Tỷ phú Bill Ackman cho rằng kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ có thể là bước ngoặt để Fannie Mae và Freddie Mac thoát khỏi sự kiểm soát của chính phủ, và cổ phiếu hai công ty đã tăng hơn 60% từ ngày 14 tháng 10 đến đóng cửa thứ Hai. Ackman, người sở hữu cả hai cổ phiếu qua Pershing Square, nói chúng có thể tăng gấp 10 lần so với giá hiện tại, và lập luận rằng việc thoát khỏi chế độ tiếp quản sẽ giúp hai tổ chức ít bị can thiệp chính trị hơn. Hai tổ chức được đưa vào chế độ tiếp quản từ tháng 9 năm 2008 và giao dịch ngoài sàn kể từ khi bị hủy niêm yết ở NYSE năm 2010. Việc thoát khỏi chế độ này đòi hỏi Bộ Tài chính xây dựng kế hoạch cho khoản sở hữu khoảng 388 tỷ USD, tăng vốn và có thể cần luật mới từ Quốc hội. Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent cho biết chính quyền có thể xử lý vấn đề trước khi nhiệm kỳ của Tổng thống Trump kết thúc, đồng thời hướng tới việc không làm tăng chênh lệch lợi suất MBS so với trái phiếu kho bạc.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Fannie Mae, Freddie Mac rally as Ackman presses for conservatorship exit
Từ khoá
Fannie MaeFreddie Macvay thế chấpBill Ackman
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Bill Ackman thấy “nửa nghìn tỷ USD” giá trị ở Fannie và Freddie: Nhà đầu tư có nên đi theo ông?
Bill Ackman cho rằng việc đưa Fannie Mae (FNMA) và Freddie Mac (FMCC) ra khỏi quyền quản lý của chính phủ là “mệnh lệnh chính trị” đối với đảng Cộng hòa, và ước tính tạo ra nửa nghìn tỷ USD giá trị, trong đó 80% thuộc về người nộp thuế. Ông cho rằng con số này còn thận trọng và dẫn lời Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent rằng quyền sở hữu cần được giải quyết trong năm 2027 hoặc 2028. Bài viết lưu ý Pershing Square nắm khoảng 10% cổ phần của cả hai công ty, còn Bộ Tài chính Mỹ giữ quyền mua 79,9% cổ phiếu phổ thông của mỗi công ty, yếu tố sẽ quyết định phần còn lại cho các cổ đông khác. Cổ phiếu cả hai công ty đã giao dịch OTC từ năm 2010 và cùng giảm khoảng 50% trong một năm qua; bài kết luận rằng đi theo Ackman có lẽ không phải lựa chọn tốt nhất với đa số nhà đầu tư, vì kết quả phụ thuộc chủ yếu vào các quyết định ở Washington.
- Michael Burry cảnh báo “bẫy bò” và chưa mở thêm vị thế bán — vì sao quyết định của Trump về Fannie-Freddie quan trọng với danh mục của ông
Michael Burry cảnh báo cổ phiếu lập đỉnh mới có thể là “bull trap”, nhưng chưa thêm vị thế bán; khoảng 10% danh mục là quyền chọn bán (puts), phần lớn còn lại là vị thế mua và LEAPS. Ông đã chuyển cổ phiếu phổ thông Fannie Mae và Freddie Mac sang cổ phiếu ưu đãi cấp dưới (JPS), đặt cược rằng việc chính phủ giải quyết khoản ưu tiên khoảng 388 tỷ USD của Treasury có thể đẩy lợi nhuận lên gấp 4 đến 5 lần so với mức hiện tại. Ông kỳ vọng giải pháp trong vòng hai năm, dù đã “bồn chồn” vì tình hình nhà ở đa hộ đang xấu đi nhanh. FNMA và FMCC đã giảm bảy tuần liên tiếp, lần lượt 68% và 69% từ đầu năm.
- Lãi suất thế chấp trung bình giảm xuống 7,32%, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8
Theo Freddie Mac, lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình giảm xuống 7,32% từ 7,40% tuần trước, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8, nhưng vẫn cao hơn mức 6,19% của một năm trước. Lãi suất kỳ hạn 15 năm cũng giảm nhẹ xuống 6,68% từ 6,71% tuần trước. Lãi suất tăng từ cuối tháng 2, khi cuộc chiến Mỹ–Iran bắt đầu đẩy giá dầu và lạm phát đi lên, và lợi suất trái phiếu Kho bạc 10 năm, yếu tố dẫn dắt giá cho vay thế chấp, đã lên mức cao nhất từ 2002 trước khi hạ nhiệt trong những tuần gần đây. Mức tăng từ đó đã làm thêm khoảng 355 USD mỗi tháng cho khoản vay 400.000 USD, và doanh số nhà ở Mỹ vẫn đình trệ trong năm nay. Fannie Mae dự báo lãi suất 30 năm trung bình 7,4% trong quý 4 năm 2026 và 7,5% trong năm 2027.
- Lãi suất thế chấp 30 năm trung bình tại Mỹ giảm xuống 7,32%, lần điều chỉnh đầu tiên kể từ cuối tháng 8
Freddie Mac cho biết lãi suất thế chấp cố định 30 năm giảm xuống 7,32% từ 7,40% tuần trước, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8, dù vẫn cao hơn mức 6,19% của một năm trước. Lãi suất 15 năm cũng nhích xuống 6,68% từ 6,71%. Lãi suất đã tăng từ cuối tháng 2, khi Mỹ bắt đầu chiến tranh với Iran và đẩy giá dầu cùng lạm phát lên, còn lợi suất Kho bạc 10 năm từng vượt 5,30% đầu tháng này trước khi về khoảng 5% giữa phiên thứ Năm. Mức tăng lãi suất đã làm chi phí hàng tháng cho khoản vay 400.000 USD cao thêm khoảng 355 USD và khiến doanh số nhà ở đình trệ. Fannie Mae dự báo lãi suất 30 năm trung bình 7,4% trong quý IV năm nay và 7,5% trong năm 2027.
- Lãi suất thế chấp trung bình giảm còn 7,32%, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8
Freddie Mac cho biết lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình tuần này giảm còn 7,32% từ 7,40% tuần trước, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8, nhưng vẫn cao hơn mức 6,19% của một năm trước. Lãi suất 15 năm giảm nhẹ còn 6,68% từ 6,71%, so với 5,44% một năm trước. Lãi suất tăng từ cuối tháng 2, khi Mỹ bắt đầu chiến tranh với Iran và đẩy giá dầu cùng lạm phát lên cao; lãi suất này bám theo lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm, vốn đã hạ nhẹ trong các tuần gần đây sau khi chạm mức cao nhất từ năm 2002. Mức tăng lãi suất đã làm thêm khoảng 355 USD mỗi tháng cho khoản vay 400.000 USD, và Fannie Mae dự báo lãi suất 30 năm trung bình sẽ đạt 7,4% trong quý cuối năm và 7,5% trong năm 2027.
- Lãi suất thế chấp trung bình giảm xuống 7,32%, lần đầu giảm kể từ cuối tháng 8
Freddie Mac cho biết lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm trung bình giảm xuống 7,32% từ mức 7,40% tuần trước, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8, nhưng vẫn cao hơn mức 6,19% của một năm trước. Lãi suất cố định 15 năm, thường được người vay tái cấp vốn lựa chọn, giảm nhẹ xuống 6,68% từ 6,71%. Lãi suất tăng kể từ cuối tháng 2, khi chiến sự Mỹ–Iran nổ ra đẩy giá dầu và lạm phát đi lên; lãi suất thường đi theo lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ 10 năm, vốn đã hạ nhẹ trong những tuần gần đây sau khi chạm mức cao nhất từ năm 2002. Mức tăng này làm chi phí hàng tháng cho khoản vay 400.000 USD tăng khoảng 355 USD, trong khi doanh số nhà ở vẫn đình trệ. Fannie Mae dự báo lãi suất 30 năm bình quân 7,4% trong quý IV năm 2026 và 7,5% trong năm 2027.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu AMD tăng 7% sau báo cáo lợi nhuận khi doanh thu trung tâm dữ liệu gần như tăng gấp đôi
AMD báo cáo doanh thu quý III tăng 45% lên 13,38 tỷ USD, vượt mức 13,09 tỷ USD theo ước tính của LSEG; lợi nhuận điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu đạt 2,09 USD so với 1,95 USD dự kiến. Doanh thu mảng trung tâm dữ liệu gần như tăng gấp đôi và chiếm 64% tổng doanh thu, so với 47% một năm trước, nhờ nhu cầu từ các ứng dụng AI tác tử. Cổ phiếu tăng 7% trong giao dịch ngoài giờ, sau chuỗi phiên giảm trước đó. Mảng PC kết hợp với chip chơi game giảm 8% xuống 3,7 tỷ USD, trong đó doanh thu game giảm 40%. Với quý IV, AMD dự kiến doanh thu khoảng 17 tỷ USD, cao hơn mức 16,2 tỷ USD mà các nhà phân tích kỳ vọng.
- CrowdStrike ra mắt “công tắc ngắt” cho tác tử AI và có kế hoạch mua Fiddler AI
CrowdStrike ra mắt AI Kill Switch, cho phép quản trị viên chặn các tác tử AI trái phép thông qua cổng AI; khả năng chấm dứt tiến trình trực tiếp trên thiết bị đầu cuối sẽ được bổ sung sau. Công ty cũng ký thỏa thuận mua Fiddler AI, theo The Wall Street Journal định giá khoảng 400 triệu USD, để giám sát hành vi tác tử và giải thích các quyết định tự động. Các công cụ này nhằm giúp doanh nghiệp kiểm soát tác tử AI có thể truy cập hệ thống nội bộ và thực hiện hành động mà không cần con người giám sát liên tục. Giao dịch Fiddler dự kiến hoàn tất trong quý IV năm tài chính 2027, kết thúc ngày 31 tháng 1 năm 2027, và phần lớn được thanh toán bằng tiền mặt.
- Diễn biến các chỉ số chứng khoán lớn của Mỹ hôm thứ Ba ngày 3/11/2026
Chỉ số S&P 500 tăng 0,4% lên 7.568,92 điểm, dù đa số cổ phiếu trong chỉ số giảm; Dow Jones giảm 0,4% xuống 51.786,72 điểm, còn Nasdaq tăng 0,8% lên 25.372,01 điểm. Cổ phiếu Apple giảm sau khi công ty cảnh báo có thể thu về ít lợi nhuận hơn trên mỗi 1 USD doanh thu do chi phí chip nhớ tăng. Cổ phiếu Nvidia và nhóm cổ phiếu AI khác hồi phục sau nhiều tuần biến động mạnh, bù đắp phần nào áp lực này. Giá dầu giảm trong phiên. Tính từ đầu năm, S&P 500 tăng 10,6%, Nasdaq tăng 9,2% và Dow tăng 7,7%.
- Cổ phiếu Super Micro tăng vọt khi lợi nhuận cho thấy nhu cầu máy chủ AI bùng nổ
Giám đốc tài chính Mark Long nói với MarketWatch rằng Super Micro đang xây dựng “cơ sở khách hàng chất lượng cao”, và nhóm khách hàng này đang thúc đẩy tăng trưởng doanh thu. Phát biểu được đưa ra cùng thời điểm cổ phiếu công ty tăng sau báo cáo kết quả kinh doanh.
- Vaccine ung thư của Moderna rất hứa hẹn, nhưng đây có thể là trở ngại lớn cho thành công của nó
Cổ phiếu Moderna (MRNA) đã tăng hơn 600% từ đầu năm và hơn 800% trong 12 tháng qua, nhờ kỳ vọng vào vaccine ung thư intismeran phát triển cùng Merck. Trong thử nghiệm lâm sàng, khi dùng cùng Keytruda của Merck, vaccine này giúp giảm 42% nguy cơ tử vong và tái phát ung thư hắc tố so với chỉ dùng Keytruda. Tuy nhiên, vaccine được sản xuất theo quy trình cá thể hóa có thể kéo dài sáu tuần, khiến chi phí cao và khó mở rộng quy mô. Một nhà phân tích ước tính doanh thu đỉnh điểm hằng năm có thể đạt hơn 5 tỷ USD, chỉ tính riêng ung thư hắc tố. Tác giả cho rằng với định giá khoảng 90 tỷ USD, thị trường đã phản ánh nhiều kỳ vọng tăng trưởng nên đưa cổ phiếu vào danh sách theo dõi.
- Cổ phiếu Super Micro Computer (SMCI) giảm, vậy điều gì đang thu hút sự chú ý?
Cổ phiếu Super Micro Computer (SMCI) giảm mạnh gần đây, với mức giảm 30,3% trong một tháng và 7,6% trong một phiên, sau khi công ty bổ sung rack CPU NVIDIA Vera vào danh mục giải pháp trung tâm dữ liệu. Bài viết cho rằng nhà đầu tư đang đánh giá lại rủi ro liên quan đến AI và kỳ vọng biên lợi nhuận. Một phân tích của RogueEP ước tính giá trị hợp lý là 55,85 USD mỗi cổ phiếu, so với giá đóng cửa gần nhất 30,44 USD, và đánh giá tích cực đối với cổ phiếu. Mô hình này dùng chi phí vốn bình quân 11,4% và giả định chi tiêu AI có thể giảm tới 48% từ đỉnh xuống đáy, với mức giá tham chiếu 38,09 USD. Bài cũng nêu rủi ro là chi tiêu AI có thể giảm nhanh hơn dự kiến hoặc biên lợi nhuận mỏng tiếp tục thu hẹp.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.