Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: FirstService Corporation Q3 2026 Earnings Call Summary
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
kết quả kinh doanhbất động sảnCanada
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Tin liên quan
- Ngay cả ngành bất động sản cũng đang mất niềm tin vào thị trường nhà ở
Garry Marr cho biết tâm lý với thị trường nhà ở Canada chưa bao giờ tiêu cực như hiện nay, kể cả trong chính ngành bất động sản, tại một hội nghị do Veritas tổ chức. Steve Saretsky dự kiến giá danh nghĩa 10 năm tới chỉ cao hơn một chút, còn Ron Butler nhắc rằng sau đợt suy thoái thập niên 1990, phải đến khoảng năm 2012 giá mới phục hồi sau khi tính lạm phát. Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) ghi nhận số môi giới giảm xuống còn hơn 155.000 người từ 160.000 một năm trước; doanh số hàng năm quý III đạt 450.000 giao dịch, chỉ hơn một nửa mức 775.000 của quý I năm 2021. Giá nhà bình quân toàn quốc tháng 9 là 666.538 USD, giảm 1,6% so với cùng kỳ và thấp hơn đỉnh 824.192 USD vào tháng 2/2022; Urbanation ghi nhận doanh số condo GTHA quý III tăng gấp đôi lên 760 căn, nhưng vẫn thấp hơn 78% so với trung bình 10 năm.
- Vì sao giá nhà ở Canada tăng nhanh hơn các nước khác?
Nghiên cứu mới của Tổng công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) công bố ngày 20 tháng 10 cho thấy giá nhà thực tế ở Canada đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2005, nhanh hơn hầu hết các nước phát triển. Canada cũng có ít nhà ở tính trên đầu người hơn, khiến nước này dễ chịu áp lực về khả năng chi trả khi nhu cầu tăng. Nghiên cứu xem xét liệu xu hướng này là một phần của xu hướng rộng hơn hay chủ yếu do yếu tố trong nước. Phó chuyên gia kinh tế trưởng của CMHC, ông Aled ab Iorwerth, nhận định vấn đề của Canada là nhu cầu tăng nhanh hơn nguồn cung trong thời gian dài hơn nhiều nước tương đồng.
- CREA hạ dự báo doanh số bán nhà lần thứ ba trong năm nay
- CREA điều chỉnh dự báo thị trường nhà ở đã qua sử dụng
CREA dự báo 444.530 bất động sản dân cư sẽ được giao dịch qua hệ thống MLS® của Canada trong năm 2026, giảm 5,2% so với năm 2025, chủ yếu do lãi suất thế chấp cố định tăng cao và bất định về lãi suất biến đổi. Giá nhà bình quân toàn quốc dự kiến tăng nhẹ 0,2% lên 681.681 đô la Canada trong năm 2026, với Ontario giảm 3% và British Columbia giảm 0,8%, trong khi Newfoundland và Labrador (+5,7%) và Saskatchewan (+5%) tăng mạnh nhất. Năm 2027, số giao dịch dự kiến tăng 4,4% lên 464.235 đơn vị và giá bình quân tăng 1,2% lên 689.909 đô la Canada. Dự báo này giả định Ngân hàng Canada hành động hạn chế, trong khi thị trường đang định giá khoảng 100 điểm cơ bản tăng lãi suất trong vòng một năm tới, và đồng thuận hiện nghiêng về mức tăng ít hơn.
- Các yếu tố gây xao nhãng lớn đang kìm hãm thị trường nhà ở Greater Vancouver: báo cáo
Báo cáo khảo sát của Royal LePage cho thấy doanh số và giá nhà ở khu vực Greater Vancouver đều giảm, với giá nhà bình quân quý III năm 2026 giảm 4% so với cùng kỳ, xuống còn 1,1 triệu đô la. Giá trung vị nhà đơn lập giảm 5,6% xuống 2 triệu đô la, còn căn hộ giảm 4,1% xuống 710.000 đô la, trong khi khối lượng giao dịch thấp hơn 25–30% so với trung bình 10 năm. Theo môi giới Randy Ryalls, căng thẳng địa chính trị, chiến tranh thương mại và các cuộc bầu cử sắp tới khiến người mua tạm dừng quyết định, hoạt động phát triển dự án gần như đình trệ và một số nhà đầu tư chuyển vốn sang Alberta hoặc Washington. Royal LePage kỳ vọng Ngân hàng Canada giữ nguyên lãi suất đến hết năm 2026 và có thể tăng vào đầu năm 2027 do lạm phát.
- Các yếu tố gây xao nhãng lớn đang kìm hãm thị trường nhà đất Greater Vancouver: báo cáo
Báo cáo của Royal LePage cho thấy doanh số và giá nhà ở Greater Vancouver đều giảm trong quý 3 năm 2026: giá trung bình tổng thể giảm 4% so với cùng kỳ xuống 1,1 triệu $, và dự kiến còn giảm thêm trong quý cuối năm. Giá trung vị nhà riêng lẻ giảm 5,6% xuống 2 triệu $, còn căn hộ chung cư giảm 4,1% xuống 710.000 $; khối lượng giao dịch thấp hơn 25–30% so với trung bình 10 năm. Theo môi giới Randy Ryalls, các yếu tố như căng thẳng địa chính trị, chiến tranh thương mại và bầu cử khiến người mua và nhà đầu tư trì hoãn, hoạt động phát triển dự án gần như đình trệ, và một số vốn đã chuyển sang Alberta và bang Washington. Chủ tịch Royal LePage Phil Soper dự kiến Ngân hàng Canada sẽ giữ nguyên lãi suất đến hết năm 2026 và có thể tăng vào đầu năm 2027.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- 2 cổ phiếu điện toán lượng tử có thể mang lại lợi nhuận lớn
Tác giả cho rằng điện toán lượng tử có thể trở thành ngành tăng trưởng lớn khi vượt qua hai thách thức: xây dựng hệ thống quy mô lớn và bảo đảm độ chính xác. Bài viết nêu IonQ là đại diện thuần túy hàng đầu, có kỷ lục về độ chính xác và dự kiến ra mắt hệ thống 256 qubit vào năm sau. Nvidia được xem là bên hỗ trợ thay vì đối thủ trực tiếp, với NVQLink, CUDA-Q và mô hình Ising để hỗ trợ các hệ thống lượng tử. McKinsey ước tính ngành có thể đạt doanh thu tối đa 72 tỷ USD mỗi năm vào năm 2035, so với 4 tỷ USD năm 2024, trong khi doanh thu một quý gần nhất của Nvidia đạt 96,2 tỷ USD, tăng 106% so với cùng kỳ.
- Vì sao thế giới rất mong cuộc gặp giữa 3 nhà lãnh đạo Nga-Mỹ-Trung Quốc?
Phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova nhấn mạnh thế giới đang đặt nhiều hy vọng vào cuộc gặp sắp tới giữa Tổng thống Nga Vladimir Putin, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình bên lề hội nghị APEC. Trong bối cảnh quan hệ quốc tế rất khó khăn, cuộc gặp được xem là cơ hội để ba cường quốc trao đổi quan điểm trong khuôn khổ đa phương, hướng tới sự ổn định sau thời gian hỗn loạn. Trước đó, ông Trump cho biết cuộc gặp ba bên có thể được tổ chức tại Trung Quốc, còn ông Putin đã thảo luận với đặc phái viên Steve Witkoff về khả năng gặp tại hội nghị APEC ở Thâm Quyến vào ngày 18-19/11.
- Thương vụ Sundial và cổ phiếu không có quyền biểu quyết mới của Meta Platforms (META) nói lên điều gì với nhà đầu tư?
Meta Platforms (META) đồng ý mua lại Sundial, nền tảng phân tích dữ liệu bằng AI, nhằm mở rộng bộ công cụ AI tập trung vào dữ liệu. Sundial cho phép các nhóm sản phẩm truy vấn dữ liệu bằng ngôn ngữ tự nhiên và giao diện kiểu trò chuyện, có thể rút ngắn vòng lặp giữa hành vi người dùng, huấn luyện mô hình và điều chỉnh quảng cáo hoặc sản phẩm. Song song, Meta giới thiệu cấu trúc cổ phiếu Class C không có quyền biểu quyết nhằm xử lý rủi ro thuế tiềm tàng từ đề xuất thuế tài sản ở California đối với Mark Zuckerberg, giúp ông thực hiện nghĩa vụ thuế mà không giảm quyền kiểm soát biểu quyết. Điểm cần theo dõi là liệu các công cụ này có giúp Meta sử dụng hiệu quả khoản chi AI 130 tỷ đến 145 tỷ USD dự kiến trong năm 2026.
- SpaceX có thể vượt qua suy thoái, nhưng cổ phiếu thì chưa chắc. Đây là lý do
SpaceX (SPCX) có lợi thế khi kinh tế suy thoái nhờ mảng Starlink có doanh thu định kỳ từ đăng ký dịch vụ và đang tăng trưởng nhanh. Trong quý III, doanh thu tăng 161% so với cùng kỳ lên 14,6 tỷ USD và lợi nhuận ròng đạt 4,4 tỷ USD. Doanh thu kết nối tăng 69% lên 5,2 tỷ USD, số thuê bao Starlink đạt 13,6 triệu, nhưng doanh thu trung bình mỗi thuê bao mỗi tháng giảm từ 83 USD xuống 69 USD. Chi tiêu vốn trong quý là 19,6 tỷ USD, trong đó 16,4 tỷ USD dành cho hạ tầng AI, vượt cả doanh thu kết nối, và công ty kết thúc quý với 90 tỷ USD tiền mặt và chứng khoán. Bài viết cảnh báo doanh nghiệp có thể tiếp tục tăng trưởng trong khi cổ phiếu vẫn giảm, do tỷ lệ giá trên doanh thu ở mức 64 lần.
- Cổ phiếu đường ống ít được chú ý này có thể tạo của cải bền vững cho nhà đầu tư kiên nhẫn
Cổ phiếu Hess Midstream (HESM) giảm khoảng 20% trong tháng qua sau khi Chevron thông báo sẽ thoái vốn khỏi công ty. Đợt giảm đi kèm thỏa thuận Hess Midstream chấp nhận mức phí thấp hơn từ Chevron tại Bakken Shale giai đoạn 2027–2033, khiến công ty hạ dự báo EBITDA năm 2026 và đưa ra triển vọng năm 2027 yếu. Bài viết cho rằng mức giảm có thể đã quá đà, khi các công ty dầu khí tích hợp thường thoái vốn tài sản trung nguồn, và Chevron vừa gia hạn việc sử dụng hạ tầng của Hess Midstream đến 2045. Việc chuyển giao tài sản lưu trữ năng lượng tại Denver-Julesburg Basin cũng mở rộng phạm vi hoạt động của công ty. Với tỷ suất cổ tức khoảng 10% và số lượng cổ phiếu lưu hành sẽ giảm 40% khi Chevron chuyển nhượng phần vốn, bài viết nêu các điểm tích cực dài hạn và khả năng tăng cổ tức thêm trong thời gian tới.
- Audi bảo vệ kế hoạch xây nhà máy 4 tỷ USD tại Georgia giữa lúc Volkswagen tái cấu trúc và đối mặt thuế quan
Giám đốc điều hành Audi Gernot Dollner bảo vệ kế hoạch xây nhà máy 4 tỷ USD tại Georgia, nhà máy đầu tiên của Audi tại Mỹ, được Tổng thống Donald Trump công bố tại một cuộc mít tinh ở Georgia hôm thứ Bảy. Ông cho rằng quyết định này nhằm tăng doanh số và giảm rủi ro từ thuế quan Mỹ, đồng thời không lấy đi việc làm ở Đức, nơi vẫn là trụ cột của thương hiệu. Địa điểm này được chọn sau khi đánh giá hơn 70 vị trí trong nhiều tháng, dự kiến sản xuất Q7, Q8 và Q9 từ đầu những năm 2030 với công suất tối đa 200.000 xe mỗi năm, khoảng một nửa sẽ xuất khẩu. Thông báo diễn ra khi công ty mẹ Volkswagen dự kiến cắt 50.000 việc làm và đóng bốn nhà máy ở Đức, trong đó có một cơ sở của Audi, từ năm 2031 đến 2034. Thuế quan đã khiến Audi thiệt hại 1,2 tỷ euro (1,4 tỷ USD) năm ngoái, và thuế đối với xe từ Đức hiện là 15%, giảm từ 25%.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.