Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: How long does it take to save up for a starter home ? Twice as long as it did in 2019
Đọc bài gốc trên radio.wpsu.org ↗
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Doanh số bán nhà đang chờ giao dịch lao dốc xuống mức thấp kỷ lục, theo dữ liệu Redfin
- Intercontinental Exchange (ICE): Cổ phiếu chất lượng cao với nhiều động lực tăng trưởng
Upslope Capital Management đã mua mới cổ phiếu Intercontinental Exchange (NYSE:ICE) trong thư nhà đầu tư quý III/2026, cho rằng định giá của ICE giảm do lo ngại về hợp đồng tương lai vĩnh viễn và thị trường ít ưa các doanh nghiệp phòng thủ. ICE đóng cửa ở mức 157,69 USD ngày 21/10/2026, với vốn hóa 88,53 tỷ USD và biên độ 52 tuần từ 121,79 đến 176,05 USD. Theo thư, khoảng 55% doanh thu thuần đến từ mảng sàn giao dịch, 25% từ dịch vụ thu nhập cố định và dữ liệu, 20% từ công nghệ thế chấp; khoảng 35% doanh thu đến từ ngoài Mỹ, chủ yếu châu Âu. Mảng công nghệ thế chấp, phục vụ khoảng 90% các khoản vay thế chấp tại Mỹ, đang ở điều kiện đáy chu kỳ, nhưng khoảng 45% doanh thu của mảng này đến từ sản phẩm khởi tạo và đóng khoản vay có thể hưởng lợi khi thị trường nhà ở phục hồi.
- THU AM News: Doanh số bán nhà tháng 9 giảm khi lãi suất thế chấp tăng; Bộ Tư pháp Mỹ tham gia nhóm kiện chặn thương vụ mua lại của nhà sản xuất
Doanh số bán nhà tại Wisconsin giảm 2,4% so với cùng kỳ, còn 6.284 căn trong tháng 9, khi lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình tăng lên 6,86%, mức cao nhất kể từ tháng 1/2025, theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Wisconsin. Tổng số tin rao bán tăng 3,8% nhưng tin rao mới giảm 5,1%, khả năng chi trả nhà ở giảm 5,5%, còn giá nhà trung vị tăng 1,5% lên 342.000 USD. Ở một tin khác, Bộ Tư pháp bang Wisconsin cùng FTC và luật sư của 11 bang khác kiện nhằm chặn PlayPower, có trụ sở tại Bắc Carolina, mua lại BCI Burke ở Wisconsin, với lập luận thương vụ sẽ đẩy giá lên và giảm đổi mới. Đơn kiện cho rằng hai công ty cạnh tranh trực tiếp về giá, thời gian giao hàng và chất lượng, và năm công ty, trong đó có cả hai, nắm tới 90% thị phần trong nước. Các công ty chưa phản hồi ngay yêu cầu bình luận.
- Sự bi quan của nhà thầu xây dựng nhà ở Mỹ lên đỉnh | Armstrong Economics
Chỉ số niềm tin của nhà thầu xây dựng Mỹ giảm xuống 29 trong tháng 10, thấp hơn mức 31 mà các nhà kinh tế dự báo và là mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2012, theo NAHB. Lãi suất thế chấp 30 năm trung bình tăng lên 7,40%, cao nhất trong gần ba năm. Có 43% nhà thầu giảm giá trong tháng 10 với mức giảm trung bình 6%, 65% đưa ra ưu đãi bán hàng, và chỉ số lưu lượng người mua tiềm năng chỉ còn 18. Tác giả cho rằng lãi suất thế chấp cao, chi phí xây dựng tăng và việc Fed chỉ kiểm soát lãi suất ngắn hạn khiến cả nhà thầu lẫn người mua lần đầu đều bị chèn ép.
- Số đơn xin vay thế chấp tiếp tục giảm dù lãi suất vẫn giữ nguyên
- Ý kiến: Đề xuất 37 có thể là món hời lớn cho các nhà xây dựng, còn người mua nhà thì sao? Chưa rõ
Tác giả cho rằng Đề xuất 37, một đề xuất trên lá phiếu ở California hỗ trợ tiền đặt cọc mua nhà mới lên đến 17% giá mua, có thể mang lại lợi ích cho nhà xây dựng nhiều hơn người mua. Hộ gia đình có thu nhập dưới 200% thu nhập trung vị của khu vực được xét đủ điều kiện; bài viết nêu gia đình bốn người có thu nhập tối đa 166.800 USD ở Madera County hoặc 375.800 USD ở Santa Clara County thuộc diện này. Khoản hỗ trợ sẽ được hoàn trả qua khoản vay thế chấp thứ hai lãi suất cố định, và lãi suất này có thể cao hơn mức lãi suất thế chấp chính vốn đã ở mức khoảng 7%. Tác giả cảnh báo điều khoản tài chính chưa rõ ràng, và 'lựa chọn nhà xây dựng đủ điều kiện' có thể làm tăng nhu cầu mua nhà mới mà không khiến giá nhà thực sự phải chăng hơn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- i-80 Gold (TSX:IAU) ưu tiên Mineral Point có ý nghĩa gì với kế hoạch Nevada của công ty?
i-80 Gold (TSX:IAU) đã đưa ra kế hoạch phát triển Nevada được cập nhật, trong đó mỏ lộ thiên Mineral Point được ưu tiên đẩy nhanh sau hub khai thác hầm lò. Công ty báo cáo tiến triển đáng kể trong việc tu sửa các tài sản chủ chốt như nhà máy chế biến Lone Tree, đồng thời tiến hành xin cấp phép cho nhiều mỏ trong danh mục Nevada. Bài viết cho rằng cách làm này có thể đưa i-80 Gold tới mô hình khai thác kết hợp quặng hầm lò hàm lượng cao với sản lượng oxit rửa đống quy mô lớn, giúp phân bổ chi phí cố định. Tuy nhiên, khả năng triển khai dự án và kiểm soát vốn đầu tư vẫn là rủi ro trung tâm. Các mốc cần theo dõi gồm quặng đầu tiên từ Archimedes trong quý 4 năm 2026, và việc hoàn tất nghiên cứu khả thi Lone Tree trước khi nhà máy đi vào vận hành vào cuối năm 2027.
- Threads của Meta hiện có nhiều người dùng hàng tháng hơn X
Mark Zuckerberg cho biết trên cuộc gọi báo cáo tài chính quý rằng Threads đã vượt X về số người dùng hoạt động hàng tháng, nhưng Meta không công bố con số nào để chứng minh. Con số Threads được báo cáo gần nhất là 500 triệu người dùng hàng tháng, công bố vào tháng 6 năm 2026. Các ước tính của bên thứ ba đo lường người dùng di động hằng ngày: Threads lần đầu vượt X trên toàn cầu trong tuần 15 đến 21 tháng 9 năm 2025 (130,2 triệu so với 130,1 triệu), nhưng X vẫn dẫn trước trên web và ở người dùng di động tại Mỹ. Doanh thu quảng cáo của X trong 9 tháng đầu năm 2026 đạt 1,248 tỷ USD, thấp hơn 1,323 tỷ USD của cùng kỳ năm trước, và báo cáo tài chính của Meta chưa cho thấy lợi ích nào từ lợi thế người dùng này.
- Tỷ phú nổi tiếng gọi AI là bong bóng, nhưng khoản đầu tư của ông lại nói khác
Ken Griffin, người sáng lập Citadel, nói tại hội nghị Future of Global Markets rằng gần như chắc chắn đang có bong bóng trong làn sóng AI. Ông so sánh GPU với ghế máy bay: khi công suất vượt nhu cầu, giá có thể giảm mạnh, giống như bùng nổ cáp quang quanh năm 2000. Tuy vậy, theo báo cáo 13F sửa đổi quý 2 năm 2026, Citadel nắm khoảng 8,6 tỷ USD cổ phiếu của năm công ty trọng yếu cho AI, trong đó Amazon là vị thế lớn thứ hai; số cổ phiếu Amazon tăng 34% và Microsoft tăng 43%, còn Nvidia giảm khoảng 37%. Bài cũng lưu ý quỹ có các vị thế quyền chọn có thể dùng để phòng hộ, và báo cáo chỉ phản ánh thời điểm cuối quý 2.
- Procter & Gamble tăng 6% khi lợi nhuận vượt kỳ vọng thu hút nhà đầu tư phòng thủ; Johnson & Johnson tăng 3%, Coca-Cola nhích lên
Cổ phiếu Procter & Gamble tăng 6% lên 166,19 USD trong phiên sáng sau kết quả quý 1 năm tài chính 2027, với EPS lõi 2 USD cao hơn kỳ vọng 1,89 USD và doanh thu thuần 23,28 tỷ USD so với 22,82 tỷ USD dự kiến. CFO Andre Schulten cho rằng người tiêu dùng Mỹ “khá kiên cường”, nhưng nhóm thu nhập thấp đang thận trọng hơn. Công ty giữ nguyên dự báo cả năm: tăng trưởng doanh số hữu cơ 1% đến 3% và EPS lõi 6,89 đến 7,11 USD. Biên lợi nhuận gộp lõi giảm 150 điểm cơ sở so với cùng kỳ, và công ty dự kiến chi phí hàng hóa tăng 1,4 tỷ USD sau thuế trong năm nay. Cùng lúc, Johnson & Johnson tăng 3% và Coca-Cola tăng 2%, trong khi SPY giảm 1%.
- Cathie Wood săn hàng giảm giá: 3 cổ phiếu bà vừa mua
Ark Invest của Cathie Wood công bố giao dịch ETF hằng ngày và hôm thứ Tư đã tăng vị thế ở Netflix (NFLX), Oklo (OKLO) và Intuitive Surgical (ISRG), cả ba đều giảm từ 7% đến 80% trong năm qua. Netflix xuống đáy hai năm sau khi đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu 11,5% cho quý cuối năm, mức yếu nhất hơn ba năm, dù hãng có hơn 300 triệu thành viên và giao dịch ở mức 17 lần lợi nhuận ước tính năm sau. Oklo đã mất 86% giá trị từ đỉnh lịch sử, vốn hóa hiện 5,2 tỷ USD và doanh thu năm sau dự kiến chưa vượt 10 triệu USD. Intuitive Surgical giảm 7% trong năm qua và gần một phần tư trong năm 2026, khi doanh thu quý tới được dự báo chỉ tăng 13%.
- Vistra tăng 11% trong một tháng. Khoản vay hạt nhân 4,2 tỷ USD của Washington có thật sự tốt đến vậy?
Cổ phiếu Vistra (VST) tăng 11% trong tháng qua, sau khoản cam kết có điều kiện tối đa 4,2 tỷ USD của Bộ Năng lượng Mỹ để nâng công suất 433 MW tại ba nhà máy Beaver Valley, Davis-Besse và Perry, cùng thỏa thuận 20 năm giữa Constellation Energy và Google. Bài viết cho rằng khoản vay có lợi cho ba nhà máy này nhưng còn nhiều điều kiện và không giải quyết giá điện Texas đang yếu, yếu tố gây áp lực lên triển vọng 2027. Các nhà phân tích kỳ vọng EPS chuẩn hóa tăng hơn gấp đôi từ 4,76 USD năm 2025 lên 10,37 USD năm 2027, trong khi cổ phiếu giao dịch khoảng 15 lần lợi nhuận dự phóng, ngang mức bình quân năm năm. Vistra cập nhật hướng dẫn 2027 cùng kết quả quý 3 vào ngày 6 tháng 11; nếu điểm giữa EBITDA điều chỉnh thấp hơn nhiều mức khoảng 8,1 tỷ USD và ban lãnh đạo đổ lỗi cho giá điện Texas, khoản vay sẽ ít giúp ích.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.