp lý bất cứ lúc nào trong thời gian này. Đối tác Ownify đồng đầu tư qua quỹ nhà ở, chi trả phần còn lại của giá mua. Hiện chương trình còn rất nhỏ và danh sách chờ đã đóng; người đủ điều kiện thường cần điểm tín dụng tối thiểu 660 và thu nhập hộ gia đình ít nhất 60.000 USD. Một chuyên gia cho rằng mô hình này khó mở rộng nếu không có nguồn vốn rất lớn.
- Lượng yêu cầu mua nhà mới của Stockland (SGP ASX) giảm xuống mức thấp nhất trong 7 năm khi thị trường nhà ở tiếp tục suy thoái
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Chinh phục thành công Vingroup, Sun Group bằng bê tông, vật liệu đặc biệt, Chủ tịch DN Việt báo lãi tăng 136% chính thức lên tiếng
Sông Đà Cao Cường (SCL) báo lãi quý III/2026 đạt 38 tỷ đồng, tăng 136%, với doanh thu thuần hơn 263 tỷ đồng (tăng gần 98%) và biên lợi nhuận gộp tăng từ khoảng 36% lên 41%. Lũy kế 9 tháng, doanh thu gần 666 tỷ đồng (tăng 81%) và lợi nhuận sau thuế gần 94 tỷ đồng, đã vượt hơn 110% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Chủ tịch Kiều Văn Mát cho rằng kết quả đến từ cải tiến công nghệ, tối ưu dây chuyền và mở rộng công suất, với nhiều nhà máy mới dự kiến vận hành đến tháng 11/2026. Doanh nghiệp cho biết đã mất hơn 2 năm thử nghiệm để Vingroup chấp nhận sản phẩm; tỷ trọng Vingroup nay giảm còn khoảng 25%, khi khách hàng mở rộng lên khoảng 10 tập đoàn và bắt đầu xuất khẩu sang Lào, Campuchia, Philippines. Trong 2 năm gần nhất, công ty đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng vào nhà máy và công nghệ.
- Chủ tịch Coteccons Bolat Duisenov hé lộ hướng đi mới: Mở rộng mảng xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân
Tại ĐHĐCĐ thường niên sáng 20/10, Coteccons (HoSE: CTD) đặt mục tiêu năm tài chính 2027 với doanh thu 42.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.050 tỷ đồng, đồng thời tính mở rộng sang xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân (B2C). Năm tài chính 2026, doanh thu thuần đạt 34.340 tỷ đồng (tăng 38%, hoàn thành 115% kế hoạch) và lợi nhuận sau thuế 788 tỷ đồng (tăng 73%); giá trị trúng thầu mới đạt 60.307 tỷ đồng, còn backlog khoảng 70.000 tỷ đồng. Quý đầu niên độ mới, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 11.270 tỷ đồng và lợi nhuận 306 tỷ đồng, nhưng giá trị hợp đồng mới 14.519 tỷ đồng thấp hơn cùng kỳ; doanh nghiệp cho biết đang siết chặt tiêu chí chọn chủ đầu tư, khách hàng và dự án. Coteccons cũng hợp tác với Microsoft, dự kiến trở thành đối tác chiến lược của Workday, và đặt mục tiêu nâng ROE từ 10% lên 15-18% đến năm 2030.
- UPS lợi suất 6,7% sau khi từ bỏ giao hàng cho Amazon. Liệu cổ tức có trụ vững qua năm 2027 không?
Cổ phiếu UPS có lợi suất cổ tức 6,7% tính đến ngày 16/10; công ty đang rời xa mảng giao hàng khối lượng lớn, biên lợi nhuận thấp cho Amazon và đã đóng băng chi trả cổ tức từ đầu năm, chấm dứt chuỗi 16 năm tăng cổ tức. Bài viết cho rằng khả năng cao cổ tức sẽ đứng yên đến hết 2026 và 2027, trong bối cảnh trái phiếu Kho bạc 10 và 30 năm có lợi suất trên 5% cùng nhiều cổ phiếu cổ tức công nghiệp khác cạnh tranh dòng vốn. Tuy nhiên, độ an toàn của cổ tức bị đặt dấu hỏi: UPS tạo ra 5,47 tỷ USD dòng tiền tự do năm 2025, trong đó 5,4 tỷ USD dùng để chi trả cổ tức, còn dự kiến giảm xuống 5,05 tỷ USD năm 2026 và 5,01 tỷ USD năm 2027. Cổ tức có thể chiếm khoảng 98% dòng tiền tự do năm 2026, và cạnh tranh gia tăng cùng giá nhiên liệu cao tạo thêm áp lực; bài viết cho rằng nhà đầu tư có thể tìm thấy sự an toàn hơn trong ngành công nghiệp.
- Chứng khoán châu Á phần lớn giảm sau khi cổ phiếu AI dẫn đầu đà phục hồi trên Phố Wall
Chứng khoán châu Á phần lớn giảm trong giao dịch thận trọng sáng thứ Ba, sau khi cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI) hồi phục trên Phố Wall, còn các ngành khác vẫn biến động và giá dầu vẫn cao. Chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản giảm 0,6% xuống 64.512,35 điểm, Kospi Hàn Quốc giảm 2,8%, còn S&P/ASX 200 của Australia mất 0,8%. Trên Phố Wall, S&P 500 tăng 0,4% và Nasdaq tăng 1,1% nhờ Nvidia tăng 1,4%, nhưng phần lớn cổ phiếu ngoài AI và công nghệ giảm, khiến Dow Jones giảm 0,1%. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng lên 5,14%, dầu thô Mỹ đạt 103,50 USD/thùng và Brent đạt 109,47 USD/thùng, do bất định về thời điểm ngành năng lượng trở lại bình thường sau chiến sự với Iran.
- Chứng khoán châu Á hầu hết giảm sau khi cổ phiếu AI dẫn đà phục hồi trên Phố Wall
Chứng khoán châu Á hầu hết giảm trong phiên giao dịch thận trọng sáng thứ Ba, sau khi cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI) phục hồi trên Phố Wall, trong khi các ngành khác vẫn bấp bênh và giá dầu vẫn ở mức cao. Chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản giảm 0,6% xuống 64.512,35 điểm, S&P/ASX 200 của Úc mất 0,8% xuống 8.772,10 điểm, còn Kospi của Hàn Quốc giảm 2,8% xuống 5.605,31 điểm. Trên Phố Wall, S&P 500 tăng 0,4% và Nasdaq tăng 1,1% nhờ Nvidia, trong khi Dow Jones giảm 0,1%. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm lên 5,14%, dầu thô Mỹ tăng 0,15% lên 103,50 USD mỗi thùng, do bất định về chiến sự với Iran khiến giá dầu khó hạ nhanh.
- X-Energy (XE) có thể được lợi gì từ dự án điện hạt nhân 960MW tại Indiana?
X-Energy (NasdaqGS:XE), American Electric Power và Amazon đã thỏa thuận đánh giá một dự án điện hạt nhân tiên tiến công suất 960 MW tại Indiana, sử dụng lò phản ứng Xe-100. Dự án dự kiến tận dụng lại địa điểm nhà máy than cũ, trong đó Amazon tài trợ vốn phát triển và cam kết mua điện dài hạn. Bài viết cho rằng thỏa thuận mang lại xác nhận thương mại cho công nghệ của X-Energy hơn là lợi ích tài chính tức thời, trong khi công ty có vốn hóa 4,3 tỷ USD, doanh thu 150,28 triệu USD, lỗ 448,87 triệu USD và tỷ lệ P/S 20,2 lần. Bước tiếp theo quan trọng là xem nghiên cứu có đi đến quyết định đầu tư cuối cùng cho địa điểm Sullivan County hay không.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.