Realty Income là REIT lớn nhất đang có lợi suất trên 5%, đã trả cổ tức hằng tháng hơn 56 năm với 676 lần liên tiếp. Với mức chi trả khoảng 3,258 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm, cần 768 cổ phiếu, tương đương khoảng 43.692 USD theo giá 56,89 USD, để nhận 2.500 USD cổ tức mỗi năm. Công ty đã tăng cổ tức 31 năm liên tiếp và tăng chi trả hằng tháng 116 quý liên tiếp, với hơn 15.000 bất động sản chủ yếu cho thuê theo hợp đồng triple-net. Ngành siêu thị và cửa hàng tiện lợi chiếm hơn 20% danh mục, còn cổ tức 12 tháng gần nhất chỉ chiếm 75% quỹ từ hoạt động (FFO). Số cổ phiếu cần nắm giữ đã giảm qua các năm: 846 cổ phiếu cách đây năm năm và 1.029 cổ phiếu cách đây một thập kỷ.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Realty Income Yields 5.7%. Here's What $2,500 in Yearly Dividend Income Would Cost You.
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
Realty Incomecổ tứcbất động sảnREIT
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Giảm 12,5% trong 2 tháng: Liệu đợt bán tháo cổ phiếu Realty Income có là cơ hội mua cho nhà đầu tư thu nhập?
Cổ phiếu Realty Income (O) giảm 12,5% trong hai tháng tính đến ngày 9/10, trong khi S&P 500 tăng 1,1%. Là REIT sở hữu chủ yếu bất động sản bán lẻ, công ty ghi nhận tỷ lệ lấp đầy 98,8% tính đến 30/6 và FFO điều chỉnh tăng 3,8% so với cùng kỳ; ban lãnh đạo nâng dự phóng FFO điều chỉnh 2026 lên 4,44–4,45 USD/cp. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ 10 năm tăng từ 4,8% lên 5,24% và việc tăng nợ là rủi ro đối với chi phí vay và giá cổ phiếu. Công ty đã tăng cổ tức 116 quý liên tiếp, và với giá giảm, lợi suất cổ tức lên khoảng 6%. Cổ tức năm hóa 3,258 USD chiếm 73% FFO điều chỉnh dự phóng, nên tác giả đánh giá cổ tức chưa có dấu hiệu nguy hiểm và triển vọng dài hạn vẫn vững.
- Cổ phiếu ngành cần sa tốt nhất cho nhà đầu tư cổ tức, không còn bàn cãi
Tác giả cho rằng Innovative Industrial Properties (IIPR) và cổ phiếu ưu đãi Series A (IIPR-PA) là lựa chọn cổ tức tốt nhất trong ngành cần sa. IIPR là REIT sở hữu 108 bất động sản tại 19 bang và cho các đơn vị cần sa được cấp phép thuê theo hợp đồng dài hạn. Cổ phiếu thường có cổ tức dự phóng 14,5% nhưng khó bền vững do tỷ lệ chi trả cổ tức khoảng 172% thu nhập và dòng tiền tự do không đủ chi trả. Cổ phiếu ưu đãi có tỷ suất khoảng 9,3% và cơ chế cộng dồn nên an toàn hơn, nhưng rủi ro gồm khách thuê chậm trả tiền và sự phụ thuộc vào một số ít khách thuê, phù hợp hơn với nhà đầu tư thu nhập chấp nhận rủi ro cao.
- Realty Income có tỷ suất cổ tức gấp hơn 5 lần S&P 500: khoản đầu tư 10.000 USD mang về bao nhiêu cổ tức mỗi năm
Ở giá cổ phiếu hiện tại, Realty Income (O) có tỷ suất cổ tức kỳ vọng 5,9%, cao hơn hơn 5 lần so với S&P 500 (dưới 1,1%). Là REIT, công ty phải phân phối 90% thu nhập chịu thuế cho nhà đầu tư, điều này lý giải tỷ suất cổ tức cao bất thường. Với cổ tức hàng tháng 0,2715 USD (khoảng 3,26 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm) và giá 55,76 USD, khoản đầu tư 10.000 USD mua được khoảng 179 cổ phiếu, thu về khoảng 583,54 USD mỗi năm (khoảng 48,63 USD mỗi tháng). Công ty tăng cổ tức mỗi năm kể từ khi niêm yết năm 1994; AFFO quý II năm 2026 tăng 3,8% so với cùng kỳ và tỷ lệ chi trả khoảng 74,5%, được bài viết đánh giá là bền vững, nhưng tăng trưởng cổ tức trung bình thấp trong thập kỷ qua nên giá cổ phiếu có thể tăng khiêm tốn.
- Mizuho hạ giá mục tiêu cổ phiếu Realty Income (NYSE: O)
Mizuho hạ giá mục tiêu cổ phiếu Realty Income (NYSE: O) từ 61 USD xuống 59 USD và giữ xếp hạng trung lập (neutral). Cổ phiếu mở cửa ở mức 55,30 USD, thấp hơn đường trung bình 50 ngày (58,29 USD) và 200 ngày (61,22 USD), đồng thời gần đáy 52 tuần là 53,15 USD. Quý gần nhất, công ty ghi nhận EPS 1,09 USD, khớp dự báo, và doanh thu 1,55 tỷ USD, cao hơn kỳ vọng 1,40 tỷ USD và tăng 9,7% so với cùng kỳ. Công ty đặt mục tiêu EPS năm 2026 ở mức 4,440-4,450 USD và trả cổ tức hàng tháng 0,2715 USD, tương đương lợi suất 5,9%. Theo MarketBeat, đồng thuận của các nhà phân tích là 'Moderate Buy' với giá mục tiêu trung bình 72,34 USD.
- Realty Income tăng cổ tức qua mọi đợt sụp đổ thị trường từ năm 1997. Nhà đầu tư thu nhập có nên vẫn mua không?
Realty Income (NYSE: O), REIT cho thuê bất động sản theo hợp đồng thuần một khách thuê, đã tăng cổ tức ít nhất mỗi năm kể từ khi niêm yết năm 1994 và vượt qua khủng hoảng 1997, 2000 và 2008. Công ty sở hữu gần 15.600 bất động sản với tỷ lệ lấp đầy gần 99%, khách thuê gồm Home Depot, Dollar Tree và Wynn Resorts. Cổ tức hiện khoảng 3,26 USD mỗi cổ phiếu mỗi năm, tương đương lợi suất khoảng 5,9% so với mức trung bình 1,1% của S&P 500, và dòng tiền FFO 4,27 USD mỗi cổ phiếu trong 12 tháng qua bao phủ được khoản chi này. P/E 41 có vẻ cao, nhưng tỷ lệ giá/FFO chỉ khoảng 13, và cổ phiếu đã giảm khoảng 18% từ đỉnh tháng Ba khi lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm lên mức cao nhất 24 năm. Bài viết cho rằng cổ phiếu phù hợp với nhà đầu tư tìm thu nhập và an toàn, nhưng lãi suất tăng và P/E cao là rủi ro cần cân nhắc.
- Nên bỏ Realty Income và mua BDC thay thế?
Bài báo đặt câu hỏi liệu nhà đầu tư thu nhập có nên chuyển từ Realty Income, một REIT với hơn 15.500 bất động sản và lợi suất dự phóng 5,8%, sang công ty phát triển kinh doanh (BDC) hay không. Trong 10 năm qua, cổ phiếu Realty Income giảm 7% trong khi S&P 500 tăng 260%; tổng lợi nhuận có tái đầu tư cổ tức là 49% so với 325%, do công ty liên tục phát hành cổ phiếu mới (số lượng cổ phiếu tăng 264% trong thập kỷ) và chịu tác động từ lãi suất tăng. BDC cho các doanh nghiệp vừa cho vay với lãi suất cao hơn ngân hàng, nên lãi suất tăng thường làm tăng thu nhập lãi thuần, dù lãi suất quá cao có thể khiến khách hàng vỡ nợ. Bài nêu Ares Capital (ARCC), BDC lớn nhất thế giới với danh mục 29,3 tỷ USD trong 619 công ty, có lợi suất dự phóng 10,3% và trả cổ tức liên tục 16 năm. Tuy vậy, bài cho rằng các BDC vẫn khó vượt S&P 500 về lâu dài vì phải phân phối phần lớn thu nhập và thường xuyên phát hành thêm cổ phiếu.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Có thể còn thêm đau đớn cho xu hướng AI. Vì sao tôi không từ bỏ
Tác giả cho rằng xu hướng đầu tư AI đang sụp đổ, lấy cổ phiếu Meta làm ví dụ: đà tăng lớn trước đó gần như biến mất sau khi công ty công bố kế hoạch huy động vốn lớn để tài trợ hạ tầng vốn được kỳ vọng tự tài trợ. Tác giả đặt câu hỏi liệu Microsoft, Alphabet hay Amazon có chịu áp lực tương tự, và nêu các cổ phiếu hàng tiêu dùng như Kimberly-Clark, Coca-Cola và Procter & Gamble làm ví dụ thay thế. Bài cũng nhắc đến sự phản đối của địa phương với trung tâm dữ liệu về nước và giá điện, cùng việc Nvidia hỗ trợ các neocloud như CoreWeave, Nebius và Iren mua chip của hãng. Cổ phiếu CoreWeave giảm mạnh do nợ lãi suất cao, khả năng trả nợ bị nghi ngờ khi nguồn vốn từ đợt IPO dự kiến của Anthropic và OpenAI chưa rõ ràng. Tác giả khẳng định AI sẽ không biến mất.
- Ba cổ phiếu điện toán lượng tử xuất sắc để mua ngay
Bài viết cho rằng điện toán lượng tử hữu ích có thể đến nhanh hơn nhiều nhà đầu tư nghĩ, khi mốc thời gian mà nhiều lãnh đạo ngành đưa ra đã được rút từ 2030 xuống 2029. Tác giả đề xuất một danh mục ba cổ phiếu từ mạo hiểm đến thận trọng gồm IonQ, Alphabet và Nvidia. IonQ được xem là lựa chọn mạo hiểm nhất, với hệ thống 256 qubit dự kiến ra mắt năm sau và đã nhận đơn đặt trước, nhưng rủi ro còn lớn. Alphabet phát triển chip Willow và có thể cung cấp khả năng điện toán lượng tử qua Google Cloud, còn Nvidia được xem là lựa chọn thận trọng nhất vì tập trung vào GPU và phát triển NVQLink để kết nối máy tính lượng tử với hạ tầng hiện có. Bài nhấn mạnh Alphabet tự tài trợ nên ít công bố hơn, không phải vì gặp khó khăn.
- 5 cổ phiếu bảo hiểm có thể đầu tư để hưởng cổ tức tăng trong một thập kỷ
Bài viết nêu năm cổ phiếu bảo hiểm gồm Aflac (AFL), Chubb (CB), Cincinnati Financial (CINF), Old Republic (ORI) và Travelers (TRV), mà tác giả cho là phù hợp với nhà đầu tư theo cổ tức dài hạn. Aflac đã tăng cổ tức 45 năm liên tiếp, lợi suất cổ tức dự phóng khoảng 2%, và số cổ phiếu lưu hành giảm gần 100 triệu, tương đương gần 16%, kể từ năm 2022; tuy vậy đợt tăng cổ tức gần nhất chỉ 5,1%. Chubb có tổng lợi suất 5 năm đạt 105%, so với 83% của S&P 500, với lợi suất cổ tức dự phóng 1,15% và 33 năm tăng cổ tức liên tiếp. Cincinnati Financial đã tăng cổ tức 66 năm liên tiếp, nhưng quý II ghi nhận lỗ từ hoạt động bảo hiểm với tỷ lệ kết hợp vượt 100%, và 40% danh mục đầu tư nằm trong cổ phiếu.
- NuScale Power giao dịch dưới 6 USD với thiết kế SMR duy nhất được NRC chứng nhận. Vì sao điều đó vẫn chưa đủ
NuScale Power là nhà cung cấp SMR duy nhất có thiết kế được Ủy ban Quản lý Hạt nhân Hoa Kỳ (NRC) phê duyệt, và các cấu phần đã được sản xuất thương mại, nhưng công ty chưa ký được thỏa thuận mua điện ràng buộc nào cho nhà máy quy mô lớn. Doanh thu quý II chỉ đạt 75.000 USD, thấp hơn nhiều so với ước tính đồng thuận gần 9 triệu USD, còn lỗ ròng tăng từ 37,6 triệu USD lên 50,1 triệu USD. Công ty có gần 2 tỷ USD tiền mặt và không có nợ, nhưng đang đối mặt vụ kiện tập thể cáo buộc gây hiểu lầm nhà đầu tư về năng lực của đối tác ENTRA1, điều mà NuScale phủ nhận. Tác giả cho rằng các rủi ro này lớn hơn phê duyệt của NRC và nhà đầu tư nên quan sát thêm cho đến khi vấn đề pháp lý được giải quyết và công ty có nguồn doanh thu ổn định.
- Solana có bao giờ chạm mốc 1.000 USD? Điều gì cần xảy ra để đi từ 100 USD
SOL cần tăng gần gấp 10 lần từ mức khoảng 101 USD để chạm 1.000 USD, tương ứng vốn hóa khoảng 589,8 tỷ USD, trong khi vốn hóa hiện khoảng 59,5 tỷ USD và giá thấp hơn 65,6% so với đỉnh 293 USD. Nguồn cung SOL không giới hạn và lạm phát từ staking liên tục tạo thêm token. Dòng vốn ròng tích lũy vào các quỹ ETF Solana giao ngay tại Mỹ giảm từ 1,62 tỷ USD (ngày 29/9) xuống 1,54 tỷ USD, dù bản nâng cấp Alpenglow rút thời gian chốt giao dịch xuống khoảng 150 mili giây. Tác giả đánh giá SOL khó chạm 1.000 USD trước năm 2028, với xác suất dưới 10%.
- Elon Musk trở thành người đầu tiên được xác nhận có tài sản ròng trên 1 nghìn tỷ USD vào tháng 6/2026. Cột mốc này vẫn quan trọng với cổ đông Tesla và SpaceX ra sao?
Sau khi SpaceX niêm yết vào tháng 6, Elon Musk trở thành tỷ phú đầu tiên có tài sản trên 1 nghìn tỷ USD. Theo Forbes, tài sản ròng của ông ở mức 983 tỷ USD vào ngày 21/10, sau khi từng đạt 1,45 nghìn tỷ USD và có lúc giảm xuống dưới 700 tỷ USD. Phần lớn tài sản đến từ khoảng 38% cổ phần SpaceX (bị khóa đến ngày 12/6/2027) và gần 11% cổ phần Tesla. Ông nắm khoảng 85% quyền biểu quyết tại SpaceX nhờ cấu trúc hai lớp cổ phiếu, còn Tesla giao dịch ở khoảng 360 lần lợi nhuận 12 tháng gần nhất, SpaceX ở 68 lần doanh thu 12 tháng gần nhất. Hai công ty vừa lập ủy ban thành viên độc lập để đánh giá khả năng sáp nhập, và gói thưởng của Musk gắn với các mốc vốn hóa lên tới 8,5 nghìn tỷ USD tại Tesla và 7,5 nghìn tỷ USD tại SpaceX.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.