Lãi suất cố định 30 năm cho khoản vay VA hiện là 6,94% theo dữ liệu của Optimal Blue, cao hơn một chút so với thứ Sáu. Chỉ số này là mức trung bình của lãi suất đã khóa trong ngày làm việc trước, từ khoảng một phần ba tổng số nhà cung cấp thế chấp tại Mỹ. Khoản vay VA được Bộ Cựu chiến binh Mỹ bảo lãnh, không yêu cầu đặt cọc, thường có lãi suất thấp hơn vay thông thường và không cần bảo hiểm thế chấp tư nhân nếu đặt cọc dưới 20%. Bài viết nêu bật Veterans United về dịch vụ khách hàng và tư vấn tín dụng miễn phí, Navy Federal có lãi suất VA thường thấp với phí 250 USD để giảm lãi suất mà không cần tái cấp vốn, và Rocket Mortgage nhờ quy trình đăng ký trực tuyến và ứng dụng tiện lợi.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: What are VA Loan Rates Today , Oct . 20 , 2026 and the Best Lenders
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Tâm lý nhà thầu xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Chỉ số niềm tin của nhà thầu xây dựng nhà ở (theo NAHB và Wells Fargo Housing Market Index) giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, do lãi suất thế chấp tăng và chi phí năng lượng, vật liệu cao hơn. Chỉ số chính tăng 1 điểm lên 38 trong tháng 3, nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng 50 phân tách tình hình tích cực và tiêu cực. Người mua tiềm năng đang chờ lãi suất thấp hơn và sự rõ ràng hơn về kinh tế, còn nhà thầu phải đối mặt với chi phí đất đai, nhân công và xây dựng ở mức cao. Chuyên gia kinh tế Robert Dietz cho rằng giá năng lượng và các biến động toàn cầu là rủi ro cho thị trường nhà ở, nhưng việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung dài hạn.
- Giao dịch mua nhà ở Boston bị hủy ngày càng nhiều: đừng chỉ đổ lỗi cho lãi suất
Theo Redfin, 368 căn nhà đã quay lại thị trường Greater Boston trong tháng Chín sau khi giao dịch mua bán đổ bể, tăng 12,4% so với cùng kỳ; 11,4% tổng số giao dịch bị hủy, tăng 2,3% so với tháng Chín năm 2025. Lãi suất thế chấp tăng, với mức trung bình 30 năm toàn quốc là 7,4% theo Freddie Mac, làm giảm khả năng chi trả của người mua, nhưng chuyên gia cho rằng còn nhiều yếu tố khác. Người mua thường tạm dừng sau mỗi đợt tăng lãi suất trước khi quay lại thị trường. Nguồn cung gia tăng khiến bên bán chịu áp lực, với 2.072 tin rao giảm giá trong tháng Chín (tăng 26,4%) và 26,3% tin rao có ưu đãi trong tháng Tám. Người mua hiện có nhiều đòn bẩy hơn khi thương lượng về giá, khoản hỗ trợ và kiểm định nhà.
- Số liệu tháng 9 cho thấy thị trường nhà ở đang đóng băng sâu
Lãi suất thế chấp tăng nhanh trong tháng 9 đã gây thiệt hại nặng cho thị trường nhà ở. Doanh số hợp đồng mua nhà đã ký (nhà đã qua sử dụng) giảm 7,3% so với tháng 8 và giảm 11,3% so với cùng kỳ, theo NAR. Lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm tăng từ khoảng 6,8% lên 7,6% vào cuối tháng, và doanh số giảm mạnh nhất ở miền Nam (-8,2%) và miền Tây (-9,2%). Khởi công nhà mới giảm 4,56% xuống 859.000 căn năm hóa, thấp nhất kể từ tháng 9/2025, còn giấy phép xây dựng giảm 4%. Chỉ số niềm tin nhà thầu tháng 10 xuống mức thấp nhất trong 14 năm, và các chuyên gia dự báo hoạt động xây dựng sẽ còn trầm lắng đến năm 2027.
- Nhà xây dựng nhà ở Mỹ ảm đạm, nhưng nhà cao cấp vẫn là điểm sáng
Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở Mỹ giảm xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khi chỉ số niềm tin giảm ba điểm xuống 29 trong tháng trước, thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2012. Giới chuyên gia cho rằng nguyên nhân là lãi suất thế chấp cao, lạm phát, chi phí sinh hoạt tăng và thị trường lao động khó khăn, khiến lượng khách xem nhà cũng xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 (không tính thời điểm đại dịch). Hơn bốn trong mười nhà xây dựng đã hạ giá trong tháng trước, và nhiều nơi phải đưa ra ưu đãi để bán được nhà. Trái lại, nhà cao cấp vẫn hút khách: một trong bốn khách hàng của Toll Brothers thanh toán bằng tiền mặt, và giá nhà cao cấp tăng nhanh hơn chi phí nhà mới ở 33 trong số 50 thành phố Mỹ. Theo Redfin, phải khoảng năm năm nữa giá nhà mới về mức “bình thường” so với thu nhập.
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012
Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở mới nhất của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao đã đẩy niềm tin xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường, theo Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38 vào tháng Ba, cải thiện nhẹ nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng cân bằng 50. Các nhà xây dựng tiếp tục lo ngại về khả năng chi trả nhà ở và chi phí đất, lao động, xây dựng ở mức cao, cùng các yếu tố như sự kiện toàn cầu và giá năng lượng; tuy nhiên, việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
- Niềm tin của nhà xây dựng nhà ở giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012 | NewsRadio 1450 / 1370 WKIP
Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012, theo Chỉ số Thị trường Nhà ở mới nhất của NAHB và Wells Fargo. Lãi suất thế chấp tăng cùng chi phí năng lượng và vật liệu cao đã đẩy niềm tin xuống mức thấp nhất trong 14 năm, khiến nhiều người mua tiếp tục đứng ngoài thị trường, theo Kinh tế trưởng NAHB Robert Dietz. Chỉ số chính tăng một điểm lên 38 vào tháng Ba, cải thiện nhẹ nhưng vẫn thấp hơn ngưỡng cân bằng 50. Các nhà xây dựng tiếp tục lo ngại về khả năng chi trả nhà ở và chi phí đất, lao động, xây dựng ở mức cao, cùng các yếu tố như sự kiện toàn cầu và giá năng lượng; tuy nhiên, việc giảm gánh nặng quy định có thể giúp cải thiện nguồn cung nhà ở dài hạn.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Cổ phiếu chip đứng vững trước buổi sáng đầy biến động, nhưng lịch sử cho thấy đợt rũ bỏ chưa kết thúc
Cổ phiếu chip hồi phục hôm thứ Ba sau khi chỉ số PHLX Semiconductor (^SOX) giảm xuống mức thấp nhất từ đầu tháng 8 vào buổi sáng, sau chuỗi tám phiên giảm; người mua sau đó đẩy chỉ số trở lại trên mức đóng cửa thứ Sáu. Khoảng 3 trên 4 cổ phiếu trong rổ 60 mã chip của Yahoo Finance đã tăng, dẫn đầu là GlobalFoundries (GFS), trong khi các hãng thiết bị sản xuất chip như Lam Research (LRCX), KLA (KLAC), Applied Materials (AMAT) và Arm (ARM) vẫn giảm. Theo tính toán của Yahoo Finance, sau mọi chuỗi giảm từ bảy phiên trở lên kể từ năm 1994, chỉ số đều giảm xuống dưới mức đóng cửa cuối chuỗi trong vòng một tháng, với mức giảm điển hình sau các chuỗi dài nhất khoảng 9%, trong khi đợt giảm hôm thứ Ba chỉ chạm khoảng 1%. Bài nêu các vùng giá quan trọng: 11.000 đến 11.140 là vùng hỗ trợ, 10.450 đến 10.500 là vùng thấp hơn nếu hỗ trợ bị phá vỡ, và 12.600 đến 12.700 là ngưỡng kháng cự đầu tiên. BofA Global Research gọi đợt bán tháo tuần trước là 'nhịp trục trặc do vị thế giao dịch ở rìa xu hướng AI'.
- Làn sóng chi tiêu AI 1 nghìn tỷ USD có thể buộc Fed tăng lãi suất, và cả bạn lẫn tôi có thể phải trả giá
Chi tiêu liên quan AI có thể tiến gần 1 nghìn tỷ USD vào năm 2027, tương đương khoảng 3% GDP Mỹ, làm tăng áp lực giá và có thể buộc Fed tăng lãi suất thêm, hiện ở mức 3,75% đến 4,00%, trước cuộc họp 27–28/10. Lãi suất cao hơn sẽ gây khó khăn nhất cho doanh nghiệp nhỏ, người tiêu dùng có nợ và thị trường nhà ở, trong khi các hyperscaler có dòng tiền mạnh như Microsoft, Alphabet và Amazon dễ hấp thụ chi phí hơn. Ví dụ, khoản vay thế chấp 400.000 USD tăng lãi từ 6% lên 7% làm khoản trả hằng tháng thêm khoảng 260 USD, trong khi một hyperscaler cam kết 200 tỷ USD cho AI có thể gần như không cảm nhận. CoreWeave (CRWV) được nêu có khoảng 35 tỷ USD nợ và 640 triệu USD chi phí lãi mỗi quý, rủi ro mà tác giả cho rằng nhà đầu tư không nên bỏ qua. Theo bài, rủi ro lớn nhất không phải là bùng nổ AI kết thúc, mà là duy trì nó khiến mọi thứ khác đắt đỏ hơn.
- Ứng dụng AI agent Muse của Meta đạt 10,9 triệu lượt tải, trong khi ChatGPT giảm 25%
Muse của Meta đã đạt 10,9 triệu lượt tải kể từ khi ra mắt ngày 8/9, theo Sensor Tower, trong đó hơn 10,2 triệu đến từ Mỹ. Trong 30 ngày qua, lượt tải ChatGPT tại Mỹ giảm 25% so với 30 ngày trước đó. Muse lần đầu đạt 2,5 triệu người dùng hoạt động hằng ngày (DAU) vào ngày 16/10, với DAU tăng 15% mỗi tuần trong bảy ngày gần nhất. Chỉ 11 ứng dụng khác từng đạt 10 triệu lượt tải tại Mỹ trong 40 ngày, ứng dụng gần nhất là Threads của Meta vào tháng 7/2023. Analyst Benjamin Black của Deutsche Bank ước Muse có thể đóng góp tới 8% doanh thu Meta vào năm 2030, tương đương khoảng 36 tỷ USD, với mức thấp nhất là 2,4 tỷ USD; Meta sẽ công bố kết quả kinh doanh sau giờ đóng cửa thứ Tư.
- Bốn phòng lab AI cùng chốt ngưỡng doanh thu 20 triệu USD. Với nhà xây dựng agent, đó là trần triển khai
Trong mười một tuần, StepFun, Meta, Moonshot AI và Mistral đều bắt đầu đặt điều kiện triển khai thương mại cho mô hình mở ở ngưỡng doanh thu 20 triệu USD. Với Kimi K3 của Moonshot, các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ mô hình (MaaS) phải có thỏa thuận riêng nếu tổng doanh thu của mình và công ty liên kết vượt 20 triệu USD trong bất kỳ 12 tháng liên tiếp nào; StepFun còn yêu cầu nhà sản xuất thiết bị nhúng mô hình phải có giấy phép thương mại ở mọi quy mô. Điều kiện của Mistral dựa trên doanh thu hàng tháng trên 20 triệu USD, còn giấy phép Muse của Meta áp dụng cho nhà vận hành dịch vụ có tổng doanh thu gộp nhóm trên 20 triệu USD trong 12 tháng liên tiếp bất kỳ. Bài lưu ý rằng giấy phép của Meta được xác nhận qua tìm kiếm chứ không đọc trực tiếp, một nguồn thứ cấp nêu ngưỡng 20 triệu USD mỗi tháng, và điều khoản thỏa thuận chưa được công bố. Tác giả cho rằng các ngưỡng trùng khớp là kết quả của sự bắt chước quanh một con số thị trường, không phải phối hợp, vì cơ chế tính toán khác nhau.
- Đặc phái viên Tổng thống Mỹ dự kiến gặp Tổng thống Nga bàn về vấn đề Ukraine
Theo Axios, đặc phái viên Mỹ Steve Witkoff dự kiến gặp lãnh đạo Ukraine và châu Âu tại Oslo, Na Uy, để xây dựng đề xuất hòa bình trước khi sang Nga gặp Tổng thống Vladimir Putin. Các cuộc thảo luận tập trung vào hai hướng: bảo đảm tương lai cho Ukraine qua cam kết an ninh, hội nhập châu Âu và khuôn khổ kinh tế hậu chiến, và một đề xuất toàn diện cho Nga nhằm chấm dứt xung đột và xây dựng cấu trúc an ninh bền vững với châu Âu. Ông Jared Kushner sẽ tham gia từ xa do bị cúm. Bài báo cũng nêu những bất đồng Mỹ–Ukraine, khi Mỹ được cho là hạn chế Starlink, không cung cấp tình báo về tên lửa đạn đạo và ký thỏa thuận dầu diesel với Nga, làm căng thẳng giữa ông Trump và Tổng thống Zelensky tăng lên.
- Vì sao cổ phiếu GE Aerospace giảm dù vượt kỳ vọng lợi nhuận
Cổ phiếu GE Aerospace giảm 2,1% tính đến 11 giờ sáng ET thứ Ba, dù công ty vượt dự báo quý 3 với lợi nhuận 2,25 USD mỗi cổ phiếu so với kỳ vọng 2 USD, và doanh thu gần 13,3 tỷ USD so với dự báo 12,85 tỷ USD. Doanh thu theo GAAP tăng 16% lên 14,1 tỷ USD, chủ yếu nhờ bán động cơ cho hãng hàng không thương mại, trong đó mảng thương mại tăng 21% còn mảng quốc phòng tăng 7%. Biên lợi nhuận giảm 80 điểm cơ sở xuống 19,9% và dòng tiền tự do giảm còn 2 tỷ USD, nhưng tổng đơn hàng tăng 49% lên 19 tỷ USD. Công ty nâng dự báo cả năm: doanh thu tăng ít nhất 19%, lợi nhuận hoạt động khoảng 11 tỷ USD, EPS điều chỉnh khoảng 8,05 USD và dòng tiền tự do ít nhất 9,1 tỷ USD. Tác giả cho rằng mức giá trên 36 lần dòng tiền tự do, với tăng trưởng 18%, nằm ở ngưỡng trên của mức giá hợp lý, điều có thể lý giải vì sao cổ phiếu giảm dù kết quả tốt.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.