Realty Income (O) báo cáo AFFO quý 3 đạt 1,12 USD/cổ phiếu, tăng 3,7% so với cùng kỳ, và nâng dự báo AFFO cả năm 2026 lên 4,45–4,46 USD/cổ phiếu. Công ty đầu tư khoảng 2,6 tỷ USD trong quý, với châu Âu chiếm 42% khối lượng đầu tư theo tỷ lệ sở hữu và lợi suất tiền mặt ban đầu bình quân 6,8%; trọng tâm chuyển sang bất động sản công nghiệp, logistics và đầu tư tín dụng. Để tài trợ, Realty Income dùng trái phiếu euro, trái phiếu chuyển đổi, bán tài sản và liên doanh 528 triệu euro với KKR, qua đó giữ được biên đầu tư trước lãi suất cao hơn. Công ty ghi nhận nguồn cơ hội đầu tư kỷ lục khoảng 59 tỷ USD trong quý và tái khẳng định mục tiêu 10 tỷ USD khối lượng đầu tư.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: What Realty Income (O) Said on Its Q3 Earnings Call
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
Realty Incomebất động sảnkết quả kinh doanhtrái phiếuchâu Âu
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Realty Income có lợi suất 5,7%: cần bao nhiêu cổ phiếu để nhận 2.500 USD cổ tức mỗi năm
Realty Income là REIT lớn nhất đang có lợi suất trên 5%, đã trả cổ tức hằng tháng hơn 56 năm với 676 lần liên tiếp. Với mức chi trả khoảng 3,258 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm, cần 768 cổ phiếu, tương đương khoảng 43.692 USD theo giá 56,89 USD, để nhận 2.500 USD cổ tức mỗi năm. Công ty đã tăng cổ tức 31 năm liên tiếp và tăng chi trả hằng tháng 116 quý liên tiếp, với hơn 15.000 bất động sản chủ yếu cho thuê theo hợp đồng triple-net. Ngành siêu thị và cửa hàng tiện lợi chiếm hơn 20% danh mục, còn cổ tức 12 tháng gần nhất chỉ chiếm 75% quỹ từ hoạt động (FFO). Số cổ phiếu cần nắm giữ đã giảm qua các năm: 846 cổ phiếu cách đây năm năm và 1.029 cổ phiếu cách đây một thập kỷ.
- Realty Income có tỷ suất cổ tức gấp hơn 5 lần S&P 500: khoản đầu tư 10.000 USD mang về bao nhiêu cổ tức mỗi năm
Ở giá cổ phiếu hiện tại, Realty Income (O) có tỷ suất cổ tức kỳ vọng 5,9%, cao hơn hơn 5 lần so với S&P 500 (dưới 1,1%). Là REIT, công ty phải phân phối 90% thu nhập chịu thuế cho nhà đầu tư, điều này lý giải tỷ suất cổ tức cao bất thường. Với cổ tức hàng tháng 0,2715 USD (khoảng 3,26 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm) và giá 55,76 USD, khoản đầu tư 10.000 USD mua được khoảng 179 cổ phiếu, thu về khoảng 583,54 USD mỗi năm (khoảng 48,63 USD mỗi tháng). Công ty tăng cổ tức mỗi năm kể từ khi niêm yết năm 1994; AFFO quý II năm 2026 tăng 3,8% so với cùng kỳ và tỷ lệ chi trả khoảng 74,5%, được bài viết đánh giá là bền vững, nhưng tăng trưởng cổ tức trung bình thấp trong thập kỷ qua nên giá cổ phiếu có thể tăng khiêm tốn.
- Mizuho hạ giá mục tiêu cổ phiếu Realty Income (NYSE: O)
Mizuho hạ giá mục tiêu cổ phiếu Realty Income (NYSE: O) từ 61 USD xuống 59 USD và giữ xếp hạng trung lập (neutral). Cổ phiếu mở cửa ở mức 55,30 USD, thấp hơn đường trung bình 50 ngày (58,29 USD) và 200 ngày (61,22 USD), đồng thời gần đáy 52 tuần là 53,15 USD. Quý gần nhất, công ty ghi nhận EPS 1,09 USD, khớp dự báo, và doanh thu 1,55 tỷ USD, cao hơn kỳ vọng 1,40 tỷ USD và tăng 9,7% so với cùng kỳ. Công ty đặt mục tiêu EPS năm 2026 ở mức 4,440-4,450 USD và trả cổ tức hàng tháng 0,2715 USD, tương đương lợi suất 5,9%. Theo MarketBeat, đồng thuận của các nhà phân tích là 'Moderate Buy' với giá mục tiêu trung bình 72,34 USD.
- Realty Income tăng cổ tức qua mọi đợt sụp đổ thị trường từ năm 1997. Nhà đầu tư thu nhập có nên vẫn mua không?
Realty Income (NYSE: O), REIT cho thuê bất động sản theo hợp đồng thuần một khách thuê, đã tăng cổ tức ít nhất mỗi năm kể từ khi niêm yết năm 1994 và vượt qua khủng hoảng 1997, 2000 và 2008. Công ty sở hữu gần 15.600 bất động sản với tỷ lệ lấp đầy gần 99%, khách thuê gồm Home Depot, Dollar Tree và Wynn Resorts. Cổ tức hiện khoảng 3,26 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm, tương đương lợi suất khoảng 5,9% so với mức trung bình 1,1% của S&P 500, và dòng tiền FFO 4,27 USD mỗi cổ phiếu trong 12 tháng qua bao phủ được khoản chi này. P/E 41 có vẻ cao, nhưng tỷ lệ giá/FFO chỉ khoảng 13, và cổ phiếu đã giảm khoảng 18% từ đỉnh tháng Ba khi lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm lên mức cao nhất 24 năm. Bài viết cho rằng cổ phiếu phù hợp với nhà đầu tư tìm thu nhập và an toàn, nhưng lãi suất tăng và P/E cao là rủi ro cần cân nhắc.
- Nên bỏ Realty Income và mua BDC thay thế?
Bài báo đặt câu hỏi liệu nhà đầu tư thu nhập có nên chuyển từ Realty Income, một REIT với hơn 15.500 bất động sản và lợi suất dự phóng 5,8%, sang công ty phát triển kinh doanh (BDC) hay không. Trong 10 năm qua, cổ phiếu Realty Income giảm 7% trong khi S&P 500 tăng 260%; tổng lợi nhuận có tái đầu tư cổ tức là 49% so với 325%, do công ty liên tục phát hành cổ phiếu mới (số lượng cổ phiếu tăng 264% trong thập kỷ) và chịu tác động từ lãi suất tăng. BDC cho các doanh nghiệp vừa cho vay với lãi suất cao hơn ngân hàng, nên lãi suất tăng thường làm tăng thu nhập lãi thuần, dù lãi suất quá cao có thể khiến khách hàng vỡ nợ. Bài nêu Ares Capital (ARCC), BDC lớn nhất thế giới với danh mục 29,3 tỷ USD trong 619 công ty, có lợi suất dự phóng 10,3% và trả cổ tức liên tục 16 năm. Tuy vậy, bài cho rằng các BDC vẫn khó vượt S&P 500 về lâu dài vì phải phân phối phần lớn thu nhập và thường xuyên phát hành thêm cổ phiếu.
- Có nên bỏ Realty Income để mua BDC thay thế không?
Bài viết cho rằng Realty Income (NYSE: O), một REIT sở hữu hơn 15.500 bất động sản thương mại, đã thua kém thị trường: cổ phiếu giảm 7% trong 10 năm qua trong khi S&P 500 tăng 260%, và tổng lợi nhuận có tái đầu tư cổ tức là 49% so với 325%. Nguyên nhân được nêu là việc liên tục phát hành cổ phiếu mới, làm số lượng cổ phiếu tăng 264% trong thập kỷ, cùng sự nhạy cảm trước lãi suất tăng. Ngược lại, các BDC như Ares Capital (NASDAQ: ARCC) cho các công ty vừa cho vay với lãi suất thả nổi thường được hưởng lợi khi lãi suất tăng, với tỷ suất cổ tức dự phóng 10,3% và tổng lợi nhuận 210% trong 10 năm qua. Tuy nhiên, BDC phải phân phối phần lớn thu nhập và cũng liên tục phát hành thêm cổ phiếu, nên có thể khó vượt S&P 500 về dài hạn. Bài viết cho rằng BDC có thể phù hợp hơn với nhà đầu tư ưu tiên thu nhập cổ tức, hơn là người tìm kiếm lợi nhuận kép dài hạn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Vàng SJC vượt 141 triệu đồng/lượng
Sáng 3/11, giá vàng trong nước tăng theo thế giới: SJC niêm yết vàng miếng ở mức 138,2 - 141,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 1,2 triệu đồng/lượng so với sáng hôm trước, và nhiều doanh nghiệp khác cũng lên mốc 141,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Trong 2 ngày qua, giá vàng miếng tăng 2,2 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn tăng tương đương. Giá vàng thế giới ở 3.947 USD/ounce, tăng 61 USD, tương đương khoảng 123,6 triệu đồng/lượng. Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm 25.630 đồng/USD, giảm 1 đồng; Vietcombank niêm yết USD ở mức 25.590 - 25.970 đồng/USD, còn các ngân hàng khác cũng bán dưới 26.000 đồng/USD, lần gần nhất ở cả hai chiều là giữa tháng 4/2025.
- CPI 10 tháng tăng 4,57%, xăng dầu lại gây áp lực
CPI tháng 10 tăng 0,2% so với tháng trước và 5,09% so với cùng kỳ; tính chung 10 tháng, CPI tăng 4,57%. Nhóm giao thông tăng mạnh nhất (2,66%) do giá xăng tăng 6,86% và dầu diesel tăng 0,75%, đóng góp 0,27 điểm phần trăm vào CPI chung. Chiều ngược lại, giá vé máy bay giảm 10,58% do mùa thấp điểm và các hãng giảm giá kích cầu, còn giá gạo giảm 0,92% và thịt lợn giảm khiến nhóm ăn uống giảm 0,24%. Trong 11 nhóm hàng hóa, dịch vụ chính, 7 nhóm tăng giá và 4 nhóm giảm. Giá vàng trong nước tháng 10 giảm 2,85% so với tháng trước, nhưng bình quân 10 tháng vẫn tăng 37% so với cùng kỳ năm 2025.
- Niềm vui của tỷ phú Trần Đình Long
Tôn Hòa Phát vừa xuất khẩu khoảng 8.000 tấn tôn cuộn mạ kẽm sang Nhật Bản trong quý 4/2026, đáp ứng tiêu chuẩn JIS G 3302; trước đó, JICQA đã cấp chứng nhận JIS cho doanh nghiệp vào đầu năm 2026. Trong 9 tháng đầu năm, Tôn Hòa Phát đạt sản lượng bán hàng 307.000 tấn, xuất khẩu chiếm 29,8%. Quý 3/2026, Tập đoàn Hòa Phát đạt doanh thu 62.669 tỷ đồng (tăng 70%) và lợi nhuận sau thuế 8.265 tỷ đồng (tăng 106%). Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận đạt 23.746 tỷ đồng, tăng 104%, hoàn thành 108% kế hoạch lợi nhuận năm, trong khi doanh thu hoàn thành 82% kế hoạch. Sau 9 tháng, tập đoàn nộp 12.038 tỷ đồng ngân sách nhà nước tại 20 tỉnh, thành phố.
- Chính thức từ hôm nay (3/11), người nắm giữ cổ phiếu VPBank đón một thay đổi đáng chú ý
Từ ngày 3/11, hơn 2,066 tỷ cổ phiếu VPB do VPBank phát hành để trả cổ tức được đưa vào giao dịch bổ sung trên HoSE, tăng thêm hơn 20.660 tỷ đồng giá trị niêm yết. Trước đó, đợt trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 26,04104% đã nâng vốn điều lệ từ hơn 79.339 tỷ đồng lên 100.000 tỷ đồng, giúp VPBank trở thành ngân hàng thứ hai đạt mốc này sau MB. VPBank dự kiến tiếp tục chào bán riêng lẻ hơn 624 triệu cổ phiếu cho một nhà đầu tư nước ngoài, nếu hoàn tất vốn điều lệ có thể lên khoảng 106.244 tỷ đồng. Về kinh doanh, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 9 tháng đầu năm 2026 gần 30.000 tỷ đồng, tăng gần 47% và đạt khoảng 72,4% kế hoạch cả năm.
- Yardeni: các nhà phân tích vẫn dự báo lợi nhuận S&P 500 gần 500 USD/cổ phiếu vào 2028
Các nhà phân tích vẫn kỳ vọng lợi nhuận S&P 500 gần 500 USD mỗi cổ phiếu vào năm 2028. Yardeni dự báo ở mức 450 USD và cho rằng các ước tính này quá lạc quan.
- Giá vàng hôm nay 3/11: Tiếp tục tăng sau khi rời đáy 3 tháng
Sáng 3/11, giá vàng miếng tại SJC, Bảo Tín Mạnh Hải và PNJ được niêm yết ở mức 138,2 - 141,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 1,2 triệu đồng mỗi lượng. Giá vàng nhẫn tăng từ 700.000 đồng đến 1,5 triệu đồng mỗi lượng, là phiên tăng thứ hai liên tiếp sau khi thoát đáy 3 tháng. Trên Kitco, giá vàng thế giới ở mức 3.945 USD/ounce, tăng 71 USD so với đầu giờ sáng hôm qua, được hỗ trợ khi dầu thô giảm hơn 4%, làm dịu lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng Fed không cần thắt chặt tiền tệ quá mạnh. Đồng USD và lợi suất trái phiếu Mỹ suy yếu cũng thúc đẩy lực mua bắt đáy, nhưng căng thẳng vùng Vịnh, lạm phát dai dẳng và khả năng Fed tiếp tục thắt chặt vẫn gây sức ép. Bài viết cho rằng còn quá sớm để khẳng định nhịp tăng này là xu hướng phục hồi bền vững.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.