Nhà giao dịch trái phiếu rút bớt cược Fed tăng lãi suất: điều này có ý nghĩa gì với lãi suất thế chấp

Từ khoá

Fedlãi suấttrái phiếuvay thế chấp

Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.

Mã liên quan và hướng tác động

Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.

Tin liên quan

• Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ đi ngang khi nhà đầu tư chờ số liệu trợ cấp thất nghiệp và thế chấp

  Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ đi ngang hôm thứ Tư khi nhà đầu tư chờ dữ liệu về trợ cấp thất nghiệp và thế chấp trước quyết định lãi suất của Fed ngày 28 tháng 10. Lợi suất kỳ hạn 10 năm giữ ở mức 5,1211%, kỳ hạn 2 năm ở 4,7889% và kỳ hạn 30 năm ở 5,4320%. Giá dầu WTI tăng 0,86% lên 98,66 USD mỗi thùng sau các vụ tấn công tên lửa nhằm vào tàu chở dầu ở eo biển Hormuz và cơ sở năng lượng Saudi Arabia, làm dấy lên lo ngại về nguồn cung. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình ở mức 7,5% trong tuần kết thúc ngày 9 tháng 10, còn số đơn xin trợ cấp thất nghiệp ban đầu tăng 1.000 lên 199.000 trong tuần kết thúc ngày 10 tháng 10.

  CNBC·21/10 15:57• DXYtrái phiếulãi suấtFed
• Lãi suất thế chấp hôm nay, thứ Hai 19/10: Mở đầu tuần ở mức thấp hơn

  Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình giảm xuống 7,20% APR, thấp hơn 15 điểm cơ bản so với thứ Sáu và thấp hơn 12 điểm cơ bản so với một tuần trước. Đợt giảm bắt đầu tuần trước khi niềm tin của nhà đầu tư vào AI suy giảm, cổ phiếu công nghệ kém hấp dẫn hơn và trái phiếu được ưa chuộng, đẩy lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm xuống, trong khi lãi suất thế chấp thường gắn với mức lợi suất này. Bài viết cho biết lãi suất còn phụ thuộc vào báo cáo lạm phát, số liệu việc làm và các cuộc họp của Fed, và lạm phát vẫn đang ở mức cao. Bài viết cũng nêu người vay có lãi suất hiện tại khoảng 7,70% trở lên có thể cân nhắc tái tài trợ nếu lãi suất mới thấp hơn ít nhất 0,5 đến 0,75 điểm phần trăm.

  nerdwallet.com·19/10 23:00vay thế chấplãi suấttrái phiếu
• Lãi suất thế chấp dài hạn trung bình giữ ở mức 7,4%, vẫn ở mức cao

  Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình giữ nguyên ở mức 7,40% trong tuần này theo Freddie Mac, cao nhất kể từ cuối năm 2023, chấm dứt chuỗi tăng bảy tuần liên tiếp; một năm trước là 6,27%. Lãi suất 15 năm giảm nhẹ xuống 6,71%. Lãi suất tăng từ cuối tháng Hai, khi chiến tranh Mỹ–Iran bùng nổ, đẩy giá dầu và lạm phát lên cùng với biến động thị trường trái phiếu; lợi suất Kho bạc 10 năm đã lùi khỏi mức cao nhất từ 2002 nhưng vẫn cao hơn 3,97% trước chiến tranh. Doanh số nhà ở vẫn đình trệ và số đơn vay thế chấp giảm 2,7% trong tuần trước, còn giá tiêu dùng và giá bán buôn tăng mạnh hơn dự kiến, có thể khiến Fed tăng lãi suất vào tháng Mười Hai (xác suất 64,6% theo CME). Fannie Mae dự báo lãi suất 30 năm trung bình 7,4% trong quý IV năm nay và 7,5% trong năm 2027.

  thereporteronline.com·16/10 03:45• DXYvay thế chấplãi suấtFed
• Sự bi quan của nhà thầu xây dựng nhà ở Mỹ lên đỉnh | Armstrong Economics

  Chỉ số niềm tin của nhà thầu xây dựng Mỹ giảm xuống 29 trong tháng 10, thấp hơn mức 31 mà các nhà kinh tế dự báo và là mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2012, theo NAHB. Lãi suất thế chấp 30 năm trung bình tăng lên 7,40%, cao nhất trong gần ba năm. Có 43% nhà thầu giảm giá trong tháng 10 với mức giảm trung bình 6%, 65% đưa ra ưu đãi bán hàng, và chỉ số lưu lượng người mua tiềm năng chỉ còn 18. Tác giả cho rằng lãi suất thế chấp cao, chi phí xây dựng tăng và việc Fed chỉ kiểm soát lãi suất ngắn hạn khiến cả nhà thầu lẫn người mua lần đầu đều bị chèn ép.

  armstrongeconomics.com·22/10 11:30• SPYnhà ởlãi suấtvay thế chấp
• Thị trường chứng khoán hôm nay, ngày 20/10: Cổ phiếu AGNC Investment tăng nhờ tâm lý ngành tích cực dù giá trị sổ sách giảm

  Cổ phiếu AGNC Investment tăng 4,3% lên 8,80 USD khi đóng cửa, dù kết quả quý vừa công bố cho thấy giá trị sổ sách giảm. Khối lượng giao dịch đạt 36,7 triệu cổ phiếu, cao hơn khoảng 29% so với mức trung bình ba tháng là 28,5 triệu. Các đối thủ Annaly Capital Management (NLY) và Rithm Capital (RITM) cũng tăng lần lượt 3,22% và 2,37%, cho thấy tâm lý ngành cải thiện. Giá trị sổ sách hữu hình của công ty giảm 16,9% trong quý 3, nhưng công ty cho biết các khoản đầu tư mới cho thấy lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu từ 18% đến 20%. Kết quả của AGNC rất nhạy với lãi suất, nên nhà đầu tư đang theo dõi cuộc họp Fed kết thúc ngày 28/10.

  fool.com·21/10 04:30AGNC Investmentvay thế chấplãi suất
• Lãi suất Fed tăng có thể khiến lãi suất thế chấp giảm, theo Habibmpamag.com·21/10 03:45▲ DXYFedlãi suấtvay thế chấp

Thị trường liên quan

Ngoại tệ →Vàng →Crypto →

Tin mới nhất

• Kế hoạch phát Super Bowl đa nền tảng của Disney gây bất mãn cho các đài liên kết ABC

  Các chủ đài ABC địa phương không hài lòng với quyết định của Disney phát Super Bowl trên nhiều nền tảng, gồm Disney+, ESPN2, NFL Network và ESPNU, dù trận đấu vốn đã có trên ABC và ESPN. Theo CEO một nhóm đài, tổng hợp các nền tảng này có thể làm doanh thu quảng cáo truyền hình giảm tới 35% so với năm ngoái. Các đài địa phương thường nhận khoảng 3% doanh thu quảng cáo hằng năm từ Super Bowl và trả phí retransmission đảo ngược cho chủ các mạng lưới. Disney+ không hỗ trợ chèn quảng cáo theo vùng nên đài địa phương không thể bán quảng cáo cho khán giả streaming. Disney cho biết quảng cáo quốc gia sẽ giống nhau trên mọi nền tảng, và việc phát trực tuyến các sự kiện lớn là thông lệ của ngành; trận Super Bowl LX hồi tháng Hai có 125,6 triệu người xem.

  CNBC·23/10 03:44Disneyquảng cáotruyền hình
• Nasdaq lao dốc: đợt tháo gỡ cổ phiếu động lượng “đáng ghi vào sử sách”

  Matt Stucky, Giám đốc danh mục cổ phiếu của Northwestern Mutual Wealth Management, gọi đợt bán tháo Nasdaq Composite (^IXIC) hôm thứ Năm là một đợt tháo gỡ động lượng “đáng ghi vào sử sách”. Ông cho biết nửa đầu năm 2026 thị trường chạy theo chiến lược beta và động lượng do nhóm bán dẫn dẫn dắt, nhưng sang quý ba, khi lợi suất tăng, dòng tiền chuyển sang nhóm cổ phiếu chất lượng. Theo ông, đợt giảm này không hẳn có cơ sở từ nền tảng cơ bản, mà do các nhà quản lý quỹ và nhà giao dịch tổ chức hoán đổi danh mục nên cả rổ cổ phiếu bị bán theo. Ở mảng bán dẫn, giá thuê chip Blackwell của Nvidia trên thị trường giao ngay cao hơn một tháng trước, cho thấy nguồn cung tính toán đang thắt chặt, dù chi phí tài chính và lo ngại về các công ty neocloud đang đẩy chi phí bảo hiểm trái phiếu của họ lên cao.

  Yahoo Finance·23/10 03:37▼ QQQ▼ SPYNasdaqchip bán dẫnNvidia
• Thỏa thuận giữ chân Zuckerberg ở California của Meta làm dấy lên tranh luận về thuế người siêu giàu trước bầu cử

  Meta cho biết Mark Zuckerberg sẽ ở lại California trong tám năm và công ty đã lập một kế hoạch cổ phiếu mới nhằm giảm gánh nặng thuế nếu Đề xuất 40, khoản thuế 5% đối với người có tài sản trên 1 tỷ USD, được thông qua trong ngày bầu cử. Theo hồ sơ nộp cùng báo cáo lợi nhuận quý, Meta sẽ phát hành cổ phiếu hạng C không có quyền biểu quyết từ đầu năm sau, và Zuckerberg có thể bán hoặc chuyển nhượng tối đa 20% số cổ phiếu được cấp mà không ảnh hưởng quyền kiểm soát biểu quyết. Công ty xem Zuckerberg là yếu tố then chốt cho tương lai và nỗ lực AI, bao gồm Meta Superintelligence Labs. Ngành công nghệ phần lớn phản đối đề xuất, trong khi khảo sát Citrin-Politico gần đây cho thấy 46% ủng hộ và 43% phản đối, cho thấy đề xuất có thể không đạt đa số cần thiết.

  CNBC·23/10 03:37METAthuếthuế tài sản
• Dune ra mắt luồng dữ liệu thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain

  Nền tảng phân tích blockchain Dune vừa ra mắt luồng dữ liệu thị trường thời gian thực từ hơn 200 sàn giao dịch onchain, nhằm đưa dữ liệu này vào hệ thống của các tổ chức tài chính truyền thống. Dữ liệu đến từ 12 blockchain, gồm Ethereum, Solana và Base, khoảng một giây sau khi giao dịch diễn ra, bao phủ cả giao dịch giao ngay trên sàn phi tập trung lẫn hợp đồng tương lai vĩnh viễn trên Hyperliquid và Lighter. Khách hàng đầu tiên gồm quỹ định lượng, nhà tạo lập thị trường, công ty quản lý tài sản và bàn giao dịch ngân hàng, dùng dữ liệu để đánh giá thanh khoản và so sánh giá. Trong khi đó, thị trường cổ phiếu token hóa tăng mạnh với giá trị đang lưu hành đạt 3,58 tỷ USD, nhưng 16 công ty, trong đó có Microsoft, Alphabet và Goldman Sachs, đã phản đối việc cổ phiếu của họ được giao dịch trên nền tảng mới của OKXICE, và thanh khoản vẫn đang bị phân mảnh.

  Cointelegraph·23/10 03:36tiền mã hóasàn phi tập trungtài sản token hóa
• iPhone gập của Apple: mức giá 2.000 USD đi kèm vấn đề về ứng dụng

  Biên tập viên công nghệ Dan Howley của Yahoo Finance đã trải nghiệm iPhone gập Duo của Apple, sản phẩm sẽ lên kệ vào thứ Sáu. Ông đánh giá thiết kế rất tốt, nhưng dùng một tay sẽ phải kéo dài ngón cái và người tay nhỏ có thể cần dùng hai tay. Màn hình mờ giúp che nếp gập gần như hoàn toàn, khắc phục được vấn đề độ bền mà các máy gập đời đầu gặp phải, và Samsung, Google cũng đã giải quyết việc này. Ông cho rằng đây chủ yếu là sản phẩm dành cho người dùng đi đầu, vì ứng dụng lúc đầu có thể chưa hiển thị hoàn hảo. Máy chỉ có camera góc siêu rộng và camera góc rộng, nên người cần camera zoom nên cân nhắc các mẫu Pro.

  Yahoo Finance·23/10 03:34▼ AAPLAppleđiện thoại gậpSamsung
• Alphabet (GOOGL) so với MSFT và AMZN: Đầu tư AI và tăng trưởng Google Cloud có mở ra mức tăng 26%?

  Bài viết tóm tắt luận điểm lạc quan về Alphabet (GOOGL) từ Substack Astute Optics - US. Tính đến ngày 21 tháng 10 năm 2026, cổ phiếu giao dịch ở mức 334,76 USD, với P/E trailing 17,62 và P/E forward 22,83, và tăng 35,20% trong 12 tháng qua so với 20,50% của Amazon. Phe lạc quan cho rằng doanh thu Google Cloud tăng 82% lên 24,8 tỷ USD và doanh thu quý tăng 24% lên 119,8 tỷ USD cho thấy AI có thể thành doanh thu thực, được hỗ trợ bởi tiền mặt ròng 144,3 tỷ USD, trong khi kế hoạch chi tiêu vốn được nâng lên 195–205 tỷ USD. Mức giá mục tiêu trung bình của chuyên gia là 422 USD, tương ứng khoảng 26% tiềm năng tăng, nhưng bài cảnh báo rủi ro chi tiêu AI chưa chuyển thành lợi nhuận, cùng áp lực quản lý cạnh tranh, cạnh tranh từ công cụ tìm kiếm AI và việc cắt giảm ngân sách quảng cáo, khi hơn 70% doanh thu năm 2025 đến từ quảng cáo trực tuyến.

  Yahoo Finance·23/10 03:26▲ GOOGLGOOGLđầu tư AIđiện toán đám mây