Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp hôm thứ Năm nhằm giảm chi phí nhà ở trước thềm bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí thế chấp, mở rộng lựa chọn bảo hiểm quyền sở hữu nhà rẻ hơn và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất hàng loạt. Cụ thể, Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) sẽ thí điểm chương trình hủy phí bảo hiểm thế chấp cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp phải giảm lãi suất các khoản vay nhà ở một gia đình. Sắc lệnh cũng thành lập đội đặc nhiệm liên cơ quan nhằm giảm chi phí xây dựng nhà sản xuất. Động thái này diễn ra khi thị trường nhà ở chậm lại, chi phí cho vay tăng, lạm phát tháng trước lên 3,7% trong khi tăng lương gần như đi ngang.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Trump signs executive order lowering housing costs
Đọc bài gốc trên foxsanantonio.com ↗
Từ khoá
nhà ởvay thế chấplạm phátDonald Trump
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
• Trung tínhSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 759,85 |
| Thay đổi trong phiên | -0,54% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Ông Trump ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp vào thứ Năm nhằm giảm chi phí nhà ở, trước kỳ bầu cử giữa kỳ khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí vay thế chấp, cung cấp phương án thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất sẵn. Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) phải triển khai chương trình thí điểm hủy phí bảo hiểm khoản vay thế chấp cho người vay đã đủ điều kiện về vốn chủ sở hữu theo giá thị trường hiện tại, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp phải giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình. Nhà Trắng cho rằng các quy định không cần thiết và quy trình thế chấp lỗi thời đã làm tăng chi phí đóng hồ sơ vay. Sắc lệnh được ban hành khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí vay tăng; lạm phát tháng trước ở mức 3,7%, còn 31% người Mỹ trưởng thành trong khảo sát của NBC News Decision Desk cho biết kinh tế là mối quan tâm hàng đầu.
- Tổng thống Trump ký sắc lệnh nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí vay thế chấp, cho phép tiếp cận các lựa chọn thay thế rẻ hơn cho bảo hiểm quyền sở hữu và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất. Cụ thể, Giám đốc FHFA Bill Pulte sẽ thí điểm chương trình hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay đối với người vay đạt yêu cầu vốn chủ sở hữu; Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất khoản vay mua nhà một gia đình. Sắc lệnh cũng lập đội đặc nhiệm liên cơ quan về giảm chi phí xây dựng nhà sản xuất. Bối cảnh là thị trường nhà ở chậm lại, lãi suất cho vay tăng và lạm phát đạt 3,7% tháng trước trong khi thu nhập tăng gần như đi ngang.
- Trump ký sắc lệnh nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí thế chấp, mở rộng tiếp cận các giải pháp thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và hỗ trợ phát triển nhà lắp ghép. Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) được yêu cầu triển khai chương trình thí điểm hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay thế chấp đối với người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình. Động thái này diễn ra khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong bối cảnh lạm phát tháng trước ở mức 3,7% và 31% người Mỹ trưởng thành cho biết kinh tế là mối quan tâm hàng đầu trong một cuộc thăm dò của NBC News.
- Trump ký lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký lệnh hành pháp vào thứ Năm nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là những mối quan tâm chính của cử tri. Lệnh này yêu cầu giám đốc FHFA lập chương trình thí điểm hủy phí bảo hiểm thế chấp chủ động cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng lựa chọn bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí đóng khoản khi tái cấp vốn. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một hộ gia đình, đồng thời một lực lượng đặc nhiệm đa cơ quan sẽ xem xét cách giảm chi phí xây dựng và nâng cao chất lượng nhà lắp ghép. Lệnh này được ban hành khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, lạm phát lên 3,7% tháng trước trong khi thu nhập tăng gần như đi ngang trong năm nay. Trong một khảo sát của NBC News, 31% người Mỹ trưởng thành coi kinh tế là mối quan tâm hàng đầu; khảo sát trực tuyến 19.135 người từ 28/9 đến 12/10, sai số ±2,6 điểm phần trăm.
- Trump hứa giảm chi phí thế chấp trước bầu cử giữa kỳ Mỹ: người dân có thực sự tiết kiệm được? Giải thích
Lệnh hành pháp “Giảm chi phí nhà ở cho người dân Mỹ” nhằm giúp người mua nhà ngừng đóng bảo hiểm khoản vay sớm hơn và làm rẻ hơn việc tái tài trợ khoản vay, nhưng không cắt lãi suất thế chấp. Giám đốc FHFA Bill Pulte khẳng định trên X rằng hàng triệu người sẽ tiết kiệm hàng nghìn USD, còn Keith Gumbinger thuộc HSH cảnh báo khó xác định tác động khi chưa có chi tiết triển khai. Chương trình thí điểm hủy bảo hiểm khoản vay chỉ áp dụng cho các khoản vay phát sinh sau khi ra mắt, nên người vay hiện tại không tự động được hưởng. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình là 7,32% vào ngày 23 tháng 10 theo Freddie Mac, và mức giảm từ 7,40% là biến động thị trường, không phải do Trump yêu cầu. Nhu cầu tái tài trợ giảm 59% vào giữa tháng 10 so với cùng tuần năm ngoái.
- Tổng thống Trump ký sắc lệnh giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước thềm bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) thí điểm chương trình chủ động hủy phí bảo hiểm thế chấp cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng giải pháp thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí khi tái tài trợ. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình, đồng thời một lực lượng đặc nhiệm liên cơ quan sẽ được lập để giảm chi phí xây dựng và nâng chất lượng nhà tiền chế. Bối cảnh là thị trường nhà ở đang chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong khi lạm phát tháng trước lên 3,7% và tiền lương tăng gần như đi ngang trong năm nay. Một khảo sát của NBC News cho thấy 31% người Mỹ trưởng thành xem kinh tế là mối quan tâm hàng đầu của họ.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Tuần tới, một ngân hàng lăn chốt trả cổ tức 50% - mức cao nhất ngành trong năm 2026
Techcombank (TCB) công bố ngày 30/10/2026 là ngày đăng ký cuối cùng nhận cổ tức bằng cổ phiếu, với tỷ lệ 50%: cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 50 cổ phiếu. Đây là tỷ lệ cao nhất ngành ngân hàng năm 2026, cao hơn HDBank và LPBank (30%) và VPBank (26%). Ngân hàng dự kiến phát hành hơn 3,543 tỷ cổ phiếu, tương ứng hơn 35.431 tỷ đồng theo mệnh giá, lấy từ lợi nhuận chưa phân phối trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Vốn điều lệ dự kiến tăng từ 70.862,4 tỷ đồng lên khoảng 106.293,6 tỷ đồng, vượt MB (100.687 tỷ đồng) và VPBank (100.000 tỷ đồng) để trở thành ngân hàng có vốn điều lệ lớn nhất hệ thống. Nếu hoàn tất thêm chương trình ESOP, vốn điều lệ có thể đạt gần 106.600 tỷ đồng.
- Những cổ phiếu biến động mạnh trong tuần: Braze, Amkor, Oceaneering, Arhaus và Silgan Holdings
Braze (BRZE) tăng 51,2% hôm thứ Ba sau khi Salesforce đồng ý mua lại công ty với giá trị doanh nghiệp khoảng 5,66 tỷ USD. Amkor (AMKR) tăng 7,1% hôm thứ Tư sau thông báo thỏa thuận mới trị giá 1,3 tỷ USD với NVIDIA để mở rộng năng lực tại Hàn Quốc, nâng tổng cam kết nhiều năm tại Arizona và Hàn Quốc lên 3 tỷ USD. Oceaneering (OII) giảm 17,5% hôm thứ Năm sau khi lợi nhuận ròng thuộc về công ty quý III/2026 giảm 26% so với cùng kỳ năm trước. Arhaus (ARHS) tăng 2,6% hôm thứ Tư khi nhà đầu tư tiếp tục đẩy giá sau khi analyst Peter Keith của Piper Sandler nâng xếp hạng từ Neutral lên Overweight và nâng giá mục tiêu từ 9 USD lên 13 USD. Silgan Holdings (SLGN) tăng 5,1% hôm thứ Hai sau thông báo kết hợp mảng bao bì kim loại với Trivium Packaging, thương vụ mang lại 2,3 tỷ USD tiền mặt.
- Kinh doanh quốc tế: Tăng trưởng khu vực tư nhân Eurozone chậm lại
Tăng trưởng khu vực tư nhân ở khu vực đồng euro chậm lại trong tháng Mười, xuống mức yếu nhất trong bốn tháng, do chi phí năng lượng tăng và Pháp trở lại suy giảm. Chỉ số PMI tổng hợp sơ bộ giảm còn 51,9 từ mức 53,1 của tháng Chín, thấp hơn mọi dự báo trong khảo sát Reuters là 52,7; mức trên 50 cho thấy tăng trưởng. Chi phí đầu vào tăng nhanh trở lại do giá năng lượng, nhiên liệu và vận tải, một phần do chiến sự ở Trung Đông, khiến doanh nghiệp tăng giá bán nhưng với tốc độ chậm hơn tháng Chín. Lãi suất cao hơn bắt đầu làm giảm nhu cầu, trong khi khảo sát Reuters cho thấy ECB có khả năng giữ lãi suất tiền gửi ở mức 2,50% tuần tới và tăng 25 điểm cơ bản vào tháng Mười Hai. Niềm tin doanh nghiệp giảm xuống mức thấp nhất trong năm tháng, còn Pháp nổi bật với bi quan khi PMI cho thấy kinh tế co lại và niềm tin doanh nghiệp thấp nhất kể từ năm 2012 ngoài thời kỳ đại dịch.
- Bước tiến tiếp theo của vàng
Bài viết cho rằng token hóa có thể giúp vàng đóng vai trò lớn hơn trong hệ thống tài chính, với ước tính của Hội đồng Vàng Thế giới rằng công nghệ này có thể khơi thông tới 700 tỷ USD nhu cầu đầu tư tiềm ẩn. Xu hướng này diễn ra khi lợi suất thực tại Mỹ tăng lên mức cao nhất trong 19 năm, làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ vàng vốn không sinh lợi. Vàng token hóa có thể giúp các tổ chức tài chính sử dụng vàng hiệu quả hơn làm tài sản thế chấp, tài trợ giao dịch, đáp ứng yêu cầu ký quỹ và tiếp cận thanh khoản mà không phải thanh lý tài sản đang nắm giữ. Bài viết cũng nêu các thách thức như cần đơn vị lưu ký đáng tin cậy, cấu trúc sở hữu minh bạch, cơ chế quy đổi ổn định và tiêu chuẩn chung để tránh thị trường bị phân mảnh. Đồng thời, bài nhấn mạnh token hóa sẽ không loại bỏ độ nhạy của vàng với lợi suất thực hay biến vàng thành tài sản tạo thu nhập.
- Kinh doanh quốc tế: Đà bán tháo cổ phiếu công nghệ hạ nhiệt khi giá dầu lên đỉnh năm tháng
Đà bán tháo cổ phiếu công nghệ toàn cầu dịu bớt sau khi lo ngại về nhu cầu vốn khổng lồ cho AI đè nặng Phố Wall, khiến trái phiếu Kho bạc Mỹ có phiên tăng mạnh nhất hơn ba năm. Tuy vậy, giá dầu Brent lập đỉnh năm tháng mới ở 115 USD một thùng sau các cuộc tấn công của Houthi vào Saudi Arabia và thông tin Mỹ cùng Israel soạn kế hoạch không kích Iran trở lại sau bầu cử giữa kỳ Mỹ. Giá khí đốt châu Âu tăng thêm 4% và cao hơn gần 30% kể từ đầu tháng. Nasdaq đã giảm 2,6% hôm thứ Năm, mức giảm mạnh nhất kể từ tháng Sáu, còn chỉ số bán dẫn Philadelphia lao dốc gần 7%. Nikkei của Nhật Bản giảm hơn 4% trong tuần, trong khi CSI300 của Trung Quốc đại lục tăng 1,7% sau khi chạm mức thấp nhất kể từ tháng Bảy 2025.
- Phố Wall hoài nghi vàng sớm phục hồi, nhà đầu tư cá nhân vẫn lạc quan thiểu số khi ngân hàng trung ương vào tâm điểm
Giá vàng giảm mạnh trong tuần khi giá dầu tăng, lo ngại lạm phát dai dẳng và kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) siết chặt thêm chính sách lấn át nhu cầu trú ẩn an toàn. Phiên bán tháo cổ phiếu công nghệ hôm thứ Năm kéo theo làn sóng thanh lý mới, đẩy giá vàng giao ngay xuống dưới 4.000 USD mỗi ounce. Vàng chạm đáy tuần ở 3.975,10 USD mỗi ounce, thấp nhất kể từ đầu tháng 6, sau khi giao dịch ở mức 4.164,69 USD vào tối Chủ nhật. Khảo sát mới của Kitco cho thấy giới phố Wall ngày càng bi quan, trong khi nhóm nhà đầu tư cá nhân vẫn giữ quan điểm lạc quan ở mức thiểu số. Dù nhiều nhà phân tích vẫn xem vùng 4.000 USD là hỗ trợ, một số chuyên gia chỉ ra tín hiệu kỹ thuật yếu và thanh khoản mỏng, với khối lượng giao dịch hằng ngày khoảng 129.000 hợp đồng.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.