Theo phân tích của công ty thuế Ryan, các doanh nghiệp ở Anh sẽ phải chịu mức tăng 1,1 tỷ bảng thuế kinh doanh từ tháng 4 tới, trừ khi Bộ trưởng Tài chính can thiệp, sau khi lạm phát tháng 9 tăng lên 3,5% từ mức 3,1% của tháng 8. Trong đó, bất động sản công nghiệp chịu 302 triệu bảng, văn phòng 244 triệu, bán lẻ 206 triệu và khách sạn 129 triệu. Mức tăng này đến chỉ một năm sau đợt định giá lại năm 2026 đã làm tăng giá trị thuê ở Anh 19,4%. Chuyên gia của Ryan cho rằng Anh đang có mức thuế bất động sản cao nhất trong các nền kinh tế lớn và kêu gọi ngân sách hạn chế mức tăng này. Richard Pike thuộc Phoebus Software cảnh báo lãi suất có thể giữ cao lâu hơn, làm tăng bất định cho người vay và thị trường nhà ở.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Rising inflation triggers £1 . 1bn business rates hike next April
Đọc bài gốc trên propertyweek.com ↗
Từ khoá
Vương quốc Anhlạm phátlãi suấtbất động sảnthuế
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
GBP/USD
• Trung tínhMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 20/10/2026 | 1,33800 |
| Thay đổi trong phiên | +0,57% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Giá rao bán nhà tại London tăng bất ngờ vào mùa thu, trong khi người bán ở miền Bắc hạ giá
Theo Rightmove, giá rao bán của nhà mới rao bán ở London tăng 2,5% trong khoảng từ 12 tháng Chín đến 10 tháng Mười, còn ở Inner London tăng 3,9%, trong khi toàn quốc giảm 0,1%. Mức tăng ở London diễn ra sau mùa hè yếu khi giá rao bán giảm 6% trong tháng Bảy và tháng Tám, và chủ nhà hy vọng tận dụng người mua muốn chuyển nhà trước Giáng sinh. Lãi suất thế chấp tăng khiến khoản trả góp vay mới cao hơn khoảng 250 bảng kể từ tháng Hai; số giao dịch đã thỏa thuận thấp hơn 8% và lượt người mua hỏi về nhà thấp hơn 9% so với năm trước. Số nhà rao bán vẫn ở mức cao nhất cho thời điểm này kể từ năm 2014, 38% nhà bị giảm giá và trung bình cần 78 ngày, khoảng 11 tuần, để được chấp nhận đề nghị mua. Rightmove cho rằng một số chủ nhà London có thể đang quá lạc quan về giá.
- Các ngân hàng sắp báo lãi khổng lồ nhờ lãi suất cao, trong khi Healey nhắm tới khoản thuế đột biến
Bốn ngân hàng lớn của Anh gồm Lloyds, NatWest, Barclays và HSBC ghi nhận lợi nhuận trước thuế 29 tỷ bảng Anh trong sáu tháng đầu năm 2026, tăng hơn một phần năm so với cùng kỳ năm 2025, nhờ lãi suất cao kéo dài. Bộ trưởng Tài chính John Healey được cho là đang cân nhắc khoản thuế đột biến khoảng 7 tỷ bảng Anh trong ngân sách ngày 28/10, sau khi các ngân hàng không bị đánh thuế dưới thời người tiền nhiệm Rachel Reeves. Phương án đơn giản nhất là khôi phục mức phụ thu lợi nhuận lên 8% từ mức 3% hiện tại, thu về khoảng 2 tỷ bảng Anh, nhưng hiệp hội UK Finance cảnh báo có thể khiến nền kinh tế mất gần 20 tỷ bảng Anh trong 10 năm. Viện IPPR đề xuất thay đổi cách hạch toán các khoản lỗ của Kho bạc đối với dự trữ QE của ngân hàng, có thể thu thêm ít nhất 5 tỷ bảng Anh mỗi năm vào cuối thập kỷ.
- FTSE tiếp đà tăng nhưng nhóm ngân hàng chững lại vì lo ngại bị đánh thuế
Chỉ số FTSE 100 đóng cửa tăng 41,55 điểm (0,4%) ở mức 10.881,90 điểm và tăng 3,1% trong tuần, nhưng nhóm ngân hàng đi ngược xu hướng. Thống đốc Ngân hàng Anh Andrew Bailey cho rằng tác động lạm phát vòng hai còn hạn chế, dù “còn quá sớm”, đồng thời cho biết chính sách tiền tệ đã ở mức thắt chặt. Cổ phiếu NatWest giảm 1,2% và Lloyds giảm 0,9% sau thông tin Bộ trưởng Tài chính John Healey có thể đánh thuế ngân hàng nặng hơn trong ngân sách sắp tới, trong đó phương án khôi phục mức phụ thu do cựu Bộ trưởng Jeremy Hunt cắt giảm có thể thu về từ 2 tỷ bảng Anh mỗi năm trở lên.
- Thuế ngân hàng sẽ làm tăng chi phí thế chấp, UBS cảnh báo
Các nhà phân tích UBS cảnh báo kế hoạch tăng thuế lợi nhuận ngân hàng ở Anh sẽ khiến ngân hàng chuyển chi phí sang khách hàng qua lãi suất thế chấp cao hơn và lãi suất tiết kiệm thấp hơn, làm trầm trọng thêm chi phí sinh hoạt. Lãi suất thế chấp trung bình đã tăng từ 4,9% trước khi chiến tranh ở Iran bùng nổ lên 5,88% theo Moneyfacts. Bộ trưởng Tài chính John Healey được cho là đang cân nhắc nâng phụ phí trên lợi nhuận ngân hàng vượt 100 triệu bảng Anh từ 3% lên 8%; UBS ước tính NatWest có thể chịu thiệt hại 263 triệu bảng mỗi năm nếu mức phụ phí là 6%. Shore Capital dự báo lợi nhuận Lloyds và NatWest giảm khoảng 6% nếu phụ phí lên 8%, trong khi Barclays giảm 2% và HSBC giảm 1%. Cổ phiếu ngân hàng giảm trong phiên thứ Sáu, Lloyds và NatWest đều giảm hơn 2%.
- Nợ công Anh vượt 4,01 nghìn tỷ USD khi lạm phát tăng
Chính phủ Anh vay nhiều hơn dự kiến trong tháng 9, với 24,52 tỷ bảng Anh, chủ yếu do chi trả lãi nợ tăng; khảo sát Reuters dự báo 23,85 tỷ bảng. Trong sáu tháng đầu năm tài khóa 2026/27, thâm hụt là 97,8 tỷ bảng, giảm 4,4 tỷ bảng so với năm trước nhưng cao hơn dự báo 91,8 tỷ bảng của OBR trước khi chiến tranh Iran nổ ra. Nợ công lần đầu vượt 3 nghìn tỷ bảng Anh (4,01 nghìn tỷ USD), dù tính theo tỷ lệ trên GDP thì thấp hơn một năm trước. Bộ trưởng Tài chính John Healey dự kiến tăng thuế đối với ngân hàng vào ngày 28 tháng 10 để giữ các quy tắc tài khóa, khi biên an toàn thu hẹp mạnh do lãi suất vay tăng trên toàn cầu. Lạm phát tháng 9 tăng lên 3,5% từ 3,1% tháng 8 do giá năng lượng cao, vượt mức 3,4% mà giới phân tích dự báo.
- Nhật Bản chuyển sang giai đoạn lạm phát do tiền lương, Bộ trưởng Tài chính cho biết
Bộ trưởng Tài chính Satsuki Katayama cho rằng Nhật Bản đang có giá tăng do chi phí nhập khẩu cao và sắp chuyển sang giai đoạn lạm phát kéo dài do tiền lương tăng. Chính phủ dự kiến cắt tạm thời thuế tiêu dùng 8% đối với thực phẩm trong hai năm từ tháng 4 năm sau, kèm các khoản chi trả nhằm giảm gánh nặng sinh hoạt cho hộ gia đình. Bà khẳng định không có khoảng cách giữa quan điểm của chính phủ và Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ). BOJ đã nâng lãi suất lên 1,25% vào tháng 9, mức cao nhất trong 31 năm, và các nhà phân tích cảnh báo giảm thuế và chi tiêu lớn có thể làm tăng cầu, mâu thuẫn với nỗ lực kiềm chế lạm phát. Bà Katayama nói chính sách tài khóa sẽ tăng năng lực cung ứng mà không làm lạm phát tăng nhanh hơn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Musk muốn sáp nhập SpaceX và Tesla: Những điều cần biết
Musk cho biết SpaceX và Tesla đã lập ủy ban đặc biệt để nghiên cứu sáp nhập, với giá trị kết hợp khoảng 3,5 nghìn tỷ USD, có thể trở thành thương vụ doanh nghiệp lớn nhất lịch sử. SpaceX được định giá khoảng 2 nghìn tỷ USD sau đợt niêm yết kỷ lục và đã sáp nhập xAI của Musk vào tháng 2; Tesla được định giá khoảng 1,5 nghìn tỷ USD. Musk nắm khoảng 82% quyền biểu quyết tại SpaceX nhưng chỉ khoảng 20% tại Tesla. Dan Ives ước tính xác suất thương vụ thành công là 90% vào đầu năm 2027, dù thương vụ cần đa số toàn bộ cổ phiếu Tesla mà Musk gọi là 'rào cản khá cao'. Nhà đầu tư cá nhân trung thành nắm khoảng 25–27% cổ phiếu Tesla, còn trở ngại pháp lý được cho là nhỏ vì cả hai công ty đã chuyển trụ sở sang Texas.
- Cổ phiếu CoreWeave và Nebius đang lao dốc. Đã đến lúc mua vào khi giá giảm?
Cổ phiếu Nebius và CoreWeave cùng giảm khoảng 25% trong tuần từ 12 đến 16/10. Nguyên nhân là lợi suất trái phiếu CoreWeave trên thị trường thứ cấp tăng vọt lên 15%, trong khi lợi suất kho bạc khoảng 5%, khiến khoản nợ này bị xếp vào nhóm 'distressed' và thị trường được hiểu là nghi ngờ khả năng trả nợ. Nebius cùng ngành neocloud nên cũng bị bán theo. Rủi ro lớn hơn là hai công ty vẫn cần phát hành nợ mới để mở rộng trung tâm dữ liệu, và nếu lợi suất lúc đó quá cao, giả định về vốn rẻ gần như vô hạn sẽ bị thách thức. Tác giả cho rằng chưa chắc đã đến lúc mua vào.
- Kế hoạch phát Super Bowl đa nền tảng của Disney gây bất mãn cho các đài liên kết ABC
Các chủ đài ABC địa phương không hài lòng với quyết định của Disney phát Super Bowl trên nhiều nền tảng, gồm Disney+, ESPN2, NFL Network và ESPNU, dù trận đấu vốn đã có trên ABC và ESPN. Theo CEO một nhóm đài, tổng hợp các nền tảng này có thể làm doanh thu quảng cáo truyền hình giảm tới 35% so với năm ngoái. Các đài địa phương thường nhận khoảng 3% doanh thu quảng cáo hằng năm từ Super Bowl và trả phí retransmission đảo ngược cho chủ các mạng lưới. Disney+ không hỗ trợ chèn quảng cáo theo vùng nên đài địa phương không thể bán quảng cáo cho khán giả streaming. Disney cho biết quảng cáo quốc gia sẽ giống nhau trên mọi nền tảng, và việc phát trực tuyến các sự kiện lớn là thông lệ của ngành; trận Super Bowl LX hồi tháng Hai có 125,6 triệu người xem.
- Thỏa thuận giữ chân Zuckerberg ở California của Meta làm dấy lên tranh luận về thuế người siêu giàu trước bầu cử
Meta cho biết Mark Zuckerberg sẽ ở lại California trong tám năm và công ty đã lập một kế hoạch cổ phiếu mới nhằm giảm gánh nặng thuế nếu Đề xuất 40, khoản thuế 5% đối với người có tài sản trên 1 tỷ USD, được thông qua trong ngày bầu cử. Theo hồ sơ nộp cùng báo cáo lợi nhuận quý, Meta sẽ phát hành cổ phiếu hạng C không có quyền biểu quyết từ đầu năm sau, và Zuckerberg có thể bán hoặc chuyển nhượng tối đa 20% số cổ phiếu được cấp mà không ảnh hưởng quyền kiểm soát biểu quyết. Công ty xem Zuckerberg là yếu tố then chốt cho tương lai và nỗ lực AI, bao gồm Meta Superintelligence Labs. Ngành công nghệ phần lớn phản đối đề xuất, trong khi khảo sát Citrin-Politico gần đây cho thấy 46% ủng hộ và 43% phản đối, cho thấy đề xuất có thể không đạt đa số cần thiết.
- Nasdaq lao dốc: đợt tháo gỡ cổ phiếu động lượng “đáng ghi vào sử sách”
Matt Stucky, Giám đốc danh mục cổ phiếu của Northwestern Mutual Wealth Management, gọi đợt bán tháo Nasdaq Composite (^IXIC) hôm thứ Năm là một đợt tháo gỡ động lượng “đáng ghi vào sử sách”. Ông cho biết nửa đầu năm 2026 thị trường chạy theo chiến lược beta và động lượng do nhóm bán dẫn dẫn dắt, nhưng sang quý ba, khi lợi suất tăng, dòng tiền chuyển sang nhóm cổ phiếu chất lượng. Theo ông, đợt giảm này không hẳn có cơ sở từ nền tảng cơ bản, mà do các nhà quản lý quỹ và nhà giao dịch tổ chức hoán đổi danh mục nên cả rổ cổ phiếu bị bán theo. Ở mảng bán dẫn, giá thuê chip Blackwell của Nvidia trên thị trường giao ngay cao hơn một tháng trước, cho thấy nguồn cung tính toán đang thắt chặt, dù chi phí tài chính và lo ngại về các công ty neocloud đang đẩy chi phí bảo hiểm trái phiếu của họ lên cao.
- Dune ra mắt luồng dữ liệu thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain
Nền tảng phân tích blockchain Dune vừa ra mắt luồng dữ liệu thị trường thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain, nhằm đưa dữ liệu này vào hệ thống của các tổ chức tài chính truyền thống. Dữ liệu đến từ 12 blockchain, gồm Ethereum, Solana và Base, khoảng một giây sau khi giao dịch diễn ra, bao phủ cả giao dịch giao ngay trên sàn phi tập trung lẫn hợp đồng tương lai vĩnh viễn trên Hyperliquid và Lighter. Khách hàng đầu tiên gồm quỹ định lượng, nhà tạo lập thị trường, công ty quản lý tài sản và bàn giao dịch ngân hàng, dùng dữ liệu để đánh giá thanh khoản và so sánh giá. Trong khi đó, thị trường cổ phiếu token hóa tăng mạnh với giá trị đang lưu hành đạt 3,58 tỷ USD, nhưng 16 công ty, trong đó có Microsoft, Alphabet và Goldman Sachs, đã phản đối việc cổ phiếu của họ được giao dịch trên nền tảng mới của OKXICE, và thanh khoản vẫn đang bị phân mảnh.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.