SBI đã điều chỉnh các khoản vay liên kết EBLR có hiệu lực từ 15/10/2026, với lãi suất vay mua nhà thông thường từ 7,50% đến 8,80%, Home Loan Maxgain từ 8% đến 9,30%, vay bổ sung (top-up) từ 8% đến 10,75% và thấu chi top-up từ 8,50% đến 11,25%. Theo minh họa của BankBazaar, khi lãi suất tăng từ 8% lên 8,25% với thời hạn còn lại 20 năm, EMI của khoản vay ₹50 lakh sẽ tăng khoảng ₹781 mỗi tháng, còn khoản vay ₹1 crore tăng khoảng ₹1.563. Người vay có thể giữ nguyên EMI và kéo dài thời hạn, hoặc tăng EMI để giữ nguyên thời hạn; giữ EMI có thể giảm áp lực dòng tiền nhưng thường làm tăng tổng tiền lãi. Người vay nên đối chiếu lãi suất mới, dư nợ gốc, thời hạn còn lại và ngày điều chỉnh tiếp theo với ngân hàng trước khi quyết định.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: SBI raises home loan rates by 25 bps : How much more will you pay every month ?
Đọc bài gốc trên businesstoday.in ↗
Từ khoá
lãi suấtvay thế chấpngân hàngẤn Độ
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Cảnh báo lãi suất thế chấp khi các gói vay ưu đãi biến mất chỉ sau vài ngày
- HSBC và NatWest thông báo thay đổi lớn về lãi suất thế chấp cho khách hàng
NatWest đã cắt giảm một số gói vay cố định, gồm gói hai năm 5,04% và gói năm năm 4,98%, trong khi HSBC hiện có gói cố định hai năm 5,01% và năm năm 5,03%, và được cho là sắp cung cấp các gói dưới 5%. Mức giảm lớn nhất của NatWest lên tới 0,17 điểm phần trăm, áp dụng cho các gói tái cấp vốn năm năm ở mức LTV 85% và 90%; HSBC điều chỉnh giảm trên nhiều gói mua nhà và tái cấp vốn có LTV từ 60% đến 90%. Theo các chuyên gia, đợt giảm này không đến từ chi phí vốn rẻ hơn, khi lợi suất swap năm năm tăng từ 4,619% lên 4,723% trong tháng qua, mà do các ngân hàng cạnh tranh giành khách hàng. Các ngân hàng khác có thể chịu áp lực phải xem xét lại giá của mình.
- Peter Schiff cảnh báo 'cơn bão tài chính hoàn hảo' tệ hơn năm 2008 đang hình thành. Hãy xây dựng tài sản ngoài ngôi nhà của bạn
Peter Schiff cảnh báo các đơn vị cho vay thế chấp có thể chịu tổn thất lớn hơn cả trong toàn bộ khủng hoảng tài chính toàn cầu, do các khoản vay lãi suất thấp đã ký từ trước. Theo ước tính của ông, khoảng 8,3 nghìn tỷ USD khoản vay thế chấp cố định đang bị lỗ trên sổ sách khoảng 2 nghìn tỷ USD khi lãi suất hiện hành ở mức 7,5%, và có thể lên 3 nghìn tỷ USD nếu lãi suất tăng tới 8,5%, dù đây chỉ là kịch bản giả định. Bài báo lưu ý đây là tổn thất trên giấy do giá trị khoản vay giảm, không phải do vỡ nợ, vì người vay vẫn có thể thanh toán đúng hạn. Theo khảo sát của Freddie Mac công bố ngày 15 tháng 10, lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình là 7,40%, so với 6,27% một năm trước.
- RBI tổ chức phiên đấu thầu repo lãi suất biến đổi trị giá ₹1 lakh crore nhằm bơm thanh khoản vào hệ thống ngân hàng
Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) hôm thứ Hai tổ chức phiên đấu thầu repo lãi suất biến đổi kỳ hạn bảy ngày trị giá ₹1 lakh crore, khi thặng dư thanh khoản trong hệ thống ngân hàng đã giảm mạnh. Từ ngày 6 tháng Tám, RBI chủ yếu hút thanh khoản qua các phiên VRRR để rút bớt thặng dư từ việc huy động tiền gửi FCNR(B) theo cửa sổ hoán đổi giới hạn (từ ngày 8 tháng Sáu đến 31 tháng Tám). Phiên đấu thầu nhận được ₹1,50,735 crore đặt thầu so với mức ₹1 lakh crore được công bố, và chấp nhận ₹1,00,014 crore với lãi suất bình quân gia quyền 5,52%. Lượng hút ròng bình quân hằng ngày tăng từ ₹1,2 lakh crore vào tháng Bảy lên ₹7,8 lakh crore vào tháng Chín, còn thặng dư là ₹1,85,873 crore tính đến ngày 18 tháng 10 năm 2026. Khi thặng dư thu hẹp, việc tăng 25 điểm cơ bản lãi suất repo gần đây được kỳ vọng sẽ truyền dẫn tốt hơn sang lãi suất tiền gửi và cho vay.
- Tăng trưởng tín dụng có thể thêm tới 2% trong quý hiện tại, theo Tổng giám đốc PNB Chandra
Tổng giám đốc kiêm CEO Punjab National Bank (PNB) Ashok Chandra cho biết tín dụng quý này có thể cộng thêm tới 2 điểm phần trăm vào tăng trưởng quý, với mảng bán lẻ, nông nghiệp và MSME dự kiến tăng thêm ít nhất 1–2%. Ngân hàng đã dùng toàn bộ khoản huy động FCNR(B), khoảng 2,7 tỷ USD, để trả các khoản tiền gửi số lượng lớn và chứng chỉ tiền gửi lãi suất cao, giúp biên lãi ròng (NIM) trong nước tăng 10 điểm cơ bản và NIM toàn cầu tăng 8 điểm cơ bản chỉ trong một quý. Ông kỳ vọng tổng tín dụng tăng 14–15% trong quý này, với MSME tăng 21–22% và nông nghiệp tăng 18–19%. Lãi suất cho vay được điều chỉnh ngay ngày làm việc tiếp theo sau mỗi thay đổi, mang lại khoảng 7 điểm cơ bản cải thiện từ đợt tăng repo gần đây, trong khi lãi suất huy động của ngành dự kiến giữ nguyên trong quý này. PNB đã khởi động kế hoạch huy động khoảng 1 tỷ USD qua trái phiếu MTN và được hội đồng quản trị phê duyệt khoảng 10.000 crore rupee trái phiếu hạ tầng trong nước, thời điểm phát hành phụ thuộc vào thị trường.
- Chứng khoán lao dốc hôm nay: Nhà đầu tư mất Rs 5 lakh crore khi Sensex, Nifty giảm mạnh. Điều gì đã xảy ra?
Thị trường chứng khoán Ấn Độ lao dốc hôm thứ Hai (19/10), xóa sạch đà phục hồi tuần trước và khiến nhà đầu tư mất hơn Rs 5 lakh crore. Sensex giảm hơn 1.000 điểm (1,4%) xuống mức thấp nhất trong phiên là 73.709 điểm, còn Nifty 50 mất khoảng 300 điểm. Nguyên nhân chính gồm lực bán mạnh ở cổ phiếu ngân hàng sau báo cáo quý, đặc biệt là HDFC Bank, ICICI Bank và Axis Bank; giá dầu Brent quanh mức 108-109 USD mỗi thùng do căng thẳng ở Eo biển Hormuz; và dòng vốn nước ngoài rút ròng Rs 52.100 crore trong tháng 10, sau mức Rs 35.861 crore của tháng 9. Cổ phiếu midcap và smallcap cũng giảm.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- JPMorgan rót 5 tỷ USD vào hai công ty khởi nghiệp quốc phòng
JPMorgan đã cam kết một nửa quỹ đầu tư 10 tỷ USD cho hai doanh nghiệp: Castelion, hãng sản xuất tên lửa siêu thanh, và Hadrian, nhà sản xuất thiết bị quốc phòng. Động thái này nằm trong nỗ lực đầu tư của Mỹ nhằm tái xây dựng nền công nghiệp quốc phòng.
- X-energy, Amazon, AEP hợp tác đánh giá tính khả thi dự án điện hạt nhân 960 MW tại Indiana – Những điểm chính
X-energy và American Electric Power (AEP) công bố thỏa thuận phát triển chung để đánh giá tính khả thi của dự án lò phản ứng mô-đun nhỏ công suất 960 MW tại Indiana, với Amazon hỗ trợ phát triển bằng thỏa thuận tài trợ theo các mốc tiến độ. Dự án gồm 12 lò Xe-100 đặt gần nhà máy Breed cũ ở Sullivan County, tái phát triển một khu đất công nghiệp cũ thuộc sở hữu của AEP. Đây là dự án thương mại thứ hai trong hợp tác giữa X-energy và Amazon, nhằm đưa hơn 5 GW công suất hạt nhân mới vào lưới điện Mỹ đến năm 2039. Trong phiên giao dịch, XE tăng 2%, AMZN tăng 3,75% còn AEP giảm 1,13%.
- Waymo sẽ là “doanh nghiệp nghìn tỷ USD. Dễ thôi” theo nhà đầu tư mạo hiểm
Sameer Dholakia của Bessemer Venture Partners cho rằng Waymo có thể trở thành doanh nghiệp trị giá nghìn tỷ USD khi mở rộng từ dịch vụ gọi xe sang sở hữu xe cá nhân, vận tải hàng hóa và logistics. Bài viết lưu ý Bessemer là nhà đầu tư trong vòng gọi vốn 16 tỷ USD hồi tháng Hai, định giá Waymo ở mức 126 tỷ USD, nên công ty này có lợi ích trong đó. Waymo đạt 500.000 chuyến đi có trả phí mỗi tuần vào tháng Ba, nhưng Sacra ước tính doanh thu quy đổi năm chỉ 355 triệu USD vào tháng Hai, dưới 0,1% doanh thu 403 tỷ USD của Alphabet năm 2025. Cổ phiếu Alphabet giao dịch ở mức 25,0 lần lợi nhuận dự phóng, gần mức thông thường, trong khi Uber ở mức 18,2 lần, và nhà phân tích Walter Piecyk gắn mức này với mối đe dọa từ Waymo và Robotaxi của Tesla.
- Jensen Huang khẳng định NVIDIA vẫn có thể thắng “ngay cả khi không có phòng thí nghiệm AI nào”
Giám đốc điều hành NVIDIA Jensen Huang cho biết trên podcast BG2 rằng khoảng một phần ba doanh nghiệp, gồm điện toán cổ điển không liên quan đến phòng thí nghiệm AI, đang tăng trưởng 30% đến 40% mỗi năm, còn các phòng thí nghiệm AI tiên phong chiếm khoảng 25% đến 30% sức mạnh tính toán. Trong ba tháng kết thúc ngày 26/7/2026, doanh thu đạt 96,2 tỷ USD, tăng 106%, trong đó mảng AI cloud, công nghiệp và doanh nghiệp tăng 138%. Steve Eisman dẫn một dòng trong báo cáo 10-Q cho biết 70% khoản phải thu của NVIDIA đến từ năm khách hàng, nhưng bài viết lưu ý khoản phải thu không đồng nghĩa với tỷ trọng doanh thu. Cổ phiếu NVIDIA giao dịch ở mức 17,7 lần lợi nhuận dự phóng, gần đáy ba năm 17,5 lần và thấp hơn nhiều so với mức trung bình 30,3 lần.
- Biên lợi nhuận AWS và hoạt động bán lẻ hiệu quả hỗ trợ Amazon (AMZN) trong Q3
Trong thư nhà đầu tư Q3 2026, Wedgewood Partners cho biết danh mục Wedgewood Composite đạt lợi nhuận ròng 2,5% trong quý, so với 2,3% của S&P 500 và 0,9% của Russell 1000 Growth. Amazon được nêu là một đóng góp tích cực, với doanh thu AWS tăng tốc lên 37% (so với 17% một năm trước) và lợi nhuận hoạt động của mảng này tăng 63%. Backlog AWS khoảng 500 tỷ USD, gấp hơn 2 lần năm trước, và Wedgewood cho rằng nhu cầu này hỗ trợ kế hoạch nhân đôi công suất AWS so với khoảng năm 2025 vào năm 2027. Mảng quảng cáo tăng 26%, đạt trên 75 tỷ USD doanh thu trong 12 tháng qua. Đến ngày 16 tháng 10, cổ phiếu Amazon đóng cửa ở 250,00 USD, vốn hóa 2,7 nghìn tỷ USD và tăng 21,22% trong một năm.
- Bitcoin bị từ chối ở mức 83.000 USD khi lợi suất trái phiếu Mỹ tăng cùng cổ phiếu
Bitcoin không bắt kịp đà tăng của chứng khoán khi lệnh bán dày đặc trên 83.000 USD kìm giá, khiến BTC giảm xuống dưới 82.000 USD sau giờ mở cửa Phố Wall thứ Hai. Chỉ số Nasdaq Composite tăng 1,5% và KOSPI Hàn Quốc tăng 1,76% lên 5.768 điểm, trong khi lợi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm lên 5,13% và kỳ hạn 30 năm lên 5,46%, cùng chiều với cổ phiếu trước mùa báo cáo tài chính của các công ty công nghệ lớn. Nhà giao dịch QCP Capital cảnh báo nếu đợt bán cổ phiếu công nghệ tái diễn, mức hỗ trợ 80.000 USD có thể bị đe dọa. Thanh lý trong 24 giờ đạt 335 triệu USD, còn tỷ lệ cá voi trên Binance giảm xuống 0,45 từ 0,54 hồi đầu tháng 10.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.