Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước thềm bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) thí điểm chương trình chủ động hủy phí bảo hiểm thế chấp cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng giải pháp thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí khi tái tài trợ. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình, đồng thời một lực lượng đặc nhiệm liên cơ quan sẽ được lập để giảm chi phí xây dựng và nâng chất lượng nhà tiền chế. Bối cảnh là thị trường nhà ở đang chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong khi lạm phát tháng trước lên 3,7% và tiền lương tăng gần như đi ngang trong năm nay. Một khảo sát của NBC News cho thấy 31% người Mỹ trưởng thành xem kinh tế là mối quan tâm hàng đầu của họ.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Trump signs executive order lowering housing costs
Từ khoá
Donald Trumpnhà ởvay thế chấpbầu cử giữa kỳ
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
• Trung tínhSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 759,85 |
| Thay đổi trong phiên | -0,54% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Trump ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm lớn của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan liên bang giảm chi phí thế chấp, cung cấp lựa chọn rẻ hơn thay cho bảo hiểm quyền sở hữu bất động sản (title insurance), và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất sẵn. Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) sẽ triển khai chương trình thí điểm hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay thế chấp đối với người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp phải giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình. Một lực lượng đặc nhiệm liên cơ quan cũng sẽ được lập ra để giảm chi phí xây dựng và nâng chất lượng nhà sản xuất sẵn đủ điều kiện tham gia chương trình nhà ở liên bang. Bối cảnh là thị trường nhà ở đang chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong khi lạm phát tháng trước lên 3,7% và thu nhập tăng gần như đi ngang.
- Thị trường nhà ở chịu cú sốc khi lãi suất thế chấp tăng vọt trước bầu cử giữa nhiệm kỳ
Doanh số nhà đang chờ ký (pending home sales), phản ánh các hợp đồng mua nhà hiện có đã ký, giảm 7,3% so với tháng 8 và 11,3% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 9, theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ. Lãi suất thế chấp tăng từ khoảng 6,8% đầu tháng 9 lên 7,6% vào cuối tháng; lãi suất thế chấp 30 năm trung bình của Freddie Mac đạt 7,40% trong tuần kết thúc ngày 8 tháng 10, cao nhất kể từ tháng 11/2023. Giá nhà hiện có trung vị đạt 417.500 USD, tăng 1,3% so với năm trước, còn 20,8% tin rao có giảm giá, tỷ lệ cao nhất trong bất kỳ tháng nào kể từ tháng 10/2022. Chỉ số niềm tin của nhà xây dựng tháng 10 xuống mức thấp nhất trong 14 năm. Khi cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ ngày 3 tháng 11 đến gần, khả năng chi trả nhà ở đang trở thành vấn đề then chốt đối với cử tri.
- Tổng thống Trump ký sắc lệnh nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm hàng đầu của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí vay thế chấp, cho phép tiếp cận các lựa chọn thay thế rẻ hơn cho bảo hiểm quyền sở hữu và hỗ trợ phát triển nhà sản xuất. Cụ thể, Giám đốc FHFA Bill Pulte sẽ thí điểm chương trình hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay đối với người vay đạt yêu cầu vốn chủ sở hữu; Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất khoản vay mua nhà một gia đình. Sắc lệnh cũng lập đội đặc nhiệm liên cơ quan về giảm chi phí xây dựng nhà sản xuất. Bối cảnh là thị trường nhà ở chậm lại, lãi suất cho vay tăng và lạm phát đạt 3,7% tháng trước trong khi thu nhập tăng gần như đi ngang.
- Trump ký sắc lệnh nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là mối quan tâm chính của cử tri. Sắc lệnh yêu cầu các cơ quan giảm chi phí thế chấp, mở rộng tiếp cận các giải pháp thay thế bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và hỗ trợ phát triển nhà lắp ghép. Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) được yêu cầu triển khai chương trình thí điểm hủy chủ động phí bảo hiểm khoản vay thế chấp đối với người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, còn Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một gia đình. Động thái này diễn ra khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, trong bối cảnh lạm phát tháng trước ở mức 3,7% và 31% người Mỹ trưởng thành cho biết kinh tế là mối quan tâm hàng đầu trong một cuộc thăm dò của NBC News.
- Trump ký lệnh hành pháp nhằm giảm chi phí nhà ở
Tổng thống Trump đã ký lệnh hành pháp vào thứ Năm nhằm giảm chi phí nhà ở trước kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ, khi lạm phát và khả năng chi trả là những mối quan tâm chính của cử tri. Lệnh này yêu cầu giám đốc FHFA lập chương trình thí điểm hủy phí bảo hiểm thế chấp chủ động cho người vay đã đạt yêu cầu về vốn chủ sở hữu, mở rộng lựa chọn bảo hiểm quyền sở hữu rẻ hơn và giảm chi phí đóng khoản khi tái cấp vốn. Bộ Cựu chiến binh và Bộ Nông nghiệp được yêu cầu giảm lãi suất các khoản vay mua nhà một hộ gia đình, đồng thời một lực lượng đặc nhiệm đa cơ quan sẽ xem xét cách giảm chi phí xây dựng và nâng cao chất lượng nhà lắp ghép. Lệnh này được ban hành khi thị trường nhà ở chậm lại và chi phí cho vay tăng, lạm phát lên 3,7% tháng trước trong khi thu nhập tăng gần như đi ngang trong năm nay. Trong một khảo sát của NBC News, 31% người Mỹ trưởng thành coi kinh tế là mối quan tâm hàng đầu; khảo sát trực tuyến 19.135 người từ 28/9 đến 12/10, sai số ±2,6 điểm phần trăm.
- Phố Wall lao dốc trước cuối tuần, Dow giảm hơn 600 điểm
Chứng khoán Mỹ tiếp tục giảm vào thứ Sáu khi nhà đầu tư lo ngại chiến sự Israel-Mỹ với Iran có thể bùng phát trở lại sau bầu cử giữa kỳ. S&P 500 đóng cửa ở 7.623,63 điểm, giảm 0,52%; Dow Jones giảm 653,95 điểm (1,24%) xuống 52.214,03 điểm; Nasdaq Composite giảm 0,21% xuống 25.955,34 điểm. Nhóm cổ phiếu công nghiệp chịu áp lực nhiều nhất, còn cổ phiếu công nghệ giảm nhẹ hơn. USD mạnh lên so với hầu hết tiền tệ chính, trừ AUD và CAD, với EUR/USD ở mức 1,1195; thị trường Canada và châu Âu chủ yếu đóng cửa giảm, còn châu Á diễn biến trái chiều.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Amazon và các cổ phiếu công nghệ vốn hóa lớn khác trước đợt tái định hình hạ tầng AI
Cổ phiếu hạ tầng AI vừa bị bán mạnh dù lợi nhuận và tồn đọng đơn hàng vẫn tốt, và bài viết cho rằng đợt bán tháo không phân biệt này có thể mở ra cơ hội cho nhà đầu tư kiên nhẫn theo dõi Microsoft, Alphabet và Amazon. Bài phân tích ba cổ phiếu liên quan: Arrow Electronics có doanh thu khoảng 25,4 tỷ USD từ Global Components và 10,5 tỷ USD từ Global ECS, doanh số ECS trên 6,4 tỷ USD trong Q1 2026, còn tồn đọng đơn hàng tăng hơn 75% so với cùng kỳ tính đến Q2 2026. Ciena, nhà cung cấp thiết bị mạng quang, có doanh thu mảng Networking Platforms khoảng 4,8 tỷ USD, và bài cho biết thị trường tiếp cận của công ty có thể tăng gấp đôi lên khoảng 50–52 tỷ USD vào năm 2029. Dynatrace, nền tảng quan sát hạ tầng dựa trên AI, có doanh thu khoảng 2,1 tỷ USD, và công ty cho biết khách hàng chuyển sang gói DPS tăng gấp 2 lần mức sử dụng và chi tiêu.
- Nhà đầu tư cổ phiếu AngloGold Ashanti cần biết gì về quy định lao động khai khoáng của Ghana
Chính phủ Ghana trước đó đã yêu cầu Ủy ban Khoáng sản chuẩn hóa lương, tiền công và điều kiện việc làm trong toàn ngành khai khoáng khi hoạt động chuyển từ tự khai thác sang nhà thầu địa phương, nhằm tránh cắt giảm thu nhập trong quá trình chuyển đổi. Quy định này có thể tác động đến cấu trúc chi phí, quan hệ lao động và chiến lược nhà thầu của AngloGold Ashanti tại các mỏ ở Ghana. Bài viết cho biết chưa có thông báo mới nào của công ty về lao động ở Ghana kể từ chỉ thị tháng 10 năm 2026, và trọng tâm vẫn là các dự án tăng trưởng tại Geita, Obuasi, Siguiri, Cuiabá và Nevada cùng chương trình mua lại cổ phiếu trị giá 2 tỷ USD đã được phê duyệt. Các nhà phân tích kỳ vọng doanh thu đạt khoảng 12,1 tỷ $ và lợi nhuận khoảng 4,2 tỷ $ vào năm 2029, tăng từ khoảng 3,8 tỷ $ hiện nay.
- Elon Musk cân nhắc sáp nhập SpaceX và Tesla, Huang đề xuất chip “có thể huy động vốn”, Zuckerberg muốn thêm sức tính toán: Mag 7 tuần này
Elon Musk cho rằng việc sáp nhập SpaceX và Tesla là “ý tưởng tốt”, nhưng thương vụ vẫn chưa chắc chắn vì hội đồng quản trị hai công ty mới lập ủy ban độc lập và chưa thống nhất điều khoản nào. Trong báo cáo quý III, mảng Super Intelligence của SpaceX đạt doanh thu 7,6 tỷ USD, vượt Starlink để trở thành mảng kinh doanh lớn nhất. Musk nhận định nút thắt triển khai AI nằm ở điện, làm mát và hạ tầng hơn là chip; SpaceX dự kiến bổ sung khoảng 20 gigawatt công suất vào cuối năm 2027, trong khi một số linh kiện tua-bin khí bị trì hoãn 12 đến 18 tháng. Jensen Huang của Nvidia cho rằng phần cứng tính toán nên trở thành tài sản có thể huy động vốn, ước tính một nhà máy AI 1 gigawatt tốn khoảng 50 tỷ USD và có thể tạo khoảng 40 tỷ USD doanh thu mỗi năm. Wedbush cho rằng phát biểu của Huang về tài trợ cho các nhà cung cấp neocloud góp phần làm thị trường giảm mạnh hôm thứ Năm.
- Giá vàng miếng, vàng nhẫn sáng 24/10 tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải
Giá vàng quốc tế giảm mạnh xuống dưới 4.000 USD/ounce do áp lực từ triển vọng lạm phát. Sáng 24/10, vàng miếng SJC, PNJ, DOJI và Bảo Tín Mạnh Hải cùng niêm yết ở mức 139 – 142 triệu đồng/lượng; giá bán của cả 6 thương hiệu khảo sát đều ở 142 triệu đồng/lượng, song giá mua vào chênh tới 1,6 triệu đồng/lượng. Với vàng nhẫn 9999, DOJI có giá bán cao nhất là 141,5 triệu đồng/lượng, còn SJC thấp nhất ở 139 triệu đồng/lượng. Chỉ số niềm tin tiêu dùng Mỹ của Đại học Michigan tháng 10 đạt 48 điểm, cao hơn mức dự báo 46,3 điểm nhưng gần như không đổi so với tháng trước, trong khi kỳ vọng lạm phát tiếp tục tăng. Bài viết nhận định điều này có thể thúc đẩy nhu cầu nắm giữ vàng như tài sản giữ giá, nhưng nếu lạm phát duy trì cao, Fed có thể tiếp tục thắt chặt chính sách và gây sức ép lên kim loại quý.
- Quốc hội Libya phê chuẩn thỏa thuận hàng hải với Thổ Nhĩ Kỳ, làm gia tăng nguy cơ chiến tranh ở Đông Địa Trung Hải
Ngày 20/10, Hạ viện Libya ở miền đông, khu vực do tướng Khalifa Haftar kiểm soát, đã nhất trí phê chuẩn bản ghi nhớ hàng hải ký với Thổ Nhĩ Kỳ năm 2019, đồng thời hủy quyết định tẩy chay Ankara từ năm 2020. Đây là lần đầu cả hai chính quyền đối địch của Libya cùng công nhận bản ghi nhớ, vốn vạch vùng tài phán hàng hải liền kề và bỏ qua yêu sách thềm lục địa, đặc quyền kinh tế của các đảo Hy Lạp như Crete và Rhodes, trong vùng có trữ lượng dầu khí ước tính trị giá hàng trăm tỷ USD. Hy Lạp, Cyprus, EU, Israel và Ai Cập đều phản đối; Hy Lạp đưa vấn đề ra Liên Hợp Quốc, EU gọi bản ghi nhớ là vô hiệu, còn báo chí Thổ Nhĩ Kỳ coi đây là “chiến thắng ngoại giao”. Dự án cáp điện Great Sea Interconnector nối lưới điện Hy Lạp, Cyprus và Israel là hệ quả trực tiếp đầu tiên, với khoản tài trợ 657 triệu euro từ EU và chi phí tiến gần 3 tỷ euro.
- Tiền mã hóa dưới 1 USD nào có tiềm năng tăng giá nhiều nhất trong 2026?
Bài viết so sánh chín đồng tiền mã hóa giá dưới 1 USD và đánh giá TRON có doanh thu phí mạnh nhất: 23,4 triệu USD trong một tháng tính đến ngày 20/10 theo dữ liệu DefiLlama, vượt tổng của Ethereum và Solana. TRON cũng là đồng duy nhất trong nhóm tăng giá trong một năm qua, với mức 2,4%, dù khoảng 97,8% trong gần 95 tỷ USD stablecoin trên mạng này thuộc về Tether. Shiba Inu, Cardano và Dogecoin lần lượt thấp hơn đỉnh lịch sử 94,1%, 93% và 89%, và bài cho rằng mức giảm này phản ánh phần nào nhu cầu nhà đầu tư suy giảm. Sui và Ondo đối mặt rủi ro pha loãng khi phần lớn nguồn token chưa lưu hành. Theo đánh giá của tác giả, TRON, Sui và Ondo có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhất.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.