Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: Bitcoin-backed mortgages are coming to Canada, but borrowers are still unaware of the cost
Từ khoá
bitcoinvay thế chấptiền mã hóaCanada
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
BTC/USDT
▲ Có thể tích cựcBitcoin
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Crypto |
|---|---|
| Sàn | Binance |
| Ngành | Layer 1 |
| Vốn hoá | 1,6 NT US$ |
| Đóng cửa phiên 27/10/2026 | 80.909,77 |
| Thay đổi trong phiên | +0,95% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- BoC có tăng lãi suất tuần tới không? Quyết định gay cấn đang chờ người vay thế chấp lãi suất thả nổi
Thị trường được dự báo rộng rãi rằng Ngân hàng Trung ương Canada (BoC) sẽ tăng lãi suất điều hành trong quyết định vào thứ Tư tới, với thị trường hoán đổi trái phiếu định giá khả năng tăng 25 điểm cơ bản ở mức 78%, sau các phát biểu của Thống đốc Tiff Macklem về lo ngại lạm phát tăng. Nếu tăng, lãi suất thế chấp thả nổi có thể điều chỉnh theo; mức thấp nhất cho kỳ hạn năm năm là 3,45% trên Ratehub.ca tính đến chiều thứ Năm. Lãi suất thế chấp thả nổi ổn định kể từ lần thay đổi gần nhất là đợt cắt 25 điểm cơ bản vào tháng Mười năm 2025, và lãi suất điều hành đã ở mức 2,25% kể từ đó. Lãi suất cố định cũng tăng theo lợi suất trái phiếu, với mức thấp nhất kỳ hạn năm năm gần 4,5%, so với 3,84% vào tháng Giêng. Một số nhà kinh tế cảnh báo về việc tăng lãi suất; ông David-Alexandre Brassard (CPA Canada) cho biết Canada đã mất khoảng 110.000 việc làm trong mùa thu này, tăng trưởng lương đang chậm lại và thị trường nhà ở vẫn yếu.
- Hiểu cách lãi suất thế chấp phản ứng với các thông báo của Ngân hàng Trung ương Canada
- Tín dụng rẻ đã biến thị trường Canada thành sòng bạc như thế nào
- Douglas Todd: Kế hoạch nhà ở của NDP 'đang hiệu quả', David Eby nói. Đây là kiểm chứng thực tế
Lãnh đạo NDP David Eby cho rằng kế hoạch nhà ở của đảng đã giúp giá thuê trung bình giảm 13% trong ba năm qua. Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân chính là dòng nhập cư liên bang giảm, khi chính phủ hạn chế sinh viên quốc tế và cư dân không thường trú, cùng nền kinh tế BC yếu. Giá thuê trung bình ở BC là 2.403 đô la mỗi tháng, vẫn cao nhất Canada (toàn quốc là 2.034 đô la). Bà Wendy Waters cho rằng phần lớn dự án xây nhà cho thuê và condo đã được quyết định trước khi ông Eby làm lãnh đạo năm 2022. Ông David Williams thuộc Business Council of B.C. cho rằng giá nhà giảm phần lớn do lãi suất thế chấp tăng.
- Doanh số bán nhà tại Canada giảm trong tháng Chín
Số giao dịch nhà qua Hệ thống MLS® toàn Canada giảm 2,3% so với tháng trước trong tháng Chín 2026 và thấp hơn 7,7% so với cùng kỳ năm 2025. CREA cho rằng lãi suất thế chấp cố định tăng mạnh là nguyên nhân chính, trong bối cảnh thị trường kỳ vọng Ngân hàng Canada sẽ tăng lãi suất trước cuối năm. Số bất động sản mới được rao bán giảm 1,8% so với tháng trước, còn chỉ số giá nhà MLS® (HPI) giảm 0,4% so với tháng trước và giảm 3,4% so với năm trước. Giá bán trung bình toàn quốc đạt 666.538 đô la, giảm 1,6% so với cùng kỳ. Tỷ lệ giao dịch trên niêm yết mới giảm nhẹ xuống 48,8%, so với 49,1% vào tháng Tám.
- CREA điều chỉnh dự báo thị trường nhà đã qua sử dụng
CREA đã cập nhật dự báo năm 2026 và 2027, theo đó số giao dịch nhà năm 2026 dự kiến đạt 444.530 căn, giảm 5,2% so với năm 2025, chủ yếu do lãi suất thế chấp cố định tăng và bất định về lãi suất biến đổi. Giá bán trung bình toàn quốc năm 2026 dự kiến tăng nhẹ 0,2% lên 681.681 đô la, khi giá ở British Columbia giảm 0,8% và Ontario giảm 3%, còn Newfoundland và Labrador (+5,7%) cùng Saskatchewan (+5%) tăng mạnh nhất. Năm 2027, số giao dịch được dự báo tăng 4,4% lên 464.235 căn và giá trung bình tăng 1,2% lên 689.909 đô la. Dự báo này giả định Ngân hàng Canada chỉ hành động hạn chế trong năm tới, trong khi thị trường đang kỳ vọng khoảng 100 điểm cơ bản tăng lãi suất.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- STLLR Gold nhận giấy phép thu hồi khoáng sản cho mẫu thải Hollinger 225.000 tấn, mở ra cơ hội thu hồi vàng gần hạn
STLLR Gold (TSX: STLR) đã nhận Giấy phép Thu hồi Khoáng sản theo quy định Recovery of Minerals của Ontario, cho phép đào và tái chế tối đa 225.000 tấn thải quặng cũ tại dự án Hollinger ở Timmins. Công ty cho biết đây là bước quan trọng để triển khai chương trình mẫu quy mô lớn nhằm đánh giá tỷ lệ thu hồi vàng, hiệu quả vận hành, chi phí và tiềm năng tạo dòng tiền cho Hollinger. Vật liệu sẽ được xử lý ngoài công trường, và công ty đang đánh giá các giải pháp chế biến tận dụng hạ tầng trong khu vực. CEO Keyvan Salehi nhận định giấy phép đưa Hollinger từ giai đoạn đánh giá tài nguyên sang chứng minh khả năng thu hồi vàng ở quy mô đáng kể. Wabun Tribal Council, Bộ trưởng Năng lượng và Khoáng sản Stephen Lecce, nghị sĩ tỉnh bang George Pirie và thành phố Timmins cũng đã có nhận xét về dự án.
- Token CC của Canton tăng 4% khi nhân viên SEC xem đây là 'hàng hóa kỹ thuật số'
Token CC của Canton Network tăng 4% hôm thứ Tư, sau khi bộ phận Tài chính Doanh nghiệp của SEC gửi thư không hành động (no-action letter) xem token này là 'hàng hóa kỹ thuật số'. Theo Digital Asset, nhà phát triển Canton, người tham gia mạng kiếm CC bằng cách vận hành hạ tầng và ứng dụng, với số lượng do giao thức quyết định. Theo thư, SEC sẽ không tiến hành xử lý việc phát hành CC mà không đăng ký chứng khoán, nếu token được tạo theo các điều kiện đã nêu. Đây là quan điểm của nhân viên cơ quan và không phải phán quyết ràng buộc về địa vị pháp lý của CC. Tại thời điểm đưa tin, CC giao dịch ở mức 0,098 USD, nhưng vẫn giảm khoảng 4,2% trong tuần qua theo CoinMarketCap.
- Một ngân hàng phát thông báo khẩn, yêu cầu khách rà soát nhà đất thế chấp thuộc diện giải tỏa
Anh Xuân Bách cho biết tối 3/11 nhận tin nhắn từ Woori Bank đề nghị rà soát nhà đất đang thế chấp. Khách hàng có tài sản đã bị thông báo giải tỏa, đã giải tỏa hoặc nằm trong kế hoạch giải tỏa cần phản hồi trước 4/11/2026; nếu không phản hồi, ngân hàng sẽ coi tài sản không bị ảnh hưởng. Bài báo cho biết nhiều hộ dân Hà Nội, cả người mua chung cư lẫn hộ có nhà đất trong diện quy hoạch, đang lo khoản vay vẫn chưa trả hết khi tài sản bị thu hồi. Theo ông Nguyễn Quốc Hùng, khi đó giữ chức Phó Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng (tháng 5/2026), hiện chưa có cơ chế xử lý khi tiền đền bù không đủ trả nợ; ví dụ, dư nợ 5 tỷ đồng nhưng đền bù 3 tỷ đồng thì người vay phải tự trả thêm 2 tỷ đồng. Giãn, hoãn nợ là một phương án được xem xét, nhưng cần cơ sở pháp lý và hướng dẫn từ Ngân hàng Nhà nước.
- Dòng tiền tự do của AMD vừa giảm còn 4% doanh thu
AMD báo doanh thu kỷ lục trong quý III/2026, nhưng dòng tiền tự do (FCF) chỉ đạt 554 triệu USD, giảm so với 1.558 triệu USD của quý II và 1.530 triệu USD cùng kỳ năm trước, tương đương tỷ suất khoảng 4% doanh thu. Nguyên nhân chủ yếu là vốn lưu động: hàng tồn kho tiêu tốn 2.995 triệu USD tiền mặt và khoản phải thu tiêu tốn 1.928 triệu USD. Hàng tồn kho tăng lên 11.463 triệu USD, và CFO Jean Hu cho biết công ty tiếp tục đầu tư để đáp ứng nhu cầu mạnh của trung tâm dữ liệu. Tổng nợ tăng lên 7.079 triệu USD từ 3.226 triệu USD, trong đó có khoản phát hành trái phiếu 4,75 tỷ USD. Tác giả cho rằng việc giảm dòng tiền có thể chỉ là tạm thời, nhưng bài cũng nêu rủi ro vì AMD chưa đưa ra mục tiêu FCF hay thời điểm phục hồi.
- Doanh thu Wayfair tăng 10%, nhà bán lẻ nội thất cho biết đang giành thị phần trong thị trường trì trệ
Wayfair cho biết quý III vừa qua ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu mạnh nhất kể từ đại dịch, trong đó doanh thu tại Mỹ đạt khoảng 3 tỷ USD, tăng 11,4% so với năm trước, còn doanh thu quốc tế giảm 2,3% xuống 380 triệu USD. Tổng doanh thu tăng 9,7% lên 3,42 tỷ USD, cao hơn ước tính 3,38 tỷ USD của các nhà phân tích theo khảo sát LSEG; lợi nhuận điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu đạt 93 cent so với dự kiến 79 cent. Công ty ghi nhận lãi ròng 62 triệu USD (45 cent mỗi cổ phiếu), so với lỗ 99 triệu USD năm trước. Số khách hàng hoạt động tăng 4,7% lên 22,2 triệu, còn số đơn hàng được giao tăng 12,2% lên khoảng 11 triệu. CFO Kate Gulliver cho biết công ty tiếp tục duy trì mức khuyến mãi tương tự năm ngoái cho mùa lễ và quý IV.
- Chứng khoán HD chốt giá IPO 38.900 đồng/cổ phiếu, định giá sau phát hành khoảng 1,8 tỷ USD
Chứng khoán HD (HDS) đã thông qua giá chào bán 38.900 đồng/cổ phiếu cho đợt IPO gần 121,8 triệu cổ phiếu; nếu bán hết, công ty có thể huy động hơn 4.737 tỷ đồng và đưa giá trị vốn cổ phần sau phát hành lên khoảng 47.400 tỷ đồng, tương đương 1,8 tỷ USD. Công ty dự kiến dành 60% số tiền cho vay ký quỹ, 10% cho ứng trước tiền bán chứng khoán và phần còn lại chia đều cho trái phiếu doanh nghiệp và trái phiếu Chính phủ, giải ngân từ quý IV/2026 đến hết quý II/2027. Tại 30/9/2026, vốn chủ sở hữu đạt 14.041 tỷ đồng và dư nợ cho vay ký quỹ đạt 10.746 tỷ đồng. Chín tháng đầu năm 2026, HDS đạt doanh thu 3.018 tỷ đồng (gấp 2,6 lần cùng kỳ) và lợi nhuận trước thuế 2.241 tỷ đồng (gấp 3,7 lần), trong đó mảng ngân hàng đầu tư chiếm 36,5% doanh thu. IPO là một bước trong lộ trình niêm yết của HDS; thời gian đăng ký mua sẽ được công bố sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.