Hội đồng Giám sát Quận Loudoun, Virginia, ngày 20 tháng Mười năm 2026 công bố thỏa thuận 'Project Potomac Promise', theo đó Amazon rút đơn xin xây trung tâm dữ liệu trên khoảng 122 mẫu Anh đất cũ của Đại học George Washington ở Ashburn và không kiện tụng. Công ty con Amazon Data Services đã mua khu đất vào ngày 2 tháng Ba năm 2026 với giá khoảng 427,3 triệu USD, gấp khoảng bốn lần giá trị định giá. Theo thỏa thuận, Amazon sẽ giúp chuyển đổi quy hoạch đất sang đa công năng, chủ yếu là nhà ở, tặng khoảng 25 mẫu Anh cho trung tâm nghệ thuật và cơ sở thể thao trong nhà, đồng thời đóng góp vào quỹ nhà ở giá rẻ và học bổng. Cuộc khảo sát từ ngày 2 đến 18 tháng Ba cho thấy 71% người Mỹ phản đối trung tâm dữ liệu AI ở khu vực mình, trong khi Loudoun đang tiến tới tạm dừng tối đa một năm việc nhận hồ sơ mới.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Amazon Just Walked Away From a $427 Million Data Center Plan After Neighbors Fought Back
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
Amazontrung tâm dữ liệutrí tuệ nhân tạonhà ở
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
AMZN
• Trung tínhAmazon
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Tiêu dùng không thiết yếu |
| Nhóm ngành | Broadline Retail |
| Vốn hoá | 2,7 NT US$ |
| Đóng cửa phiên 23/10/2026 | 248,04 |
| Thay đổi trong phiên | -0,93% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Amazon từ bỏ kế hoạch xây trung tâm dữ liệu trị giá 427 triệu USD tại khuôn viên Đại học George Washington, thay bằng cam kết hiến đất trị giá 65 triệu USD
Amazon từ bỏ kế hoạch xây trung tâm dữ liệu trị giá 427 triệu USD trên khuôn viên Đại học George Washington tại Virginia và thay vào đó sẽ hiến khoảng 25 mẫu Anh đất, trị giá ước tính 65 triệu USD, cho Quận Loudoun để xây cơ sở cộng đồng. Theo thỏa thuận mang tên “Project Potomac Promise”, Amazon rút hồ sơ quy hoạch cho bốn tòa nhà trung tâm dữ liệu với tổng diện tích hơn 800.000 feet vuông, từ bỏ mọi hành động pháp lý và hỗ trợ chuyển phần đất còn lại sang quy hoạch đa công năng, ưu tiên nhà ở. Amazon cũng đóng góp 5 triệu USD vào quỹ nhà ở giá rẻ của quận. Ủy viên Juli Briskman từng kịch liệt phản đối đề xuất này, còn Amazon cho biết đã đầu tư hơn 63 tỷ USD tại Quận Loudoun từ năm 2011. Chủ tịch Phyllis Randall dự kiến quá trình chuyển đổi quy hoạch kéo dài khoảng một năm.
- Amazon từ bỏ kế hoạch trung tâm dữ liệu tại Ashburn, chuyển sang tầm nhìn đa công năng
Amazon từ bỏ kế hoạch xây trung tâm dữ liệu tại khu đất 120 mẫu Anh ở Ashburn, mà hãng đã mua từ Đại học George Washington với giá 427 triệu USD, sau phản ứng của cộng đồng và bất đồng về sử dụng đất với Quận Loudoun. Theo thỏa thuận do Chủ tịch Phyllis Randall công bố, Amazon sẽ hiến 25 mẫu Anh đất, trị giá 65 triệu USD, cho quận để xây trung tâm nghệ thuật và nhà thi đấu trong nhà, đồng thời đóng góp 5 triệu USD vào quỹ nhà ở của quận. Phần đất còn lại sẽ được chuyển sang quy hoạch đa công năng, ưu tiên nhà ở và cấm trung tâm dữ liệu, còn Amazon cam kết không kiện để theo đuổi việc xây trung tâm dữ liệu tại đây. Động thái này diễn ra khi quận siết chặt quy định về trung tâm dữ liệu, bao gồm tạm dừng phê duyệt suốt một năm với bỏ phiếu cuối cùng dự kiến tháng tới. Amazon cho biết hãng nhìn nhận khác về tiềm năng pháp lý của khu đất nhưng chọn tránh các vụ kiện tốn kém.
- Cổ phiếu MMM tăng qua đêm: Amazon có thể sở hữu một phần 3M nếu chi 6 tỷ USD cho sản phẩm trung tâm dữ liệu
3M cấp cho công ty con của Amazon quyền mua tối đa khoảng 3,16 triệu cổ phiếu trong bảy năm với giá thực hiện 164,89 USD mỗi cổ phiếu, theo hồ sơ SEC, và cổ phiếu MMM tăng 5,5% qua đêm. Phần lớn cổ phiếu (85%) sẽ được mở khóa khi Amazon thanh toán lũy kế đạt 6 tỷ USD cho thiết bị kết nối quang học và sản phẩm trung tâm dữ liệu, còn 15% còn lại gắn với các mốc sự kiện chưa được nêu rõ. Microsoft đã chọn công nghệ Expanded Beam Optical (EBO) của 3M cho trung tâm dữ liệu Azure AI từ tháng Bảy, phản ánh nhu cầu kết nối mạng ngày càng lớn khi AI mở rộng. Hôm thứ Hai, 3M cũng công bố hợp tác với Genius Electronic Optical Co. (GSEO) của Đài Loan và dự kiến mua cổ phần khiến tỷ lệ sở hữu đạt khoảng 4,7%, hoàn tất trong quý IV.
- Đây là ba cổ phiếu Magnificent Seven tôi muốn mua hôm nay
Tác giả đang sở hữu cả bảy cổ phiếu 'Magnificent Seven' nhưng muốn mua thêm Nvidia, Alphabet và Amazon, vì ba công ty này hưởng lợi lớn từ đợt đầu tư hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI). Amazon dự kiến chi khoảng 220 tỷ USD cho trung tâm dữ liệu trong năm 2026 và Alphabet khoảng 200 tỷ USD. Doanh thu Google Cloud quý 2 tăng 82% so với cùng kỳ, với biên lợi nhuận hoạt động 36% và tồn đọng hợp đồng trên 500 tỷ USD. AWS tăng trưởng 37% trong quý 2 và đóng góp khoảng 60% lợi nhuận hoạt động của Amazon dù chỉ chiếm khoảng 21% doanh thu. Nvidia được hưởng lợi vì GPU của hãng vẫn là nguồn sức mạnh tính toán chính; hãng cho biết năm nhà cung cấp AI lớn nhất sẽ chi gần 800 tỷ USD cho trung tâm dữ liệu năm nay, lên 1,3 nghìn tỷ USD năm sau, và dự báo doanh thu Nvidia tăng 70% năm 2027. Tác giả vẫn xem Nvidia là lựa chọn hàng đầu trong nhóm bảy cổ phiếu.
- Tỷ phú đồng sáng lập Palantir Peter Thiel mua 2 cổ phiếu AI xuất sắc (Gợi ý: không phải Nvidia hay Micron)
Tỷ phú Peter Thiel, đồng sáng lập Palantir, điều hành Thiel Macro với 42% danh mục đầu tư vào hai cổ phiếu AI mua trong quý 2. Vị thế lớn nhất là Amazon (28%), được hưởng lợi từ AI trong bán lẻ và AWS; doanh thu AWS quý 2 tăng 37%, nhanh nhất trong hơn bốn năm. Amazon giao dịch ở mức 21 lần lợi nhuận, với giá mục tiêu trung vị 330 USD so với giá hiện tại 259 USD. Vistra (14%) hưởng lợi từ nhu cầu điện của trung tâm dữ liệu, đã ký hợp đồng mua điện dài hạn với Meta và Amazon, và đang giao dịch ở 10,8 lần dòng tiền hoạt động, thấp hơn mức trung bình 10 năm là 12 lần; giá mục tiêu trung vị 210 USD so với 162 USD hiện tại.
- Generac ký thỏa thuận lớn với Amazon. Đã đến lúc mua cổ phiếu?
Ngày 16 tháng Chín, Generac (GNRC) công bố thỏa thuận nhiều năm với Amazon (AMZN) để cung cấp máy phát điện dự phòng quy mô lớn và thiết bị điện cho các trung tâm dữ liệu AWS. Theo thỏa thuận, Amazon sẽ chi 2,4 tỷ USD cho các đợt giao thiết bị trong hai năm tới, và đơn hàng có thể mở rộng đến tháng Chín năm 2033. Bài viết cho rằng các trung tâm dữ liệu AI cần nguồn điện ổn định, hoạt động liên tục, trong khi nhà cung cấp truyền thống đang có tồn đọng đơn hàng nhiều năm, tạo cơ hội cho Generac. Thỏa thuận đánh dấu bước chuyển của Generac từ mảng dân cư sang nhà cung cấp giải pháp năng lượng tích hợp, với hợp đồng nhiều năm giúp doanh thu ổn định hơn. Generac cũng cấp cho Amazon quyền mua tối đa 1,69 triệu cổ phiếu phổ thông với giá thực hiện 200,93 USD, gần 3% số cổ phiếu đang lưu hành.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Hà Nội: Tòa kêu gọi cựu Giám đốc SeABank Hai Bà Trưng đầu thú trước ngày xét xử vắng mặt
Tòa án nhân dân TP Hà Nội dự kiến xét xử vắng mặt vào ngày 9/11 đối với hai bị cáo đang bỏ trốn là Nguyễn Thị Hương Giang (cựu Giám đốc SeABank Hai Bà Trưng) và Lê Anh Tâm (cựu Giám đốc Công ty An Việt Úc), cùng bị truy tố về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Vi phạm quy định về hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng”. Cáo trạng nêu bị cáo Giang chỉ đạo lập khống hồ sơ tín dụng, khiến ông Nguyễn Hoàng Long và đồng phạm vay 29,5 tỷ đồng, trong đó chiếm đoạt hơn 14,2 tỷ đồng, dù không có hàng hóa sắt thép lưu kho thực tế. Lê Anh Tâm, em vợ ông Long, bị cáo buộc ký khống hợp đồng mua bán, biên bản thẩm định giá và hợp đồng thế chấp để hỗ trợ việc vay vốn này. Tòa kêu gọi hai bị cáo ra đầu thú để có mặt tại phiên xét xử, thực hiện quyền tự bào chữa và được hưởng chính sách khoan hồng.
- VN-Index tăng hơn 68 điểm tuần qua, riêng VIC đóng góp gần 37 điểm
Trong tuần 19–23/10, VN-Index hồi phục gần 4%, tương ứng hơn 68 điểm, chủ yếu nhờ ba phiên cuối tuần đưa chỉ số từ vùng 1.690 điểm lên trên 1.774 điểm. VIC là động lực lớn nhất với khoảng 36,7 điểm, khi giá cổ phiếu tăng từ 215.000 đồng lên 236.500 đồng/cp và tăng trần trong phiên 21/10; VHM và VPL đóng góp lần lượt 6,2 điểm và 2,8 điểm. Đa số ngành tăng, dẫn đầu là bất động sản với 7,6%, trong khi chăm sóc sức khỏe giảm 0,4% và công nghệ thông tin giảm 1,23%. HNX-Index cũng hồi phục khoảng 1,4%, tương ứng 3,6 điểm, đóng cửa tại 262,7 điểm, với NVB đóng góp nhiều điểm nhất (1,3 điểm).
- Lãi suất ngày 24/10 tại Agribank, Vietcombank, BIDV, VietinBank, MB, VPBank, Techcombank, Sacombank, HDBank,...
Khảo sát lãi suất huy động trực tuyến tại 35 ngân hàng ngày 24/10/2026 cho thấy lãi suất kỳ hạn 12 tháng dao động từ 3,7% đến 7%/năm. Sacombank, PGBank, VCBNeo, MBV và VIB cùng niêm yết mức cao nhất 7%/năm, trong khi nhóm Big4 gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank ở mức 6,8%/năm. Ở kỳ hạn 18 tháng, VPBank có mức cao nhất 7,4%/năm, còn kỳ hạn 6 tháng PGBank dẫn đầu với 6,9%/năm. Với khoản tiền gửi 100 triệu đồng trong 12 tháng, nếu tính lãi đơn và không rút trước hạn, mức 7%/năm tương ứng khoảng 7 triệu đồng tiền lãi, còn mức 3,7%/năm tương ứng khoảng 3,7 triệu đồng.
- Các mảnh ghép cho một đợt sụp đổ thị trường chứng khoán đang hình thành, 4 chỉ báo từng gần như không sai sót nay đồng loạt báo động
Nhân kỷ niệm bốn năm của đợt tăng giá hiện tại kể từ cuối thị trường gấu 2022, S&P 500 và Nasdaq Composite đã tăng hơn gấp đôi, còn Dow Jones tăng 84%, được thúc đẩy bởi đầu tư vào hạ tầng trí tuệ nhân tạo và lượng mua cổ phiếu quỹ kỷ lục. Bài viết cho rằng định giá thị trường đang ở mức cao trong lịch sử: chỉ số Shiller P/E vượt 41 vào ngày 21/10, cao thứ hai từ trước đến nay, trong khi mức trung bình 156 năm là 17,44. Từ năm 1871, chỉ số này chỉ sáu lần vượt 30 trong một đợt tăng liên tục, và năm lần trước đều kéo theo mức giảm từ 20% đến 89% ở một hoặc nhiều chỉ số lớn. Dư nợ margin đạt kỷ lục 1,502 nghìn tỷ USD vào tháng 6/2026, tăng 77% kể từ tháng 4/2025; ba đợt tăng mạnh trước đó đều đạt đỉnh, và S&P 500 sau đó giảm lần lượt 49%, 57% và 25%. Bài viết cũng nhắc rằng nhà đầu tư trong lịch sử thường đánh giá quá cao tốc độ phổ biến của các công nghệ mới mang tính đột phá.
- Micron so với Sandisk: Cổ phiếu bộ nhớ AI nào đáng nắm giữ hơn trong 3 năm tới?
Micron và Sandisk đều tăng mạnh trong năm 2026 nhờ nhu cầu chip nhớ cho trung tâm dữ liệu AI, với cổ phiếu Micron tăng 220% và Sandisk tăng 480% tính đến thời điểm viết bài. Bài viết cho rằng Micron có lợi thế hơn vì kinh doanh cả DRAM lẫn NAND flash, trong khi Sandisk chỉ sản xuất NAND flash; riêng DRAM chiếm 73% doanh thu quý trước, gần 40 tỷ USD, nhờ nhu cầu HBM tăng nhanh. Bài viết dẫn kỳ vọng rằng NAND flash sẽ tiếp tục thiếu hụt nguồn cung trong ba năm tới, và Micron đã tăng giá HBM đáng kể cho năm 2027. Theo Counterpoint Research, Micron chiếm 15% thị phần NAND flash so với 11% của Sandisk, và 24% thị phần DRAM. Bài viết nhận định Micron có định giá hấp dẫn hơn và các nhà phân tích kỳ vọng EPS của Micron tăng nhanh hơn Sandisk về dài hạn.
- Dave Ramsey gọi dự báo thị trường sụp đổ năm 2026 là 'ngớ ngẩn kinh khủng'. Đây là những gì dữ liệu cho thấy
Dave Ramsey trả lời thính giả Mark ở Arizona trên The Ramsey Show ngày 16 tháng Mười năm 2026 rằng dự đoán cổ phiếu giảm một nửa trong năm 2026 khi lợi nhuận doanh nghiệp không đổi là 'vô lý'. Bài viết đồng tình với lời khuyên giữ đầu tư nhưng cho rằng dự đoán giảm một nửa là phóng đại, vì giá cổ phiếu có thể giảm mạnh do sợ hãi dù lợi nhuận ổn định, còn lợi nhuận dài hạn mới quyết định kết quả. Số liệu nêu SPY tăng 255% trong 10 năm và 12% từ đầu năm 2026, VIX tăng từ 15 lên 19, GDP thực tăng 2% hàng năm. Rủi ro lớn nhất nằm ở thời điểm bắt đầu rút tiền: người nghỉ hưu rút 20.000 USD từ danh mục 400.000 USD sẽ thấy tỷ lệ rút tăng từ 5% lên khoảng 7% sau khi danh mục giảm 30%, buộc phải bán ở giá thấp. Bài gợi ý tiền cần dùng trong khoảng năm năm có thể để trong tiền mặt hoặc trái phiếu, và nên so sánh danh mục với quỹ mục tiêu theo năm nghỉ hưu.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.