Chính phủ liên bang lên kế hoạch xây 100 căn nhà xã hội ở mỗi đơn vị hành chính địa phương để giảm thiếu hụt nhà ở, nhắm tới người thu nhập thấp như giáo viên tiểu học đang phải thuê nhà. Tại Hội đồng Quốc gia lần thứ 15 về Đất đai, Nhà ở và Phát triển Đô thị ở Sokoto, Bộ trưởng Muttaka Rabe Darma cho biết chính phủ đang cân nhắc nâng hạn mức vay thế chấp từ 50 triệu naira lên 85 triệu naira, đồng thời yêu cầu Ngân hàng Thế chấp Liên bang Nigeria giải ngân ít nhất 70% thu hồi hằng năm cho vay nhà ở. Các kế hoạch khác gồm thành lập Cơ quan Tài chính Nhà ở Quốc gia, mở rộng vay thế chấp cho người Nigeria ở nước ngoài và xây hệ thống quản lý đất đai tập trung để kiểm tra quyền sở hữu. Ủy viên Đất đai và Nhà ở bang Sokoto dẫn số liệu 14,5 triệu người không có nơi ở và 15,5 triệu người sống trong điều kiện không an toàn, trong khi Chủ tịch Ủy ban Nhà ở Hạ viện Awaji-Inombek Dagomie kêu gọi lãi suất vay dài hạn, ưu tiên mức một chữ số, đầu tư nhà cao tầng và cấp mã định danh quốc gia cho mỗi tòa nhà.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: FG plans 100 housing units per LG , considers N85m mortgage
Đọc bài gốc trên punchng.com ↗
Tin liên quan
- SpaceX Tham Vọng Thống Trị Không Gian, Lên Kế Hoạch 456 Lần Phóng Starship Mỗi Năm
Thông báo của FAA cho thấy SpaceX đã bắt đầu thảo luận nhằm tăng mạnh số lần phóng Starship từ bãi phóng Boca Chica ở Texas, nơi hiện được phép tối đa 25 lần phóng mỗi năm. Kế hoạch gồm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 đạt 100 lần phóng và 200 lần hạ cánh mỗi năm, Giai đoạn 2 tăng lên 456 lần phóng và 912 lần hạ cánh, dự kiến diễn ra trong vài năm sau khi Giai đoạn 1 bắt đầu, nhưng chưa nêu thời điểm khởi động. Việc phê duyệt vẫn còn xa vì cần nhiều nghiên cứu đánh giá tác động môi trường, và FAA chưa đảm bảo sẽ đồng ý. Nếu đạt được, 456 lần phóng mang tối đa 150 tấn mỗi lần có thể đưa khoảng 68.400 tấn lên quỹ đạo mỗi năm, gấp hơn hai lần tổng tải trọng từ Sputnik năm 1957 đến nay. Bài báo cũng cho rằng dự án Starbase thứ hai tại Louisiana với 10 bệ phóng có thể đẩy công suất lên cao hơn nhiều.
- Thị trường nhà ở các thị trấn trượt tuyết chậm lại khi lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vượt xu hướng
- Thị trường nhà ở các thị trấn trượt tuyết đối mặt doanh số chậm hơn do lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vượt trội xu hướng chung
- Thị trường nhà ở tại các thị trấn trượt tuyết chậm lại khi lãi suất thế chấp tăng, trong khi phân khúc nhà cao cấp vẫn vượt xu hướng chung
- Lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng? 3 nhà kinh tế nhà ở nhận định
Freddie Mac cho biết lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình là 7,4%, không đổi so với tuần trước nhưng cao hơn 6,7% của tháng Chín và là mức cao nhất từ tháng Mười năm 2023. Lạm phát tháng Chín tăng lên 3,7% từ 3,4% của tháng Tám, làm tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất thêm, điều có thể đẩy lãi suất nhà ở đi lên. Các chuyên gia dự báo lãi suất sẽ quanh mức 7,5% đến cuối năm, một người dự báo có thể lên tới 7,8%, còn Joel Berner của Realtor.com cho rằng mức 7,2% đến 7,8% nếu lạm phát vẫn cao. Fannie Mae nâng dự báo năm 2026 lên 7,4% từ 6,8% và đặt 7,5% cho năm 2027, do thâm hụt ngân sách liên bang đẩy lợi suất Kho bạc tăng cùng kỳ vọng lạm phát dai dẳng. Lãi suất có thể hạ nhiệt nếu xung đột với Iran kết thúc, nhưng chưa ai biết khi nào điều đó xảy ra.
- Lãi suất thế chấp cao hơn gây áp lực lên Owens Corning (OC) khi nhu cầu nhà ở suy yếu
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Quỹ ETF bitcoin ghi nhận dòng vốn vào lớn nhất gần một tháng, hoàn toàn nhờ BlackRock
Các quỹ ETF bitcoin giao ngay tại Mỹ thu hút 526,6 triệu USD hôm thứ Hai, mức dòng vốn ròng trong ngày lớn nhất gần một tháng, hoàn toàn nhờ iShares Bitcoin Trust (IBIT) của BlackRock với 665,2 triệu USD, cao nhất trong một ngày kể từ ngày 7/10 năm ngoái, theo dữ liệu SoSoValue. FBTC của Fidelity mất 83,6 triệu USD và GBTC của Grayscale mất 54,9 triệu USD, còn các quỹ khác không ghi nhận dòng vốn ròng. Dòng vốn này đã bù đắp hoàn toàn 228,5 triệu USD rút ròng tuần trước, nhưng tính riêng tháng 10 các quỹ vẫn rút ròng khoảng 90,5 triệu USD theo tính toán của CoinDesk. Ngược lại, quỹ ether rút 103,3 triệu USD, phiên rút vốn thứ tư liên tiếp, trong đó ETHA của BlackRock chiếm 95,4 triệu USD.
- Một ngân hàng Big4 vừa giảm lãi suất sáng, chiều tăng trở lại
VietinBank bất ngờ giảm lãi suất huy động từ 6 tháng trở lên vào buổi sáng ngày 20/10, rồi đưa lãi suất trở lại mức trước điều chỉnh trong chiều cùng ngày. Theo biểu lãi suất chiều 20/10, ngân hàng niêm yết 3,5%/năm cho kỳ hạn 6 đến dưới 12 tháng, 5,9%/năm cho kỳ hạn 12 đến dưới 24 tháng và 6%/năm cho kỳ hạn từ 24 tháng, trong khi buổi sáng các mức này lần lượt là 3%, 5,4% và 5,5%/năm. Các kỳ hạn dưới 6 tháng không đổi, chẳng hạn 2,1%/năm cho kỳ hạn 1 đến dưới 3 tháng và 2,4%/năm cho kỳ hạn 3 đến dưới 6 tháng. Diễn biến này diễn ra khi nhiều ngân hàng giảm lãi suất huy động theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về mức giảm tối thiểu 0,5 điểm %/năm cho kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, trong đó có Vietcombank và Agribank.
- IVV so với SPY: ETF S&P 500 nào là lựa chọn tốt hơn cho nhà đầu tư dài hạn?
Bài viết so sánh hai quỹ ETF cùng theo dõi S&P 500 là iShares Core S&P 500 ETF (IVV) và State Street SPDR S&P 500 ETF (SPY), với danh mục gần như giống nhau. Điểm khác biệt chính là phí quản lý: IVV là 0,03%/năm, bằng một phần ba mức 0,09% của SPY, và tỷ suất cổ tức của IVV khoảng 1,1% so với 1% của SPY. SPY có thanh khoản cao nhất, hữu ích cho nhà giao dịch ngắn hạn. Bài viết kết luận IVV phù hợp hơn cho nhà đầu tư dài hạn, vì chi phí thấp hơn có thể cộng dồn qua nhiều năm.
- Warren Buffett cảnh báo về thị trường chứng khoán: lịch sử cho thấy điều gì sẽ xảy ra tiếp theo?
Warren Buffett cảnh báo nhà đầu tư đang đánh cược quá mức, ví thị trường như “nhà thờ có sòng bạc đi kèm” và cho rằng chưa bao giờ mọi người có tâm lý cờ bạc như hiện nay. Bài viết nêu chỉ số CAPE Shiller của S&P 500 đã duy trì trên mức 40 từ tháng 5 năm nay; trong lịch sử, mức này chỉ kéo dài như vậy trong thời kỳ bong bóng dot-com, khi chỉ số đạt đỉnh khoảng 44 trước khi thị trường gấu bắt đầu vào tháng 3/2000. Bài lưu ý 40 không phải ngưỡng tự động gây ra thị trường gấu, và không chỉ số nào dự đoán được thời điểm suy thoái. Theo bài, nhà đầu tư nên tập trung vào cổ phiếu chất lượng có nền tảng vững chắc và sẵn sàng nắm giữ ít nhất vài năm.
- Nhà đầu tư sớm của Uber, Jason Calacanis, dự đoán Waymo có thể mua Lucid hoặc Rivian, cho rằng hình ảnh xe Trung Quốc của hãng “thực sự tệ”
Nhà đầu tư sớm của Uber là Jason Calacanis dự đoán Waymo có thể mua Lucid Group (LCID) hoặc Rivian Automotive (RIVN), vì việc phụ thuộc vào xe sản xuất tại Trung Quốc như Zeekr gây khó khăn về chi phí và hình ảnh. Ông cho rằng dù hiện chưa vi phạm pháp luật, Waymo chỉ cần nộp thuế trên 100% cho các xe này, và việc này còn gây lo ngại về an ninh quốc gia trên Capitol Hill. Theo Semafor, Waymo muốn tăng đội xe từ khoảng 4.000 lên 8.000 xe vào cuối 2026 và 20.000 xe vào cuối 2027, sau khoản vay kỳ hạn 5 tỷ USD và đợt huy động vốn cổ phần 16 tỷ USD trong năm nay. Uber cam kết mua ít nhất 35.000 xe Lucid, còn thỏa thuận với Rivian bắt đầu bằng 10.000 xe SUV R2 tự lái, dự kiến cung cấp dịch vụ từ năm 2028. Calacanis trước đó đã mua vị thế nhỏ ở Lucid, Rivian, WeRide (WRD) và Pony.ai (PONY), và kỳ vọng ngành xe tự lái sẽ có làn sóng sáp nhập trong 24 tháng tới.
- Dự báo: Ngày 21/10 sẽ là một ngày lớn đối với thị trường chứng khoán
Bài viết dự đoán ngày 21/10 có thể là phiên quan trọng với thị trường, khi Meta Platforms (META) là công ty đầu tiên trong nhóm "Magnificent Seven" công bố báo cáo quý III sau khi thị trường đóng cửa. Trong quý gần nhất, tổng doanh thu của Meta tăng 28% lên 60 tỷ USD, trong đó doanh thu quảng cáo đạt 59 tỷ USD. Nhà đầu tư sẽ theo dõi xem chi tiêu vốn của Meta, hiện khoảng 35% doanh thu, có chuyển thành tăng trưởng hay không. Kết quả của Meta có thể gợi ý triển vọng lợi nhuận của các công ty công nghệ lớn khác và định hướng cho S&P 500 trong những ngày tới, với phiên giao dịch đầu tiên sau báo cáo diễn ra vào thứ Năm.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.