Theo chỉ số LIRA của Chương trình Remodeling Futures thuộc Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở Harvard, chi tiêu cải tạo và sửa chữa nhà dự kiến gần như đi ngang đến cuối năm 2027, chỉ tăng 1,5% so với cùng kỳ đến quý III. Lãi suất cao, giá nhà đắt và tâm lý người tiêu dùng yếu khiến thị trường nhà ở bị đóng băng, trong khi người dân thường cải tạo khi chuyển nhà hoặc khi không muốn bán. Rachel Bogardus Drew, giám đốc chương trình, cho biết chi tiêu hằng năm có thể quanh mức 525 tỷ USD đến quý III năm sau. Số khởi công nhà ở một gia đình, giấy phép xây dựng và hợp đồng mua bán nhà đang chờ trong tháng Chín đều thấp hơn dự kiến, và Chris Herbert cho rằng các yếu tố này có thể làm tăng trưởng chậm hơn nữa. Khảo sát của NAHB cho thấy tâm lý nhà thầu cải tạo ổn định, còn Houzz ghi nhận kỳ vọng của nhà thầu xây dựng cao nhất kể từ đầu 2022, nhưng chi phí vật liệu, nhân công và nhiên liệu vẫn là áp lực.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Frozen housing market sends remodelers mixed messages
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
• Trung tínhSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 26/10/2026 | 765,22 |
| Thay đổi trong phiên | +0,69% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Tâm lý nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012
Niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 theo Chỉ số Thị trường Nhà ở của NAHB và Wells Fargo, mức thấp nhất trong 14 năm do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38 vào tháng Ba, nhưng vẫn dưới ngưỡng 50 phân cách thị trường tích cực và tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho rằng khả năng chi trả vẫn là mối lo hàng đầu, còn Chuyên gia kinh tế trưởng Robert Dietz nêu rủi ro từ các sự kiện toàn cầu và giá năng lượng, đồng thời cho rằng giảm gánh nặng quy định có thể cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012
Chỉ số niềm tin của nhà xây dựng theo NAHB và Wells Fargo đã giảm xuống mức thấp nhất từ năm 2012, khi lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao khiến người mua chần chừ. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38 trong tháng 3, nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng 50 phân biệt điều kiện thị trường tích cực và tiêu cực. Chủ tịch NAHB Bill Owens cho rằng khả năng chi trả vẫn là mối quan tâm hàng đầu của cả người mua lẫn nhà xây dựng, trong khi chi phí đất, nhân công và xây dựng ở mức cao. Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz cho rằng các biến động toàn cầu và giá năng lượng có thể gây thêm áp lực cho thị trường nhà ở, nhưng nỗ lực giảm gánh nặng quy định có thể cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở NAHB và Wells Fargo, và là mức thấp trong 14 năm. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài, theo Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38 vào tháng Ba, nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng hòa vốn 50 phân tách thị trường tích cực và tiêu cực. Khả năng chi trả vẫn là mối lo lớn của cả người mua lẫn nhà xây dựng, khi chi phí đất đai, nhân công và xây dựng ở mức cao. Dietz cho rằng các sự kiện toàn cầu và giá năng lượng là rủi ro, còn việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Số nhà ở gia đình đơn lập bắt đầu xây tại Mỹ giảm mạnh; giấy phép xây dựng xuống mức thấp nhất trong ba năm rưỡi
- Số khởi công nhà ở đơn lập tại Mỹ giảm mạnh; giấy phép xây dựng xuống mức thấp nhất trong ba năm rưỡi
- Chủ tịch Coteccons Bolat Duisenov hé lộ hướng đi mới: Mở rộng mảng xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân
Tại ĐHĐCĐ thường niên sáng 20/10, Coteccons (HoSE: CTD) đặt mục tiêu năm tài chính 2027 với doanh thu 42.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.050 tỷ đồng, đồng thời tính mở rộng sang xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân (B2C). Năm tài chính 2026, doanh thu thuần đạt 34.340 tỷ đồng (tăng 38%, hoàn thành 115% kế hoạch) và lợi nhuận sau thuế 788 tỷ đồng (tăng 73%); giá trị trúng thầu mới đạt 60.307 tỷ đồng, còn backlog khoảng 70.000 tỷ đồng. Quý đầu niên độ mới, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 11.270 tỷ đồng và lợi nhuận 306 tỷ đồng, nhưng giá trị hợp đồng mới 14.519 tỷ đồng thấp hơn cùng kỳ; doanh nghiệp cho biết đang siết chặt tiêu chí chọn chủ đầu tư, khách hàng và dự án. Coteccons cũng hợp tác với Microsoft, dự kiến trở thành đối tác chiến lược của Workday, và đặt mục tiêu nâng ROE từ 10% lên 15-18% đến năm 2030.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Ripple hợp tác với Robinhood để mở rộng stablecoin RLUSD
Ripple đã ký thỏa thuận với Robinhood nhằm mở rộng stablecoin RLUSD, dùng để thanh toán giao dịch tổ chức, tự động hóa hoạt động ngân quỹ của Robinhood và mở rộng khả năng giao dịch, cấp vốn tài sản số qua Ripple Prime và Bitstamp, sàn giao dịch tiền mã hóa mà Robinhood đã mua năm ngoái. Robinhood Crypto cho rằng tiện ích là động lực đưa stablecoin tiến xa hơn, còn Chủ tịch Ripple Monica Long nhấn mạnh stablecoin đã trở thành hạ tầng tài chính quan trọng. Circle, đối thủ của Ripple, cũng đang mở rộng với Circle Payments Network ra mắt đầu năm nay. Vốn hóa thị trường của RLUSD vượt 2,5 tỷ USD, trong khi USDT và USDC vẫn chiếm ưu thế trên thị trường stablecoin trị giá hơn 300 tỷ USD. RLUSD cũng sẽ được niêm yết trên nền tảng giao dịch của Robinhood.
- Cổ phiếu điện toán đám mây AI tăng khi CoreWeave bổ sung năng lực tại Đan Mạch: CoreWeave và Nebius tăng 4%, Oracle nhích lên
CoreWeave đã đưa trung tâm dữ liệu đầu tiên tại Đan Mạch vào hoạt động tại cơ sở Copenhagen của atNorth, nâng số trung tâm dữ liệu ở châu Âu lên chín, đồng thời mở rộng mạng lưới sang UAE, Ấn Độ, Indonesia, Singapore, Úc, Hàn Quốc và Nhật Bản. Các điểm kết nối đầu tiên sẽ bắt đầu trong quý này, và mạng lưới dự kiến khép kín trên bốn châu lục vào giữa năm sau. Cổ phiếu CoreWeave đạt 57,54 USD, tăng 4% trong phiên sáng, sau đợt giảm mạnh trong tháng Mười do lo ngại chi phí vay để xây dựng hạ tầng AI. Nebius tăng 4% lên 159,99 USD và Oracle tăng 2% lên 127,99 USD, bài viết cho rằng Oracle có cơ cấu kinh doanh đa dạng hơn. Bài viết nhấn mạnh chi phí tài trợ, vốn tăng cùng mỗi địa điểm và kết nối mạng mới, vẫn là câu hỏi lớn với CoreWeave.
- Fitch nâng xếp hạng tín nhiệm Techcombank: Mở rộng lợi thế trên thị trường vốn quốc tế
Fitch Ratings vừa nâng Xếp hạng Nhà phát hành nợ dài hạn (IDR) của Techcombank từ BB- lên BB, triển vọng Ổn định, và nâng Xếp hạng sức mạnh tín dụng độc lập (VR) từ bb- lên bb. Fitch cho biết việc nâng hạng dựa trên chất lượng tài sản, hồ sơ kinh doanh và năng lực quản trị rủi ro được cải thiện, cùng việc ngân hàng duy trì tiêu chuẩn tín dụng thận trọng ngay cả khi thị trường biến động. Bài viết nêu tỷ lệ CASA thuộc nhóm dẫn đầu ngành và tỷ lệ vốn cấp 1 (Tier 1) đạt 14,1% tại Quý 3 2026. Theo bài viết, kết quả này nâng cao uy tín của ngân hàng trên thị trường quốc tế và mở rộng khả năng tiếp cận nguồn vốn quốc tế.
- SoFi tăng 11% nhờ bùng nổ cho vay, lợi nhuận vượt kỳ vọng và nâng triển vọng; Robinhood và Affirm nhích lên
SoFi công bố kết quả quý 3 năm 2026 vượt kỳ vọng về doanh thu và lợi nhuận nhờ mảng cho vay, với khối lượng giải ngân kỷ lục và tỷ lệ xóa nợ khoản vay cá nhân thấp hơn quý trước. Ban lãnh đạo nâng dự báo doanh thu điều chỉnh và lợi nhuận trên cổ phiếu (EPS) cả năm, dù kế hoạch ban đầu giả định lãi suất giảm trong khi thực tế lãi suất lại tăng. Cổ phiếu SoFi tăng 11% lên 16,11 USD trong phiên sáng, nhưng vẫn giảm 38% từ đầu năm. Robinhood tăng 2% lên 95 USD và Affirm tăng 2% lên 71,04 USD, còn quỹ ARK Blockchain & Fintech Innovation ETF gần như đi ngang, cho thấy phản ứng chủ yếu mang tính riêng của SoFi. Bài viết lưu ý mô hình cho vay chiếm tỷ trọng lớn có thể chịu áp lực và rủi ro bảng cân đối nếu chi phí vay tiếp tục tăng.
- JFrog và giới giám khảo ghi nhận các thương hiệu toàn cầu mang lại niềm tin cho chuỗi cung ứng phần mềm thời AI
JFrog công bố những đơn vị chiến thắng toàn cầu trong giải thưởng Software Supply Chain Excellence đầu tiên, gồm chín đơn vị ở châu Mỹ, châu Âu và châu Á-Thái Bình Dương như Ford, NVIDIA, S&P Global, Rakuten Symphony, Singapore Airlines và TSB Bank. Giải thưởng chia thành ba hạng mục: Unified Platform, Trusted AI Adoption và Software Supply Chain Security. Hội đồng giám khảo gồm các lãnh đạo và chuyên gia ngành, đánh giá dựa trên tầm nhìn chiến lược và chất lượng số liệu. Giải Convergence ghi nhận các đội gỡ bỏ sự phân mảnh bằng một nền tảng thống nhất dùng chung cho lập trình viên và đội bảo mật, còn giải Guardian vinh danh các đội ngăn chặn mối đe dọa ngay từ điểm đầu vào. JFrog cho biết trong năm qua hãng đã phát hiện hơn 900 kỹ năng tác nhân AI độc hại mang tải trọng gây hại lớn.
- Nvidia và Meta mở rộng quan hệ đối tác AI: Những điều cần biết
Nvidia sẽ đầu tư 3 tỷ USD vào đợt chào bán cổ phiếu của Meta, trong khi Meta mở rộng kế hoạch huy động vốn cổ phần từ 95 tỷ lên 97 tỷ rưỡi. Đợt chào bán cổ phiếu phổ thông bán được 25 tỷ, cao hơn mức kỳ vọng 22 tỷ rưỡi. Người dẫn chương trình nhận xét dù được gọi là quan hệ đối tác, phần lớn là Nvidia bán chip cho Meta, và thị trường vẫn có thể coi đây là tín hiệu tích cực. Người dẫn chương trình cũng cộng dồn các thương vụ gần đây gồm IPO tiềm năng của Anthropic 100 tỷ USD, đợt huy động của Meta khoảng 100 tỷ, khoản tài trợ GPU của SpaceX 40 tỷ và khoản tài trợ Broadcom–Anthropic 63 tỷ, tổng khoảng 300 tỷ USD trong 48 giờ. Bài đặt câu hỏi các khoản đầu tư này sẽ mang lại lợi nhuận từ đâu.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.