Grant Cardone, CEO của Cardone Capital, cho biết việc kết hợp mua bất động sản với một khoản đầu tư bitcoin đã thu hút nhóm nhà đầu tư mới: khoảng một nửa chưa từng đầu tư bất động sản cùng ông, 80% nhà đầu tư quỹ đầu tiên chưa từng sở hữu bitcoin, độ tuổi nhóm nhà đầu tư tăng khoảng 15 tuổi và quy mô khoản đầu tư tăng khoảng gấp bốn lần. Ông cho rằng các nhà đầu tư bất động sản thận trọng không muốn giữ tiền mặt vì tiền đang mất giá, nên họ đến với bất động sản và bitcoin được thêm vào sau. Trong thương vụ đầu tiên, một bất động sản mua với giá 72 triệu USD lẽ ra có thể bán 85 triệu USD, và phần chênh lệch 13 đến 14 triệu USD được đưa vào bitcoin thay vì mua một bất động sản giảm giá. Ông cho biết kế hoạch là chờ tiền thuê và giá bitcoin cải thiện.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: How Grant Cardone pitched bitcoin to property investors
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
BTC/USDT
• Trung tínhBitcoin
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Crypto |
|---|---|
| Sàn | Binance |
| Ngành | Layer 1 |
| Vốn hoá | 1,6 NT US$ |
| Đóng cửa phiên 22/10/2026 | 81.416,09 |
| Thay đổi trong phiên | -3,18% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Một cổ phiếu đình đám bị 16 quỹ đồng loạt “xả hàng”
HPG tiếp tục nằm trong danh sách bị bán ròng tháng thứ 4 liên tiếp, với 16 quỹ tham gia bán ròng khoảng 8,3 triệu cổ phiếu trong tháng 9/2026, chủ yếu từ PYN Elite, DCDS, DCDE và LVF. Theo báo cáo FiinGroup, nhóm ngân hàng là nhóm duy nhất được mua ròng trên 1.000 tỷ đồng (khoảng 1.034 tỷ đồng), trong khi bất động sản bị bán ròng khoảng 2.212 tỷ đồng và dịch vụ tài chính khoảng 1.347 tỷ đồng. Các quỹ bị rút ròng 8.600 tỷ đồng trong quý III, quý thứ 7 liên tiếp, lũy kế 9 tháng gần 31.700 tỷ đồng, tăng 34,2% so với cùng kỳ. Hiệu suất bình quân của quỹ cổ phiếu trong quý III giảm 6%, với 87/88 quỹ ghi nhận kết quả âm.
- Nên bỏ Realty Income và mua BDC thay thế?
Bài báo đặt câu hỏi liệu nhà đầu tư nên chọn quỹ đầu tư phát triển doanh nghiệp (BDC) thay vì REIT như Realty Income để lấy thu nhập. Realty Income có lợi suất dự phóng 5,8%, nhưng trong 10 năm giá cổ phiếu giảm 7% và tổng lợi nhuận có tái đầu tư chỉ đạt 49%, so với 325% của S&P 500, do liên tục phát hành cổ phiếu mới (số lượng cổ phiếu tăng 264%) và nhạy cảm với lãi suất tăng. BDC cho các doanh nghiệp vừa vay với lãi suất thả nổi bám theo lãi suất chuẩn của Fed, nên thu nhập lãi thuần có thể tăng khi lãi suất cao; Ares Capital, BDC lớn nhất thế giới với danh mục 29,3 tỷ đô la, có lợi suất dự phóng 10,3%. Tuy vậy, bài viết cho rằng BDC khó vượt S&P 500 về dài hạn vì phải chi phần lớn lợi nhuận làm cổ tức và cũng liên tục phát hành thêm cổ phiếu, nên phù hợp hơn với nhà đầu tư cần thu nhập hơn là tích lũy tăng trưởng dài hạn.
- Quỹ hưu trí giáo viên California đạt 400 tỷ đô la trong thị trường tăng giá
Quỹ hưu trí giáo viên bang California (CalSTRS) đạt 415,4 tỷ đô la, theo thông báo tại cuộc họp hội đồng tháng 9; một số nhà kinh tế cho rằng đây là hệ quả của thị trường tăng giá. Quỹ tăng 13,9% trong năm tài khóa 2025-26, vượt xa mục tiêu 0,4%, với lợi nhuận mạnh nhất ở private equity và các khoản đầu tư nhạy cảm với lạm phát; riêng bất động sản mang lại 49,4 tỷ đô la. Private equity giảm nhẹ 1,9% trong sáu tháng đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, với giá trị 58,7 tỷ đô la. Tuy nhiên, theo Jay Rogers, quỹ mới đáp ứng 79% nghĩa vụ tài trợ tính đến năm 2025, trong khi New Jersey và Illinois chỉ khoảng 39-40%. Chuyên gia Wayne Winegarden cho rằng lợi nhuận 14% chủ yếu đến từ thị trường chứng khoán tăng chứ không hẳn từ đầu tư thông minh, và khoản thiếu hụt chưa được giải quyết bền vững.
- Nhà quản lý quỹ năm sao này chia sẻ ba cổ phiếu khuyến nghị, trong đó có một cổ phiếu đặt cược vào các trung tâm thương mại Mỹ đang suy tàn
- BlackRock xây dựng quỹ ETF Bitcoin có bảo vệ cho nhà đầu tư e ngại biến động
Ngày 19 tháng Mười, BlackRock nộp bản cáo bạch sơ bộ lên SEC cho iShares Bitcoin Managed Protection ETF, mã PBIT, nhằm hưởng lợi từ Bitcoin đến một mức trần và giảm bớt một phần thua lỗ. Quỹ không nắm giữ Bitcoin trực tiếp mà dùng quyền chọn trên IBIT, kết hợp mua quyền chọn mua có giá thực hiện quanh 90% giá IBIT khi đợt bắt đầu và bán quyền chọn mua ở mức giá cao hơn để tạo trần, theo ba đợt chồng lấp, mỗi đợt khoảng ba tháng. Thua lỗ mỗi đợt được giới hạn khoảng 10% trước phí, nhưng BlackRock có quyền thay đổi nhiều điều khoản và phí quản lý vẫn để trống trong bản cáo bạch. Quỹ có thể có hiệu lực sớm nhất vào tháng Giêng năm 2027.
- J.P. Morgan công bố Giả định Thị trường Vốn Dài hạn 2027, dự báo lợi nhuận danh mục 60/40 đạt 7,0% trong 10–15 năm
J.P. Morgan Asset Management công bố Giả định Thị trường Vốn Dài hạn 2027 (ấn bản thứ 31), dự báo lợi nhuận 10–15 năm tới trong bối cảnh lạm phát và biến động thị trường còn cao. Danh mục 60/40 bằng USD được dự báo đạt lợi nhuận hằng năm 7,0%; nếu phân bổ 30% vào tài sản thay thế đa dạng, lợi nhuận có thể lên 7,5% và tỷ lệ Sharpe tăng 21%. Báo cáo cho rằng AI sẽ thúc đẩy năng suất và lợi nhuận doanh nghiệp, cùng lợi suất thực cao hơn đẩy dự báo trái phiếu toàn cầu lên 5,3%, mức cao nhất trong hai thập kỷ. Dự báo lợi nhuận cổ phiếu vốn hóa lớn Mỹ được nâng 80 điểm cơ bản lên 7,5%, khiến thị trường phát triển lần đầu vượt thị trường mới nổi, còn quỹ đầu cơ đa dạng được nâng 140 điểm cơ bản. Bitcoin được đưa ra khoảng lợi nhuận nhưng không nằm trong danh mục phân bổ đề xuất.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Chi tiêu AI của Big Tech khiến Phố Wall lo ngại
Dan Flax, nhà phân tích nghiên cứu cấp cao của Neuberger, trao đổi về lo ngại của nhà đầu tư trước khoản chi lớn cho hạ tầng AI của các hyperscaler. Theo ông, mảng đám mây đang tăng tốc nhờ khối lượng công việc AI, nhưng nhu cầu vốn cũng tăng, khiến một số công ty phát hành nợ và Google đã phát hành cổ phiếu trong năm nay. Về Meta, công ty nâng cận dưới dự báo tổng chi tiêu năm nay lên 135–145 tỷ USD và có khoảng 825 tỷ USD cam kết chi tiêu trong tương lai, khiến cổ phiếu giảm. Flax cho rằng dòng tiền hoạt động của mảng quảng cáo số vẫn rất mạnh, khách hàng muốn thuê sức tính toán và mô hình của Meta, nên thị trường có thể yên tâm hơn trong vài tháng tới.
- Thượng nghị sĩ đảng Dân chủ điều tra các khoản thanh toán của Tether cho công ty của cựu cố vấn tiền mã hóa Nhà Trắng
Thượng nghị sĩ Richard Blumenthal (đảng Dân chủ, bang Connecticut) yêu cầu Tether cung cấp hồ sơ giao dịch với Bo Hines và công ty tư vấn Nxum trước ngày 3 tháng 11. Theo Wall Street Journal, Nxum nhận 6,3 triệu USD từ một thỏa thuận Tether ký vào tháng 5 năm 2025, khi Hines, người giữ một phần ba cổ phần Nxum, đang góp phần soạn thảo Đạo luật GENIUS. Đại diện Nxum nói Hines không liên quan đến thỏa thuận và không nhận khoản tiền nào liên quan đến Tether khi còn ở chính phủ, còn Tether cho biết luật sư bên ngoài đã điều tra nội bộ và không tìm thấy bằng chứng sai phạm. Blumenthal cho rằng cấu trúc thanh toán có liên quan đến luật đạo đức liên bang, chống tham nhũng và vận động hành lang.
- Dow và nhóm vốn hóa nhỏ tăng trong tuần, Nasdaq giảm do các khoản trích lập trong báo cáo lợi nhuận của megacap
Trong tuần có nhiều báo cáo lợi nhuận, Dow tăng 0,64% và Russell 2000 tăng 2,07%, còn Nasdaq Composite giảm 0,45% và S&P 500 giảm 0,22%. Nasdaq đóng cửa ở 26.022,45 điểm, bị kéo xuống bởi nhóm megacap công nghệ, trong khi Dow đóng cửa ở 52.337,54 điểm. VIX tăng lên 19,40 và VXN lên 28,13; vàng giảm 3,47%, bạc giảm 4,90%, còn lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm giảm 11 điểm cơ bản xuống 4,99%. Meta ghi nhận doanh thu quý III 64,60 tỷ USD, tăng 26%, nhưng lợi nhuận ròng 9,86 tỷ USD chịu khoản trích lập 9,89 tỷ USD liên quan thỏa thuận với 52 tổng chưởng lý bang về vụ kiện sức khỏe tâm thần thanh thiếu niên và mạng xã hội.
- Người đầu cơ chào trả thêm hàng trăm USD cho khách mua iPhone Duo ngoài cửa hàng ở Bắc Kinh ngày ra mắt
Trong ngày Apple ra mắt toàn cầu iPhone Duo, máy gập đầu tiên của hãng, những người đầu cơ ở cửa hàng Sanlitun tại Bắc Kinh đề nghị trả thêm 3.000 nhân dân tệ (448 USD) để mua lại máy khách vừa mua. Một người đầu cơ cho rằng nguồn cung eo hẹp có thể giúp máy bán giá cao trong nửa tháng. Theo Counterpoint Research, Trung Quốc là thị trường máy gập lớn nhất thế giới, và khoảng 100 người đã xếp hàng tại cửa hàng Sanlitun từ sáng sớm. Apple không bán trực tiếp tại chỗ ở đại lục vào ngày ra mắt, mỗi đơn đặt online giới hạn hai máy, và một đơn có lịch giao kéo dài đến tháng 1 năm 2027. Về Apple Intelligence, hãng cho biết phiên bản beta dành cho thị trường đại lục dự kiến thử nghiệm trong tháng này, còn truyền thông chính thống Trung Quốc dẫn lời cựu CEO Tim Cook cho biết Siri AI mới chưa có tại nước này.
- Musk: Optimus và Cybercab ‘sẽ chiếm phần lớn giá trị của Tesla’ khi báo cáo lợi nhuận đến gần
Elon Musk nói trên X rằng Optimus và Cybercab sẽ chiếm phần lớn giá trị của Tesla, trước báo cáo kết quả quý III sau giờ đóng cửa ngày 21 tháng 10. Bài viết cho biết biên lợi nhuận hoạt động của Tesla giảm từ 16,8% năm 2022 xuống 4,6% năm 2025 và 1,4% trong quý II/2026, khi chi phí AI và nghiên cứu tăng mạnh, trong khi cổ phiếu giao dịch ở mức 189 lần lợi nhuận dự phóng, so với mức trung bình 5 năm là 107,7 lần. Gary Black thuộc The Future Fund cho rằng các điều chỉnh ước tính lợi nhuận đang theo chiều tiêu cực, còn Cybercab có thể đối mặt cạnh tranh trong dịch vụ robotaxi và vẫn còn nhiều hạn chế. Tác giả nhận định định giá hiện phản ánh kỳ vọng vào robot và robotaxi, và muốn thấy Cybercab vận hành như một đội xe thực sự trước khi chấp nhận mức giá này.
- Vàng xuống dưới 4.000 USD khi giá dầu tăng làm dấy lên lo ngại về lãi suất Fed
Giá vàng trong tuần giảm xuống dưới 4.000 USD/oz vào tối thứ Năm, rồi được người mua đẩy lên lại trên mức này vào thứ Sáu, nhưng các nhịp hồi chỉ quanh 4.025 USD. Giá dầu tăng mạnh do căng thẳng ở các tuyến vận chuyển quan trọng tại Trung Đông, với Brent gần 115 USD/thùng, mức cao nhất trong năm tháng, và WTI vượt 100 USD/thùng, củng cố kỳ vọng lãi suất có thể tăng và duy trì cao hơn lâu hơn. Số liệu trợ cấp thất nghiệp hàng tuần thấp hơn dự kiến, đồng USD mạnh hơn và đợt bán tháo cổ phiếu công nghệ cũng gây áp lực lên vàng, vốn không sinh lãi. Tuần tới, quyết định của FOMC vào thứ Tư sẽ được công bố, tiếp theo là chỉ số lạm phát PCE và ước tính đầu tiên về GDP quý III của Mỹ.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.